ЖК Томилино

Описание проекта

Застройщиком проекта ЖК Томилино выступает ГК «Рассвет», осуществляющая девелоперскую деятельность с 1999 года. Планируется создать целый микрорайон с несколькими жилыми кварталами, под застройку выделена площадь в 57 гектар.

Локация

Располагаются новостройки на юго-востоке Московской области, в Люберецком районе, в посёлке Томилино — живописном и экологически чистом месте. До Москвы 8 километров по Новорязанскому шоссе или Октябрьскому проспекту.

Описание

Томилино — проект с высотой домов от 3 до 7 этажей, строящийся из кирпича. Максимальная высота потолков 2,7 метра. Срок сдачи объект — 4 квартал 2017 года. Застройщик предлагает квартиры площадью от 35 до 85 кв.м., с планировкой от 1 до 3 комнат. Рядом с новым районом расположен живописный пруд и лесопарк Томилинский.

Все квартиры жилого комплекса сдаются с отделкой «под ключ». Сюда относится электрика, сантехника, покрытие стен обоями, отделка полов, остекление, установка входных и межкомнатных дверей.

Инфраструктура

В ЖК будут открыты 4 детсада, 2 школы, поликлиника для взрослых. Детские площадки и паркинг — также обязательства застройщика.

В Люберцах уже существует собственная инфраструктура. Жители при необходимости смогут воспользоваться уже работающими школами, детсадами, больницами и медицинскими центрами, музыкальной детской школой.

Транспорт

В двадцати минутах от ЖК Томилино располагается метро Котельники, Жулебино. Автобусные и ж/д маршруты курсируют ежедневно.

Резюме

Комплекс, несмотря на некую удалённость, обещает стать комфортным местом для семейной жизни для всех, кто ценит экологию и покой.

Стоимость квартир от 2 149 680 до 6 682 500 рублей.

Особенности
Фасады домов украшают портреты русских классиков, в центре района - свой пруд, окруженный прогулочной зоной.
Как добраться
От железнодорожной станции Томилино Рязанского направления можно доехать на автобусе № 29 или на маршрутных такси № 29,67,411,561. От станции метро Жулебино можно доехать на маршрутном такси № 561, от станции метро Выхино и Лермонтовский проспект — на маршрутном такси № 411. На автомобиле из Москвы можно доехать по Новорязанскому шоссе.
Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
Виктория
23.04.2019
Достоинства: Гостовность домов, местоположение, малоэтажность, стоимость
Недостатки: Медленная скорость стройки
Мне никто за отзыв не платил, но если что я не против :))
5 домов уже сданы и поставлены на кадастровый учёт . Всего в первой очереди их 10. Так что половина.
Сейчас идёт приемка квартир в 4 доме, это мой дом, и я естественно очень довольна.
В моей секции еще пока не показывали квартиры, но скоро. Жду не дождусь.
Дмитрий
23.04.2019
Достоинства: нет
Недостатки: очень много
Долгострой!!!
Не верьте хвалебным отзывам - они все проплаченные застройщиком! Вот здесь можно почитать реальные: https://vk.com/jk_tomilino
Задержка сроков сдачи 1 очереди 2 и более лет. На вторую очередь уже полгода не регистрируют ДДУ, при этом застройщик исправно берет деньги за бронь. А с некоторых даже берет деньги за всю квартиру по серым схемам с предварительными договорами.
На застройщика написано заявление в ОБЭП с требованием провести проверку.
Не связывайтесь с этими жуликами!!!
Ася Караваева
03.09.2018
В 4 и 5 домах начинают показывать квартиры, 6 тоже на подходе)
Яна В.
28.08.2018
Почему с водой должны быть проблемы? Это же не небоскреб и даже не 10-этажное здание. На 6 этаже вода нормально идет.
Дмитрий
23.04.2019
Потому что она ужасного качества. Съездите в этот ЖК и пообщайтесь с местными жителями, которые имели "счастье" уже вселиться. Заодно попросите водички попить из крана - вам понравится)))
Ильяс
17.07.2018
Достоинства: Расположение, экология, малоэтажность.
Недостатки: Все остальное. Ни один дом не стоит на кадастре, многократные переносы сроков через подписание допников о переносе, отсутствие уентрализованных канализации, водоснабжения, отопления, ужасные отделочные материалы и качество отделки, отвратительная слышимость внутри - слышно все! Очень пожалели о покупке, не верьте хазывалам и хвалебным отзывам, это наглая ложь.
Выше всеисложено.
Ирина.
08.07.2018
7 будет к новому году готов?
Ася Караваева
13.08.2018
Сдадут скорее всего, рабочих много, над внутренней отделкой активно работают.
аноним
01.06.2018
для тех кому интересно:
в 4 доме отделка или началась или начнется в ближайшее время. пока немного делают сантехнику и заливают полы в секции ближе к дороге (остальные готовые)
5 дом - начали штукатурить стены. Еще не делали инженерные системы, полы не залиты
6 дом - стены оштукатурены, электрика проведена, отопление и водоснабжения нет (но точно не уверен)
10 дом - коробка закончена, но внутренних работ еще не велось
7,8 дом - достраивают секции
Ольга
30.05.2018
У меня 3 этаж ( из 3-х) . Все нормально, но вода не очень хорошая. Это во всех Люберцах так.
Иван
06.06.2018
Фильтр поставить и делов-то.
Татьяна
24.05.2018
У меня 5 этаж. С водой все ок.
Нина
20.05.2018
Два крана на дом это разве мало? Работают постоянно, 7 и 8 дом сейчас растут на глазах. На 4 и 5 тоже работают. Так что не наговаривайте. Стройка идет очень даже неплохо.
Максим
31.05.2018
Наговаривать и не собирался, то что по двое рабочих на дом горькая правда которую я наблюдаю уже второй год после того как имел глупость купить в пятом доме у них квартиру.
Ирина.
19.05.2018
Поделитесь,как с водой на последних этажах?
Сергей
19.05.2018
Всем привет получил ключи от своей квартиры. Все ок, я доволен. Всем желаю поскорей заселиться!
Оксана
07.05.2018
Доброе утро)) по пятому дому совсем срок сдвинули, теперь 3 квартал 2018, на год позже
Ирина
14.05.2018
Вчера заезжали посмотреть пятый дом. Ну что я могу сказать воз и ныне там. Мы были в марте. Как в марте все было так и осталось. Ни на см не продвинулось.
Вита
28.04.2018
Да, на 7 доме поднимают уже 3 этаж той секции, что недостроенная
Никитос
26.04.2018
На стройке конкретный движ, занялись 4 домом ( застекляют балконы), на 7 и 8 много людей.
Рада,что купила здесь.
26.04.2018
Я когда покупала квартиру, сразу предупредили, что будет сдвиг сроков. Все это понимают. Но все-равно, я довольна, что купили именно здесь. Стройка сейчас идёт хорошо, наш 4 дом достекляют. Скоро и за ваш возьмутся, не переживайте. Будем жить и радоваться)
Жуткие задержки сроков
27.04.2018
А нас к сожалению не предупредили, если бы сразу сказали, мы бы уже готовый взяли дом, а то уверили нет сдвигов не будет точно.
Жуткие задержки сроков
26.04.2018
У нас по договору был срок выдачи ключей 3 квартал 2017 года дом № 5, сейчас говорят, что уже третий квартал 2018 года. Это полный перебор, задержка на целый год.
Жуткие задержки сроков
26.04.2018
Это кошмар. У нас еще и ипотека, думали въедем и будем просто ипотеку платить, в итоге из-за задеркжи сроков по 5 дому, платим и ипотеку и за съем жилья. Попали по полной.
Татьяна
23.04.2018
Тот, кто написал сообщение ниже, скорее всего конкурент или юрист,Иначе бы знал, что коммуналку давно пересчитали, была ошибка)
На сегодня заселены уже 4 дома ( из 10) , возведены коробки всех домов, кроме 7 и 8, на которых сейчас работает по 2 крана и много строителей.
Так что, увы, вброс у вас не получился.
Населённый пункт:
Адрес:
г. Люберцы, п. Томилино, ул. Колхозная
Ближайшая ж/д станция:
Платформа Томилино
Расстояние до МКАД, км:
11
Улица:
Колхозная улица
Шоссе:
Новорязанское
Информация
Застройщик:
Корпуса:
Дом 1, Дом 2, Дом 3, Дом 4, Дом 5, Дом 6, Дом 7, Дом 8, Дом 10, Дом 1а, Дом 9
Срок сдачи:
II кв. 2018; некоторые корпуса сданы
Стадия продаж:
идут продажи; есть корпуса, где продано
Стадия строительства:
идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Форма продажи:
договор купли-продажи, ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Цена:
от 2,1 млн руб.
Цена за кв. м.:
59–121 тыс. руб. за квадратный метр
Детали
Без мусоропровода:
да
Военная ипотека:
есть
Всего квартир:
36 (Дом 1), 86 (Дом 2), 140 (Дом 3), 210 (Дом 4), 140 (Дом 5), 70 (Дом 6), 182 (Дом 7), 120 (Дом 8), 124 (Дом 10), 28 (Дом 1а), 42 (Дом 9)
Высота потолков, м:
2.7–2.75
Ипотека:
Сбербанк России, Банк ВТБ, Газпромбанк, Банк Финансовая Корпорация Открытие, Россельхозбанк, Райффайзенбанк, Бинбанк, Совкомбанк, Абсолют Банк, Банк Возрождение, Связь Банк, Металлинвестбанк, Дом РФ
Класс жилья:
эконом-класс
Машиноместа:
автостоянка
Обновлено:
27.04.2018
Отделка:
под ключ (Дом 1, Дом 2, Дом 3, Дом 4, Дом 5, Дом 6, Дом 7, Дом 8, Дом 10), чистовая (Дом 1а, Дом 9)
Рассрочка:
есть
Тип здания:
монолит-кирпич
Этажей:
3–7
Другие объекты этого застройщика