ЖК Новая Звезда

Да уж ! Площадь квартир смешная ! Трёшка 53 это смех ! У меня сейчас двушка 90, думал в трёшку переехать ! Строители, проектировщики АУууу, вы чего там курите !

Достоинства: Я уже был в одном из ЖК Крост - Арт, который находится недалеко от метро Мякинино. И там мне понравилось все, кроме нескольких вещей - постоянно подтопляемого подземного паркинга и супер миниатюрных планировок квартир - из таких клетушек просто хотелось выброситься из окна, чтобы ощутить наконец-то свободу, хоть и в полете.

ЖК Новая звезда выгодно отличается от Арта тем, что здесь нет 30 этажных башен, а есть сбалансорованные по высоте и красоте стоящие в ряд 4 корпуса и один за ними, а будет еще 12, не понимаю, как они их воткнут на не самой большой территории. Да, менеджер уверила, что они строят город в городе, но у меня на языке вертелось, что это город, впихнутый в район.

Планировки здесь интересны своей фигурностью - однушки и двушки выходят неровными краями на фасад - это лучше, чем непонятные пеналы в Арте. По машиноместам я так и не смог вытянуть информацию - пока планируеюся 2 паркинка - подземный и наземный, на какое количество мест - неизвестно, но обещают, что здесь не получится, что на квартиру приходится 0,7 машиноместа. Цена за место будет около 700 тысяч. На каждый подъезд будет по 3 лифта - все Отисы.

Наружные стены здесь качественные, не ка в ЖК Лучи, они монолитные, с слоями утеплителя, кирпича и варианты штукатурки, панели. Окна тоже не подкачали - я первый раз столкнулся, что окна будут деревянные, с 2х камерными стеклопакетами, а не как у всех, КБЕ или Рехау. Это плюс. Потолки тут высотой 2,8 без отделки. Неплохо. квартир продано более 50% в первых из 17 корпусах. В этих 5 корпусах около 2000 квартир, 1 и 2 корпуса сданы, 3 и 4 корпуса сдаются во 2 квартале 2018 года, 5 корпус - в 2019 году.

К плюсам я могу отнести 4х этажную школу нового типа, наличие московской прописки, в 800 метрах будет метро Ольховая, интересные входные группы, собственная управляющая компания, которая за всем следит - нужно узнать, не дерут ли они втридорога, как в Изумрудных холмах. Цены на однушки размером 25-30 кв м начинаются от 2,7 млн, двушки размером 32 кв м - от 3,5 млн, кажется, история с Артом повторяется.

Для спортивных жителей будет работать велодром, теннисный корт, велосипедные дорожки, универсальные спортивные сооружения, парка около 7 га подарит возможность отдохнуть телом и душой, если его не застроят алчные до больших кусков земли другие застройщики.

Недостатки: Минусы: узкие подъездные дороги в 2 полосы - здравствуй, пробка. А так как выезд на Калужку только один, стоять здесь придется все больше и больше по мере заселения 6000 квартир, а это около 4500 авто - так что дорожный апокалипсис начнется уже в 2018 году. Планировки несколько миниатюрнее, чем можно купить в других ЖК поблизости за те же деньги.

Вывод: ставлю 5 из 10 баллов за яркие краски и неплохую экологию

Да уж, Виктория! Притом что на квартиры цена немаленькая! Хоть бы построили нормально тогда! а тут ни цена ни качество....

Очень много недоделок в квартире! а УК не шевелится их исправлять за застройщиком! вода ужасная, страшно пить такую, отопления нет и неизвестно когда будет. Разочарована! очень не советую тут брать и тем более с детьми.

Мне все понравилось, кроме отсутствия отделки в квартирах. Мне это принципиально, например. Хочется сразу въехать и жить, а не тратить время на ремонт.

Метраж терпимо. А вот отсутствие инфраструктуры и то что застройщик не собирается строить сады и школы для меня серьезный минус. Транспортная доступность еще не очень.

Помимо инфраструктуры, меня смутили размеры квартир. Зато стоят они не мало! По такой цене можно купить квартиру с большим метражом.

Поддерживаю! В планах застройщика,конечно, выглядит все сказочно и красиво. Но если разобраться, то на деле, прорисовываются печальные перспективы. Как правило, обещанная инфраструктура, достается лишь в конце сдачи ВСЕГО корпуса, или же не сдается.

если кратко, то маленькие коробочки с совмещенными санузлами, по завышенным ценам, вроде застройщик серьезный, не понимаю на что они рассчитывали, определяя цены на квартиры, может просто деньги очень нужны?

Проект поначалу показался неплохим, но потом поизучал его и понял, что инфраструктура развита плохо и транспортная доступность не очень хорошая. А это важно для меня.

Отзывы какие-то заказные, выдумают чего в помине нет. Заводы какие то... Территория охраняемая,огороженная, зеленая, присутствуют детские площадки, теннисное поле, фут. поле. Да, с парковками беда, но обещают в ближайшем будущем... И калуж.ш не очень то и близко, все весьма преувеличено в отзывах выше. Лучше езжайте и посмотрите сами. Ах да, конечно,что правда, то правда , что на этажах по 20 квартир...

и опять я удивляюсь... где вы заводы нашли - большого количества? на карту смотрели? там леса вокруг!

Калужское шоссе из окна это не то, что бы вы хотели видеть из окна. Постоянная пробка на шоссе, все выхлопные газы просачиваются в окно. Выезд соответсвенно затруднён. И очень огорчает, что нет никакой развитой инфраструктуры.

Сами дома напоминают муравейники, неудобная планировка, плюс куча соседей на одном этаже. Квартиры маленькие, до 49 кв метров. Совмещённые санузлы. Рядом находится ЛЭП. Все это вводит в ступор.

Много квартир на этаже, квартиры сами по себе маленькие. С парковочными местами всегда возникают проблема. Рядом находится калужское шоссе, соответственно это создает проблему с выездом из ЖК. Инфраструктура плохо развита.

Не понравилось в данном ЖК, что квартиры все очень маленькие и с необычной планировкой. В некоторых квартирах, вход в комнату возможен только через кухню. И нет балконов. Да и экология сомнительная.

Данный ЖК имеет неудобства, а именно, это много квартир на одном этаже, квартиры маленькие, не больше 49 кв.метров. Инфраструктура совершенно не развита. И ко всему этому плюс в виде пробок на Калужском шоссе.

Рассматривала квартиру в данном ЖК, смутил коридор общажного типа. По 16 квартир на площадке, неудобные планировки и маленькие квартиры. Много студий, а цена высокая. Невыгодный вариант, как по мне. Постоянный шум от многочисленных соседей.