ЖК Легенда
Описание проекта
Жилой комплекс «Легенда» располагается в центральной части Троицкого округа Москвы. Состоит из малоэтажных монолитно-кирпичных жилых домов. На территории комплекса будут построены школа, детский сад, паркинги и торговые центры.
Жилой комплекс находится на территории крупного муниципального образования Москвы — городского округа Троицка. Он обладает развитой инфраструктурой. Имеются школы, детские сады, поликлиники и другие важные объекты. Рядом с жилым комплексом проходит Калужское шоссе, которое обеспечивает связь с центром Москвы и с соседней Калужской областью. По Калужскому шоссе проходят многочисленные автобусные маршруты.
В районе застройки благоприятная экологическая ситуация. Рядом с комплексом находится каскад прудов с общим названием Пахорский пруд. Неподалеку находится лес Малинского лесничества и Ботанический заказник. Спортивный парк «Красная Пахра» находится в 1,5 километрах от ЖК.
Как добраться
От станции метро Теплый Стан можно добраться автобусами, следующими до Красной Пахры. На автомобиле из центра Москвы можно доехать по Калужскому шоссе до его пересечения с Промышленной улицей города Троицка.
Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
Л Ю Б О В Ь
13.03.2016
ГДЕ ФОТО ОТЧЕТЫ ЗА МАРТ МЕСЯЦ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ....................
Настя Логвиненко
14.03.2016
Напрасно капслочите. Смотрите внимательно сайт, все отчеты на месте.
Игорь Владимирович
19.03.2017
А что теперь скажете?
Ольга
10.03.2016
никого не смущает, что на сайтах Легенды, в форумах, отсеивается вся достоверная информация? оставляют только восторженные отзывы, долгостроевцы!
Алексей
11.03.2016
Ну, это смотря на каких сайтах сидите. Я на нескольких наиболее активных форумах за стройкой слежу, там другие покупатели фото со стройки выкладывают, мнения там всякие есть, что заранее восторгаться – пока ждём ещё сдачу дома.
Светлана
03.03.2016
Спасибо за подробные фото на сайте! Приятно видеть и осознавать, что все строится и что все хорошо! Удачи Вам! Мы в Вас верим!
мила
03.03.2016
Где фото? Не нашла.
Алексей
11.03.2016
На официальном сайте Легенды можете посмотреть в разделе новости, там на фото даже подписано где какой дом. Я за своим седьмым домом слежу.
Яна
24.02.2016
Видно, нечем отчитываться-ничего нового не построили, вот и не публикуют фотографии!
Алексей
25.02.2016
Проезжал на стройке, рабочих видно мало, человек пять на первом доме, но кран работал, может просто где-то внутри работы ведутся и не видно с дороги. Зато увидел что начали закладывать блоки на первом доме, со стороны пруда.
Алексей
18.02.2016
Всё что видел вчера, в 11 часов дня - это пара рабочих на 1-м доме. Динамики в строительстве не замечаю.Будем ждать отчёт от застройщика на сайте.
Егор
25.02.2016
Сам ждал, когда уже опубликуют, нет возможности лично на стройке побывать. Фото сегодня уже выложили. Рабочих, технику вижу. Значит, дело идёт. Но фотографий пока очень мало, возможно добавят до конца месяца.
Светлана
12.02.2016
Сегодня проезжала мимо. Стройка идет. Работают 3 больших крана.
Яна
16.02.2016
Хорошо, лишь бы построили, хоть в 2017, но сдали, и мы не оказались бы обманутыми дольщиками. Если стройка идет- надежда есть.
Светлана
12.02.2016
Здравствуйте!
По плану, сдача дома в 3 кв 2016 года. В ДДУ есть допустимый срок сдачи, те еще плюс 6 месяцев, те начало 2017 года. Так мне обьяснили в отделе продаж. И с этим я согласна, тк бывают форс-мажорные ситуации, избежать которых невозможно. В нашем случае-это общая финансовая ситуация на рынке. Рынок продажи вторичной недвижимости просел, а в следствие этого и новостройки отстают. По сравнению, цены на вторичное жилье падают, а на новостройки в Новой Москве в тех же сравнительных пределах. Те, по моим наблюдениям, Старая Москва, со своими завышенными ценами на квартиры просела, а Новая Москва набирает обороты и предлагает за меньшие деньги большие блага.
На счет степени готовности домов спорить не стану. Давно там не была. Буду ждать фото от застройщика.
По плану, сдача дома в 3 кв 2016 года. В ДДУ есть допустимый срок сдачи, те еще плюс 6 месяцев, те начало 2017 года. Так мне обьяснили в отделе продаж. И с этим я согласна, тк бывают форс-мажорные ситуации, избежать которых невозможно. В нашем случае-это общая финансовая ситуация на рынке. Рынок продажи вторичной недвижимости просел, а в следствие этого и новостройки отстают. По сравнению, цены на вторичное жилье падают, а на новостройки в Новой Москве в тех же сравнительных пределах. Те, по моим наблюдениям, Старая Москва, со своими завышенными ценами на квартиры просела, а Новая Москва набирает обороты и предлагает за меньшие деньги большие блага.
На счет степени готовности домов спорить не стану. Давно там не была. Буду ждать фото от застройщика.
Вадим
12.02.2016
по поводу "стройки полным ходом" был в воскресенье ...ни одного человека ( может обед или выходной конечно)
хотелось бы побольше информации о темпах строительства..сдача по документам через 10 месяцев..а нет ни одного полностью хотя бы залитого бетоном дома..под многие секции только фундамент льют
хотелось бы побольше информации о темпах строительства..сдача по документам через 10 месяцев..а нет ни одного полностью хотя бы залитого бетоном дома..под многие секции только фундамент льют
Дмитрий
12.02.2016
Я лично увидел прогресс после смены ген.подрядчика. Краны работают, строителей, судя по фоткам, то много, то не очень, по ходу, тут от смены зависит. Ещё 10 месяцев впереди, пока не повод волноваться.
Светлана
11.02.2016
Добрый вечер!
Стройка идет полным ходом! Все строится! На счет земли в аренде-это обычная практика для новостроек. По окончании стройки сдаются документы на оформление земли в собственность. Так строятся все новостройки!
Стройка идет полным ходом! Все строится! На счет земли в аренде-это обычная практика для новостроек. По окончании стройки сдаются документы на оформление земли в собственность. Так строятся все новостройки!
Андрей
08.02.2016
Подскажите пожалуйста, а никого не смущает, что Легенда строится на арендованной земле? И хозяев земли больше 10(если память не изменяет). Не будет ли потом проблем с получением собственности?
Яна
08.02.2016
Наверное, могут быть. Вон, в ЖК Волжский на Волжской некоторые до сих пор свидетельства не получили, а дома сданы в 2014 году!
Денис
09.02.2016
Читал в документации. Вообще-то это вполне распространённая практика. Аренда-то идёт только на срок строительства, потом землю уже жильцам в общую собственность передают.
Светлана
06.02.2016
Добрый вечер! Стройка идет. Пусть с небольшим отставанием от намеченных планов, но идет. Наверняка, все будет хорошо! Хочу отдельное "аллаверды"сказать Галине и Лизе, милым девушкам, которые верят в окончание стройки! Спасибо Вам! Тут так много злопыхателей, которые ни копеечки ни вложили в проект, а шашками машут....))) Надеюсь, что мы будем соседями, тк верно говорят, покупаем мы не метры, "покупаем" хороших соседей. Рада знакомству!
Яна
06.02.2016
Медленно. ОЧЕНЬ медленно идет строительство! С такими темпами они к декабрю 2016 НИ ЗА ЧТО не успеют закончить!
Сергей
08.02.2016
Стройка в декабре медленно шла, я уж было сам забеспокоился, сейчас вполне шустрый темп набрали. На другом сайте жильцы чуть ли не каждую неделю фотоотчёты присылают, так что видно, что процесс быстро пошёл. К тому же на официальном сайте ещё выложили фото и описание работ. Вы посматривайте за стройкой, чтобы не беспокоиться лишний раз.
Лиза
05.02.2016
Не нужно слушать казачков пускающих смуту. Думайте своей головой и анализируйте ситуацию. Если бы с финансами было все очень плохо они явно бы не начинали вести работы по дому второй очереди, зачем им тогда распыляться. Недавно были слушания, где сама администрация от имени правительства высказала свою заинтересованность в этом проекте.
ПС. Назовите хоть одну стройку, про которую бы не говорили, что дольщики разорились/сменились, все строится из плохих материалов и тд.?
ПС. Назовите хоть одну стройку, про которую бы не говорили, что дольщики разорились/сменились, все строится из плохих материалов и тд.?
Галина
30.01.2016
Здравствуйте! Дольщики или те люди которые еще сомневаются или на пол пути к заветным метрам!!! Почитав отзывы, могу сказать, так: услышал звон, а дальше все перевернули))) Проект очень красивый и очень доступный "пока"! Руководство и маркетинговая служба делает Все, чтобы Мы дольщики были в курсе всех событий! Сад и школа будут бесплатные! Факт! Очистными сооружениями не пахнет! И в 2020 году будет реконструкция, да долго, но если Мы все напишем куда надо, все поправимо!!! Сроки сдвинут!!! Факт! Застройщик новый и возможно многим не известен, почему Мы пугаемся все новое?! А вот старички как СУ-155 обанкротились. Это норма? Факт! Мы счастливы и Верим, что все будет отлично! А шампанское нас и правда ждет!!! Присоединяйтесь!!!
Андрей
23.01.2016
Я был там в прошлом году несколько раз, крутится там работяг человек 10-15. Кроме бетонки ничего не видел... А как насчет инженерных коммуникаций(электрика, водопровод, канализация) ? Заселять в пустые бетонки будут?
Алла
26.01.2016
Да ладно, кто разрешит сдать без коммуникаций??? Не пугайте нас так. Не все же сразу, я думала это попозже все будет, а то что под землей нам же не видно всего, на стройку к сожалению не пускают, хотя я не знаю положено ли пускать? Я бы сходила, посмотреть поближе, с моим зрением со смотровой далековато((
Галина
30.01.2016
Что за бред, все будет и даже счетчики!!!
Яна
22.01.2016
Очистные- чепуха! У меня в Москве практически ПОД ОКНАМИ очистные- нет никакого запаха. Тут меня волнует только срок и реальность сдачи объекта. Если будет развиваться район - и очистные модернизируют. Лишь бы достроили так, как обещали!
Сергей
16.01.2016
1. есть очистные. Зимой они воняют не сильно, а вот летом запах есть. Надо надеяться что уберут очистные
2. рядом бетонный завод - много пыли летом
3. у акционеров проблемы и не понятно как они вылезут из этих проблем в текущем кризисе
Все достроят, но в какие сроки?!(((
2. рядом бетонный завод - много пыли летом
3. у акционеров проблемы и не понятно как они вылезут из этих проблем в текущем кризисе
Все достроят, но в какие сроки?!(((
Александра
16.01.2016
Спасибо за информацию. Можно указать: какие проблемы у акционеров ; кто является акционерами ? Это чувствуется, по тому, как не активно, а практически, остановлены строительные работы на объекте . Спасибо.Звоните 8-910-406-56-40
Екатерина
18.01.2016
Работы на объекте продолжаются, но менее масштабные. Это всё пока документальные вопросы с новым ген.подрядчиком решали. В следующем месяце должны уже к стройке активной приступить. Как нам в офисе сообщили, график был скорректирован, задержек по сдаче не будет.
Павел
18.01.2016
Про очистные уже много раз обсуждалось, будут модернизировать, это даже в СМИ освещалось. А по срокам со сменой ген.подрядчика сообщали, что в феврале самая активная работа пойдёт, пока ждём.
Владимир
07.01.2016
Были 06.01.16 на стройке видели пару человек. Менеджер говорит что подрядчика поменяли. Мол старый плохо справлялся что скороматериалы завезут и работы начнут.
Информация
Детали
Другие объекты этого застройщика
