ЖК Юбилейный
Описание проекта
ЖК «Юбилейный» — 25-этажный монолитно-кирпичный дом в южной части г. Реутова. Первые этажи отведены под коммерческие помещения, также проектом предусмотрено наличие встроенного детского сада на 50 мест, многоуровневого паркинга и гостевой автостоянки. Вниманию покупателей представлены квартиры от 26 до 85 квадратных метров.
Жилой комплекс расположен в районе с полностью сложившейся инфраструктурой: поблизости находятся школы, детские сады, детская библиотека, кафе и магазины. В пешей доступности расположены парк «Фабричный пруд» и Салтыковский лесопарк, занимающий площадь в 1012 гектаров. На территории лесопарка протекает река Пехорка вместе с ее притоками.
Жилой комплекс расположен в полутора км от станции метро Новокосино (15 минут пешком) и в километре от ж/д станции Реутово Горьковского направления (время в пути до Курского вокзала составит 20 минут). Автомобилистам будет удобно воспользоваться выездом на Носовихинское шоссе (1 км) и МКАД (2,6 км).
Стоимость квартир от 2 621 540 до 7 917 805 рублей.
Как добраться
На общественном транспорте: 1,5 км от станции метро Новокосино и 1 км от ж/д станции Реутово Горьковского направления. На личном автомобиле: выезд на Носовихинское шоссе (1 км) и МКАД (2,6 км).
Типовые планировки
Написать отзыв
Valeria
01.10.2017
Достоинства:
Понравилось. Скорее всего на этом варианте и остановимся.
Недостатки:
В идеале хотелось бы Москву, но аналогичный вариант будет дороже, а в свете покупки в ипотеку -кратно дороже.
Пффффф)) Побывала на стройке! Кто говорит что строят впритык?! Вы там вообще были? Если рассуждаете заочно, то говорить не о чем, сходите напишите отзыв про зубную пасту, может ей хоть вы пользовались! Ну реально смешно.
Расстояние не только до ближайших домов нормальное, но и у ближайших домов друг с другом, я минут 40 по дворам ходила, присматривалась как чего, что в ближайшем окружении есть.
Сад, школа, магазины, всё нормально. Добираться удобно, перегруза на дорогах нет.
Расстояние не только до ближайших домов нормальное, но и у ближайших домов друг с другом, я минут 40 по дворам ходила, присматривалась как чего, что в ближайшем окружении есть.
Сад, школа, магазины, всё нормально. Добираться удобно, перегруза на дорогах нет.
Таисья
14.09.2017
Достоинства:
Темпы пока радуют, монолит быстро у них получается. Цена и расположение ключевой фактор в выборе.
Недостатки:
Конечно придётся подождать, как и любую новостройку.
Почему то отсутствие двора тут пишут. Новость свежая висит -вчера глава Реутова приезжал, и как раз отметил хорошую прилегающую территорию, грамотное планирование паркинга, благоустройство. Наряду с этим и хорошие темпы стройки.
Мне кажется если бы настолько плохо всё было, как некоторые тут настаивают, то он бы просто промолчал на эту тему, и не восхвалял, уж точно.
Мне кажется если бы настолько плохо всё было, как некоторые тут настаивают, то он бы просто промолчал на эту тему, и не восхвалял, уж точно.
Евгеша
13.09.2017
Я когда принимал решение о покупке вообще негатив не читал, меня все устроило, и цена и планировка и локация)) Сейчас уже третий этаж армируют, быстро на мой взгляд вышли на нулевую точку и стали вверх расти. И камера помогает не сходя с рабочего места следить за стройкой - это зачет.)
torn
14.09.2017
С нулевой отметки подняться всегда достаточно долго, там муторная работа, незаметная вроде глазу, но трудоёмкая и долгая, вот некоторые и начинают нервничать по началу. Ну и этап сам конечно сказывается, когда видишь, что ничего нет, вообще, и понимаешь, что целый дом ещё построить надо, и к коммуникациям подключить, и только там, в самом конце пути будет твоя квартира.
Но монолит сейчас быстро поднимают, этаж за этажом незаметно растёт.
Я приезжаю раз в 2 недели туда. Живьём всегда интересней, и динамика более видна. Уезжаю всегда в приподнятом настроении.
Но монолит сейчас быстро поднимают, этаж за этажом незаметно растёт.
Я приезжаю раз в 2 недели туда. Живьём всегда интересней, и динамика более видна. Уезжаю всегда в приподнятом настроении.
Евгеша
16.09.2017
А что Вы там видно сейчас? С какой точки можно подсмотреть за забор или там стройка не наглухо закрыта от глаз любопытных?
torn
19.09.2017
А зачем подсматривать под забор, как бедные родственники?)) Там же офис продаж работает, они, по желанию, и с условием одетой каски, разрешают одним глазком взглянуть на стройку по другую сторону забора.
Для менее мобильных есть веб камера на официальном сайте, вещает 24 часа в сутки, в принципе тоже видно всё. Лет 10 назад таких камер почти нигде не ставили, все ждали ключей в полном неведении, вот там ваш способ пригодился бы)
Для менее мобильных есть веб камера на официальном сайте, вещает 24 часа в сутки, в принципе тоже видно всё. Лет 10 назад таких камер почти нигде не ставили, все ждали ключей в полном неведении, вот там ваш способ пригодился бы)
Евгеша
21.09.2017
Пускают? Надо же...тогда обязательно скатаюсь, позже, когда повыше поднимут монолит. Спасибо за инфу!)
очень круто
13.10.2017
Куда? В офис, и всегда пускали. А на стройке что делать, не особо понимаю. Там место ограничено, техника ездит весь день. Если постоять разрешат с краешку где то в каске, то какой смысл. С камеры же видно всё. И в офисе монитор посмотреть можно, там менеджер по шагово всё объяснит, водя пальцем буквально.
Мы не ходили короче на стройку, дождь шёл, грязно было, да и делать особо там нечего.
Мы не ходили короче на стройку, дождь шёл, грязно было, да и делать особо там нечего.
Нина Казакова
07.07.2017
Достоинства:
Цена, близость метро, монолит.
Недостатки:
ж\д дорога, близость соседнего дома, труба котельной, отсутствие двора
Для тех, кто не в курсе: данный дом строит компания "Эксперт", которая пытается не первый год построить соседний микрорайон "Новокосино 2", но пока не осиливает взятые на себя объёмы. Продажи осуществляются через фирму НДВ - про неё тоже много можете почитать в этих ваших интернетах.
Из явных плюсов: до метро минут 15 ходьбы по освещаемой дороге, район уже обжитый, всё рядом. Цена вполне себе приличная.
Из минусов: с одной стороны окна выходят на расположенный в 50 метрах 25 этажный дом, с другой - вид на расположенную в 100-150 метрах жд дорогу (которую, кстати, расширяют в этом направлении) и на трубу котельной. Не понятно, будет ли детская площадка или нет, куда ставить гостевые машины в таком маленьком дворе двух 25этажек.
Из явных плюсов: до метро минут 15 ходьбы по освещаемой дороге, район уже обжитый, всё рядом. Цена вполне себе приличная.
Из минусов: с одной стороны окна выходят на расположенный в 50 метрах 25 этажный дом, с другой - вид на расположенную в 100-150 метрах жд дорогу (которую, кстати, расширяют в этом направлении) и на трубу котельной. Не понятно, будет ли детская площадка или нет, куда ставить гостевые машины в таком маленьком дворе двух 25этажек.
Ellya
20.07.2017
Ну и что? Вы собрались сутки напролет смотреть в окно? Особо страшного в окно тут ничего не увидишь. Меня вот из видов оттолкнет только кладбище, а все остальное, город и город. Какой тут пейзаж то может быть, соседний двор, соседний дом?))
А дома вокруг, я смотрю, очень даже красивые. Новостройки все, старья муниципально-морально устарелого нет.
С парковками везде не весело. Но тут же обещают что-то.
Мы на удалении от метро пешем смотрим, все остальные нюансы обсуждаемы, с ними смириться вполне можно.
А дома вокруг, я смотрю, очень даже красивые. Новостройки все, старья муниципально-морально устарелого нет.
С парковками везде не весело. Но тут же обещают что-то.
Мы на удалении от метро пешем смотрим, все остальные нюансы обсуждаемы, с ними смириться вполне можно.
qupila
14.08.2017
Почему тогда не говорите, что та же компания строила и ЖК Новокосино, и вполне себе удачно сдали в срок, красивый монолитный дом сейчас стоит. В микрорайоне куча домов, поэтому он и называется "микрорайон", и подрядные организации разные, и ничего странного, что некоторые из них оказались недостаточно хорошими. Поменяли подрядчиков, сейчас достраивают другие, я не вижу в этом сверхъестественного ничего. Это не повод не покупать квартиры у этого застройщика, большая часть людей абсолютно довольна.
Милана
13.09.2017
50 метров это ерунда, некоторые строят впритык...да на центр Москвы посмотрите - лепили в буквальном смысле окна в окна))
Денис
02.10.2017
Тоже не понимаю когда под одну гребенку всех гребут. Подрядчиков и субчиков не сосчитать сколько Новокосино строило и строит, чтож теперь на всех пургу гнать? В Юбилейном смотрите темпы какие, не думаю, что это на деньги дольщиков происходит, так что я не стала бы так голословно клеветать на этого застройщика.
Skarlett
07.06.2017
Смотрю активно заливают фундамент. За несколько этапов они это делают как то, поделили на части, кладут арматуру, и заливают. Наверное с такой площади фундаментами именно так и надо поступать, я не спец, не разбираюсь в этом.
И кстати, смотрю, работают даже ночью, под светом фонарей. Самое позднее камеру в 12 ночи включала, работа шла. Хотя не все время они смогут по ночам работать мне кажется, дома же жилые близко, а ночью шуметь нельзя. Скорее всего сейчас просто работы не слишком шумные, вот и вырабатывают ночное время.
Тьфу-тьфу тройка пока только радует, каждый раз с удовольствием смотрю в камеру, строят на ура.
И кстати, смотрю, работают даже ночью, под светом фонарей. Самое позднее камеру в 12 ночи включала, работа шла. Хотя не все время они смогут по ночам работать мне кажется, дома же жилые близко, а ночью шуметь нельзя. Скорее всего сейчас просто работы не слишком шумные, вот и вырабатывают ночное время.
Тьфу-тьфу тройка пока только радует, каждый раз с удовольствием смотрю в камеру, строят на ура.
Инна
12.06.2017
Ничего себе не спец - какими словами бросаетесь )) Но то, что строят видно, конечно, особенно если несколько дней не смотреть, то разница особенно заметна. В отчете по стройке написали, что скоро уже краны ставить будут. Значит вверх строить начнут, наконец.
Skarlett
16.06.2017
Первый этаж наверное могут сделать и без кранов? Или с передвижными. А дальше уже конечно понадобятся, когда этажи начнут высоту набирать, перекрытия когда пойдут, опалубку надо будет переставлять. Сейчас то вон опалубку устанавливают, пока без кранов, или с передвижными. Я не знаю, что то упустила этот момент, когда в камеру посмотрела она уже стояла.
А когда говорят краны будут ставить то, менеджеры ничего не говорили?
Мне до спеца далеко)) да я и не претендую. Интересно просто, наблюдаю, так здорово пошагово за домом следить.
А когда говорят краны будут ставить то, менеджеры ничего не говорили?
Мне до спеца далеко)) да я и не претендую. Интересно просто, наблюдаю, так здорово пошагово за домом следить.
Рая
20.07.2017
Сегодня в новостях написали, что нулевая отметка пройдена, и уже местами залиты пилоны первого этажа. С монолитом у них вроде все нормально получается.
Местные конечно смотрю негодуют, все норовят подкинут Г на вентилятор, что виды из окна на соседний дом будут, двор маленький. Как будто тут все ожидают усадьбу увидеть. Я лично съездила, место даже очень понравилось. И реально до метро 15-16 минут пешком пройтись. Это решение всех транспортных проблем, машину на выходной день оставлять можно, или на особый случай. Метро -это сила.
Местные конечно смотрю негодуют, все норовят подкинут Г на вентилятор, что виды из окна на соседний дом будут, двор маленький. Как будто тут все ожидают усадьбу увидеть. Я лично съездила, место даже очень понравилось. И реально до метро 15-16 минут пешком пройтись. Это решение всех транспортных проблем, машину на выходной день оставлять можно, или на особый случай. Метро -это сила.
SanMai
01.08.2017
Сейчас уже много "пилонов" залито. Я думала что вообще уже на второй этаж перешли, а там оказывается нижний ярус ещё целиковый, за этаж не считается.
Скажу вам по опыту, что когда только начинают строить, вот вообще максимальное количество негатива всегда бывает, пишут всё что угодно, и относящееся к делу, и не относящееся вообще, это из разряда опасений. Если стройка идёт, то всё норм. Камеры же есть, понаблюдать на протяжении недели, и всё и без слов станет понятно, стройка идёт или как.
Скажу вам по опыту, что когда только начинают строить, вот вообще максимальное количество негатива всегда бывает, пишут всё что угодно, и относящееся к делу, и не относящееся вообще, это из разряда опасений. Если стройка идёт, то всё норм. Камеры же есть, понаблюдать на протяжении недели, и всё и без слов станет понятно, стройка идёт или как.
FrEya
07.06.2017
Бываю в районе стройки частенько, и кстати смотрю стройка у них прямо кипит. А что-то писали сначала что застройщик какой то не такой, с чего люди это берут, не понимаю. Я наоборот смотрю и думаю так суетятся они там, и народу столько. И дважды уже видела как целая вереница бетономешалок подъезжает, значит льют монолит.
В следующий раз времени побольше будет, попробую зайти в офис прицениться, я там как раз поблизости его видела.
Наверное от людей все зависит, смотрю кто на позитиве стройку воспринимает, кто не очень.
В следующий раз времени побольше будет, попробую зайти в офис прицениться, я там как раз поблизости его видела.
Наверное от людей все зависит, смотрю кто на позитиве стройку воспринимает, кто не очень.
Натали
22.05.2017
Сегодня обратила внимание, что даже ночью идут работы. Уж не знаю, ежедневно или нет, но сейчас смотрю арматуру вроде как вяжут. Если работы не прекращаются даже ночью постоянно, то почет им и уважение. Постараюсь на неделе заходить каждый день смотреть, если будут работать, значит и правда постоянно работают.
Ириша Морозова
13.04.2017
Сегодня случайно обнаружила на сайте что разместили камеру на стройке ) Теперь вопросы пропали - заходи и смотри ) Правда пока скучно, так как до сих пор котлован копают. Глубокий какой-то, хоть тут и паркинга подземного не будет, ну наверное так положено.
Причем камера удобней фотографий - информация свежайшая!
Причем камера удобней фотографий - информация свежайшая!
Ксю
03.05.2017
Уже и первые фотографии у них на сайте появились, идет "бетонная подготовка фундаментной плиты" -вот так этот этап называется по правильному. А мне по фото казалось что это уже сам фундамент. Но, в любом случае, монолит льют, фундаментом занимаются, все вроде идет нормально. И края котлована параллельно укрепляют, чтоб не осыпался видимо.
Как говорится, если начали лить монолит, теперь все пойдет как по нотам, быстро.
Как говорится, если начали лить монолит, теперь все пойдет как по нотам, быстро.
Инна
11.04.2017
Больше фотографировать из окон не нужно будет. Теперь поставили он-лайн камеру на стройку. Смотри в любое время ) хоть круглые сутки. Ссылка на камеру на официальном форуме или на сайте НДВ, как кому удобнее.
OZ
26.03.2017
Пару дней назад были в офисе продаж на объекте, оказывается и офис открылся, и строительная техника на площадку вышла. Котлован даже копать начали. Я думала там ничего еще нет, просто хотела место посмотреть.
Так что если кто проконсультироваться, и офис работает, и на стройку одним глазком взглянуть можно, но там земляные работы пока.
Так что если кто проконсультироваться, и офис работает, и на стройку одним глазком взглянуть можно, но там земляные работы пока.
Дарья
13.04.2017
Сейчас уже чтобы "взглянуть одним глазком" можно не ехать специально, у НДВ на сайте заработала веб камера, теперь открыть и посмотреть, минутное дело.
Сейчас активно копают котлован, вон по камере восемь штук машин вижу гружёных землёй, и ожидающих погрузки. Земля, кстати такая, черная, явно плодородная, не глина. Газончик впоследствии хорошо расти будет)
А что вообще про ледовый комплекс известно, не знаете, можно ли где-то поподробней почитать?
Сейчас активно копают котлован, вон по камере восемь штук машин вижу гружёных землёй, и ожидающих погрузки. Земля, кстати такая, черная, явно плодородная, не глина. Газончик впоследствии хорошо расти будет)
А что вообще про ледовый комплекс известно, не знаете, можно ли где-то поподробней почитать?
Кедра
12.03.2017
Наконец, нашла фотки со стройки ) Кстати, там и офис ндвшникиков открылся уже.
АннаDick
22.03.2017
Спасибо за фото! А то действительно пока фотографий нет, любтельские пока такие нахожу, да сама все собираюсь доехать.
Судя по всему котлован правда уже роют, гора земли вон не просто так образовалась, явно.
Офис интересно, как работает, в любое время подъехать можно или по записи?
А вон то желтенькое на втором фото, с мелкими окошками, это паркинг такой многоэтажный? Если так, то не в курсе, машиноместа там продаются, сдаются, если он работает вообще?
Судя по всему котлован правда уже роют, гора земли вон не просто так образовалась, явно.
Офис интересно, как работает, в любое время подъехать можно или по записи?
А вон то желтенькое на втором фото, с мелкими окошками, это паркинг такой многоэтажный? Если так, то не в курсе, машиноместа там продаются, сдаются, если он работает вообще?
Инна
06.03.2017
Очень красивый дом, только ошибочка у вас в описании. Он не кирпично-монолитный, а монолит с вентилируемым фасадом, согласно проектной декларации на сайте. И до метро тут пешком 15-20 минут, а не 17 на машине.
magyai
07.03.2017
)) причём я верю, что 15 минут можно ехать на автобусе, ждать его, и колесить вокруг да около. Только за эти же 15 минут действительно можно дойти и пешком, странно что об этом здесь не упомянули. Какие то у них очень опосредованные сведения в описании.
Место это неплохо знаю, тут, относительно недалеко, граничить с Салтыковским лесопарком будет ещё одна грандиозная стройка, "Мегаполис". Вроде на неё сначала глаз положили, но там с планированием территории уж больно затянулось, тут однозначно стройка более шустрая будет. Хотя тоже уж год наверное речь шла, и только сейчас начали котлован.
Место это неплохо знаю, тут, относительно недалеко, граничить с Салтыковским лесопарком будет ещё одна грандиозная стройка, "Мегаполис". Вроде на неё сначала глаз положили, но там с планированием территории уж больно затянулось, тут однозначно стройка более шустрая будет. Хотя тоже уж год наверное речь шла, и только сейчас начали котлован.
nessi
22.03.2017
Ой, я знаю про него тоже. Но вы верно говорите, тут гораздо быстрей построится. Дело может даже не в документах, а в объемах стройки. Тут то не много квадратных метров строят, а там просто тьма тьмущая, вот и представьте сколько времени понадобится. Конечно, если сдадут даже первые дома раньше, то придется на стройку смотреть еще долго, а тут построят, ключи, и чисто и хорошо вокруг, никакой тебе стройки, пыли-грязи.
Я тоже за взвешенное решение. Тут до Салтыковского лесопарка тоже ведь недалеко, ну пройтись чуть-чуть, ну не инвалиды же слава богу.
Я тоже за взвешенное решение. Тут до Салтыковского лесопарка тоже ведь недалеко, ну пройтись чуть-чуть, ну не инвалиды же слава богу.
Дмитрй
13.01.2018
Простите лимите иногородность: до какой именно станции метро пешком будет 15-20 минут?
Ирина
10.06.2018
до Новокосино
Ириша Морозова
17.01.2017
Посмотрела, что новостроек в Реутове очень много. Тут понравилось, что будут строить только 1 дом и пешеходная доходимость до метро, цена, планировки. Может кто знает район получше, может сравнить с другими строками? так сказать указать достоинства и недостатки. Заранее спасибо
Кирилл
30.04.2017
Недостаток всего один - в 30 метрах от окон будут курсировать электрички горьковского направления.
vilet77
26.01.2017
Смотря что для вас имеет значение, какие критерии подбора у вас?
По цене и качеству тут вариант очень даже приемлемый. Если полтора километра до метро, это должно быть минут 20 идти, не мало-но вполне реально, и 78.600 очень даже хорошая цена. Пока хорошая, потом конечно дороже станет.
Монолитная технология, дом сам по себе теплый и качественный. Для меня плюс и в том, что стройка не огромная, космических сроков реализации не будет.
Жалко фото нигде не показывают, что там на стройплощадке то сейчас, начали чего?
По цене и качеству тут вариант очень даже приемлемый. Если полтора километра до метро, это должно быть минут 20 идти, не мало-но вполне реально, и 78.600 очень даже хорошая цена. Пока хорошая, потом конечно дороже станет.
Монолитная технология, дом сам по себе теплый и качественный. Для меня плюс и в том, что стройка не огромная, космических сроков реализации не будет.
Жалко фото нигде не показывают, что там на стройплощадке то сейчас, начали чего?
Алексей
27.01.2017
Цена за монолит адекватная. Тем более, метро все же в пешей доступности, 20 минут это бодрым шагом и минут за 15 можно уложиться. А я как раз любитель до работы и после немного пройтись
Rito4ka
02.03.2017
Вроде у нас даже меньше получилось, 10+ минут нормальным шагом. Хотя в любом случае немного по времени занимает
Наталья
20.03.2017
Ну это комфортное расстояние! А то я смотрю некоторые рекламщики пишут "пешая доступность", а люди потом в комментах - "пешком дойти нереально", "идти минут 40". Я поэтому теперь больше смотрю на то что живые люди пишут, пусть и неказисто, но это куда более вернее красивой рекламы. Там дай бог цена соответствовала бы, а то это бывает "не успели обновить информацию, подорожало". Кстати, кто в теме, насколько чётко у НДВ на сайте обновляется информация по ценам, не может быть сюрприза, что окажется дороже? Я вот смотрю где у них планировки и цены на официальном сайте.
sanny
26.03.2017
Ну по крайней мере цена, что указана на сайте, и что говорят по телефону и в офисе, все одна и та же цена.
И те квартиры что в наличии, они и есть в наличии. Я на то что у них на сайте и ориентировалась, сайт очень толково сделан, все есть.
И те квартиры что в наличии, они и есть в наличии. Я на то что у них на сайте и ориентировалась, сайт очень толково сделан, все есть.
Информация
Детали