ЖК Ясный
Описание проекта
Жилой комплекс «Ясный» строится на юге Москвы в районе Орехово-Борисово Южное. Представляет собой многоэтажный монолитный жилой комплекс класса комфорт. В продаже предлагаются квартиры и апартаменты.
На территории ЖК будут построены детский сад и школа. В шаговой доступности действующие школы и детские сады, аптеки, магазины, поликлиники. От станции метро Домодедовская идти пешком 10 минут. Рядом проходит Каширское шоссе.
Территория жилого комплекса будет благоустроена. Появятся зеленые зоны, спортивные и детские площадки. Недалеко находятся государственный музей-заповедник «Царицыно» и Бирюлевский лесопарк.
Стоимостьквартир, апартаментовот 3 575 000 до 13 640 000 рублей.
Как добраться
От станции метро Домодедовская идти пешком 10 минут. На автомобиле из центра Москвы можно доехать по Каширскому шоссе.
Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
Кирилл
15.07.2020
купил двухкомнатную квартиру. нареканий нет
Natashka
15.02.2019
комплекс Ясный интересный проект очень понравились яркие фасады, и что каждый комплекс внутри имеет свою неповторимую отделку. еще что понравилось на сайте ongrad, что много вариантов планировок, есть квартиры как без отделки, так и с предчистовой отделкой White box, так и с отделкой от застройщика в 4-х вариантах. я правильно понимаю, что при отделке White box нет электрики и сантехники, но есть радиаторы и счетчики?
Артур
26.08.2018
Меня очень радует близость к аэропорту! Я по службе часто летаю, а тут можно не париться, что опоздаешь, да и такси меньше стоить явно будет!)) Это прям большой плюс этого жк!
Регина
27.08.2018
А вы замеряли по времени сколько ехать? или так просто прикинули? А то тоже чаще из Домодедово летаю и тут было бы очень удобно.
Родион
30.08.2018
Если что постройте маршрут в навигаторе, он же примерно считает сколько ехать. Живу чуть дальше, но в этом же районе, добираюсь минут за 35-40 в среднем. Так что думаю, там достаточно близко.
Артур
28.08.2018
Нет не замерял, я ж пока не живу тут. Но я видел информацию об этом, там писали, что ехать до Домодедово 24 минуты. Ну насколько это правда я не знаю, конечно. Но если смотреть по километрам, то примерно так и должно быть, если пробок особо не будет.
Andron
17.08.2018
А какая ситуация с ипотечными программами в Ясном? Есть какие-то реально выгодные варианты, чтобы не сильно переплачивать? По первому взносу готов внести от 30% стоимости сразу, главное чтобы % поменьше были.
Slavon
19.08.2018
Привет, недавно Сбер в Ясном снизил проценты по ипотеке, теперь можно взять под 6,7% годовых и первый взнос там от 15%, единственное что выплачивать ее можно только 12 лет. Но я взвесил все за и против и получается это выгодней, чем брать в другом банке под 9% годовых на 15 лет.
Andron
26.08.2018
В принципе я думал брать лет на 10 не больше, только у меня такой вопрос, если я не являюсь клиентом банка, я смогу себе оформить эту ипотеку? А то я слышал, что некоторые банки подобные льготные программы только для своих делают.
Slavon
29.08.2018
А вот этот нюанс лучше уточнить уже непосредственно у ипотечного менеджера, у меня просто есть счет в сбере, поэтому я как-то не интересовался всеми подробностями. Хотя если я правильно помню если нет зарплатной карты, то ставка будет на 0,5% выше.
Viktoria
16.08.2018
Неоправданно дорого. Ездила я и в отдел продаж и на стройку заходила, мне очень не понравилось. На стройке не лицезрела ни одного строителя, кроме прораба, который нам с менеджером всю это «красоту» показывал. Водили нас только по одному корпусу почему то, но пока муж общался с прорабом и хамоватой представительницей отдела продаж, я добежала до другого корпуса и увидела здоровую такую трещину с внешней стороны стены, я не знаю несущая она или нет, не разбираюсь я в стройке, но выглядело это не очень нормально. Может они ее уже благополучно замазали, но после этого как то отпало желание брать в этом жк квартиру.
Артем Уманец
20.08.2018
Виктория, был 3 раза на экскурсии и не разу не видел никаких трещин, почему не сфотографировали? Может это была щель не закрытого вентилируемого фасада? Был на прошлой недели, не думаю, что за такой короткий период времени могла появится большая трещина как вы говорите.
Slavon
29.08.2018
Ага, мне тоже мало верится в то, что написала эта дама, я смотрел квартиры в 2 корпусах и водили без проблем. А тут прям все злые хамы, сама убежала и увидела трещину, хоть сериал бери снимай. Тоже хотелось бы увидеть фото, но что-то мне подсказывает что мы его не увидим☺
Мария
16.08.2018
Сейчас после прочтения у многих пропадет желание покупать в Ясном квартиру. МР групп впоследствии ничего не останется, как снизить цены.
Максим Резниченко
06.08.2018
Приветствую всех! Был ли кто-то в своей квартире? Реально ли попасть и посмотреть ее до приемки, уже ведь основные работы закончены. Может, документы какие-то предоставить можно, чтоб пустили.
Slavon
11.08.2018
Побывать в квартире можно, обратитесь к своему менеджеру с этой просьбой. Они всегда идут на уступки. А вообще, скоро ключи все получать будем. Уже немного времени до ввода в эксплуатацию осталось.
Максим Резниченко
12.08.2018
Вы были внутри? Как дела идут вообще со стройкой? С виду кажется, что комплекс уже готов. Может, ключи дадут немного раньше? Хочется уже скорее.
Slavon
19.08.2018
Раньше это вряд ли, скорее всего четко в обещанный срок. Да и что ждать осталось то? Пару месяцев еще, и ключи в руках. Вы же понимаете, кроме монолитных работ и отделки есть еще документальная база, которую нужно тоже подготовит, коммуникации, которые нужно подключить, да еще и проверки наверняка будут устраивать чтобы ЗОС получить.
Диля
06.08.2018
Тут у одного продажника Ясного увидела фото двора корпуса Южный, очень круто сделали, получается на крыше локального ТЦ получился сквер, необычно так.
Мария
07.08.2018
Все уместили, и все получилось близко, удобно да и доступно. Там получается посредине двора крыша выступает, но смотрится очень лаконично, я считаю. Нет ощущение, что мешается, как-будто так и нужно.
Владимир
09.08.2018
Так люди совсем обленятся. Никуда далеко ходить не надо, вышел попал сразу и в спорт зал, в магазин и в парк. Осталось еще устроится на работу где-нибудь тут же, и все будешь жить только в этом маленьком отдельном мире.
Диля
10.08.2018
Ну это прям вы описали очень ленивых людей, просто это будет экономить время, которые мы обычно тратим на то, чтобы просто добраться до этих мест. А так можно будет его провести с пользой или просто отдохнуть. Время знаете ли сейчас самый ценный ресурс.
EmiR
24.07.2018
Народ, был в отделе продаж ясного на этой неделе, в общем сейчас есть скидки до 12% на квартиры, количество квартир конечно же ограничено, но еще есть с чего выбирать. Я попросил одну придержать, а сам сейчас быстро доки под ипотеку собираю, надеюсь банк не завернет.
Евгений Войтович
27.07.2018
Спасибо за инфу, скидка распространяется на все корпуса или на какой-то конкретный? Заранее спасибо за ответ!
EmiR
31.07.2018
Такая скидка только на некоторые квартиры в Южном, в которых хотя бы одно из окон должно выходить внутрь корпуса. Лично для меня это не критично, наоборот хорошо, что не все окна на каширку выходить будут, можно будет за малым присматривать когда он на детской площадке гулять будет.
Евгений Войтович
03.08.2018
Я понял, да мне вообще все равно куда будут окна выходить в квартире, а вот вопрос цены для меня стоит более остро нежели вид из окна, поэтому пожалуй рассмотрю этот вариант.
Татьяна
23.07.2018
А не станет ли проблемой, что аэропорт недалеко??? Не будет ли там постоянно проходной двор из приезжих???
Ольга Лисовая
27.07.2018
Я думаю переживать из-за такого не стоит. Максимум кто может снимать квартиру тут и меняться периодически, это те, кто часто летает и ему удобно, что Домодедово рядом находится. В других же случаях ищут постоянных жильцов, да и из-за близости метро ценник тут будет не для любого.
Елена
25.07.2018
Да знаете я все-таки считаю, что контингент у нашего ЖК достаточно хороший. Квартиры так-то стоят приличных денег, это же не типовая панелька в Подмосковье, не в обиду это говорю, а как факт. Тут один подземный паркинг чего стоит.
Илья
24.07.2018
Ну с чего вы взяли, что приезжие побегут к вам во двор?!)) Вы думаете все сразу позволят себе покупку квартиры тут?!) Ерунда всё это, максимум на что можно рассчитывать, это что будут сдавать и могут снимать разные люди и всё.
Andron
08.07.2018
Товарищи вопрос на засыпку, заинтересовался одной квартиркой в Ясном, но нужно свою старую однушку продать, чтобы здесь жилье взять, как правильно поступить в этом случае?
псс: переживаю что пока буду продавать здесь цены могут подняться.
псс: переживаю что пока буду продавать здесь цены могут подняться.
Александр Пушкин
19.07.2018
никак
Kirill
09.07.2018
Там можно заключить договор на бронь квартиры на несколько месяцев с фиксацией нынешней цены с одним из брокеров, при этом они еще будут помогать с продажей вашей квартиры, в общем как говорится все для людей. Но вы лучше подробней проконсультируйтесь потому что я не вникал во все эти тонкости.
Andron
15.07.2018
Спасибо большое за ответ, созвонился с менеджером одного из агентств, реально есть такая возможность. На неделе соберу все необходимые документы и поеду общаться подробней и подписывать договор если все ОК.
Kirill
31.07.2018
Рад был помочь, на самом деле вовремя задались этим вопросом, а то после ввода корпусов в эксплуатацию цены точно на квартиры поднимут.
Антон
03.07.2018
Хотел задать вопрос. Никто не в курсе есть ли еще акции в Ясном при покупке квартиры?
Кристина
04.07.2018
Не туда вы вопрос задаете) Звоните, а лучше езжайте в офис продаж. Поговорите с менеджером, он вам все расскажет)) Зачем узнавать слухи?!
Инга
05.07.2018
В любом случае будут какие-нибудь акции! Сейчас продажи только на акциях и делают, народ любит это слово)) Тем более, что проект скоро завершается и нужно допродавать то, что осталось:)
Антон
06.07.2018
Я думал, может кто был недавно в ОП. Сложно вырваться, а по телефону выслушивать все предложения тоже не очень вариант. Все-таки, наверное, лучше сьезжу.
Nika
01.07.2018
Забор, который был вокруг Ясного убрали. Я так поняла, он был установлен чтоб отгородить стройплощадку. А новый не устанавливают. Он будет вообще вокруг Ясного? Район тут достаточно оживленный, хотелось бы, чтоб квартира, да и территория в целом, были в безопасности.
Kirill
04.07.2018
Забора не будет, его попросту некуда ставить. Потому что в случае его установки жителям первых этажей придется на него смотреть из своих окон. И зачем он нужен вообще? Дворы закрыты сделаны внутри корпусов, а для безопасности сделают видеонаблюдение и охрану.
Горяев
01.07.2018
Ну не зря же Москву называют дорогим городом. Спрос на жилье есть, земля дорогая, поэтому и цены такие. Не с потолка же их придумали. Кому дорого купить за наличные, те арендуют, покупают апартаменты, или же в ипотеку оформляют.
Ростислав
04.07.2018
И что же, на почти на окончании строительства можно оформить квартиру в ипотеку в этом ЖК? Этот комплекс почти достроен, интересно какие условия предлагают банки на готовые квартиры.
Костя Романов
28.06.2018
Эт я правильно понимаю, что типо в ясном будет все начиная от дет-сада и заканчивая ТЦ?
Марина
29.06.2018
Ну смотря что у вас в этот интервал входит))) А то немного не понятно конечно) Но да, туда много что будет входить) Еще школа, кафешки, магазины, тренажерка)
Костя Романов
29.06.2018
Сейчас новостройки строят так, что там можно свое правительство выбрать и жить автономно от России.
Виктория
30.06.2018
Ну сейчас все делают «для людей», на что грех жаловаться. Этот проект создан так, чтобы все необходимое было под рукой. И чтобы новым людям в районе было куда сходить, где потренироваться, куда детей отдать.
Марина
01.07.2018
Осталось на территории комплекса университет построить, и будет все для жизни. Дет-сад, школа, универ, а потом работать тоже в районе)) И никуда ходить не надо)))
Pyotr Belov
26.06.2018
Был на прошлой неделе на просмотре в корпусе 1. Непонравилось ничего, все началось с потолков которые обещали 3.1 м, по факту 2.93, а после ремонта не более 2.8 метра. Работают со слов менеджера турки, по факту азиаты. Напряг вопрос теплоизоляции, с углов видно, что она налеплена как попало, что будет с ней через 5 лет неизвестно. Косяки строительства можно перечислять и дальше, не буду лишним грузить, кто понимает в стройке сам все поймёт. Цены ломят приличные, качество строительства ужасное, однозначно должны продавать значительно дешевле. Дальше этот вариант рассматривать не буду.
Kirill
29.06.2018
Вы точно о Ясном говорите? Может о другом новострое речь? Я тоже был на экскурсию в ЖК, качеством постройки остался более чем доволен. Высота потолком там действительно в черном виде реально за 3 метра, а вот с отделкой как раз в районе 3 получается на выходе. За строителей не скажу так как особо не присматривался. Непосредственно по качеству строительства корпусов я ничего критичного не увидел.
Дмитрий
25.06.2018
Ну что, счастливые обладатели квартиры в Москве, будем ли мы создавать может чатик в WhatsApp’е?)) Чтобы плавно с форумов туда переходить)
Кирилл
26.06.2018
А почему бы нет, можно создать по корпусам например чаты. Народ пригласить. И надо по всем форумам пройтись, где Ясный обсуждался. Начнем знакомиться хотя бы с соседями. Так и жить веселей будет!
Артур
27.06.2018
Если и делать чаты, то более узконаправленные. Скажем по темам, а то все будут писать в один чат, и потом все уйдут из него из-за спама постоянного… Можно например, создать чаты, что-то типо «Срочные новости» - кто что узнает, пишет туда. Или там «Для любителей собак», чтобы они договаривались и уходили все вместе гулять не на придомовой территории) А то зачем красоту портить)
Макс
28.06.2018
Идея очень неплохая, поддерживаю тематические чаты! Если кто-то что-нибудь создаст, напишите контакты.
Владимир Орлов
11.06.2018
Как думаете, будет ли место поставить два горных велика на парковке?
Марк
12.06.2018
Да наверняка что-то будет на этот случай. Кладовки те же самые, как вариант для хранения вещей, и тех же великов. Тем более, что на великах вы не круглый год катаетесь, а полгода стоять недвижимыми на парковке им врятли позволят. Ну может будет место чтобы просто пристегнуть на замок и оставить, может поставят такие стойки парковочные для велосипедов. Лучше вам в ОП уточнить это, они наверняка в курсе.
Марина
13.06.2018
Так в Ясном же должно быть специальное помещение для колясок и велосипедов!! Я когда в шоуруме была, слышала об этом вроде!) Так что должно быть такое место.
Екатерина
19.06.2018
Это же небольшие комнаты, 6-7 колясок, зимой еще санки и пончики добавятся, на велосипеды не расчитывайте )
Виктория
06.06.2018
Начиталась на форумах про положительные эмоции после экскурсии в Ясный и посещения шоу-рума, после чего решила поехать сама все глянуть. Ну впечатления даже больше, чем просто положительные!) Понравилась придомовая территория, которой сейчас уже занимаются) Качество и виды отделок в шоу-руме тоже не подвели, такое и себе заказать не страшно)
Андрей
07.06.2018
Ну уж прям все там так хорошо? Может вы, как девушка просто, не заметили косяков?
Владимир Орлов
11.06.2018
Девушка просто поделилась своим мнением, вы после посещения можете поделиться своим. С удовольствием почитаю другую точку зрения на ясный. Комплекс крут, это мое мнение на этот счет.
Виктория
08.06.2018
А я и не навязываю вам свое мнение, я им просто делюсь с народом. Если не верите, дуйте туда и посмотрите все сами) Застройщик тут постарался при работе над комплексом, не халявил в мелочах, это сразу заметно, уж поверьте)) А минусы и косяки можно найти во всем и везде, как говорится, кто ищет, тот всегда найдет)
Информация
Детали
Другие объекты этого застройщика
