ЖК Оранж Парк

Описание проекта

Жилой комплекс «Оранж Парк» строится на севере города Котельники в микрорайоне «Опытное поле». В его состав входят 5 монолитных жилых корпусов, возводимых по индивидуальному проекту. Высота жилых корпусов составляет от 17 до 30 этажей. В квартирах свободная планировка. Для владельцев автомобилей предусмотрена подземная парковка.

У жилого комплекса отличная транспортная доступность. В двух шагах от него находится станция метро Котельники. Она откроется в ближайшее время. На автобусах также можно доехать до станции метро Кузьминки или дойти пешком до станции метро Жулебино. Жителям доступны школы, детские сады, магазины, аптеки соседнего микрорайона «Белая дача».

Рядом с жилым комплексом находится Кузьминский лесопарк. В нескольких минутах ходьбы рапсоложен крупный гипермаркет «Реал — Котельники». За несколько минут можно доехать до Николо-Угрешского монастыря.

Стоимость квартир от 3 888 410 до 11 652 900 рублей.

Особенности
Пара минут ходьбы до метро и лесного массива - парка Кузьминки. Яркий фасад, подъезды на уровне земли, скоростной Wi-Fi во дворе.
Как добраться
От станции метро Котельники идти пешком 5 минут. На автобусах можно доехать от станции метро Кузьминки.На автомобиле из Москвы до жилого комплекса можно доехать по Новорязанскому шоссе.
Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
Нина
25.07.2018
Насчёт дворов без машин я только рада, смогу спокойно ребёнка на площадку отпустить и на парковки оставить машину со спокойной душой.По периметру уже зелень всюду сажают, смотрится очень круто,входы в лес открыли. Мелочь абсолютно, но мусорные баки закрыты рамой, так что никто посторонний не сможет выбросить, а значит всё останется чистенько.
Ярослав
28.06.2018
В целом, нормальный контингент, как я и предполагал, люди со своей семьей, никакого половничества "нерусских". А гасторбайтеры есть везде, особое внимание занимает центр, тут уж никуда не деться, Москва. Лучше думать о плюсах- своим ходом до центра 30-40 минут, при том, что метро прям напротив комплекса. Далее - наличие стадиона, парка и водоема, неужели не круто? Причем обустроенно все очень добротно, есть где побегать, и где присесть, лес нетронутый тоже имеется. В-третьих, все продуманно для детей, даже не знал, что такие площадки теперь стали делать- круглые качели вообще ништяк, у меня даже жена на них качается, кайфует.
Нина
27.05.2018
чтоб не быть голословной вот вам фото
Нина
27.05.2018
квартиры нам продали и теперь мы ПИКу стали не интересны.. честный бизнес у нас в отечестве не в чести :( чтобы админы не удалили мои коменты .. на всякий .. сделала скрины , и разослала моим друзьям блогерам.
Да и еще при приеме кв. и получении ключей вами , неожиданно " выяснится что ваша квартира больше чем это изначально предполагалось. вас заставят оплатить якобы лишние несколько квадратных , нам пришлось доплатить ещё 178тыс. (что не входило в наши планы).. хотя на приёмку квартиры мы пригласили независимого эксперта слиценз.фирмы. Который определил в ходе измерения спец. приборами ,что на самом деле наша кв. меньше чем это указано в тех.плане. Но менеджер ПИКа ,которого нам приписали , рекомендовала не упорствовать и не судится поскольку это дело сами понимаете затяжное , и дорогостоящее , "лучше тихонечко заплатите сколько вам там назначено". А те недоделки которые были перечислены в акте приема-передачи ,, вот уже 4 месяца так ни кто и не устранил (хотя у ПИК по срокам на это даётся 45 дней).
Нина
27.05.2018
Теперь по поводу ТСЖ _ это отдельная песня .. не понятно кто их нам навязал.. всех этих совершенно не компетентных напоминающих маникюрш не самой высокой квалификации , Май ,Альбин и Крестин.. Они имеют наши деньги , но при этом ни какой ответственности не несут ни за что .. кроме чая и кофепития . На территории ЖК ни где нет ни одной камеры , ни в подъездах , ни на парковку. Только за охрану каждая квартира платит ежемесячно 670руб. только вот не понятно за что.. охранники не имеют возможности отслеживать на дисплеях что и где происходит потому что 21век на дворе наминуточку.. а у охранников ни чего кроме стула в подъезде и тот периодически у них забирают.. В 1.45 ночи мы спустились к охраннику чтоб сообщить о том что в соседней квартире ведутся до сих пор ремонтные работы (стук , и шум от перфоратора) при этом указав на объявление которое висит над ним в который сообщает жильцам график проведения рем.работ до 21ч. в будни и до 22ч. по вых.дням. , на что он нам ответил : "а что я могу.? вызывайте полицию..". Я уже не говорю о том , что дом напоминает Таджикскую обкуреную марихуанной общагу. Время от времени вашу дверь пытается выдернуть с "мясом какой ниб.гасторбайтер , а на вопрос _что вам здесь нужно ,, каждый из них отвечает : "ни чего , я просто искал своего брата или свата или друга.. на что наш ребёнок уже им объясняет что у двери есть кнопка звонка. Подитожу .. от гасторбайтеров мы как ниб.отстреляемся , будем стоять до последнего патрона :) , но вот то что дорогу обещали , но ни кто ни чего по видимому не собираться предпринимать .. печально .. :(( где обещанное благоустройство.?
Нина
27.05.2018
А теперь "взгляд изнутри" купили квартиру в первом корпусе "Оранж Парк" ,сделали ремонт , заселились , жуть....... одни неудобства.....Из моих окон виден вход в метро ,,и реально это 50-70 метров от дома , НО не тут то было.. Напрямую к метро вы не пройдете.. в обход по глинистым ухабам , а в дождь это вообще "край". На машине это вообще 3_4 км чтобы выбраться на Новорязанское шоссе. только в объезд кратчайший путь через ТЦ "кострома" , "Реал" , НО там уже устанавливают на въездах и выездах новые шлагбаумы , так что проезд через ТЦ будет платным для новосёлов ПИК (видимо у ПИК и рук. ТЦ есть некая договорённость..:(( ) А все потому что прямую (старую) дорогу ПИК закрыли на ремонт. обещали что это всего на 2 недели , но это всё бла бла.. работы по строй.дороги ни какие не ведутся (ежедневно наблюдаю это из своих окон) им и так хорошо .. главное ж квартиры распродать.. а там хоть трава не рости .. так что наличие вблизи станции метро ещё ни чего хорошего не означает.
Татьяна
25.05.2018
Достоинства: Пешая доступность от метро. Садовод недалеко, но до него ехать минут 10 на машине, так что он данный комплекс ни коем образом не касается. Маршрутки от Садовода и "Меги" идут до Люблино, Кузьминок, Выхино, Котельников и т.д. Пешком дойти можно минут за 40.
Недостатки: Капотня действительно недалеко, но можно жить и в мегаполисе и на против твоих окон будет, например, 3-транспортное кольцо или Кутузовский проспект от которых вреда еще больше, где каждый сантиметр из-за дороговизны земли застроен домами, но нет ни детских площадок и парковок, зато ценник 9-15 миллионов за 1-ку. Или Саларьево - вроде бы в окружении лесопарка, но на самой большой свалке или район Северный тоже рядом со свалкой. Или рядом будет высоковольтка, а может быть и кладбище самое большое - какой-то там квартал, забыла название. Так что, по-моему, это действительно не идеальный, как бы нам всех хотелось, вариант, но и не самый худший. Если по экологии более-менее хорошие, так транспортная доступность хромает.
Евгений
09.04.2018
Я вот добирался к ним от китай-города, там от центра всего пол часа езды на метро. До самого комплекса минут 5 пешком. Как родителю важно качество школ, потому что хотелось бы что-то путное и всё же поближе к дому. Знаю, что проект предусматривает строительство собственной, но вроде как есть ещё пара учебных заведений в 15 мин. от жк. Единственное конечно, пока не уверен, буду брать с отделкой или нет. Надо ещё по форумам погулять))
Даниил
19.03.2018
По новорязанке добраться до жк можно без напряга. От мкада дорога свободная, хотя я ездил после рабочего дня. Кстати, кто-то жаловался до этого, что мол в офисах продаж сотрудники просто воду льют, а по сути ничего, лишь бы впарить. Не знаю, мне ребята адекватными показались. Сейчас активно заселяют людей. Насмотрелся на счастливых людей, теперь вот самому хочется так же)
Мария
04.03.2018
Достоинства: Рядом метро, парк, выезд на мкад, мега
Недостатки: Не увидела
Объездила много вариантом, остановилась на этом, меня не пугает рядом Капотня и Садовод, а экология сейчас везде плохая. Все что мне надо находится рядом.
Аня
20.02.2018
Ой, чего только не понапишут. Конечно, если хотите полную информацию, надо ехать в офис, вам там всё подробно расскажут и документацию покажут. Такие вопросы по телефону не решаются. Тем более в офисе у ПИКа молодые ребята прям приятные. Предложили разные варианты планировок, всё доступно рассказали. Тут реально есть из чего выбрать. Да и потом, цены на месте не стоят, поэтому мы решили не тянуть и взять жильё в ипотеку.
Фима
06.02.2018
Если у дома нет своей территории, а квартиры нарезаны по сто штук на лестнице, то вполне вероятно, что они планировались изначально как общежитие квартирного типа. Инфраструктуры тоже никакой нет, но с этим в новостройках вообще плоховато. Метро, конечно, это плюс, но оно совершенно не в шаговой доступности. Про дороги молчу.
Иван
25.02.2018
Ну в принципе да, до метро маршрутку можно часами ждать, а она так и не придёт - всё равно придётся пешком топать. Говорят, её застройщик продал за долги. Квартиры будут набиты по 10-15 человек... инфраструктуры никакой!!! Застройщик обещал построить казино, но сейчас молчит...
Victorr
06.02.2018
Если уже на этом этапе менеджеры разговаривают с тобой сквозь зубы, и ведут себя так, как будто они тебе большое одолжение делают, рассказывая про квартиры, то представляю, как они будут разговаривать после проплаты. А я считаю так – не хочешь с людьми работать – не работай – сиди дома или иди с бумагами возись. Хотя я читал и хорошие отзывы о продавцах, может, просто нам не повезло? Но, видно, не нам одним.
Гоша
31.01.2018
Достоинства: До метро пять минут пешком, есть парк Кузьминки, новорязанское шоссе рядом, подземный паркинг, супермаркет под боком
Недостатки: Не могу назвать ярко выраженных недостатков
Уже давно думаю об однушке с отделкой в жк Оранж парк. Покупать буду в ипотеку, поэтому был приятно удивлен, что сразу на сайте ПИКа можно все прикинуть. В этом плане удобно ещё и то, что компапния сотрудничает с крупными банками. Наличие паркинга - это огромный плюс, потому что обычно во дворе не протолкнешься. На работу планирую через новорязанское ездить, раз оно рядом. В ашане можно спокойно закупаться, он недалеко.
Гуля
24.12.2017
Хотели купить квартиру в этом комплексе, но это просто не дом, а непонятно что, от метро далеко, квартиры не понравились. Ктому же менеджеры так разговаривают, как будто я у них сто рублей украла. Думала, понравится место, от работы близко, но желания иметь с ними дела нет больше.
Гена
24.05.2018
2 минуты пешком это далеко? Гуля, советую вернутся вам обратно в горы. Там до метро ближе.
Игорь ИН
22.12.2017
И ещё, глупо в Москве и её области искать хорошую экологию, такого сказочного места просто нет, как и тихой жизни, без бомжей и гастарбайтеров, МОСКВА - ЭТО МЕГАПОЛИС, в который едут не только со всей страны, но и со всего мира за "лучшей" жизнью. Не тратьте своё время в поисках в Москве и её области места где замечательная экология и нет бродяг, а лучше сравните другие показатели метро-природа-инфраструктура-цена-расход на коммуналку-благоустройство территории со спортивными и игровыми площадками-хорошая автотранспортная развязка и удобный паркинг
Илья Дамиров
20.12.2017
Оранж Парк – это не для семьи, комнты маленькие, потолки ниские, квартиры ниудобные. Нам очень подходит по месту, но сдесь покупать не будем.
Сергей
19.12.2017
Достоинства: Кажется, в компании ПИК услышали мои молитвы и построили комплекс не из их любимых панелей с утеплителем внутри, а из полноценного монолита и пенобетона. да еще и место подобрали почти идеальное - в 100 метрах от метро, с задней стороны к комплексу примыкает отличный густой лес, который решит наполовину вопрос смога от Новорязанского шоссе, а вот жителям домов, смотрящих на выходы из метро Котельники, повезло меньше - трасса шумит 24/7, сотни гастарбайтеров ищут здесь работу, так что обстановка не самая кошерная.

Но с одной стороны стоит тоже комплекс из многоэтажек бизнес-класса - неплохое соседство, у первых домов я обратил внимание, что шум от трассы не очень назойливый. Парковка, если она отойдет жителям, просто огромная, надеюсь, что здесь не построят огромный торговый комплекс, который будет привлекать тысячи посетителей.

Инфраструктура внутри комплекса привязана к 5 корпусам: откроется школа на 1100 деток в 3 квартале 2019 года, сады будут 2х видов: частные и муниципальные на 500-600 мест, сдача их произойдет в 2,3,5 корпусах детки начнут зажигать в середине 2018 года. Поликлиника тоже будет под боком в 3 квартале 2019 года, паркинги тоже радуют - над землёй и под комплексами. Спортивным жителям застройщик подарил с широкого плеча развивающие детские и взрослые площадки, лесопарк с 2 сторон комплекса гостеприимно откроет свои обьятия сначала рабочим, которые поставят фонари, беседки, лавочки, вымостят прогулочные зоны, пруд тоже не останется без внимания - его сделают уютным и располагающим к раздумьям.

Двор будут без авто- как это уже сделано в ЖК Бунинские аллеи. К плюсам могу отнести также сквозные подьезды, панорамные окна от уровня колена до потолка. Кладовые продают только собственникам жилья- в 5 корпусе размером 4,8 кВ М за 340 тыс рублей, они в паркинге находятся. Подземные паркинги есть под корпусами 2,3,5. Цена места варьируется от 750 до 960 тыс руб. Всего машиномест 540 наземных и 1440 под домами.

Двушки в 2,3,5 корпусах стоят от 6,9 млн, площадью 55 кв М. Однушки обойдутся в 4,8 млн без отделки за 37 кВ М. Рассрочка дается на 6 месяцев под 2% годовых на остаток при 30% взносе. Ипотека одобряется у большинства примерно под 9,4% годовых на 30 лет при взносе в 15%. Стройка полностью закончится в августе 2019 года. Лифтов будет от 2 до 4 марки Щербинского завода. Потолки высотой 2,85 метра- неплохие. Квартир продано на сегодня 70-80% продано.
Недостатки: Минусы: количество авто и квартир не очень коррелирует. Шоссе все-таки дает смог даже тем, кто не хочет им дышать.
Выводы: ставлю 7 из 10 баллов за то, что ПИК взялись за голову и построили жилье, в котором хочется жить.
Район:
Населённый пункт:
Адрес:
г. Котельники, Новорязанское шоссе, 2 км.
Ближайшая ж/д станция:
Люберцы I
Расстояние до МКАД, км:
1
Шоссе:
Новорязанское
Информация
Сайт:
Застройщик:
Корпуса:
1 корпус, 2 корпус, 3 корпус, 4 корпус, 5 корпус
Срок сдачи:
IV кв. 2018 – IV кв. 2019; некоторые корпуса сданы
Стадия продаж:
идут продажи
Стадия строительства:
идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Форма продажи:
договор купли-продажи, ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Цена:
от 3,9 млн руб.
Цена за кв. м.:
95–166 тыс. руб. за квадратный метр
Детали
Военная ипотека:
есть
Всего квартир:
1006 (2 корпус), 905 (3 корпус), 348 (4 корпус), 844 (5 корпус)
Высота потолков, м:
2.75–2.85
Ипотека:
Сбербанк России, Банк ВТБ, Банк Финансовая Корпорация Открытие, Россельхозбанк, Московский кредитный банк, Райффайзенбанк, Банк Уралсиб, Абсолют Банк, Российский Капитал, Банк Возрождение, ДельтаКредит, Тинькофф Банк, Дом РФ
Кладовые помещения:
есть
Класс жилья:
эконом-класс, комфорт-класс
Машиноместа:
подземный паркинг, автостоянка
Обновлено:
11.05.2018
Огороженная территория:
нет
Отделка:
без отделки (1 корпус, 2 корпус), есть варианты с отделкой и без отделки (3 корпус, 5 корпус), под ключ (4 корпус)
Рассрочка:
есть
Тип здания:
монолит
Этажей:
17–30
Другие объекты этого застройщика