ЖК Щегловская усадьба
Описание проекта
Малоэтажный ЖК «Щегловская усадьба» строится в поселке Щеглово Всеволожского района Ленинградской области. На территории 7 га застройщик возводит 16 корпусов с парковками. Внутреннюю инфраструктуру дополняют детские игровые и спортивные площадки, а также зоны отдыха.
В поселке функционирует детский сад, общеобразовательная школа, кафе, магазины, почтовое отделение, парк отдыха, пейнтбольный клуб.
Транспорт: от ж/д станции Щеглово до Финляндского вокзала около 1 часа. Автомобилистам будет удобно воспользоваться Рябовским, Колтушским или Мурманским шоссе до развязки КАД (время в пути около 20 минут).
Стоимость квартир от 1 534 075 до 4 166 565 рублей.
Особенности
Развитая инфраструктура для развлечений и образования детей, близость к лесополосе
Как добраться
От ж/д станции Щеглово до Финляндского вокзала около 1 часа. Автомобилистам будет удобно воспользоваться Рябовским, Колтушским или Мурманским шоссе до развязки КАД (время в пути около 20 минут).
Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
Андрей
20.05.2016
Нет, дима, я не имею к этому отношения. И да, на ум не жалуюсь, уж не обессудьте. То, что у них произошла путаница с документами – это факт. Но это не значит автоматически, что застройщик жулик и вор. Дома стоят и строят финальные очереди. Никто их у нас не отберет, мы же не под честное слово квартиры брали, а с договором, с квитанцией об оплате! Столько денег в наш комплекс вложено, сам «Навис» заинтересован же в том, чтобы сдать и оформить его как положено. И оформят, тут сомнений уж точно нет. В этом смысле удачно, что кризис сейчас, сами ведь сказали, что цены сильно просели. Невыгодно сейчас недвижимость продавать, поэтому те, кто вкладывал деньги в квартиру с целью дальнейшей перепродажи, уж точно ничего не теряют.
Юрий
19.05.2016
Ну кто мог знать, что доллар подпрыгнет) Так-то, если бы знать, - надо было в 14 году всё продать и в баксы вложиться))) А что, пятая допом шла? Я в пятой брал, всегда и везде беру в последней.
дима
19.05.2016
Юрий, на тот момент я брал в последней,пока пятую очередь не придумали) Сейчас цены как и 2 года назад еще в котловане,люди массово избавляются от квартир. Зато доллар в разы подпрыгнул)))
Юрий
19.05.2016
Просто надо всегда брать в последнем доме последней очереди, когда вся эта фигня уже устаканивается) Я сто раз так делал (с) )))
дима
19.05.2016
Кстати многоуважаемый Андрей, вам Навис собственность через 10 лет обещал,раз вас все устраивает?! Мне лично не позднее двух месяцев после акта приема передачи квартиры,договор почитайте))) Но все же что-то мне подсказывает что вы сотрудник Нависа раз так довольны происходящим))) Либо просто такой умный и хороший человек)))
дима
19.05.2016
Медленный процесс? Уже 2 года,смысл!?))) А что же вы, тогда забыли упомянуть, что земля и все что на ней построено, не принадлежит жск щегловской усадьбе и где разрешение на строительство выданное жск,а не навису и деньги на строительство жск не имело право привлекать по выше перечисленным фактам.Вас все устраивает? А люди которые инвестировали в этот колхоз,должны были реализовать свои квартиры в 4 очереди,но с переносом сроков, скорее всего на год как говорят ваши менеджеры,их нет смысла продавать даже за те деньги за которые брали! Они там ни кому не нужны)))
Андрей
17.05.2016
Воу-воу, ну тут уже и истерики пошли :) Дима, остыньте :) Я про собственность вообще-то ничего не говорил. Да, мы ее не получили пока, так ведь и очереди еще не все достроены. Может, у вас сейчас будет разрыв шаблонов, но в новостройках, особенно тех, которые сдаются с несколькими очередями, это медленный процесс. Касаемо фотографий – не знаю, все ли они реально из Щегловки или надерганы откуда-нибудь. Даже не хочу в этом разбираться. Но у меня только один закономерный вопрос: вы как квартиру-то принимали, если там так все плохо и пришлось переделывать? В который раз уже замечаю эту модную формулировку, что жители Щегловки – бомжи. Вы знаете, что это слово значит? Мы живем в своих квартирах, а не мыкаемся по съемке. И собственность – вопрос времени. Коммуналка стоит как аренда, говорите? Да вы вообще хоть представляете себе, какова сегодня стоимость аренды даже в пригороде? И кто еще после этого из офиса не выходит, малоуважаемый? Очень жаль тех, кто не знает, что делать с полученными ключами. А наша семья пользуется ими очень успешно.
дима
17.05.2016
Вы в какой квартире проживаете?))) Ключи получили,я рад за вас))) Может и собственность вы уже оформили,которую все уже два года оформить не могут?) И коммуналка у вас адекватная,фантастика просто,вы точно в усадьбе живете?))) Потолки еще не обвалились,я рад за вас?!)) По моему вы дальше офиса никуда не выбирались))
Андрей
16.05.2016
Сумбур какой-то. Тут тебе и коммуналка, тут тебе и говно :)))))) Ключи уже выданы в трех очередях. Мы во второй, пока никакие потолки обваливаться не планируют. Электричества нет? Конкретно у вас, может? Мы при свечке по вечерам не сидим. То же самое и про канализацию. Пока что по щиколотку в нечистотах никто не был замечен. Ну хотя не знаю, во все квартиры не заходил, может, у кого-то и такое имеется, это уже к хозяевам вопрос :)
дима
16.05.2016
Еще дома не успели сдать в эксплуатацию,хотя пора уже! Так на А3 штукатурка на пол дома отвалилась и это в новом доме.Что будет дальше Навис? Потолок обвалится? Что с канализацией? В говне утонем? Электричества нет уже 2 года! Коммуналка в 2 раза больше чем в городе! За студию 4700 в месяц! Сроки сдачи затягивают уже на год!
Юлия
08.05.2016
Покупаю сейчас квартиру в Шотландии. Буду оформлять ипотеку, благо условия у них хорошие. Не высокая цена на квартиры меня в Шотландии и привлекла изначально, а потом, когда мне в агентстве все подробнее рассказали, я окончательно в своем выборе убедилась. Расположение там хорошее, удобно и до города добираться, и в ближайшие городки в магазины, например, ехать близко. Можно и пешком прогуляться при желании. И сама планировка комплекса продумана очень грамотно с учетом удобства всех жителей.
Наталья
07.05.2016
Ждем не дождемся, когда уже в Усадьбе жить будем. Мне так это место нравится! Жалею, что не смогла уговорить мужа купить в Щегловке квартиру еще в первой очереди, сейчас бы жили в новенькой квартире. Но и наша четвертая уже на подходе! Муж говорит, там сечас внутри работать начали. Так что уже скоро!
Антон
06.05.2016
Я в Щеглово давно квартиру купить собирался, но кризис, проблемы... Только к 4 очереди смог нужную сумму собрать. Благо сейчас можно еще и рассрочку хорошую оформить. Сейчас жду с нетерпением, когда уже достроят мою квартиру. Стройка продвигается быстро, так что лелею надежду, что в ближайшем будущем буду уже вещи перевозить.
Anna
06.05.2016
Брали здесь квартиру по программе военной ипотеки. Процентная ставка получается копеечная (да и сама по себе стоимость квартиры весьма подъемная), а квартира при этом отличного качества. Ни разу не пожалели о своем выборе!
Вероника
05.05.2016
У нас друзья в Щегловскую усадьбу в прошлом году переехали. Были у них в гостях — место замечательное. Воздух чище, чем в городе, да и для глаз отдых. Даже как то свободнее себя чувствуешь там, наверное, потому что дома не высокие и стены не давят. И еще идущая рядом стройка совсем не мешает. Сейчас увидела, что четвертая очередь там во всю достраивается, внутренней отделкой уже занялись, думаю, пора покупать там квартиру.
Светлана
07.04.2016
Ужасно. Первые три дома до сих пор живут без права собственности. Навис кормит обещаниями. А у нас нет ни прописки, ни социального обслуживания. Сделали нас бомжами.
Гена
15.04.2016
А что, у вас до этого прописки не было? Почему Навис-то вас бомжами тогда сделал? Бомжи – это люди без крыши над головой. У нас крыша есть. Собственность тоже вот-вот дадут, проблема, насколько я понимаю ситуацию сейчас, на стадии решеия. Да, прописаны с женой пока у родителей, но особенных неудобств это конкретно у нас не вызывает. Что ж поделать, в новостройках вечно получение собственности – дело долгое.
Ксения
15.04.2016
Здравствуйте.
Была прописка в Питере.
Комнату продали.На эти деньги купили в деревне Щеглово квартиру.И теперь прописки нет.
Нет официального трудоустройства .
Нет мед.помощи.
Пенсии.
Ничего нет .
И не известно когда будет.
Бомжи.
Была прописка в Питере.
Комнату продали.На эти деньги купили в деревне Щеглово квартиру.И теперь прописки нет.
Нет официального трудоустройства .
Нет мед.помощи.
Пенсии.
Ничего нет .
И не известно когда будет.
Бомжи.
Гена
16.04.2016
Да и у меня нет официального трудоустройства, потому что это невыгодно. Пенсии сейчас тоже ни у кого нет, морозят уже который год подряд, сами знаете. Да не, я так понял, что ситуация сейчас стабилизируется, дадут нам собственность совсем скоро. Там какая-то ерунда с недобросовестными юристами была, как мне удалось узнать, их сейчас «Навис» выпер и сам начал заниматься доками. Так что дело сдвинется быстро.
Ксения
16.04.2016
Что за бред ,по поводу юристов.
Земля не правильно оформлена!!!Это все уже знают.УВас устаревшие сведенья.
Земля не правильно оформлена!!!Это все уже знают.УВас устаревшие сведенья.
Гена
17.04.2016
А землю по-вашему кто оформляет? Рабочие и прорабы? Лично руководитель? Эти вопросы утрясают юристы как раз! И мне слово «все» ни о чем не говорит. Я этих «всех» знать не знаю. Я знаю, что мне ответили в офисе. Немного знаю в принципе как работает строительная индустрия. Знаю, что мне рассказал юрист, к которому я обращался. Знаю, что рассказывают соседи (которых я вижу лично). Этих сведений мне достаточно, чтобы составить объективную картину. Повторюсь: я уверен, что собственность скоро будет. У вас на этот счет свое мнение, но не стоит подавать его как истину в последней инстанции. Потому что это не так.
Voltage
06.05.2016
Господи боже, ну и любит народ попаниковать же! Встречались в выхи с представителями Нависа, на все вопросы ответы получили. Они подтвердили, что вопрос с собственностью решиться в самое ближайшее. Кстати, для тех, кому до зарезу нужна прописка из-за социальных всяких штук типо страховки или детских садов и школ: в клиентском отделе можно попросить справку о факте покупки квартиры, пока решается вопрос с собственностью, эта справка поможет получать все льготы и др и пр. Так что я бы не стал тут все в мрачных красках рисовать. Все проблемы решаемы.
Елена
24.04.2017
Здравствуйте,Ксения ! Ситуация ровно как у Вас -на 100%,даже смешно.Была комната на Петроградке,в престижном месте, в малонаселенной квартире,продали! Все суетились,мол,новостроя полно,комнаты не нужны никому и т.д. А теперь-без прописки,мать-инвалид-без льгот инвалидских,на работу тоже везде прописка нужна,кредит взять,загранпаспорт-тоже,и т.д. Очень жалею!!!!
Valakis
24.04.2017
А как вы живете сейчас? Ведь по закону, вроде, в России нельзя не иметь прописки либо места временной регистрации. А по временной регистрации предоставляются все льготы. По крайней мере, у сестры под опекой девочка, у нее тоже временная регистрация, и ей выплачивают все пособия - и ей, и сестре, которая фактически патронатный воспитатель. То же касается и инвалидов, разве нет? И то же - работы. Постоянная регистрация отнюдь не обязательна, даже в самых строгих учреждениях довольствуются временной...
Svetlana
04.04.2016
Я выбрала Щегловскую усадьбу за относительно небольшую цену, хотя и не могу сказать, что это самые дешевые предложения, зато качество хорошее. Ну и бонус в виде скидки в 3% за то, что взяла ипотеку, пришелся очень кстати. Вообще сейчас в Щегловской усадьбе много акций, особенно для молодых семей.
Владимир
23.03.2016
Жена в прошлом году родила второго сына, и мы с ней решили воспользоваться причитающимся нам материнским капиталом для покупки нормального жилья. Нашли в Щегловской усадьбе хорошую трехкомнатную квартиру, двушки нам уже маловато будет, а дешевле в других местах просто не найти. Нам еще, как молодой семье и бонус сделали – 3%. Готовимся к переезду всей семьей)
Информация
Детали
Другие объекты этого застройщика
