ЖК Пуд счастья
Как добраться
На автомобиле: по Гатчинскому шоссе, через Красное Село от КАД — 27 км (20 минут), по Киевскому шоссе через Гатчину — 35 км (25 минут). На электричке: 2,5 км до ж/д станции «Пудость», от нее — 44 км (50 минут). На маршрутке: К18, К18А, К100, 431 от метро «Московская», К631 от метро «Проспект Ветеранов», К518, К519, 533 и 537 от Гатчины.
Типовые планировки
Написать отзыв
Синичкин
17.04.2018
вот-вот сдать должны
Егор
03.03.2018
Судя по фото, предоставленным на сайте, раньше 2019 года дом не сдадут. Для того, чтобы закончить, необходимо- завершить сам дом, внутренняя планировка, внешняя отделка, инженерные сети, подключение и сама сдача!! Это еще минимум год!!!!! И еще, уважаемые дольщики, дюрисол , из которого строят дом, и нам впаривают как экологически чистый дом, это несъемная опалубка. Сделана она из опилок, сена, навоза, перемешанных с цементным молочком. А теперь.....та дам.... попробуйте в стене из дюрисола просверлить перфоратором отверстие для картины или полки/шкафа. Вы просто-напросто раздолбите пол стены. Жаль, что в договоре не прописаны конструктивные особенности этой избушки.
Александр
21.01.2018
ну так и чем всё закончилось если не секрет?
Собиржон
07.05.2017
Пуст делает што хатят но нам нужны квартира, болшие денги потрачено!
Ulugbek
07.05.2017
Деньги уже нашлись инвестором и дом будет скоро доделан так говорят, много пайщиков из Узбекистана ,тут тоже волнуюься пока живут в конторе фабрики Пудости. Мы вселимся как бы то ни было...
Skopinok
03.05.2017
Привет всем!Я пайщик этого "ПУДа".На конец мая назначаеться собрание для обсуждения всех дел.Стройка встала из-за отсутствия денег.
игорь
15.03.2017
Ольга, Вы, кажется, не подписаны в контакте? Но вместе с нами пайщик. Как на Вас выйти?
Дима
20.04.2017
На стройке активности нет, иногда вижу старенький BMW строителей, наверно прораб на нём ездит.
Альянс-это ООО, у них магазин в Пудости и на станции "Пудость", соотвественно в этих магазинах на стенде у кассы можно посмотреть информацию о них.
Добивайтесь информации, 1) когда начнёт работать госкомиссия и 2) когда произойдёт передача квартир пайщикам, так называемые "ключи".
В ЖСК этот процесс может растягиваться на сколько угодно, это не ФЗ-214.
Погода прекрасная, почему не строят-непонятно.
Тут может быть принцип пирамиды, нужно выяснить, есть ли у этой компании другие объекты и как там идут дела.
Если там затишье, то и тут глухо, так как нет денег.
Хотя-бы выясните, до какого числа действует разрешение на строительство, может быть его уже нет.
Составьте список вопросов, например:
1) Разрешение на строительство № RU ??????? от ?????? года;
2) Срок действия разрешения на строительство до ????
3) Кто застройщик, полное название компании? Узнайте их ИНН.
4) Кто подрядчик, что за компания? Тоже узнайте их ИНН.
5) Кто генеральный проектировщик, кто создавал проект, какое бюро?
6) Кто на данный момент ответственный производитель работ, прораб, нужно узнать его телефон.
7) Планируемое окончание работ, конкретная дата.
8) Дата передачи квартир "ключи".
По телефону общаться бесполезно, вам будут просто врать, нужно организовать встречу, например в офисе застройщика.
Это по опыту пострадавших дольщиков/пайщиков с других объектов.
Зная ИНН вы сможете проверить, есть ли судебные разбирательства с данным застройщиком и подрядчиком на сайте арбитражного суда или районных.
Пока вы сами этим не займётесь и не выясните, застройщик может провести самобанкроство как вариант.
Остальное поможет хотя-бы прояснить ситуацию и написать в Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области и прочие органы.
Очевидно, что строить небольшой дом из дюрисола так долго просто нужно очень постараться, явно тут что-то не в порядке.
Альянс-это ООО, у них магазин в Пудости и на станции "Пудость", соотвественно в этих магазинах на стенде у кассы можно посмотреть информацию о них.
Добивайтесь информации, 1) когда начнёт работать госкомиссия и 2) когда произойдёт передача квартир пайщикам, так называемые "ключи".
В ЖСК этот процесс может растягиваться на сколько угодно, это не ФЗ-214.
Погода прекрасная, почему не строят-непонятно.
Тут может быть принцип пирамиды, нужно выяснить, есть ли у этой компании другие объекты и как там идут дела.
Если там затишье, то и тут глухо, так как нет денег.
Хотя-бы выясните, до какого числа действует разрешение на строительство, может быть его уже нет.
Составьте список вопросов, например:
1) Разрешение на строительство № RU ??????? от ?????? года;
2) Срок действия разрешения на строительство до ????
3) Кто застройщик, полное название компании? Узнайте их ИНН.
4) Кто подрядчик, что за компания? Тоже узнайте их ИНН.
5) Кто генеральный проектировщик, кто создавал проект, какое бюро?
6) Кто на данный момент ответственный производитель работ, прораб, нужно узнать его телефон.
7) Планируемое окончание работ, конкретная дата.
8) Дата передачи квартир "ключи".
По телефону общаться бесполезно, вам будут просто врать, нужно организовать встречу, например в офисе застройщика.
Это по опыту пострадавших дольщиков/пайщиков с других объектов.
Зная ИНН вы сможете проверить, есть ли судебные разбирательства с данным застройщиком и подрядчиком на сайте арбитражного суда или районных.
Пока вы сами этим не займётесь и не выясните, застройщик может провести самобанкроство как вариант.
Остальное поможет хотя-бы прояснить ситуацию и написать в Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области и прочие органы.
Очевидно, что строить небольшой дом из дюрисола так долго просто нужно очень постараться, явно тут что-то не в порядке.
Ольга
05.03.2017
Тоже очень переживаю по срокам сдачи. Разговаривала с прорабом, заверил, что стройка продолжается, материалы завезли, строят первые две секции, чтоб выровнять с 3-ей и 4-ой, построенными до 2-го этажа прошлой осенью. Выложили фотографии на сайт-первый этаж полностью построен. Договор никак не защищает права пайщиков, ответственность они несут только за срыв срока 3 месяца от сдачи госкомиссии до выдачи ключей, а срок сдачи обозначен лишь в разрешительной документации на стройку. Остается лишь ждать и надеяться на то, что хоть медленно, но строят, значит планируют сдать, а не кинуть всех на деньги. У "Альянса" нет репутации застройщика ни плохой , ни хорошей, они начинающие, и если хотят дальше работать, то им выгоднее завершить строительство и начать продавать новый проект с хорошими отзывами.
Еще когда заключала договор, менеджер сказала, что земля выделена по программе развития поселка, так может администрация как-то проконтролирует сдачу объекта.
Прекрасно понимала, что договор ЖСК-это риск, но вариантов с рассрочкой на 4 года для тех, кому не дают ипотеку не много. В Питере есть и 5 лет рассрочки, но ценник в 2 раза выше за ту же площадь, и дом панельный 15-ти этажный. Дюрисол теплый материал, у меня в подъезде 8 квартир всего будет.
Еще когда заключала договор, менеджер сказала, что земля выделена по программе развития поселка, так может администрация как-то проконтролирует сдачу объекта.
Прекрасно понимала, что договор ЖСК-это риск, но вариантов с рассрочкой на 4 года для тех, кому не дают ипотеку не много. В Питере есть и 5 лет рассрочки, но ценник в 2 раза выше за ту же площадь, и дом панельный 15-ти этажный. Дюрисол теплый материал, у меня в подъезде 8 квартир всего будет.
Дима
27.04.2017
Вы теряете драгоценное время.
По опыту незавершённых строек я могу сказать, что вам будут назначать различные даты собраний, чтобы оттянуть нечто важное.
Например, застройщик банкротится, ему нужно тянуть время и при этом нужно, чтобы пайщики не спохватились вовремя.
Вам нужно выяснить ИНН застройщика и ИНН подрядчика, далее заходите на сайты судов и проверяете строителей.
Уже пора принимать меры, действовать на опережение, иначе можно не только остаться без дома, но и не вернуть деньги.
По опыту незавершённых строек я могу сказать, что вам будут назначать различные даты собраний, чтобы оттянуть нечто важное.
Например, застройщик банкротится, ему нужно тянуть время и при этом нужно, чтобы пайщики не спохватились вовремя.
Вам нужно выяснить ИНН застройщика и ИНН подрядчика, далее заходите на сайты судов и проверяете строителей.
Уже пора принимать меры, действовать на опережение, иначе можно не только остаться без дома, но и не вернуть деньги.
игорь
14.02.2017
задним умом посмотрел комментарии экспертов, которые хотели связаться с застройщиком, чтобы уточнить непонятную схему реализации квартир, так связаться с застройщиком не удалось - телефоны не отвечали. Потом по ходу стройки у эспертов давно стали возникать сомнения по срокам. Теперь ещё не могу найти список банков якобы гарантировавших финансирование. Может кто-то найдёт, чтобы в банках узнать, не блеф ли всё это, а то похоже попали мы. Застройщика "Альянс" никто из экспертов не знает.
11разговаривала
11.02.2017
Сегодня разговаривала с Настей из Альянса. Предложила собрать нас всех и рассказать о ходе стройки и реального срока сдачи. Обещала поговорить с гендиректором на этот счёт.
Светлана
12.02.2017
Было бы не плохо, обозначить нам четкие сроки сдачи!!!
Светлана
03.02.2017
Дима, я так понимаю вы в Пудости живете)))
Спасибо, что периодически, докладываете нам о ходе стройки!)
Если здесь есть еще реальные пайщики, добавляйтесь в группу ВК участники ЖСК Пудость
Спасибо, что периодически, докладываете нам о ходе стройки!)
Если здесь есть еще реальные пайщики, добавляйтесь в группу ВК участники ЖСК Пудость
Дима
01.02.2017
Стройка снова встала. Был всплеск активности, сейчас тихо. Найдите вк группу дольщиков ЖК Яблоневый Цвет (Верево), у них огромный опыт , может быть что-то подскажут, особенно по общению с местными властями.
игорь
31.01.2017
Я тоже пайщик.
(для Дюймовочки: ЖСК может смущать, а может и нет; зависит от того, как составлен договор; договор с ЖК "Пуд счастья" для пайщиков составлен только в пользу прокладки - так называемого Председателя кооператива, в договоре нет никакой ответственности перед пайщиками за не сданный в срок стройобъект, а самого застройщика в договоре и не видно, предполагается, что с застройщика должен спрашивать Председатель, наверное (сравните с договором на долевое строительство солидного застройщика, например Петростроя, и многое станет ясно; в "П.Сч." стройка не застрахована - этим "они", в частности, объясняют дешевизну; есть и другие нюансы).
Светлана, Николай и другие реальные пайщики, которые беспокоятся, и не напрасно, могу добавить: в силу отдалённости от объекта, я узнал лишь в декабре 16 года, когда сам побеспокоился, а не от руководства Кооператива, как было бы прилично, что у застройщика проблемы якобы с подрядчиками, поэтому срок сдачи сдвигается на июль 17-го. Но морально надо готовиться к дальнейшим сдвигам. Учитывая замечания наблюдателей и отношение застройщика, когда уже начались сбои со сроками и поставками, вряд ли качество будет безупречным.
Светлана, поскольку я "чайник" в Интернете, подскажите, как в ВК вообще "залезьть" и найти товарищей по уже обманутым срокам и надеждам, чтобы скооперироваться своим кооперативом, потому что, предчувствую, придётся нам расхлёбывать пуд несчастья, а вместе, может, получится сподручнее.
(для Дюймовочки: ЖСК может смущать, а может и нет; зависит от того, как составлен договор; договор с ЖК "Пуд счастья" для пайщиков составлен только в пользу прокладки - так называемого Председателя кооператива, в договоре нет никакой ответственности перед пайщиками за не сданный в срок стройобъект, а самого застройщика в договоре и не видно, предполагается, что с застройщика должен спрашивать Председатель, наверное (сравните с договором на долевое строительство солидного застройщика, например Петростроя, и многое станет ясно; в "П.Сч." стройка не застрахована - этим "они", в частности, объясняют дешевизну; есть и другие нюансы).
Светлана, Николай и другие реальные пайщики, которые беспокоятся, и не напрасно, могу добавить: в силу отдалённости от объекта, я узнал лишь в декабре 16 года, когда сам побеспокоился, а не от руководства Кооператива, как было бы прилично, что у застройщика проблемы якобы с подрядчиками, поэтому срок сдачи сдвигается на июль 17-го. Но морально надо готовиться к дальнейшим сдвигам. Учитывая замечания наблюдателей и отношение застройщика, когда уже начались сбои со сроками и поставками, вряд ли качество будет безупречным.
Светлана, поскольку я "чайник" в Интернете, подскажите, как в ВК вообще "залезьть" и найти товарищей по уже обманутым срокам и надеждам, чтобы скооперироваться своим кооперативом, потому что, предчувствую, придётся нам расхлёбывать пуд несчастья, а вместе, может, получится сподручнее.
Дюймовочка
26.10.2016
И есть ли вообще какое-то сообщество пайщиков, может в ВК или еще где? Не смогла найти никакой информации, а хочется пообщаться с будущими соседями)
Дюймовочка
26.10.2016
Люди, которые реально уже купили здесь квартиру, как вы заключали договор? Никого не смущает, что это ЖСК (кооператив)?
VeronaLolve
06.10.2016
Я тут совсем недавно проходила мимо и купила автосканер для самостоятельной диагностики автомобилей и причем совсем за смешные деньги 1990 рублей;). Обалденная штука! В коробке пошаговая инструкция на русском, всякий разберется. Подключение любой мобильный смартфон или Tablet PC. Все расписано очень просто, протестила свою Хонду. Обалденно!!!. Все комплектующие есть в комплекте, заплатила заплатила деньги оплатила деньги после получения через 10 дней! Покупала здесь в фирменном бутике, у них там какие то акции до конца года. Там этих автосканеров огромный выбор. Теперь не надо платить деньги, делаю все сама, полезная штука для каждого автолюбителя. Если кому надо еще информации, стукните в Скайп.
Анжеличика Сойер
24.09.2016
Мне ЖК Пуд счастья визуально больше понравился, чем Кивеннапа, где мы квартиру сначала присматривали. Тем более что цены в «Пуде» хорошие – 37 500 за метра обошлась нам наша трешка.
Виктория
29.09.2016
Пусть она и не в самом городе, но все равно по мне это не дорого)
Вадим
04.10.2016
По мне так тоже. Квартиры просто отличные. Я с такой удобной планировкой давно домов не видел
чудо
30.08.2016
Скажите как идет стройка?
Николай
21.09.2016
Очень медленно строят!(
С такими темпами в лучшем случае достроят в 4 квартале 2017г. За целый год даже первый этаж не достроили.
С такими темпами в лучшем случае достроят в 4 квартале 2017г. За целый год даже первый этаж не достроили.
Дима К.
04.10.2016
Не идёт стройка.
Снова встали.
Для оставшейся части дома, как тут уже отметили, залили фундамент в августе.
Фундамент простенький, без свай, но и это не помогло ускориться.
Пишу, потому что на днях заметил, что перестали расти стены, видимо снова проблемы.
И ещё отмечу, что коробка дома это только начало, её строят быстро, дольше происходит работа с "внутрянкой", территорией, остеклением, коммуникациями, приёмкой, а тут и коробку сделать не могут.
Я думаю, что пайщики знали, на что шли, так как от реальных пайщиков тут мало комментариев, значит они не беспокоятся.
Снова встали.
Для оставшейся части дома, как тут уже отметили, залили фундамент в августе.
Фундамент простенький, без свай, но и это не помогло ускориться.
Пишу, потому что на днях заметил, что перестали расти стены, видимо снова проблемы.
И ещё отмечу, что коробка дома это только начало, её строят быстро, дольше происходит работа с "внутрянкой", территорией, остеклением, коммуникациями, приёмкой, а тут и коробку сделать не могут.
Я думаю, что пайщики знали, на что шли, так как от реальных пайщиков тут мало комментариев, значит они не беспокоятся.
светлана
06.10.2016
Я реальный пайщик!!! И очень беспокоюсь, по поводу сроков сдачи(((( в компании уверяют, что ключи получим в апреле 2017, судя по темпам стройки очень сомневаюсь!!!! Да в Вк есть группа участники же пудостть, так что реальные покупатели..добро пожаловать)
Сергей
09.10.2016
Я тоже пайщик,переживаю. Меня тоже интересует сильно вопрос о сроке сдачи.
Дима
03.04.2017
Строительство идёт, какие-то работы там периодически производятся.
Где-то видел вопрос про жёлтые балки-это просто для поддержки опалубки, их не оставляют, бетон застынет и уберут.
Я сам вписался в стройку 2 года назад, но на другом объекте и по ДДУ, многие путают сдачу дома и передачу квартиры ("ключи").
Вот тут на Спбгуру указана дата сдачи 2 квартал 2017 года, однако, например у моего застройщика между "сдачей" и "ключами" 6 месяцев, бывает по-разному.
То есть дата 2 квартал 2017 года означает лишь то, что в это время должна начаться гос. комиссия, а когда застройщик передаст квартиру-это указано только в договоре.
Где-то видел вопрос про жёлтые балки-это просто для поддержки опалубки, их не оставляют, бетон застынет и уберут.
Я сам вписался в стройку 2 года назад, но на другом объекте и по ДДУ, многие путают сдачу дома и передачу квартиры ("ключи").
Вот тут на Спбгуру указана дата сдачи 2 квартал 2017 года, однако, например у моего застройщика между "сдачей" и "ключами" 6 месяцев, бывает по-разному.
То есть дата 2 квартал 2017 года означает лишь то, что в это время должна начаться гос. комиссия, а когда застройщик передаст квартиру-это указано только в договоре.
Информация
Детали