По поводу застройки на свои деньги...У них написано в Проектной Декларации- "Источник финансирования строительства"-на свои "собственные" и ЗАЕМНЫЕ!
я ПИШУ ДЛЯ ЧИТАТЕЛЕЙ- потенциальных покупателей- таких же, как и я- малограмотных в юр. сфере и в сфере недвижимости.
13 августа 2013 года были заключены 3 договора с представителем ООО "Доходный дом" по доверенности:
- Предварительный Договор купли- продажи квартиры;
- Договор № ПШ/251 на оказание услуг с тем же представителем только по другой доверенности от ООО "Деметра" ;
- Договор займа с ООО "Дохдом".
13 августа 2013 г. мною был внесен платеж № 1 за приобретаемую квартиру в размере 100 000 (ста тысяч) рублей. После этого я смогла прочитать про деятельность соинвестора , зайти на сайт судебных приставов, ознакомиться со всеми документами, размещенными на сайте ООО "Доходный дом"., почитать на форумах отзывы вкладчиков на данном объекте и на других объектах строительства ООО "Доходный дом", и поняла, что это- ПИРАМИДА с СЕРОЙ СХЕМОЙ в обход ФЗ № 214 действует на территории Пушкинского р-на. Я поняла, что меня обманули....Я не могла дозвониться до ДД, меня отфутболивали, со мной никто не хотел разговаривать, мои заявления не принимались по эл. почте. Заказным письмом отправила, оно пролежало на почте- вернулось ко мне...В ноябре подала иск. заявление в останкинский суд. Было 2 заседания, на одно из которых юрист ДД обещала принести Мировое соглашение, но опять ничего. Они предлагают 100 000 руб. выплачивать в течении полугода частями или сразу выплатить за вычетом 20000- 30000 руб.
Самое главное, до меня только в декабре дошло, что между предварительным договором и договором займа нет ничего общего...Получается, что деньги я отдала по Договору Займа не понятно для чего... Да еще там есть пункт 3.6 «В случае расторжения настоящего договора по инициативе Займодавца (моей), Заемщик (ООО Доходный Дом») вправе взыскать с Займодавца (с меня) штраф в размере 20% от суммы фактически внесенных займодавцем денежных средств, но не менее 150 000 (сто пятьдесят тысяч) руб.».
Будьте БДИТЕЛЬНЫ! НЕ ДАЙТЕ СЕБЯ ОБЛАПОШИТЬ!