Район Новокуркино

Типичный ПИКовский шлак в заМКАДье выдаваемый за комфорт, ничего особенного во всем проекте нет. Я не могу понять людей которые восхищаются подобными домами за такую огромную стоимость. Не ленитесь и сравните с другими ЖК

Как же на самом деле сложно в настоящее время искать в жилье. Застройщик все время пытается тебя надуть, засадить в нору черт знает где и при этом содрать с тебя по полной. Брать квартиру у ПИК - это хоть гарантия того, что ты вообще её потом получишь. Я сразу рассматривал ПИК, но не сразу новокуркино. Но сейчас выбору своему рад. Не очень далеко от метро (бывают расстояния и по более), учитывая построенные уже ПИКом дома, качество дома будет хорошее.

Достоинства: Красивые фасады, хорошая инфраструктура, транспортная доступность

Решили приобрести тут двухкомнатную квартиру. Химки нам подходят, так как я работаю недалеко. И вообще, сейчас Химки не хуже самой Москвы, ну в том смысле, что тут всё есть. Домов сейчас тоже у нас тут строят много, но ПИК мне посоветовал товарищ. Рекомендовал его как застройщика, у которого за спиной много успешно реализованных проектов и все они были завершены в срок или раньше срока. Глянул для сравнения жк журавлик, но остался недоволен. На мой взгляд, неудачные планировки: малюсенькие спальни, низкие потолки, а стоят они прилично. У ПИКа приглядел двушку за 5 млн., с нормальной кухней. Сами дома красивые, с яркими вставками, специальными корзинами для кондиционеров. Для удобства вход в подъезд расположен на уровне земли. Как уже говорил, Химки – город развитый, поэтому всё что угодно можно найти, от аптек до строительных магазинов. С транспортом тут тоже проблем нет, можно легко добраться до Речного вокзала, Планерной. Ну и главное, что застройщик будет строить не только жилые дома, но и всю необходимую инфраструктуру: сады, детские и спортивные площадки, школы, поликлинику. Хороший вариант за приемлемую цену.

Достоинства: После финансового кризиса 2008 года группа компаний Пик, частично перейдя в руки государственного банка, осознала, что пора заканчивать строить безликую панель серий П44 и других и нужно поднимать планку качества во всем. Проанализировав объекты гк Пик, я увидел изменения к лучшему, но не слишком кардинальные- панель осталась, технологи лишь раскрасили её в стиле игры Тетрис и теперь её ЖК стали чем-то похожи н детские пазлы в масштабе 1 к 10000. Утеплитель спрятали внутрь бетонных блоков и сделали вид, что так и должно быть. Но мало кто задумывается, что будет с утеплителем между блоками через 5-10 лет- а будет следующее- увеличатся теплопотери на протяжении 8 из 12 месяцев и вырастут счета за отопление.
По квартирам- двушки площадью 47,7 кВ М стоят от 4,8 млн, трешки размером 77 кВ М - от 6,7 млн. Это цена уже с отделкой- светлые обои под покраску, ламинат, натяжные потолки, ванна и унитаз. Рассрочка возможна на несколько месяцев в зависимости от взноса- в каждом доме условия разные, на сегодня квартиры остались в 3 корпусах- 66, 67 и 1.1. Паркинги в районе Новокуркино разные- большинство авто стоят бесплатно (у дома 8 предусмотрено 200 парковочных мест), также в наличии подземные паркинги от 80-150 мест. Ключи конкретно в 8 доме на углу Родионова и Мельникова даются в феврале 2019 года. Аренда однушки обойдётся здесь в 20-27 тыс рублей, как сказал менеджер Александр, около 20-30% всего форда сдаётся "молодым и успешным". Из инфраструктуры здесь есть стадион у школы, каток в Меге, воркаут и минифутбольные площадки, фитнес-центр сетевого формата, муниципальные детсады, один из которых на 40 мест, откроется в 2019 году, плюсом будет взрослая поликлиника. Потолки в квартирах 2,7 метра высотой, окна с двухкамерными стеклопакетами. На сегодня в разных домах ЖК Новокуркино продано около 70-80% домов.

Недостатки: Минусы: в 1,5 км Ленинградка, а это смог и грязь круглый год. Бонусом идут пробки. Панель в некоторых домах заменена на монолит и штукатурку с лицевой стороны- качество я видел, сделано не очень качественно- напыление "мокрого фасада" гуляет, цветопередача тоже хромает- есть непрокрашенные участки, это грустно.

Вывод: лично мне ЖК не очень нравится- здесь нет уединенности и приватности, цены сравнимы с более продвинутыми в архитектуре и наполненности инженерией комплексами, поэтому я чувствовал себя здесь как в 90х- все очень простенько и цветасто, а желания здесь жить и растить детей-нет. Поэтому ставлю 7 из 10 баллов за наполненную инфраструктуру- в Москву реально не нужно ездить каждый день- все нужное даёт Мега и спортивные сооружения в районе ЖК.

Достоинства: не плохое расположение

Недостатки: но в совокупе скорее нет, чем да

Низкопробное жилье за дорого. И Люди ведь покупают, будто ничего другого вокруг не строят! Если уж так приспичило покупать в этом округе, то хоть посмотрите вокруг, рядом с ПИКовскими домами столько достойных новостроек стоит.

Опять сроки сдачи откладывают, людям уже допники рассылают. Как можно так задерживать, строят то панели, клепай и клепай, не понятно в чем проблема.

Дороговато за панель на мой взгляд, на соседней стройке за монолит меньше цена. Дома строят на таком маленьком пятачке, что даже не понятно как с парковкой то будут дела обстоять. Но посмотрим, ярко должно получиться, может и ничего смотреться будут.