ЖК Тимирязев парк

В районе очень большие пробки, застройщик вводит в заблуждение потенциальных клиентов. Не все так хорошо, как показывают - во первых, не все документы чистые, поданы жалобы, дело рассматривается в прокуратуре. Непонятно, будет стройка или нет - менеджеры уверяли, что стройка уже во всю "кипит". Приехали посмотреть - зеленый забор, старая постройка какая-то и стоят люди, которые против стройки, нарассказывали нам такое - это ужас. Ищем другой вариант, но никак не этот!

Стремное дело! Смотрела их рекламу...5 минут до леса, кругом парк, до ттк 10 минут. Ага! Особенно в будни! Не смешите господа, вводите людей в заблуждение своей рекламой. До леса идти минут 15. Парк они уже начали вырубать. Стройка еще не началась а уже продают. Слышала там проблема с документами - половины нет. Так что подумайте, надо ли вам в условиях кризиса (!) терять свои деньги...

Наиболее важным является прогноз подтопления подземными водами для объектов, рассчитанных на длительный срок эксплуатации. Сегодня такими объектами в гражданском строительстве являются высотные здания (выше 25 этажей, или 75 м). Прогноз гидрогеологических условий функционирования высотного дома должен быть сделан на более длительный период, чем 25 лет, как это сейчас принято для зданий первого уровня ответственности.
Опыт показывает, что неблагоприятные изменения гидрогеологических условий, не прогнозировавшиеся в 1960-е годы при проектировании и выразившиеся в подтоплении грунтовыми водами, не привели к катастрофическим последствиям за прошедший период эксплуатации малоэтажных зданий. На отдельных участках территории Москвы (например, на Флотской ул.) подземные части некоторых зданий, построенных на территориях, не подтопляемых в период строительства, после 15–20 лет эксплуатации оказались подтопленными. Но поскольку нагрузки на основания и фундаменты таких домов не-значительны, то в очень редких случаях происходили заметные деформации.
Однако воздействие подтопления на подземные части высотных зданий может иметь тяжелые последствия, так как они рассчитаны на более длительный период эксплуатации, чем обычные дома, и являются для подземной среды намного большей нагрузкой. Поэтому при обосновании проектов строительства высотных зданий необходимо разрабатывать прогноз изменения гидрогеологических условий на более длительный период, чем 25 лет.

У застройщика этого прогноза нет. Так что есть шанс через несколько лет оказаться в большой луже и с квартирами, в которых плесень и трещины на стенах. Законы природы никто не отменял

Под землей сильный напор грунтовых вод. Фактически идет строительство дома на плавуне. Бьем во все колокола об опасности дома и для будущих жильцов - нас не слышат. Застройщик подвергает покупателей заведомой опасности.

Под землей сильный напор грунтовых вод. Фактически идет строительство дома на плавуне. Бьем во все колокола об опасности дома и для будущих жильцов - нас не слышат. Застройщик подвергает покупателей заведомой опасности.

Сейчас покупатели радуются,что отдали деньги жуликам!А потом по судам бегать будут,чтоб бабло свое вернуть!Сколько людей кидают,а они как бараны!!!

Зашла на сайт застройщика, интересно, как получилось, что с трех сторон этот дом окружен парком? На самом деле вплотную стоят постройки. Их для удобства будущих жителей снесут? А парк "Дубки" действительно чудесный, но только благодаря таким домам его скоро не будет. Да, в шаговой доступности Тимирязевский парк, но еще ближе большое количество плотно стоящих жилых домов. Расхваленная инфраструктура.... да нет ее, нет ни приличных ресторанов, ни даже кафе. Самые популярные магазины - Магнит и Дикси. По ул. Ивановская автомобилисты объезжают пробку на Дмитровском шоссе, ул. Тимирязевская тоже перегружена. Потенциальным покупателям рекомендую перед принятием решения о покупке квартиры приехать на место стройки несколько раз в разное время, чтобы не разочароваться в такой дорогостоящей покупке. И всегда помнить, что благодаря Вам, Москва лишиться еще одного зеленого островка. Сделайте фотографии на память.

Очень мутная история ! Застройщик говорит, что купил уже готовый проект , а проект слепило казанское бюро Волга-Кама, возможно, ребята Хуснулина ! И очень много вопросов по документам!

Желаю всем, от чиновников, давших разрешение на постройку, до последнего разнорабочего на этой стройке огромного нездоровья во всех органах их организмов, а особенно в промежности. Такие размножатся не должны.

Хотите жить на болоте?

Местные жители постоянно выходят на акции против строительства.
Не покупайте в этом доме квартиру! Не потакайте коррупции московских чиновников, давших разрешение на строительство дома в буферной зоне парка.

СРОЧНО купите квартиру на Ивановской. Квартиры распродают по бросовым ценам. И да. они уже заканчиваются. Также как и парк закончит свое существование через год-другой. По Ивановскому проезду разрешили проезд транспорта. А плотная застройка Ивановской улицы сделает вашу жизнь особенно приятной. Соседство с пятиэтажками. Стоящее днем и ночью дмитровское шоссе, перегруженная станция метро. Отвратительные социальные объекты. Добро пожаловать. Кстати, возможна вода в подземном паркинге.

Большая вероятность потерять деньги!! К проблеме точечной застройки на данной территории подключены депутаты ГД. Против стройки данного ЖК очень резонансные протесты, освещение в СМИ, несколько тысяч подписей в прокуратуре и обращений к Собянину. Кроме того обнаружились значительные долги застройщика.

Большой вопрос, состоится ли эта стройка, жители района горой встали на защиту парка, регулярно выходят на митинги, последний, 26 марта, собрал более тысячи человек, и противников стройки с каждым днем становится все больше. Это не первая попытка "вдвинуть" огромный дом на Ивановскую улицу, на противоположной стороне уже много лет стоит такая замороженная стройка, точнее участок под стройку. Слава Богу, у тех застройщиков хватило ума уйти.

Согласен с предыдущим комментатором - история темная. Этого застройщика на рынке не знают, есть слух, что заведено дело в прокуратуре. На картинке все очень красиво, а в реале не особо. Знаю, что Дмитровское шоссе очень загружено в любое время суток, а в метро валом народ с электричек. Хотел прогуляться по парку - не смог зайти, одна жижа. Инфраструктуры мало. Смущает ЖК Дыхание рядом - огромный комплекс, как будем выезжать из района в город и обратно - непонятно, Дмитровское вечером мертво стоит. Москва превращается в шанхай.

Застройщик еще не приступил к работам. Местные жители не пускают технику, т.к. у застройщика нет разрешения на строительство. А нет его потому что это прородо-охранная зона и максимум что там можно построить это 9-ти этажное здание, в противном случае нарушается экосистема и послелствия для парка и Тимирязевского заказника будут катастрофические. Местные жители борются. Очень советую подумать прежде, чем ввязываться в авантюру с покупкой квартиры в этом комплексе.

Спасибо Марина чуть было не купилась