МФК Фили Град
Описание проекта
«Фили Град» — многофункциональный жилой комплекс на западе столицы в районе Филевский парк. Первые две очереди проекта уже готовы и введены в эксплуатацию (2015-2017 гг.), третья очередь — на стадии строительства. Первая очередь состоит из 4 многоэтажных корпусов, образующих единый двор. На территории уже функционирует частный детский сад «Интеграл» на 210 мест. Вторая очередь включает 7 корпусов, стоящих на едином стилобате. Архитектурное решение напоминает римский Колизей: здания имеют полукруглую форму и образуют овальный внутренний двор. Во второй очереди представлены квартиры, апартаменты, офисные помещения и торговый комплекс. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг.
Третья очередь включает 5 монолитных домов (7-9 этажей). Все здания расположены в линию и, благодаря переменной этажности, образуют форму паруса. В составе очереди представлено всего 160 квартир без отделки. Корпуса третьей очереди от первых двух очередей будет отделять Заречная улица и ж/д пути.
Жилой комплекс является первым проектом района «Большой Сити». Расположен на Береговом проезде, по соседству с двумя новостройками — ЖК Only и ЖК «Береговой». Со стороны Берегового проезда комплекс граничит с обширной промзоной «Фили», наиболее крупным предприятием которой является завод им. Хруничева (выпуск ракетной техники).
В радиусе километра от комплекса находятся две школы (№1497, №72), несколько детских садов, ВУЗ, спортивный комплекс и стадион «Фили», поликлиника, торговый центр, Покровская церковь, магазины и др. объекты инфраструктуры. В 10-15 минутах ходьбы расположен один из крупнейших парков столицы — «Фили». На его территории оборудованы детские и спортивные площадки, веревочный парк, городок аттракционов, арт-студия, кафе и набережная с 7-километровым вело-маршрутом.
«Фили Град» расположен неподалеку от делового центра «Москва-Сити» и исторического центра Москвы. В пешей доступности находятся станция метро Фили и одноименная ж/д станция. Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Большую Филевскую улицу (900 м), ТТК (2,5 км) и Кутузовский проспект (4,2 км).
Стоимостьквартир, апартаментовот 6 518 400 до 44 451 000 рублей.
Особенности
Комплекс расположен на берегу Москвы-реки, из окон открываются панорамные виды на водоем и центр «Москва Сити». Использованы интересные архитектурные решения.
Как добраться
От метро Фили можно добраться автобусами 69, 109, 116 до остановки Школа № 737, далее пешком, либо автобусом 653 до остановки Береговой проезд.
Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
Tomaris
12.03.2018
ЖК много. На любой вкус и цвет. Выбрать можно. Вопрос только в цене и условиях. В одном есть явные преимущества, зато другого нет. К примеру, вроде вся наземка рядом ходит, метро рядом, а с остальной инфраструктурой беда. Один магазин на 10 ЖК, допустим. Всякое видели пока отбирали. В большинстве случаев, когда ЖК был полностью упакован, то ценник был космос. Мы были не готовы все отдавать на выплату ипотеки и затянуть жестко пояса. Это не жизнь тогда. По этой причине Фили Град для меня приятное исключение из правил. Условия превосходят цену. С инфраструктурой, с транспортом, даже с экологий все ок. Причины нашего выбора очевидны.
Матвей К.
22.02.2018
Достоинства:
Невысокая стоимость, грамотно разработанная концепция, отсутствие рисков.
Недостатки:
В прошлом нарекания были. Сейчас исправлены.
Когда мне будут задавать вопрос о причине покупки, всегда буду выдвигать на первый план стоимость. По-прежнему меня удивляет, что цена была в пределах разумного. Даже нет, было на порядок дешевле. Второе, что приятно удивляет, что несмотря на то, что цена ниже в отличие от других, условия не хуже, а даже где-то лучше. Как по-другому назвать, если не выгодно? Это очень выгодная сделка была для меня.
Богдан
15.02.2018
Достоинства:
Изначально стоимость. В ходе уже увидели плюс транспортного сообщения и инфраструктуры.
Недостатки:
На данный момент не выделю.
Мы погнались за ценой. Остальное отодвинули на второй план. Главное купить, там разберемся. Да, у нас был такой подход - корыстный. Деньги не малые, поэтому не вижу в этом ничего странного. В Фили Граде было слишком хорошее предложение по цене, чтобы долго думать. Взяли. Походу дел разобрались, что вообще хорошо взяли. Реально. Условия с натяжкой конечно, но почти как в бизнесе. Внутренняя инфра и качество точно отнесу к бизнесу. Даже не знаю, что можно выдумать к чему прицепиться. Хорошее расположение. Вся инфра. Качество на уровне.
Тимур
02.02.2018
Доволен качеством квартиры. Как спроектировали, как отстроили. Без косяков сделали. Планировка удачная. Тепло в квартире держится. Звук от соседей практически не слышен. Подъезды чистые. Лифты не ломаются. По качеству претензий нет. По условиям аналогично. По Ленинградке добираться удобно. ММ в паркинге купил. Магазинов валом. Всем доволен.
Марина
31.01.2018
ЖК конечно крутой. Такой размах по размерам и по концепции. Не жалеем, что купили квартиру в Фили Граде. За период сотрудничества проблем у нас не было. Документация чистая. О ходе дел нас всегда оповещали. Цены неожиданно не поднимали. Дом сдали в положенный срок. Что несомненно радует. Еще больше радовало, что квартиру принимали надлежащего качества. От начала до конца процессом строительства довольны остались.
Светлана
25.01.2018
До нас доходили рассказы, что с самого начала в жк не было все гладко. Мы этого не застали, когда въезжали, все было исправлено. Поэтому заезжали в Фили Град с позитивным настроем, таковым его сохранили по сей день. Чтобы не соврать, живем с июля прошлого года. Купили намного раньше, но ждали тепла для ремонта. Оно и лучше, что летом заехали. Вокруг было красиво. И лето можно сказать проводили в Филевском с детьми. Там если не каждую неделю, то каждый месяц что-то новое открывается. То выставки, то школа живописи. Досуг легко можно организовать, если есть необходимость. Лишним такая возможность не будет. Но это больше приятные бонусы, чем основные потребности для жизни. Основное это то, в чем мы нуждаемся день изо дня – инфраструктура и транспорт. Необходимое из инфраструктуры имеем за счет внутренней. Большую роль играет наш торговый центр. Транспорт в 10 минутах пешком от м. Фили, по Большой Филевской к ТТК -2,5 км где-то, МЦК относительно недалеко. По этому сужу, что Фили Град комфортабельный.
Дима
09.01.2018
У меня не восторженная речь о жк. Без меня уже все написали. Я если че подписываюсь под положительными отзывами) Я хочу скинуть инфу. Может надо кому. Там по Фили Газпромбанк рефинансирование ипотеки запустил.
Яна
10.01.2018
Ага, читала. Информация много где висит на официальных источниках. Да они и ипотеку неплохую пустили. Под вторую очередь как раз. На первоначальных взнос, на апарты, скидка до 20%. Это не мало, согласитесь.
Oлег
08.01.2018
Я не хочу тут выписывать отзывы с лишней инфой. Я всегда за конструктив. Ищите более-менее доступное жилье с развернутыми условиями – берите в Фили. С транспортом не намучаетесь – метро, наземка, ТТК. Магазин не один на округу. На территории свой комплекс торговый здоровый стоит. Не верите мне, можно форум почитать. Недовольных не встречал.
Эльвира
05.01.2018
Комплекс конечно внушительный размеров) Величественный такой вышел. Особенно 2-ая очередь. Но для Москвы не в диковинку. Соседство с Москва Сити это доказывает) У нас окна квартиры как раз в том направлении, захватывают вид. Красиво, что и говорить. Больше всего из жизни в жк мне по нраву то, что экология здесь у нас благоприятная. Жильцы сейчас уже ощущают разницу, будущие жильцы еще оценят. Действительно другой воздух. Когда в парк заходишь вообще отдыхаешь. Уже за одно этот стоит платить. Стоимость оправдана. Хорошее вложение.
Вика
10.01.2018
Ваша правда. Я об этом задумывалась, об экологии, потому что на тот момент, когда покупали я беременная была. Понимала, что каждый день надо будет с ребенком гулять. Поэтому было важно, где я буду это делать. Сейчас Филевский, набережная – мое спасение.
Гриша
04.01.2018
За понтами не гнался. Гнался за комфортом и относительно невысокой ценой. Навороченный дизайн жк вообще не заботил. Жилой комплекс должен быть не красивый, а удобный и доступный. Вот Фили Град для меня как раз под это описание подходит. Удобный, практичный из-за расположения и недорогой. Что тут думать, тянут кота. Я купил. Не жалею.
Яна
09.01.2018
Все мы люди. И большая половина из нас не богачи. Нет ничего постыдного, что хотим сэкономить. Мы вот тоже по цене выбирали комплекс. Ой, да почти все жильцы опирались на этот фактор. Считаю, что очень повезло купить в ФГ за эти деньги. Учитывая близость Москва-реки и Филевского так это вообще.
Ксения
26.12.2017
Я довольна нашим жк. Конкретно Фили. Мне нравится, что он не серый, не унылый. Яркий дизайн. По-моему, это не плохо, когда есть отличие от других. Таксисту проще объяснять))))) Инфраструктура — это отличительный знак Фили. Наверное, выделю из всех условий. Уже обойду транспортное сообщение и расположение. Инфраструктура круче всего будет. Ну все это благодаря второй очереди. Потому что там целый торговый комплекс. Мне еще ни разу не хватило терпения все обойти. Хожу туда регулярно на фитнес хожу. Сразу после работы. Закидываю вещи домой и пошла. Не передать как это удобно и экономично по времени. Бытовая инфраструктура само собой есть в полном объеме. Наверное, буду подвязывать с речами) Мне нравится жк, комфортно, удобно все.
Марина
01.12.2017
Достоинства:
Сроки возведения, стоимость, близость к метро, расположение рядом с Филевским парком и Москва-рекой.
Недостатки:
Мы покупали во второй очереди, проблем не было.
Как я уже упомянула, мы выбрали второю очередь. Почему ее – из-за апартаментов. По поводу этих квартир разделение на два лагеря, кто-то за, кто-то против. Мы за. Потому что: 1.планировка. 2.стоимость дешевле. Дело лично каждого. Наш выбор такой. И мы им довольны. Сдали в срок, высокий уровень работ и качества виден.
Геннадий
13.11.2017
На главной странице официального сайте громкая надпись "Экологически чистый район" - но простите, когда окружение и земля пром зон стала считаться экологической? Куча апартаментов отдано под офисы, это какое же движение будет в часы пик... Не самое приятное место для жилья.
Виктория
23.11.2017
Как ловко вы обходите другие надписи на сайте) Прощаю, и задаю встречный вопрос) А когда у нас успели вырубить Филевский парк, который полностью окружает жк?) Интересно выходит, что зеленные зоны вы не заметили, которые находятся вблизи жк, а отдаленные пром объекты приплели. Давайте будем честны и признаем, что вы лукавите. Каким образом офисы создают час пик? Это для меня что-то новое.
Виктория
10.11.2017
Я не знаю с чего начинать. Начну с того как вообще выбрали Фили Град. Как и многое сейчас, нашли по средствам интернета. Отталкивались от застройщика. Информацию о них не трудно найти. Все как на ладони сейчас. Выбирали крупных, "с именем". А дальше изучали, что по ценам. Обычно кто нормально строит, тот и нормально просит. Удивительно, но из всех. по карману нам оказался проект MR групп. Конкретно наш Фили Град. Дальше уже поехали в офис продаж, для получения полной картины о ценах и условиях жизни. Узнали, что хотели. К окончательному решению пришли за неделю. И решили брать. Выгоднее предложение вряд ли мы найдем. Вот так мы выбрали. Ну а непосредственно само проживание в жк как мы и предполагали, оказалось комфортным и удобным во многих аспектах (транспорт, инфраструктура, экология).
Надежда
09.10.2017
Достоинства:
Доступная цена, зеленый район, близко расположен парк и набережная, развитая инфраструктура района и жк, рядом метро.
Недостатки:
Нас условия жизни устраивают. Условия покупки тоже пришлись по карману.
Мы не сразу выбрали Фили Град. В МСК сейчас еще столько строиться. Куда не глянь все новостройками застраивают. Глаза разбегаются. Не знаешь по какому критерию отбирать. По цене, по району, по проекту выбирать. Решили подходить здраво. Все начинается с застройщика и все зависит от него. Именно поэтому начали искать инфу про застройщиков. Вот так вышли на МР Групп. Объектов у них оказалось несколько. Тут уже начали смотреть по цене. Наиболее доступным для нас стал Фили Град. И нам понравлюсь, что БЦ входит в состав комплекса. Тут мнения могут расходиться, не спорю. Но мы сочли это за существенный плюс. Парк и набережная конечно еще сыграли свою роль) Красиво. Нравится нам наш выбор. Не проскакивали мысли, что надо было брать квартиру в другом жк. Все компактно в проект уместили (инфраструктуру).
Алексей
26.09.2017
Если бы меня в ФГ что-то не устраивало, не покупал бы здесь. Выбор в недвижке сейчас широкий. Подобрать есть из чего. Мой выбор пал именно на ФГ. Застройщик с именем. Репутацию на рынке себе сделал хорошую. Доверие к нему было. Ну а во-вторых ЖК функциональный. Подошли с головой к проекту - внутренняя инфра, паркинг, территория, концепция. Самое приятное во всей этой истории цена – оправданная, адекватная и подъемная. Вот тут главное и весомое отличие от схожих жк.
Наташа
14.09.2017
ЖК конечно очень красивый и современный, но вот окружение оставляет желать лучшего и дороги со слабой пропускной способностью, а так как жителей прибавится еще больше, то страшно подумать что будет тут твориться. Окружающие ЖК пром зоны так же будут застраиваться новостройками и все это будет только ухудшать дорожную ситуацию. Остается только надеяться на то, что дороги будут расширены и будут построены новые социальные объекты инфраструктур. В общем место перспективное, но пока много неудобств.
Антон
27.09.2017
Новостроек еще не настроили. Ситуация с транспортном не ухудшилась. Тем более я рассчитываю, что новую магистраль вдоль Москва-реки построят намного раньше. Проект уже готов и получил одобрение. Так что предполагаемые неудобства сойдут на нет.
Антон
13.09.2017
Достоинства:
1. Расположение. 2. Инфраструктура. 3. Экология. 4. Цены.
Недостатки:
На данный момент все ок.
Не уверен, что напишу что-то кардинально отличное от мнения других жильцов. Как многие брал в Филях из-за доступности цены и расположения. Расположение интересовало преимущественно по транспортному сообщению и экологии. Последнее больше жену волновала, так как у нас двое детей. Оба до 3-х лет. Поэтому хочется растить их не в промзоне. Отталкивались в первую очередь от этого. Поэтому Фили попали в варианты. Посмотрели, что цена приемлемая. Инфраструктура есть. Тот же садик на территории. Экология на несколько ступеней выше других. Долго не тянули с выбором. Все подошло по нашим параметрам, поэтому взяли. Сейчас довольны, не разочаровал жк.
Информация
Детали
Другие объекты этого застройщика
