ЖК Новое Янино
Описание проекта
ЖК «Новое Янино» строится во Всеволожском районе Ленинградской области, в поселке Янино-1. В проекте реализуются шесть 12-этажных корпусов в три очереди. Внутренняя инфраструктура включает детский сад на 175 мест, паркинг на 1200 машиномест, пешеходные зоны, спортивные и игровые площадки, коммерческие помещения на первых этажах.
В пешей доступности от метро располагаются детские сады, общеобразовательные школы, продуктовые магазины («Дикси», «Пятерочка», «Респект»), спортивные клубы. За 10-15 мин на автомобиле можно добраться до торгово-развлекательных центров «Июнь», «Заневский Каскад», «Далпорт Сити» и «Мега-Дыбенко». В 5-10 мин езды находятся популярные зоны отдыха: Ржевский лесопарк, Коркинские озера, Колтушское озеро и Ковалевское лесничество, а также места для охоты и рыбалки.
Транспорт: до ст. м. «Ладожская» и «Проспект Большевиков» 15-20 мин на автомобиле или 20-30 мин на общественном транспорте (автобусы: 531, 532, 429, 453; маршрутки: 531, 533, 801а). Для выезда на КАД по Колтушскому шоссе 2 км. В скором времени планируется ввод ст. м. «Янино».
Стоимость квартир от 1 743 415 до 5 580 830 рублей.
Особенности
Наличие балкона в каждой квартире, близость к озерам и лесопарковой зоне
Как добраться
Транспорт: для выезда на КАД по Шоссейной улице 2 км.
Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
Сергей
23.03.2017
Приветствую всех кто вложился в это, мутное ЦДС. Ну слов нет и там такие аферисты, сидят и не понятно что выжидают не иначе как народного, бунта!!!!!!!! Андрей, я конечно не знаю и за всех сказать не могу но, складывается такое мнение что этот Игорь, нас не много развел что бы мы успокоились?!) Ведь, ему надо было нам красиво, рассказать!!! Я, могу и ошибаться но, знаешь с каждым днем эта надежда умирает больше и больше во все эти обещания от ЦДС. Вспомни как он нам сказал аж, прямо со всей уверенностью что 22 или 23 числа, это точно!!!!!!)
Андрей
23.03.2017
Всем привет! Позвонил сегодня Игорю, короче на этой неделе инспектора не было и не будет, но он уверял меня что до конца марта инспектор будет, только не факт что примут без замечаний с первого раза.На носу конец первого квартала,, что подождём ещё недельку а там надо встречаться с руководством.
Элли
23.03.2017
Вы не думайте, что я не хочу получить квартиру и хочу просто валяться на диване и ждать пока все сделают за меня. Просто вот уже госкомиссия на носу и наводить там шорох, когда дом вот-вот сдадут, глупо Конечно вы сейчас начнете возражать, что никогда не поздно, но по мне так хороша ложка к обеду. А сейчас, когда мы в шаге от ключей устраивать митинги, привлекать к этому вопросу прессу и излишнее внимание, мне лично страшно. Потому что если придет проверка, то шерстить будут все дома и офис в том числе, и сколько нам придется ждать ключи одному богу известно.
Василий
23.03.2017
это "вот вот" может длиться еще очень-очень долго, потому что будут найдены недочеты (и они будут найдены, т.к. их там в избытке), которые надо будет устранять.. после устранения надо будет опять вызывать инспекцию, и по новой. Не думайте, что если началось какое то движение, то в мае Вы получите долгожданные ключи от квартиры. до мая осталось то месяц, а там скажут еще чуток потерпеть, ну до июля. глядишь к НГ начнете ремонт делать.
Александр
24.03.2017
Элли, Вы пишите, что мы в "шаге от ключей"? У Вас, вероятно, информация от самого руководителя ЦДС? Или это невероятный личный оптимизм после постоянных срывов сроков?
Роза
23.03.2017
Только что позвонила в цдс, воощем информация такая: идёт последняя стадия сдачи дома, после этого оформление документов и передача квартир, начало ориентировочно май. Просто очень много народу сегодня на стройке, не понятно что это, думала что экскурсия по новостройкам, но видимо это как-то с комиссией связано.
Василий
22.03.2017
Сам живу в Янино и естественно уже на год просрочивают сдачу дома. мы были готовы морально к полугодовой задержке, как это было у в Буграх у друзей, но здесь уже конечно ситуация начинает выходит за рамки понимания "надо потерпеть". Зная как ведется стройка (у первой очереди асфальт уже дважды разрезали) и сколько материала вывозится за ворота (видел лично как газель погруженная по самое не балуй мешками с цементом), не говоря уже о радиаторах и т.д., не удивительно, что стройку задерживают на такой длительный период, т.к. чем дольше будут дом строить, тем больше прорабы (ну или тем кому это выгодно) нагреют руку.
Жаль, что только вчера прочитал, о том, что 20/03 кто то собирался.
Готов при следующем собрании присоединиться, теперь буду мониторить этот форум.
P/s/ так же не забывайте, что ЦДС попросит Вас заплатить за остекление балкона, и как я недавно узнал, что стоимость этой услуги составит 50 т.р., при том что это будет одно стекло, т.е. НЕ КАМЕРА, а СТЕКЛО!!!
Жаль, что только вчера прочитал, о том, что 20/03 кто то собирался.
Готов при следующем собрании присоединиться, теперь буду мониторить этот форум.
P/s/ так же не забывайте, что ЦДС попросит Вас заплатить за остекление балкона, и как я недавно узнал, что стоимость этой услуги составит 50 т.р., при том что это будет одно стекло, т.е. НЕ КАМЕРА, а СТЕКЛО!!!
Андрей
22.03.2017
Сергей я звонил он попросил позвонить завтра, пока у него нет полной инф, по дождём до эавтра.
Сергей
21.03.2017
Андрей, а что там тишина с новостями???????????
Сергей
21.03.2017
Спасибо, Александр!!! Все таки есть люди, которые поддерживает и понимает всю ситуацию и что будет в дальнейшем если мы так и будем все сидеть и молча ждать!!! Вот, послушайте Элли!!! Что то, не со всем понятно Вы, вообще на чьей стороне??????? Агитируете, людей к спокойствию в ожидании чуда от ЦДС, которое не известно, когда будет?!) Вот из за таких как Вы, уж точно ни чего не будет и не дождемся мы своих квартир!!!!!!! Но, Вы не думаете о людях и которые с нетерпением ждут своих квартир за которые уже вложили свои последние деньги а, многие взяли ипотеку и платят еще за съемное жилье!!!!!! Хотя, что Вам от этого и на всех остальных Вы, ждите!!! А, вот думаю что многим уже надоело, ждать и выслушивать обещания от ЦДС и готовы, поддержать!!! Собраться и выйти для беседы на прямую с руководством.
Александр
22.03.2017
Сергей, это Вам спасибо! Я думаю, что у большинства мысли совпадают с Вашими (не с Элли) по поводу переносов без объяснений и извинений. Но не каждый готов и понимает как грамотно организоваться для решения нашего вопроса. То, что Вы предлагаете (подключить прессу, встреча с руководством ЦДС для получения хоть каких то объяснений)- это все правильно. Но хорошо бы подключить юриста поопытней для более грамотного предъявления наших претензий. Может среди дольщиков такие юристы есть?
Разговаривал с юристом. Он говорит, что грамотный юрист может доказать, что формулировка в договоре "сдача - ориентировочно 2-й квартал 2016г." является вводом в заблуждение клиентов в своих интересах, когда по факту сдача 2017 или 2018 год , т.к. это уже дезориентация по 2016 году.
Сам не юрист, но по специфике работы знаю, что каждую фразу можно понять и истолковать (в том же суде) по разному. У кого грамотней юристы.
Разговаривал с юристом. Он говорит, что грамотный юрист может доказать, что формулировка в договоре "сдача - ориентировочно 2-й квартал 2016г." является вводом в заблуждение клиентов в своих интересах, когда по факту сдача 2017 или 2018 год , т.к. это уже дезориентация по 2016 году.
Сам не юрист, но по специфике работы знаю, что каждую фразу можно понять и истолковать (в том же суде) по разному. У кого грамотней юристы.
Андрей
21.03.2017
Всем привет! много подозрительных комментариев.А Вы Элли не правы, мы ездили не просто посмотреть, а обсудить как мы сможем повлиять на застройщика в случае дальнейшей задержки. А вы можете сидеть на диване и ждать ещё годик другой, я за Вас не очень то переживаю, мне жалко людей.
Александр
21.03.2017
Сергей и Андрей, вы молодцы! Полностью вас поддерживаю, правильное дело начинаете! Под лежачий камень вода не потечет. Пока руководство ЦДС не увидит "давление" дольщиков, никакой ответственности за очередные переносы сроков сдачи домов они не почувствуют.
Лана
21.03.2017
В группе дольщиков появилась информация, что действительно на этой неделе должен приехать инспектор.Если все хорошо, то на ввод в эксплуатацию и присвоение почтового адреса уйдет примерно месяц.А дальше ключи.
Элли
21.03.2017
Дак что в итоге? Вы побывали на стройке и узнали, что 20 будет инспектор? Дак это и раньше было известно. Непонимаю зачем было наводить тут шум, если вы приехали на стройку и увидели как стеклят лоджии и сразу все стало хорошо. Как много шума.
Оксана
20.03.2017
Напоминаю Весна 1 без забора больше года простояла! с ЦДС как в сказке не бывает!!!!!!!!!!
Анна
19.03.2017
Последние новости: Перед корпусом Е снимают забор. Все так открыто стало, все их временные помещения на виду. Неужели это значит, что скоро закончится
Сергей
19.03.2017
Вспомните, история что когда объединяется народ то, результат на лицо!!! Да и если мы обратимся к сми, это тоже публичное пятно для компании ЦДС и которая как нам до этого говорилось всем при покупке квартир что давно уже на рынке и мол зарекомендовали себя с хорошей стороны!?!))))))))) Вот, пусть другие и увидят что это за компания с хорошей репутацией и как они дорожат этим всем или им все равно на то большое и светлое будущее для ЦДС. Сми то, быстро раздуют и другие люди увидят что за ЦДС и станут ли потом обращаться в эту компанию за квартирами. Думаю что это им не очень то, будет надо!!!!! Хотя, если им уже все равно то, мы подмочим их репутацию!!!!!!! Только нам надо объединяться и чем больше нас будет тем лучше, поверьте!!!!!!!!!
Сергей
19.03.2017
Да, мы вчера разговаривали с менеджером этим в отделе продаж у стройки и он нам уверенно уже говорил что 20 числах а, то ну вообщем до конца месяца мол уже точно, приедет инспектор и все мол приемка а, дальше уже там док и т.д., но поглядим как будет ему Андрей, позвонит 20 и уже на сайте напишет результат что сказали!?!))) А, вот тогда и начнем уже если что переходить к более серьезном действиям.
Олег
19.03.2017
Решил воспользоваться скидкой и вложить денежки в недвижимость. Со скидкой большая студия очень даже хорошо стоит. А планировка нормальная и комната большая и балкон хороший.
Юлия
27.03.2017
Да я тоже, как и многие, кто купил выбирали Новое Янино, как оптимальный вариант по цене и качеству(кирпично - монолитный, дет.площадки,и. т. д)... Сейчас по ДДУ, а мы брали по ЖКС....У нас задерживают с 1кв 2016! По ДДУ надёжней...здесь уже за задержки штрафы, неустройки... А вот по ЖСК хотя бы за остекление цену снизили:))...раз не укладываются в сроки!!! И репутацию бы себе улучшили,... клиенты бы уже п спокойней ждали! Отзывы хорошие привлекли бы новых покупателей! Может и повторно бы купили у ЦДС.
Сергей
19.03.2017
Тут в субботу при встрече уже говорилось что в Мурино, тоже была такая же проблема но, люди объединились и вышли с такой же претензией как в нашей ситуации и сразу же вопрос, решился!!! Выдали, кличи!!!!!!!! Вызвали, руководство для начала на объект и потом представителей сми и губернатора или помощников и решился, вопрос!!!!!!!!! Только, не надо молчать уже правда надоело и хватит!!!!!!!!
Юлия
26.03.2017
20.03. Инспектора не было. Обещают уже закончить на днях остекление.
Юлия
26.03.2017
Этот форум увидела только сегодня... Так многие соседи общаются в группе Форум в Контакте... Я лично не снимаю жилье и на ремонт и остекление пока нет финансов..., но очень сочувствую тем у кого при ипотеке такие проблемы и готова поддержать А ЦДС надо сдать хотя бы 1ю очередь (Е)... У самих же продажи пойдут активнее!!! (в Б)... Успокойте уже людей, поймите все на пределе! Вам нужны митинги?
Информация
Детали
Другие объекты этого застройщика
