ЖК ЗимаЛето
Описание проекта
ЖК «ЗимаЛето» строится в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, на берегу реки Большая Охта. Всего проектом предусмотрено строительство пяти домов высотой 21-22 этажей. Внутренняя инфраструктура включает детские игровые площадки, спортивную площадку и зону озеленения. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг. По периметру комплекса установлено видеонаблюдение.
В пешей доступности от комплекса функционируют более десятка школ, детских садов, диагностический центр, взрослая и детские поликлиники, кафе и рестораны. Из торговых центров представлены «Заневский каскад» и гипремаркеты Metro и «Лента».
Транспорт: 10 минут пешком до ст. м. «Ладожская», 20 минут от центра города на личном автомобиле.
Стоимость квартир от 3 400 148 до 11 600 965 рублей.
Особенности
Отделка фасадов в тематике четырех сезонов (зима, весна, лето и осень), возможность выбора отделки (шоколад и ваниль) и меблировки кухни с техникой и комнат
Как добраться
20 минут от центра города на личном автомобиле
Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
Валентина
07.08.2016
Недвижимость будет дорожать в рублях и дешеветь в валюте.Посмотрите на сколько упал рубль ,еще совсем недавно был 30 рэ за зеленый а сейчас!!!А кризис все ухудшается с каждым годом и какой будет курс дальше можно только гадать.Так что вполне возможно что через тройку лет за энную сумму в валюте вы купите две хаты,а сейчас за эту сумму можно взять лишь одну
Алина
25.08.2016
Это надо разбираться хорошо в валютах и знать тонкости инвестирования в них. Лучше синица в руках… И как по мне, лучше сейчас одна реальная "хата", чем две воображаемых в будущем. И будут ли они? Перспективы мягко говоря туманные.
Aktyf
03.08.2016
Как раз для инвестиций совсем не выгодно ведь жилье в условиях кризиса все дешевеет и дешевеет
Злата
05.08.2016
То, что жилье дешевеет это миф. Посмотрите статистику за год, заметно что цены вполне себе стабильно повышаются и при этом спрос на жилье не сильно упал. У кого есть деньги, лучше вкладывать в недвижимость, чем в валюту с ее нестабильным курсом. При условии. что застройщик проверенный и надежный естественно.
Елена
05.08.2016
Согласна полностью. Покупала квартиру в 5-м корпусе в прошлом гду. Сейчас в продаже квартира меньшей площади в этом корпусе на миллион дороже, в новом 4-м корпусе подобная квартира на 500 000 дороже (это с котлована)
CH
01.08.2016
не известно как дом, но райончик там то ещё... смысла строить там что-то крутое или более менее дорогое нет вообще, скорее всего будут квартиры небольшого метрожа с копеечной оБделкой, дешёвыми лифтами и т.д. состоятельный клиент деньги не понесёт только из-за места.
Злата
03.08.2016
Да ну бросьте! Один из главных приоритетов при выборе жилья как раз место. Новостроек в городе в доступности к метро единицы. Для инвестиций выгодный объект!
анна
04.09.2016
да ладно? рядом будет огромная стройка,так что конкуренция еще какая....дешевые лифты,панельные дом, явно на лицо эконом класс...за такие деньги...
Ангелина
19.09.2016
Эконом-класса в принципе в 5 минутах ходьбы от метро не бывает!
Михаил
24.07.2016
Когда же наконец начнется строительство 4 корпуса?Ведь время идет
Лулу
27.07.2016
Так там ведь работы уже идут. Демантируют котельную. Или уже демантрировали?
Антон
27.07.2016
Лулу где это вы увидели что демонтируют котельную?Она еще работает вовсю.На камеры посмотрите ,тишина полнейшая
Злата
03.08.2016
Чтоб разрешить ваш спор инфа из последнего отчета: "Ведутся работы по согласованию регламента демонтажа котельной"
Алексей
14.06.2016
а я думал, что монолит. намного хуже?
Надежда
14.06.2016
Предупредили то сразу, но потом год поменяли.
Самуил
15.06.2016
Ну срок сдачи объекта может двигаться, главное чтобы срок передачи ключей соблюли. А так как оформление собственности зависит от срока ввода всех домов, соответственно и этот срок у нас подвинулся. Второе вытекает из первого, я сразу держал в голове мысль о возможности такого варианта развития событий. Хотелось бы конечно раньше оформить.
Алена
21.06.2016
Вообще мне не принципиально оформление собственности. Что оно мне даст? По факту – ничего такого, чтобы особо переживать, но само по себе затягивание – не айс, тоже верно. Надеюсь, не зачастят с этим.
Надежда
22.06.2016
Ну для кого как. А мне срок сдачи очень важен. Если сдается в 2018 г., то можно на вычет подать в 2018, а если в 2019, то соответственно в 2019. Если зарплата допустим 50000/мес, то налоговый вычет за год 78000. Мне совсем не хочется их терять в 2018 г. и переносить на 2019, да еще и возврат 13% с ипотеки. Итого где-то 100 000. Нужны здесь и сейчас.
Виктор
22.06.2016
Вы же их не теряете, просто получите позже. Но если деньги важны здесь и сейчас, то лучше брать вариант жк, где каждый дом оформляется в собственность, а не комплексом. Чтобы так сказать не зависеть от других. Хотя долевка это риск в той или иной степени и нельзя быть абсолютно уверенным, что что-то точно получишь в такой-то срок.
Надежда
22.06.2016
Уже поздно, взяла в этом комплексе и не жалею. Но учитывая, что мне за 50, хочу здесь и сейчас.
CH
23.07.2016
как это не теряете? а ставка рефинансирования? всётаки слишком дёшевы ещё квартиры в россии, так как двоечники их могут себе позволить покупать
надежда
14.06.2016
Печально, очень печально. Налоговый вычет будем получать только в 2019 (в лучшем случае)...А еще школа и детсад. Интересно, а когда в 1 корпусе ключи выдадут для временного заселения?
Самуил
14.06.2016
Ключи выдадут до даты, прописанной в договоре. По сути, все прописанные по договорам сроки застройщик обязуется соблюсти. Оформить в собственность действительно сможем после постановки на учет всех корпусов, но об этом сразу предупреждали.
Ириша
13.06.2016
Елена,настоящий акт приема-передачи подписывается только после ввода дома в эксплуатацию т.е. только после сдачи всего комплекса. А ключи нам должны передавать по акту передачи во временное пользование.
Елена
13.06.2016
При покупке другой квартиры (в которой живу) была похожая ситуация. Я живу в 1-м построенном доме, а затем еще 2 дома в течение 3 лет достраивали. Ключи мне выдали только после подписания акта-приема передачи (в ноябре 2010г), а в собственность оформляли после сдачи всего ЖК, через 3 года. Насколько я поняла, здесь похожая ситуация. Мы с вами подпишем акты-приема передачи при заселении в свои квартиры по мере сдачи корпусов (не позднее 30.06.18). А в 4 корпусе только начались продажи, у них в договоре наверняка уже и срок другой (31.03.19) Так что не будет неустоек. А в собственность будем оформлять свои квартиры уже после сдачи всего ЖК. Об этом нас предупреждали, жаль, что срок сдвигается.
надежда
12.06.2016
Это плохо, что перенесли срок.Сдают все корпуса одновременно, поэтому это касается всех. Неустойку,по-моему, добровольно никто не будет выплачивать. Надо читать судебную практику по этому вопросу. Хотя, что бы не терять звание "надежного застройщика, может и выплатят.
Ириша
12.06.2016
Кто в курсе?В моем ДДУ срок передачи квартиры по акту приема-передачи не позднее 30.06.2018г. Если этот срок будет нарушен выплатит ли застройщик неустойку?Ведь срок сдачи 4 корпуса перенесли на 31.03.19. Без законченного 4го корпуса, они не смогут ввести в эксплуатацию весь комплекс. Соответсвенно, при переносе сроков 4го корпуса, сдвинутся и сроки всего ЖК.
Елена
10.06.2016
Если кто-то видел картины в других домах Setl Citi, то знает, что они не нарисованы на стене, там что-то вроде фотопечати, а такие картины могут продержаться очень много лет, лишь бы вандалы не повредили. Поэтому ремонтируя стены, картины можно оставить, и думаю не только для меня немаловажно, чтобы они были такими, какими мы их видели при покупке квартир.
Алена
21.06.2016
Новая отделка холлов в частности в корпусе Весна мне нравится куда больше, чем прежняя. Светло-зеленый лучше и приятнее для повседневной жизни, чем тот что был - ярко-сиреневый. Однозначно!
Ольга
09.06.2016
У свекрови в парадной добрая художница сама разрисовала стены картинами из сказк. Замечательно красиво было. Но пролетело 5 лет .сделали плановый ремонт . И теперь нет никаких воспоминаний про былую красоту. У нас ведь тоже не станут вечно поддерживать красоту в подъездах. Боюсь.что первяй же ремонт не оставит на стене ни ландыша, ни цветущей веточки.
Аля
09.06.2016
Ольга ,ну если так рассуждать как вы то может вообще в холлах остовить голые бетонные стены ведь лет через 5 будет ремонт.Что то я сомневаюсь что вы купили квартиру в ЗЛ
Боно
09.06.2016
Странно как-то. На сайте застройщика вся информация по холлам в первозданном виде, тут женщина говорит, что видела на каких-то слайдах другое оформление. От застройщика официального комментария по этому поводу не поступало, мопы пока не делают, так какой смысл говорить о том, что кто-то кого-то обманул? Может стоит задать застройщику вопрос как будут отделаны холлы? А сравнивать Зималето с общежитием это высший класс алогизма!
Кстати, никаких слайдов менеджер нам не показывал, только буклеты.
Кстати, никаких слайдов менеджер нам не показывал, только буклеты.
Елена
10.06.2016
У меня квартира в 5 корпусе, в котором только студии и однокомнатные квартиры, на каждой площадке более 10 квартир .Этот дом на многих форумах называют "гето", у меня ассоциируется с малосемейкой. В бывших советских малосемейных общежитиях (малосемейках) похожие квартиры, иногда даже больше по площади, типа нынешних евродвушек.
Ольга
08.06.2016
Здорово бы. Но в договоре не прописана отделка холлов. Разве можно чего то добиться.если под подпись нам этого не обещали?
Настя
09.06.2016
Не думаю, что будут принципиальные отличия в отделке. А добиться ничего нельзя, это правда.В договоре нет характеристик МОПов.
Ольга
08.06.2016
Очень жалко. Конечно.можно потом нанять художника. Но неприятно,конечно. К сожалению,если застройщик вообще передумает картинки в холлах рисовать, то взятки гладки. Получается, что спасибо, что хоть ландыш нам оставил.
Елена
08.06.2016
Люди добрые! застройщик еще ни в одном доме отделку парадных не начинал.Не спасибо за ландыш нужно говорить, а требовать, чтобы отделка соответствовала презентованной при продаже. Нам ведь потом жить в этих домах, и хочется жить в доме, который выглядит именно так, каким ты видел его при покупке. Есть форумы, другие СМИ, общественное мнение, репутация застройщика... Если мы не будем молчать, застройщик возможно одумается и сделает, как в рекламной брошюре. Может нам повезет, и мы увидим обещанные изображения в парадных.
Маша
08.06.2016
Что то я уже начинаю жалеть что взяла в этом жк квартиру
Настя
09.06.2016
Хватит Вам! Я не пожалею, даже если все стены будут белые. Роспись, безусловно, красиво, но давайте адекватно - не из-за нее квартиры брали.
Настя
09.06.2016
Вообще не понимаю, о чем речь. Какие слайды, где и кому показывают? Расскажите, тоже посмотрю! Я ничего и ни от кого не слышала, что что-то собрались менять в цветах. Приведите пруф!
Настя
09.06.2016
Какой художник? О чем Вы вообще говорите. Вот я смотрю, например, уже готовые холлы ЖК Лондон, и Гринландии, так все точно так же, как в буклетах было. Чего вдруг им менять у нас что-то?!
Елена
09.06.2016
Нигде на сайтах не нашла измененной отделки, чтобы дать вам ссылку, но своими глазами видела при выборе квартиры для подруги в нашем ЖК. Можете уточнить у продавца (Петербургская недвижимость), они не скрывают эту инфо, новым покупателям показывают уже измененную отделку на слайдах, так как в буклетах еще прежний вариант, который мы видели, когда покупали квартиру.
Агния
07.06.2016
Я тоже об этом собралась написать Елене. В жк Зималето только в первом корпусе началась чистовая отделка МОПов, и пока даже фоток этих помещений нет. У нас, Слава Богу, проектом предусмотрено интересное оформление холлов в разных цветах, в зависимости от времени года (корпусов).Сочуствую, что у вас не так.
Елена
07.06.2016
Агния, к сожалению, мою инфо может подтвердить любой менеджер по продаже в Петербургской Недвижимости, куда я с подругой на прошлой неделе ходила по вопросу покупки ею квартиры в корп.4 (открыты продажи последнего дома ЖК "Зима -Лето"). Именно там на слайдах видела новый измененный проект отделки холлов наших домов (всех корпусов!), не смотря на то, что в рекламных брошюрах всё ещё наши красивые холлы изображены. Поверьте на слово или уточните напрямую.Лично я очень расстроилась. Поэтому можете посочувствовать и себе тоже. Оформление в зависимости от времени года есть, но очень скудное. Например, Весна - желтовато-салатовая с кустиком подснежников на небольшой картинке у лифта 1-го этажа - И ВСЁ! Никаких цветущих веток деревьев и фиолетово- лиловых оттенков! примерно тоже самое в других домах- как в общежитии.
Агния
08.06.2016
Елена, вы написали сначала, что все холлы будут цвета детской неожиданности, а сейчас пишете, что Весна салатового оттенка. Где правда? Конечно, если изменения будут в сторону меньшей контрастности, меня это немного огорчит. Хотя мопы – это вторично, главное, чтобы моя квартира получилась хорошего качества. Буду ждать появления фотографий мопов в отчетах, чтобы убедиться как все-таки будет на самом деле.
Елена
08.06.2016
Когда ты, покупая товар, на картинке видел буйство красок, то любой цвет желто-зелено-коричневых оттенков покажется детской неожиданностью. На самом деле, наверное, не цвет важен, неприятно то, что чувствуешь себя обманутым застройщиком, которому доверял(мопы не квартира, может быть вторично, но осадочек остается) И без отделки мопов квартиры в этом ЖК продались бы, но зачем людей обманывать.Сделайте из более дешевых материалов, но в том виде, который презентовали при продаже, и к вам никаких претензий. За 3 млн. хочется жить не в обычной общаге, а в общежитии бизнес-класса с красивой отделкой при входе в парадную (во всяком случае, это было обещано, причем не просто на словах, у всех покупателей дома брошюрки с картинками). Я не юрист, не знаю, как классифицируются подобные действия застройщика, но то, что нам врали, это однозначно.
Настя
09.06.2016
Для общежития бизнес-класса Вам надо не три млн, а шесть. Это так. К слову.
Елена
07.06.2016
Вы не поняли, у меня квартира в ЖК "Зима-Лето", корп.5 "Весна". При покупке, в марте 2015г проектная отделка холлов была другой, в настоящее время изменена. Не жалею, что купила квартиру именно здесь, но факт изменения отделки малоприятен.Надеялась, до окончания строительства не будет подобных неприятных сюрпризов от застройщика Setl City.
Агния
07.06.2016
Елена, откуда такая информация? На сайте все как было, так и осталось в описании холлов. А в фотоотчетах, повторю свою мысль ниже, нет еще фотографий мопов. Где вы увидели цвет детской неожиданности?
Информация
Детали
Другие объекты этого застройщика
