ЖК Новоселье: городские кварталы

Описание проекта

ЖК Новоселье возводится в одноименном поселке Ломоносовского района Ленинградской области. Состоит из пяти корпусов: «Альфа», «Бета», «Гамма», «Дельта», «Эпсилон». Помимо жилых корпусов застройщиком реализованы 2 детских сада, школа на 525 мест. В 2018 году начнется строительство поликлиники. Внутренняя инфраструктура дополнена детскими игровыми и спортивными площадками, зонами отдыха, ландшафтным дизайном территории. Безопасность жителей гарантируется закрытыми дворами и системой контроля доступа.

Транспорт: 5 минут на транспорте до Стрельны, 10 минут — до Петродворца, до центра Санкт-Петербурга — 25-35 минут по КАД и ЗСД.

Мы создаём комфортную среду: построены 2 детских садика, строится школа на 525 мест. в 2018 году начнем строить поликлинику. Огороженные дворы, детские площадки, зоны отдыха, озеленение, магазины шаговой доступности — всё, чтобы обеспечить безопасность, атмосферу комфорта и уюта в наших жилых комплексах.

  • Благоустроенная территория: закрытые дворы, детские площадки, система контроля доступа на территорию, озеленение территории.
  • Комфортная среда для нас это наличие всей необходимой инфраструктуры: магазинов в шаговой доступности, аптек, спортивно-досуговых центров, баров, автосервисов и автомоек, парикмахерских, зоомагазинов, салонов красоты, отделений банков и т.д..
  • Закрытый внутренний двор.
  • Свободные парковочные места для жителей и гостей.
  • Центры для занятия спортом и отдыха: Ледовый Дворец, Батутный центр, площадка для всесезонной игры в пляжный волейбол, беговые дорожки.
  • Колясочные.
  • Высота потолков — 2,78 м.
  • Квартиры улучшенных евро-планировок.
  • Посёлок Новоселье и прилегающие территории являются объектом не уплотнительной, а комплексной многоэтажной застройки. Введение в строй нескольких сотен тысяч квадратных метров жилья требует создания собственной разветвлённой социальной инфраструктуры. И данная инфраструктура создаётся буквально опережающими темпами: в комплексе будут соблюдены все социальные нормы проживания.

    • Построено и работает 2(два) детских сада.
    • Построен Ледовый Дворец — открытие состоялось в августе 2016.
    • Работает муниципальный клуб «Атлант» (вольная борьба и художественная гимнастика).
    • Работают супермаркеты «Пятерочка», «Нетто».
    • Открыт мебельный магазин с собственным производством.
    • Ведётся строительство торгового комплекса.
    • В 2017 году на территории проекта начала строиться школа на 525 мест.
    • В 2018 году на территории проекта разместится крупный региональный ритейлер.
    • Работают салоны красоты.
    • Действуют автосервис и автомойка.
    • Открыто отделение банка «Санкт-Петербург».
    • Открыто отделение «Почты России».
    • Строится Храм преподобного Серафима Саровского.

Стоимость квартир от 1 650 930 до 4 363 940 рублей.

Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
Лариса
30.11.2023
Живём тут с семьёй четыре года, и могу сказать, что мне тут всё нравится.
Радует забота о детях – на территории есть детские игровые и спортивные площадки, что подходит для семей с маленькими детьми. Закрытые дворы и система контроля доступа обеспечивают дополнительную безопасность. По таким казалось бы мелочам и видно, что застройщику не все равно.
Виктор и Анна Ананьевы
13.10.2023
Мы узнали о ЖК Новоселье из отзывов и комментариев, в которых подробно описывались преимущества района, доступность транспорта и качество домов и отделки. Мы согласны со всеми этими положительными отзывами и готовы подписаться под ними. Единственным недостатком является то, что мы не смогли приобрести готовую квартиру в момент покупки, и сейчас ждем сдачи.
Дмитрий
04.05.2018
Интересно, сколько платят за позитивные отзывы? Соотношение цены к выбранному месту только на "особого любителя" подолбных "дыр". Новоселье - это грязная дыра (уже исторически), где жить только от безысходности. Для тех кто "ценит экологию" - так там еще рядом цементный завод. Очень мило (как пишут выше) что В этом комплексе есть огромное общежитие для гасторбайтеров. Со всего Питера их свозят сюда, и они здесь живут. Вечером не выйти на улицу, они везде. И это общежитие принадлежит этому застройщику.
Инна
05.09.2017
В этом комплексе есть огромное общежитие для гасторбайтеров. Со всего Питера их свозят сюда, и они здесь живут.Вечером не выйти на улицу, они везде. И это общежитие принадлежит этому застройщику.
Константин
16.01.2017
Купили квартиру а квартале Бета,при приемке квартиры от застройщика выявился дефект в металлопластиковом окне.Скоро уже будет год,как пытаемся добиться устранения дефекта.Сначала обещали отремонтировать,а сейчас просто заявляют,что делать,ничего не будут,хотите,подавайте в суд.Обидно,что проект хороший,строят почти в срок,а отношение к людям отвратительное
Александр
15.11.2016
Даже не представляю, что здесь будет твориться через пару лет в плане транспортной доступности. Уже сейчас в часы пик машины еле едут, утром чтоб выехать на кольцо, вечером чтоб съехать с него. Особенно тяжко в теплое время года, когда добавляются дачники. Сами живем в Анино, проезжаем мимо каждый день. Дорога до КАД однополосная. Сильно замедляют движение лежачие полицейские. При том объеме жилья, что планируется здесь построить, через несколько лет дорожный коллапс обеспечен.
По утрам еще толпы людей на остановке еле влезают в маршрутку. До Ветеранов на ней минимум час ехать.
Наталья
31.08.2016
Живем в квартале альфа уже пол года, купили квартиру в нью питере. Шум от самолетов есть, ночью иногда слышно,если окна открыты. При закрытых окнах не слышно самолетов и када. Горячую воду отключали только на 1 месяц, иногда отключают на день,проводят какие то работы. Магазины есть,аптека есть, 2 дет сада, мини рынок,хорошие овощи и фрукты. На машине до ветеранов 10-15 мин по каду. на автобусе 35-45 мин. Пробки по пятницам,вечером из-за лежачего полицейского,мин 15 на машине стоишь,мин 30 на автобусе. Открыли каток, надеемся скоро откроют спорт зал. Везде есть свои минусы и плюсы, в Новоселье не задыхаешься от выхлопных газов. Надеемся что дальше так и будет!
ираида
31.08.2016
Так вы в альфе или в ньюпитере живете?
Андрей
14.03.2016
Вообще по факту у меня выходило ехать на машине от квартала Бета до м.Ветеранов, (правда в пробки с КАДа попадал, может так повезло) - 20-25мин.
Конечно, грустно, что те жители которые живут в коттеджах мечтали о тихой провинциальной жизни, но что поделать, если район развивается.
Оля Игнатова
04.10.2015
У нас коттедж прям у Кикинки на улице Заречной , очень беспокоюсь что построят новый дом вблизи нас и мы будем как на блюдечке , когда строили , не думали , что город придет к нам так близко, где можно посмотреть план застройки участка вдоль Кикинки. Ольга 03.10.15
Ирина
06.07.2015
Отличное место. Вот точное время езды по КАДУ *при скорости максимум 110 км/ч:

м. Ветеранов - 3-5 минут
м. Парк Победы - 10-15 минут
развязка на Обводной проспект - 20 минут
развязка на Таллинское шоссе (магазины Окей, К-раута, Лента и т.п.) - 3 минуты ровно
Пулково - 20 минут
до Идеи Дыбенко - 30 минут
Петергоф - 15 минут
Ломоносов - 20 минут
Сестрорецк - 35-40 минут
Кронштадт - 20-25 минут

Также радует реально очень чистый воздух, рядом прямо настоящий лес, в котором есть дорожки, можно кататься и гулять. Летом, правда, комаров много. Вид тоже красивый, видно немного Финский залив и закаты над ним. Район пока строится, но у него хорошее будущее, будут и магазины, и спортцентры. Также достраивают уже детский сад.
Шума с КАДА не слышно! (у меня окна выходят на КАД и Красносельское шоссе).

Иногда пахнет полями, иногда коровами:), иногда шашлыками, но это лучше чем покопать города. Рядом с домом сделали спортивную площадку, скамейки, есть небольшой скверик с березами.

В домах отличное освещение парковки и входа, консерьежи, 2 лифта (грузовой и обычный отис). Интересные планировки - однушка, которую можно оформить как двушку (сделав кухню-гостиную). И хорошо, что большие окна, можно проветривать жилье.

Без машины, возможно, не очень комфортно. Но есть электричка, от Сергиево до Балтийского вокзала - 30 минут.
Я
08.12.2015
м.Ветеранов 3-5 мин, фантастика)
Игорь
19.01.2016
Я за 2 доезжаю
Нью Васюки
27.09.2016
Это типа если наверно успевает к мимо летящему самолету прихватиться
Максим
21.12.2016
Яндекс маршрут пишет без пробок 15 минут (15 км), по своему опыту так и выходит, если в час пики ехать все 30!
Ирина
25.02.2015
Скажите ,это правда , что вблизи ЖК "Новоселье: городские кварталы" собираются строить Мегу-3 ?
Ираида
21.03.2015
да, правда. Инвентор сейчас договаривается с администрацией области.
инженер
08.05.2015
да,это правда!!!! работаю в компании ,которая будет ее строить!
Андрей
21.01.2015
Читаюотзывы о жизни в п.Новоселье...Там "Строительный трест" строит ЖК"НьюПитер"...Рассматриваю их вариант, но , побывав несколько раз в п.Новоселье и прочитав отзывы людей там живущих вроде прихожу к выводу, что мое сложившееся мнение о п.Новоселье совпадает с отзывами людей там живущих, либо уехавших оттуда. И Ваши отзывы и оценки мне понравились, метко и четко ! Можно заключить, что п.Новоселье - коммунистический, с лозунгом "все будет хорошо, потом !"
Алексей
05.01.2015
Принимали квартиру.что сразу бросилось в глаза:
-Щель в стеклопакете(аж улицу видно),
-Снаружи стеклопакета между рамой и стеной дома проложен что то типо поролона(это же до первого дождя хорошего и все в квартире).
- оба радиатора стоят под углом.
- цемента в кирпичнаой кладке меж кухней и ванной хватило только чтоб кирпичи держались. Про выравнивание не слышали(хотя другая стенка меж кухней и комнатой довольно ровно замазана).
- Щель между стенкой и вентиляционным коробом.(зачем - не понятно).
На наши замечания только про окно сказали, что исправят. Остальное, типа даже никто делать не собирается.
Кто с таким сталкивался?
Наташа
09.01.2015
Мы принимали квартиру в декабре. Конкретно таких проблем не было, но были неровности всякие
- кирпичная стена между санузлом и кухней - криво положены верхние кирпичи
- остались какие-то технические отверстия по квартире в комнате, кухне, ванной
Описали все в акте, но исправлять никто не собирается, видимо. Хотя обещали на этой же неделе сделать.
Плюс, в доме что-то с вентиляцией на лестничной площадке. Дует и воет повсюду.
Алексей
10.01.2015
9111252770. Звоните. Давайте скооперируемся. Или приходите. Кв.80
Сергей
14.01.2015
Вы на первом этаже живете? Сам столкнулся с проблемой зывывания по всему первому этажу.... Из отдела сервиса обещали посмотреть, но мне кажется, что далее чем осмотром это не продвинется.
вадим
08.12.2014
Мое письмо предыдущее, странно, что никто ничего не писал с августа. Купил квартиру во 2 доме, скоро заселяюсь. Решил не ждать Бету со всеми этими нашими проблемами. Из положительного. Построили качественно, мои знакомые-строители смотрели. Ехать в город очень удобно, те, кто пишет, что долго - бредят или на машине не ездили. Засекал - максимум 20 минут до Обводного по КАД и ЗСД. Пробок почти не бывает, они уже дальше на КАД образуются. Квартал благоустроили - парковки, площадки. Прямо рядом Пятерочка, дальше в поселке - Нетто. Соседи говорят - заселяются разные арендаторы, ждем автосервис, детский садик на подходе. Из отрицательного. Те же соседи говорят, что постоянные проблемы с горячей водой. То она плохо идет, то она грязная. Летом отключали. Проблема не в этих конкретно домах, а всего поселка, но нам-то от этого не легче. Поэтому сразу планирую водогрей, чтоб ни от кого не зависеть. Еще из проблемного - недостроенный забор с одной части квартала. Говорят, там что-то с линией электропередач, ее надо переносить. Жду также, что по приезду будет очень шумно, все же будут ремонт делать. Но в целом покупкой доволен)))
Алексей
29.12.2014
Купили квартиру во втором доме. Подскажите на что обратить внимание при приемке квартиры?
максим
30.12.2014
Во сновном на окна и остекление . Чтоб ни где ни дуло из щелей окон. все наличники и уплотнители на балконе были на месте.
вадим
14.08.2014
Съездил, посмотрел. И дома, и садик где строится, правда, пришлось у местных спрашивать, где это, сам не найдешь, в глубине поселека. А еще офигел, сколько там техники и рабочих на улице. Там везде написано БиК, это такая компания по благоустройству. Первое впечатление положительное, думал, будет хуже, а то тут много негативных отзывов. Жду, что там будет со 2 очередью
Алиса
06.08.2014
Светлана, не знаю, на чем Вы летаете, но ""На машине до м. Обводный канал по платной дороге 15-20 мин." - чушь! за это время только от м.Пр.Ветеранов можно до Обводного доехать.
Игорь
19.01.2016
14 минут не довя сильно педальку
Наталья
15.06.2014
Думаю в ближайшее время приобрести квартиру или в Новоселье, или в Горелово,или где-нибудь рядом. У нас двое детей 4х лет. Подскажите пожалуйста, стоит ли рассматривать Новоселье при таком количестве отрицательных отзывов??В первую очередь,конечно необходимы условия для детей:д.сад и школа, и настораживает шум от самолетов,сейчас снимаем квартиру в Горелово у дороги,окон не открыть-бесконечный шум. Буду благодарна за ответы.
Николай
09.01.2017
Стоит - поселок меняется на глазах - обновляется инфраструктура, строятся новые коммуникации.
Наталия
24.04.2014
Узнала на выставке, что и УК Новоселье, и Строительный трест будут продолжать строить там объекты, просто каждый свои. По их словам, сейчас УК Новоселье будет застраивать новые 47 га территории, большая часть которой внутри поселка и непосредственно рядом с ним. Там проектируются и многоэтажные, и малоэтажные дома. Параллельно уже почти восстановлен прежний детский сад и строится еще один, на территории Строительного треста. Приехала вчера туда и первое, что увидела - объявление на заборе о записи в детский сад, правда, не поняла, в какой, но видимо, в тот, что на территории поселка. Сегодня позвоню, узнаю.
Населённый пункт:
Метро:
Проспект Ветеранов, Ленинский проспект
Расстояние до КАД, км:
1
Улица:
Институтская улица
Информация
Сайт:
Застройщик:
Корпуса:
Дельта, Эпсилон, Альфа, Бета, Гамма
Срок сдачи:
сдан (2014 – 2017); есть корпуса со сдачей в III кв. 2018; есть корпуса, где неизвестен
Стадия продаж:
идут продажи; есть корпуса, где продажи не начаты, продано
Стадия строительства:
идет строительство; есть корпуса, где строительство не начато, строительство завершено
Форма продажи:
ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи
Цена:
от 1,7 млн руб.
Цена за кв. м.:
63–73 тыс. руб. за квадратный метр
Детали
Военная ипотека:
есть
Высота потолков, м:
2.78
Машиноместа:
автостоянка
Обновлено:
27.04.2018
Рассрочка:
есть
Субсидии:
есть
Тип здания:
монолитно-панельный
Этажей:
2–12