ЖК Ты и Я
Описание проекта
«Ты и Я» — новый жилой комплекс от «Мангазея Девелопмент» в Лосиноостровском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Объект будет возведен на территории спортивного клуба «Красная стрела», застройщиком будет проведена реконструкция устаревшего стадиона. Также, запланировано строительство современного физкультурно-оздоровительного комплекса и создание шести кортов, на которых можно будет заниматься круглый год.
Жилой комплекс включает монолитные жилые дома переменной этажности и детский сад на 150 мест. Первые этажи домов займут коммерческие помещения. Для автомобилистов, помимо гостевых машиномест, предусмотрен подземный паркинг по всей площади застройки. На территории комплекса будут проведены работы по благоустройству, установка детских площадок, посадка деревьев и кустарников.
Комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой. Поблизости есть детские сады, школы, МФЦ, отделение почты, Дом культуры, Киноконцертный зал «Орион», историко-краеведческий музей, кафе и магазины. Через дорогу расположен Бабушкинский парк — зеленая зона для отдыха и развлечений на свежем воздухе. В 5 минутах ходьбы находится еще одна парковая зона — парк Торфянка, на территории которого есть пруд и детские площадки.
Комплекс расположен в пешей доступности от станции метро Бабушкинская и ж/д станции «Лосиноостровская» Ярославского направления. Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Ярославское шоссе (3 км) и МКАД (4 км).
Стоимость квартир от 3 534 000 до 14 796 600 рублей.
Как добраться
На общественном транспорте: пешая доступность от станции метро Бабушкинская и ж/д станции «Лосиноостровская» Ярославского направления. На личном автомобиле: выезд на Ярославское шоссе (3 км) и МКАД (4 км).
Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
Аня
28.03.2018
Вместо стадиона опять дома, конечно, зачем людям спорт, лучше застройщику карман набить. Ну и вырубить и без того немного численную зелень в столице.
Сергей
24.03.2018
Достоинства:
Со слов застройщика одни достоинства.
Недостатки:
Совсем рядом с данным жилым комплексом есть жилой комплекс Бабушкинский парк (Москва-Анжелес). Посмотрите что получилось на самом деле, там застройщик тоже рассказывал сказки, застройщик банкрот, а с жилым комплексом "Бабушкинский парк" у его жителей проблем без конца и края , Реальное будущее Вашего жилищного комплекса можете посмотреть на сайте (конечно немного преувеличено, но очень очень будет похоже)
Я житель Лосиноостровского района, и у меня есть заинтересованность чтобы этого жилищного комплекса не было. Уже сейчас я каждое утро по тридцать - сорок минут стою утром в пробке чтобы выехать из района, а вечером полтора часа чтобы добраться домой. Переполненные автобусы №605, 176, 185 тоже стоят в пробках, единственный плюс можно дойти пешком до метро или до электрички в Москву. Мест в детских садах нет, поликлиника одна на весь район. После реновации все эти проблемы только усугубятся в том числе и криминогенная ситуация в районе. Если Вы решили приобрести квартиру в жилом комплексе "ТЫ и Я" добро пожаловать в ряды жителей Лосиноостровского района, вместе будем стоять в пробках по утрам, ехать в переполненных автобусах, искать место чтобы припарковать свой автомобиль вечером, стоять в очередях в магазинах, банках, поликлинике.
Сергей
24.03.2018
Достоинства:
Со слов застройщика
Недостатки:
Совсем рядом с данным жилым комплексом есть жилой комплекс Бабушкинский парк (Москва-Анжелес). Посмотрите что получилось на самом деле, там застройщик тоже рассказывал сказки, застройщик банкрот, а с жилым комплексом "Бабушкинский парк" у его жителей проблем без конца и края , Реальное будущее Вашего жилищного комплекса можете посмотреть на сайте www.zhk-dinasty.ru (конечно немного преувеличено, но очень очень будет похоже)
Я житель Лосиноостровского района, и у меня есть заинтересованность чтобы этого жилищного комплекса не было. Уже сейчас я каждое утро по тридцать - сорок минут стою утром в пробке чтобы выехать из района, а вечером полтора часа чтобы добраться домой. Переполненные автобусы №605, 176, 185 тоже стоят в пробках, единственный плюс можно дойти пешком до метро или до электрички в Москву. Мест в детских садах нет, поликлиника одна на весь район. После реновации все эти проблемы только усугубятся в том числе и криминогенная ситуация в районе. Если Вы решили приобрести квартиру в жилом комплексе "ТЫ и Я" добро пожаловать в ряды жителей Лосиноостровского района, вместе будем стоять в пробках по утрам, ехать в переполненных автобусах, искать место чтобы припарковать свой автомобиль вечером, стоять в очередях в магазинах, банках, поликлинике.
Нина
23.03.2018
Достоинства:
Район, место, инфраструктура, будущий фок с бассейном и спортивные площадки, близость парков.
Недостатки:
Удаленность от метро (с машиной не критично)
Не могу сказать, что я коренной житель этих мест, но я здесь родилась и выросла и буду приобретать в этом доме жилье. Да, знаю, есть часть недовольных жителей. Но я точно такой же житель пятиэтажки и хочу жить нормально, в хорошем доме с хорошей инфраструктурой, а не в панели, в которую переселят после реновации и еще неизвестно где. Сейчас я слышу ежедневно стройку из своего окна и меня это радует - строят. Быстро строят. Смотрела другие объекты застройщика, они сданы или уже сдаются. Так что думаю, у этого дома хорошие перспективы. До жд станции можно дойти пешком, при этом, несмотря на то что говорят, электричек в действительности не слышно. До метро ходит автобус. Причем если сравнивать с другими районами Москвы далеко не переполненный и часто, в любое время, особенно в час пик.
Лариса
23.03.2018
Достоинства:
Нет
Недостатки:
Полностью поддерживаю выше приведенные отзывы. Дома строят вместо стадиона, лишая жителей района заниматься спортом. Вырубили все деревья , экология района ухудшилась. Инфраструктура в районе плохая,дороги узкие, нет ни кинотеатров ни каких культурно развлекательных организаций. Рядом есть правда парк, но он очень маленький и в него съезжаются жители нескольких близлежащих районов. Поликлиника одна -переполнена, пристройку к которой обещают уже несколько десятилетий.
Дома микрорайона попали в реновацию, поэтому шум, пыль ,стройка еще лет на 30. Тихо,спокойной жить не будет.
Елена Чайка
22.03.2018
Убожество урбанистическое. Многим гарантирована клаустрофобия. А будущим (надеюсь, очень немрогочисленным) покупателям (ой, лучше вообще не ввязывайтесь в эту авантюру! ) гарантированы многие проблемы. Начиная с мизерного пространства под парковку и заканчивая почти нереальной возможностью попасть в единственную БЕСПЛАТНУЮ поликлинику в районе. Кроме того, старый район с узенькими улочками уже сейчас с трудом справляется с траффиком. Что будет, если прибавится еще неск-ко тысяч авто - представить страшно. ЖД сортировочная станция Лосиноостровская гремит днем и особенно ночью. Обещанную покупателям зелен, включая вековые сосны, алчный застройщик вырубил - места-то под все эти каменные джунгли не много.
На всех встречах с местными жителями застройщик постоянно выдает РАЗНУЮ информацию. Т.е.заведомо врет. Или сам не знает, что именно строит... на авось. А вдруг получится?(((
На всех встречах с местными жителями застройщик постоянно выдает РАЗНУЮ информацию. Т.е.заведомо врет. Или сам не знает, что именно строит... на авось. А вдруг получится?(((
Анастасия
23.03.2018
А вы проектную декларацию читать пробовали, чтобы знать врет застройщик или нет? Там хоть и много листов, но достаточно подробно все написано.
Елена Чайка
03.04.2018
И читали, и прямые вопросы задавали. Представитель застройщик, равно как и представитель местной власти, не ответил ни на один из них.
Елена Чайка
22.03.2018
Достоинства:
Нет
Недостатки:
Одни сплошные
Строят НА МЕСТЕ стадиона. Вырубили ВСЕ деревья, включая ВЕКОВЫЕ СОСНЫ. Грунтовые воды близко. Улочки вокруг узкие. Пробки. Поликлиники переполнены. В 300 м - ж/д и сортировочная станция, грохочет особенно ночью. Парковок катастрофически нк хватает. И выглядит устрашающе - начинается клаустрофобия.
Елена Байдакова
20.03.2018
Достоинства:
Низкие цены на старте продаж
Недостатки:
Недалеко от ЖК находятся два рынка, соответственно, азиатов очень много в районе. К тому же, напротив ЖК на Янтарном, 23 есть общага для гастарбайтеров. В пятиэтажках много квартир сдаётся именно азиатам.
Оксана
20.03.2018
Достоинства:
Скорость строительства))
Недостатки:
Удаленность от метро, близость к ж/д станции, плотность застройки
Я жила в Лосинке с самого детства, на Изумрудной улице живет моя мама. Хочу к ней перебраться поближе, присматриваю себе жилье. Но в этом ЖК я бы не хотела жить. Во-первых, действительно очень далеко от метро, с начала Изумрудной люди в час пик на общественном транспорте полчаса едут. А уж оттуда не знаю сколько придется ехать! Янтарный проезд и Шушенская улица - узкие, однополосные. Во-вторых, плотность застройки. 20 домов - это не один))). Это так модно сейчас - понатыкать домов "окна в окна", заработать на этом, а дальше - трава не расти! Кстати, про зелень - скорблю о 800 срубленных деревьев, вместо которых посадят жалкие кустики!!
Дима
28.03.2018
А разве там строят не под ренавацию дома?
Александра
15.03.2018
ЖК “Ты и Я“ строящийся на месте стадиона, очередной обман застройщика покупателей. Земля под застройку в аренде, Бабушкинский парк имеет такую же площадь как и ЖК и он уже перегружен, выезд из района один , и он тоже давно “стоит“ , школы и поликлиники перегружены, а дома вокруг бывшего стадиона вошли в реновацию.
Никакого тихого и зеленого района, благодаря вечной стройке вы не получите.
Никакого тихого и зеленого района, благодаря вечной стройке вы не получите.
Земцова Даша
26.03.2018
В чем обман то заключается? то, что тихий район обещают, а получится как и все в Москве? Вечной стройки не будет, в любом случае когда-нибудь построят все дома. Зачем преувеличивать и вгонять людей в заблуждение?
Елена Чайка
03.04.2018
Тихого района при наличии нескольких десятков 22-этажных домов и расширяющихся дорогах априори не может быть. Не говоря уже о вырубленном 1 га зелени(((
Olga Koval
15.03.2018
ЖК Ты и Я - очередной будущий муравейник, который будет строиться на месте стадиона Красная Стрела. Ну что можно сказать: если его не смоют подземные воды р. Ички, которая как раз здесь протекает, то жителям достанется такой же проблемный район, как многие московские, где застраивается каждый свободный кусок пространства с целью наживы - а далеко не удобства новых жильцов!Район перегружен по всем показателям: население, транспорт, инфраструктура.
Претендентам на покупку квартиры будет необходимо проанализировать просто даже количество парковочных мест будущего ЖК, и прикинуть: где они собираются парковаться, это простая математика.
Претендентам на покупку квартиры будет необходимо проанализировать просто даже количество парковочных мест будущего ЖК, и прикинуть: где они собираются парковаться, это простая математика.
Татьяна
15.03.2018
Достоинства:
Только для застройщика
Недостатки:
Только для покупателя квартир
Застройщиком является АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СПОРТИВНЫЙ КЛУБ "КРАСНАЯ СТРЕЛА" (ИНН/КПП
7708041529 / 771601001)с уставным капиталом 50 рублей. Комплекс строится на арендованной у г.Москвы земле, арендная плата резко возросла после начала строительства жилого комплекса. Застройщик не мог платить даже низкую арендную плату, против него за неуплату арендной платы слушается дело в арбитражном суде( вполне возможно договор аренды будет признан недействительным). Застройщик взял кредит у банка на строительство ЖК, Чтобы обезопасить свои инвестиции, деньги за квартиру необходимо перечислять не застройщику, а банку кредитору застройщика на эскроу-счёт открытый в банке-кредиторе. Поручителем данного застройщика является ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МАНГАЗЕЯ ДЕВЕЛОПМЕНТ", к сожалению существуют некоторые способы сделать поручительство ничего незначащей пустышкой. От "МАНГАЗЕЯ ДЕВЕЛОПМЕНТ"с уставным капиталом 620 000000 рублей я не смогла получить комментарии почему применяется такая схема финансирования строительства жилого комплекса.
7708041529 / 771601001)с уставным капиталом 50 рублей. Комплекс строится на арендованной у г.Москвы земле, арендная плата резко возросла после начала строительства жилого комплекса. Застройщик не мог платить даже низкую арендную плату, против него за неуплату арендной платы слушается дело в арбитражном суде( вполне возможно договор аренды будет признан недействительным). Застройщик взял кредит у банка на строительство ЖК, Чтобы обезопасить свои инвестиции, деньги за квартиру необходимо перечислять не застройщику, а банку кредитору застройщика на эскроу-счёт открытый в банке-кредиторе. Поручителем данного застройщика является ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МАНГАЗЕЯ ДЕВЕЛОПМЕНТ", к сожалению существуют некоторые способы сделать поручительство ничего незначащей пустышкой. От "МАНГАЗЕЯ ДЕВЕЛОПМЕНТ"с уставным капиталом 620 000000 рублей я не смогла получить комментарии почему применяется такая схема финансирования строительства жилого комплекса.
Юля
14.03.2018
Достоинства:
Нет
Недостатки:
Гетто! каменное и безжизненное
Елена
09.03.2018
Достоинства:
О достоинствах пока рано говорить, разве что не высокие цены на начало строительства.
Недостатки:
Вижу пока два главных минуса, это то что у застройщика АО "Спортивный клуб Красная Стрела" идут процессы в арбитражном суде с ДГИ, неприятный момент. Процесс открытый, можно найти на сайте суда.И то что вокруг ЖК все пятиэтажки идут по реновации, а это значит, новосёлам жить на стройке минимум лет 20.
Плотность застройки очень высокая, парковочных мест в подземном паркинге ровно в два раза меньше, чем квартир.
Ольга
13.03.2018
Комплекс тесных общежитий рядом с железнодорожной станцией... Ужасно!
Житель Лосиноостровского района
10.02.2018
Достоинства:
Нет!
Недостатки:
ВСЁ!!!
Ничего хорошего нельзя создать путем обмана. А мангазея действует именно так. Обманным путем, несмотря на протесты тысяч местных жителей и результаты публичных слушаний по проекту, путем сговора с местными чиновниками отобрали у всего района 116-летний стадион, вырубили 800 деревьев, включая вековые сосны и собирается в 5ти-12ти-этажном старом районе на небольшом пятачке возвести 20 75-метровых домов!!! Своих потенциальных покупателей мангазея тоже обманывает: место их возможного жительства находится на расстоянии 300м от жд путей Ярославского направления, между двумя станциями, одна из которых - сортировочная. И днем, и ночью оттуда слышны переговоры по громкой связи и скрежет стыковки. Кроме того, мест для парковки в округе уже сейчас катастрофически не хватает. А улочки вокруг бывшего стадиона двухполосные и не широкие, добраться в центр даже без планируемого жк проблематично (в пробке на выезде на Проспект Мира люди проводят по 40 минут!). Поликлиники переполнены, школы тоже. Да экология после вырубки 800(!!) деревьев совсем не улучшится. А до обещанного Лосиного острова - ж/д, Ярославка и неск-ко жилых кварталов - в общем, неск-ко км. И мы, местные жители, встретим вас не хлебом-солью...
Александр
01.03.2018
Вы местные жители двух сталинок, которые отказались от реновации? И теперь будете портить жизнь тем, кто сейчас живет с деревянными перекрытиями и хочет взять ипотеку и наконец-то улучшить свои жилищные условия!!! Вы нас называете БУРЖУЯМИ?! А вот то, что вы угрожаете - уже не далеко от преступления!!!
Местный житель
15.03.2018
А вам мало что ли новостроек нынче? Это последняя инстанция что ли, больше строить не нашли где? Вы свои жилищные условия можете улучшить хоть сейчас, дома строятся по всей Москве. А на сам район и жителей вам, конечно же, плевать хотелось; ведь история, экология и инфраструктура - это все мелочи... Хотите взять квартиру в ипотеку - гугл вам в помощь. Не хотите гуглить - посмотрите, может быть, строящуюся Нормандию, на Ботаническом саду пара-тройка строятся. Так что, разуйте глаза.
Тимур
21.03.2018
Ваш комментарий это - неадекватный высер на фоне переполняющей зависти к людям которые будут жить в новом красивом доме, а вы будете ежедневно наблюдать факт вашей несостоятельности возвращаясь в свои старые развалины. Вас послушать, так ко всему выше сказанному можно добавить манию величия, лично к вам в гости никто не собирается и встреч вам не назначает или вы "местные" весь район в частную собственность перевели? Очень сильно сомневаюсь, что у тебя и тебе подобных хватит смелости подойти ко мне или другому новоселу и высказать свою точку зрения или выгнать меня из моей же квартиры
Информация
Детали
Другие объекты этого застройщика
