ЖК Успенский квартал

Отрицательные отзывы не соответствуют действительности! Живу здесь уже четыре года и полностью довольна. Наши друзья тоже задумались о покупке. Хотели купить на 4 этаже, но оказалось, что все продано! Выбирают теперь другую. Сами живем на первом этаже, ни разу не топило!

Купили квартиру в прошлом году на первом этаже, начитавшись отзывов очень боялись, что будет сырость и плесень. Поэтому ремонт отложили до лета. С наступлением тепла в квартире ничего не изменилось и мы смело взялись за ремонтные работы. Лето выдалось дождливым, но сырости в квартире так и не появилось, благодаря индивидуальному газовому котлу мы не мерзли, включали его по мере необходимости. Познакомились с соседями, очень хорошие люди, все живут дружно и активно принимают участие в благоустройстве ЖК. Владельцы первых этажей на своих участках посадили цветы, зимой наряжают елки. Управляющая компания хорошая, цена демократичная, все работы выполняются вовремя. Зимой дороги чистят, кстати снег белоснежный, что очень меня порадовало. Солнышко ярко светит круглый год. Квартиры просторные, потолки высокие, соотношение цена/качество адекватное. Батареи не меняли, окна тоже оставили, просто поменяли фурнитуру и резинки. Газовый котел решили заменить по мере необходимости, пока она не возникла. До школы три километра, автобус по расписанию. Перекресток 10 минут ходьбы, аптека. Прогуливаемся по вечерам. Тихо и спокойно.Покупкой довольны, ждем хороших соседей

Прекрасное место для жизни и отдыха! Свежий воздух, тишина и красота.

Достоинства: Есть

Недостатки: Нет

Купили квартиру в прошлом году на первом этаже, начитавшись отзывов очень боялись, что будет сырость и плесень. Поэтому ремонт отложили до лета. С наступлением тепла в квартире ничего не изменилось и мы смело взялись за ремонтные работы. Лето выдалось дождливым, но сырости в квартире так и не появилось, благодаря индивидуальному газовому котлу мы не мерзли, включали его по мере необходимости. Познакомились с соседями, очень хорошие люди, все живут дружно и активно принимают участие в благоустройстве ЖК. Владельцы первых этажей на своих участках посадили цветы, зимой наряжают елки. Управляющая компания хорошая, цена демократичная, все работы выполняются вовремя. Зимой дороги чистят, кстати снег белоснежный, что очень меня порадовало. Солнышко ярко светит круглый год. Квартиры просторные, потолки высокие, соотношение цена/качество адекватное. Батареи не меняли, окна тоже оставили, просто поменяли фурнитуру и резинки. Газовый котел решили заменить по мере необходимости, пока она не возникла. До школы три километра, автобус по расписанию. Перекресток 10 минут ходьбы, аптека. Прогуливаемся по вечерам. Тихо и спокойно.Покупкой довольны, ждем хороших соседей

Достоинства: Архитектурная часть домов. Внешне дома смотрятся презентабельно.

Недостатки: Слишком высокая плотность застройки. Жуткая скученность домов.

Много лет езжу по этой дороге. И всегда удивляюсь - как застройщик такое "нагородил"? Понятно, что денег хочется! Но не до такой же степени! Дома настроены настолько близко к друг другу, что со стороны кажется, будто в этом ЖК нет ничего, кроме корпусов, корпусов и еще раз корпусов. Всегда думаю, а куда же машину поставить, а где здесь детская площадка и прочие грустные мысли приходят в голову. И кстати, до сих пор не вижу там признаков жизни (во всяком случае со стороны дороги). А ведь могли бы построить что-то более адекватное данной местности и уже давно бы окупили свои затраты.

Достоинства: Внешний вид, не считая жуткой плесени, расположение.

Недостатки: Отсутствие водоотводов, плесень по всем домам.

Весной 2017 года рассматривала варианты покупки жилья в Одинцовском районе. Увидела объявления о продаже квартир в данном ЖК и удивилась низкой для столь удачного географического расположения стоимости. Подъехали к домам, сразу все прояснилось) Фото выкладываю для экономии времени потенциальных покупателей. На улице было сухо, а фасады - как видите. Водоотводов вообще нет)

Сначала посмотрели ЖК Успенские кварталы. Все понравилось, особенно двухуровневые квартиры на 4 этаже. Потом начитались отзывов Владимира, который не поленился щедро оставить их везде, где возможно. Такая активность попахивает или заказухой или чем-то сильно личным. Претензии не очень стыковались с увиденным: и поселок не выглядел неухоженным, и воды в подвалах не обнаружилось, и стены не гниют ( есть на первых корпусах подтеки, которые наш строитель объяснил не мокнущей штукатуркой, а наличием соли в растворе, который со временем вымоется (я не специалист, могла неправильно изложить, но то. что нет ничего страшного и критичного- это точно). Крыши не текут, аварийности никакой нет. Тем ни менее решили привезти своего специалиста (дизайнер+строитель-ремонтник) , пожалуй, не нашлось ни одного места, куда бы он не залез и не проверил. Его вердикт: это один из самых интересных объектов, которые он видел за последнее время в Москве и области. Даже стеклопакеты посоветовал не менять, так как счел их качественными (тройные), а просто привести в порядок, обратившись к производителю ( там кое-где не хватает ручек). У ЖК тяжелая судьба, но тем ни менее все проблемы разрешены, идет активное заселение и ремонт. Лично мы приняли решение квартиру брать. Проверили все, муж не поленился, заказал даже экспертизу на наличие вредных излучений от ЛЭП, которое находится в семисот метрах от ЖК. И здесь все в порядке.

6 лет дома после сдачи не обслуживались, стены все сырые, плесень. Проблем в комплексе множество, надеемся он наконец то будет обслуживаться и дома выйдут из критичного положения. Вины вашей Мария как риэлтора нет никакой в аварийности домов, просьба к вам - только не надо врать будущим жильцам о тех проблемах что здесь существуют.

Здравствуйте, Мария! Излагает куда более верно - даже в мягкой форме!!!

Крыши текут везде, в подвалах болото, лифты где то работают(на честном слове), где то не работают вообще. Кирпичи от домов отваливаются, фасадная плитка также, сливы также ОТВАЛИВАЮТСЯ. Это всё не пустые слова к сожалению и не клевета, спросите об этих случаях и домах этих у жильцов кто здесь живёт и всё вам расскажут и покажут, если и на слова жильцам живущим тут не поверите.

То что нет детской площадки, паркинга как такого - на это уже многие здесь живущие закрыли глаза, но то что дома с каждым днем рушатся и становятся АВАРИЙНЫМИ для жилья - это ПУГАЕТ ВСЕХ!

Добрый день все!
к сожалению Владимир, как самый активный участник форума не совсем верно излагает информацию.
Связана она лишь с тем, что в силу сложившейся исторической ситуации ведется междоусобная борьба за собственную УК.
Наверное, как и у любого жителя того или иного комплекса могут быть претензии к своей управляющей компании. И жители должны стараться разрешить все возникающие спорные вопросы. Выясняется , что в данном жилом комплексе этого и в помине нет. А самое главное, что жители не оплачивают коммунальные платежи ( в т.ч и Владимир) , услуги по содержанию жилого комплекса, но при этом настоятельно требуют от УК все выполнить.
Наверное мы как будущие жители ( а я и мои друзья хотели бы приобрести квартиры и может быть помещение для бизнеса) должны как то самостоятельно начать управлять процессом и наладить диалог с УК ( с этой или иной совершенно не принципиально).
Мы узнавали у банка про охрану, паркинг и т.д.
Паркинг существует на территории у каждого дома иных парковочных мест не предусматривалось, вопросом охраны необходимо озадачиться всем жильцам самостоятельно и принять решение, т.к. это наши с вами деньги.

Комплексом данным владеет банк Транскапиталбанк, а ранее владел Инвестторгбанк, но после санации последнего, сам банк и данный ЖК «Успенский квартал» отошли банку Транскапиталбанк. Ранее данный объект продавал НДВ Недвижимость но в итоге он отказался от продаж данного ЖК, так как произвол здесь полный творится и покупателей на такие квартиру и за такую цену здесь не находится даже у НДВ. Вода ужасная течет здесь, ставить надо 2-3 фильтра минимум иначе ничего хорошего для своего здоровья не получите. Только жить тут можно с личным автотранспортом, без него вы никто, городского транспорта здесь нет, только в километре от комплекса остановка для автобуса который ходит раз в час. Перед покупкой обязательно все взвесьте за(которых тут и нет) и против, и сделайте правильный выбор. Ни в коем случае не ведитесь на сладкие слова риэлторов. Поговорите с местными жильцами домов, кто уже живет в данном комплексе, почитайте отзывы в Интернете. Сейчас объект продает БЕСТ-Новострой. По телефону, делая им звонок от покупателя нагло врут в лицо про дектскую площадку, охрану и паркинг. Им лишь бы продать, а вам тут жить в будущем, поэтому всё перепроверьте перед покупкой здесь квартиры.

Весной и осенью - болото во дворе домов, весь слив течет под дома комплекса и в подвалы домов, а зимой никто снег не чистит - сугробы, летом только здесь хорошо. Данный ЖК «Успенский квартал» НИКАК не охраняется - уже 4 кражи было произведено в данном комплексе, в том числе и в офисе риэлторов на объекте. Воруют рабочие или по их наводкам скорее всего, естественно виновные не были найдены. Забор хиленький, ворота также не помеха ворам, никакой здесь безопасности нет. Повторюсь это жилье Эконом класса, а не бизнес класса. Дома уже покрыты грибком, сливы не справляются полностью, у многих кто заселился стены промерзают зимой и мокрые по осени и весне. Зимой сосульки никто не сбивает, падали они уже на автомобили припаркованные, пока всё обходилось легкими последствиями. Продажи квартир здесь еле идут, по парочке квартир продают в год, итого, дай Бог через лет 20 заселится основная масса жильцов - а из этого вытекает следующий минус, постоянный ремонт соседей, который слышен во всем доме, даже если ты живешь в другом подъезде, где не делается ремонт. Все детские сады и школы поблизости платные естественно и ценники там начинаются от 30 тыс рублей в месяц. Из плюсов можно выделить - расположение(рублевка), экологию(но опять таки рядом дорога). Данный комплекс самый сложный и проблемный комплекс - цитирую слова одного руководителей администрации Одинцовского района.

выделенного паркинга, охраны, кпп, тревожной кнопки, даже лифтов - НИЧЕГО этого здесь НЕТ и не будет. Это квартиры не Бизнес Класса - это квартиры Эконом класса. Так как нет подземного паркинга, даже наземного паркинга нет(наземного паркинга 0,5 машины на 1 квартиру - это как такое возможно?). Стеклопакеты ужасные - все на помойку, входная дверь также, кирпичная кладка требует также чтобы ее переделали. Газовый котел в квартирах на замену, система отопления конечно же также - всё переделывать. Если покупаете 4 этаж - то надо менять и крышу, кто не меняет - у тех она течет, общался с жильцами 4-х этажей и наслышен об этой проблеме и всё за свой счет надо делать, так как требовать не с кого, УК нет. Если покупаете квартиру на 1 этаже, то сырость холод тянет с подвала, никакого обслуживания подвалов нет. Все дома НИКАК не обслуживаются. В подвалах стоит вода, лифты почти нигде не работают(сломанные от строителей), а где работают, то работают они без договоров с лифтерами(нет диспетчерской у лифтов).

Здравствуйте, уважаемые гости данного сайта! Хочу написать вам отзыв о ЖК «Успенский квартал», он же ЖК «Горки-8». Пишет Вам Владимир, бывший собственник квартиры в первом доме в 1/1 микрорайоне на первом этаже квартира номер 10. Я от этой квартиры избавился в прошлом году за пол цены, даже менее и ни капельки не жалею о данном поступке. Жалею лишь о том, что вообще когда то здесь давно ее покупал. Риэлторы при продаже меня грамотно обманули, но обо всем по порядку. Ранее данный комплекс назывался ЖК "Горки-8". Отзывы от жителей данного комплекса и просто кто смотрел данный комплекс вы сможете найти на просторах интернет в гугле по запросу отзывы жк горки-8, много чего себе интересного там сможете подчеркнуть, здесь напишу лишь основные моменты.