ЖК Оранж Парк

Достоинства: Двор с площадками и зонами для спорта.

Недостатки: УК периодически конечно косячит, к застройщику претензий нет.

Комплекс уже полностью достроен, территория большая, в целом ожидания/реальность совпали. Не жалеем, что покупали тут в числе самых первых, жили на стройке и терпели все эти неудобства. Теперь можно сказать, оценили итоговый результат. Много классных площадок во дворах, все сейчас ухожено.

Достоинства: Дома хорошо выглядят

Недостатки: Дорого

Хотел бы здесь жить конечно, расположение огонь

Достоинства: Симпатично выглядит

Ипотеку под норм процент взяли

Не планировал квартиру покупать за мкадом, но после того как прикинул цену к носу))) понял, что не по карману. Платить ипотеку и ждать тоже не вариант, решил уже в готовом ЖК покупать. Тут удобно и на метро и на машине, у меня своей нет, но иногда пользуюсь карширингом. Одну из последних студий взял, за 6 млн.

Покупали в долёвку еще три года назад и после всех заморочек и задержек, получили таки квартиру, порадовало качество при приёме, было обнаружено около 10 незначительных пунктов в виде царпин и тому подобного. Походу не зря ждали)

Насчёт дворов без машин я только рада, смогу спокойно ребёнка на площадку отпустить и на парковки оставить машину со спокойной душой.По периметру уже зелень всюду сажают, смотрится очень круто,входы в лес открыли. Мелочь абсолютно, но мусорные баки закрыты рамой, так что никто посторонний не сможет выбросить, а значит всё останется чистенько.

В целом, нормальный контингент, как я и предполагал, люди со своей семьей, никакого половничества "нерусских". А гасторбайтеры есть везде, особое внимание занимает центр, тут уж никуда не деться, Москва. Лучше думать о плюсах- своим ходом до центра 30-40 минут, при том, что метро прям напротив комплекса. Далее - наличие стадиона, парка и водоема, неужели не круто? Причем обустроенно все очень добротно, есть где побегать, и где присесть, лес нетронутый тоже имеется. В-третьих, все продуманно для детей, даже не знал, что такие площадки теперь стали делать- круглые качели вообще ништяк, у меня даже жена на них качается, кайфует.

чтоб не быть голословной вот вам фото

квартиры нам продали и теперь мы ПИКу стали не интересны.. честный бизнес у нас в отечестве не в чести :( чтобы админы не удалили мои коменты .. на всякий .. сделала скрины , и разослала моим друзьям блогерам.
Да и еще при приеме кв. и получении ключей вами , неожиданно " выяснится что ваша квартира больше чем это изначально предполагалось. вас заставят оплатить якобы лишние несколько квадратных , нам пришлось доплатить ещё 178тыс. (что не входило в наши планы).. хотя на приёмку квартиры мы пригласили независимого эксперта слиценз.фирмы. Который определил в ходе измерения спец. приборами ,что на самом деле наша кв. меньше чем это указано в тех.плане. Но менеджер ПИКа ,которого нам приписали , рекомендовала не упорствовать и не судится поскольку это дело сами понимаете затяжное , и дорогостоящее , "лучше тихонечко заплатите сколько вам там назначено". А те недоделки которые были перечислены в акте приема-передачи ,, вот уже 4 месяца так ни кто и не устранил (хотя у ПИК по срокам на это даётся 45 дней).

Теперь по поводу ТСЖ _ это отдельная песня .. не понятно кто их нам навязал.. всех этих совершенно не компетентных напоминающих маникюрш не самой высокой квалификации , Май ,Альбин и Крестин.. Они имеют наши деньги , но при этом ни какой ответственности не несут ни за что .. кроме чая и кофепития . На территории ЖК ни где нет ни одной камеры , ни в подъездах , ни на парковку. Только за охрану каждая квартира платит ежемесячно 670руб. только вот не понятно за что.. охранники не имеют возможности отслеживать на дисплеях что и где происходит потому что 21век на дворе наминуточку.. а у охранников ни чего кроме стула в подъезде и тот периодически у них забирают.. В 1.45 ночи мы спустились к охраннику чтоб сообщить о том что в соседней квартире ведутся до сих пор ремонтные работы (стук , и шум от перфоратора) при этом указав на объявление которое висит над ним в который сообщает жильцам график проведения рем.работ до 21ч. в будни и до 22ч. по вых.дням. , на что он нам ответил : "а что я могу.? вызывайте полицию..". Я уже не говорю о том , что дом напоминает Таджикскую обкуреную марихуанной общагу. Время от времени вашу дверь пытается выдернуть с "мясом какой ниб.гасторбайтер , а на вопрос _что вам здесь нужно ,, каждый из них отвечает : "ни чего , я просто искал своего брата или свата или друга.. на что наш ребёнок уже им объясняет что у двери есть кнопка звонка. Подитожу .. от гасторбайтеров мы как ниб.отстреляемся , будем стоять до последнего патрона :) , но вот то что дорогу обещали , но ни кто ни чего по видимому не собираться предпринимать .. печально .. :(( где обещанное благоустройство.?

А теперь "взгляд изнутри" купили квартиру в первом корпусе "Оранж Парк" ,сделали ремонт , заселились , жуть....... одни неудобства.....Из моих окон виден вход в метро ,,и реально это 50-70 метров от дома , НО не тут то было.. Напрямую к метро вы не пройдете.. в обход по глинистым ухабам , а в дождь это вообще "край". На машине это вообще 3_4 км чтобы выбраться на Новорязанское шоссе. только в объезд кратчайший путь через ТЦ "кострома" , "Реал" , НО там уже устанавливают на въездах и выездах новые шлагбаумы , так что проезд через ТЦ будет платным для новосёлов ПИК (видимо у ПИК и рук. ТЦ есть некая договорённость..:(( ) А все потому что прямую (старую) дорогу ПИК закрыли на ремонт. обещали что это всего на 2 недели , но это всё бла бла.. работы по строй.дороги ни какие не ведутся (ежедневно наблюдаю это из своих окон) им и так хорошо .. главное ж квартиры распродать.. а там хоть трава не рости .. так что наличие вблизи станции метро ещё ни чего хорошего не означает.

Достоинства: Пешая доступность от метро. Садовод недалеко, но до него ехать минут 10 на машине, так что он данный комплекс ни коем образом не касается. Маршрутки от Садовода и "Меги" идут до Люблино, Кузьминок, Выхино, Котельников и т.д. Пешком дойти можно минут за 40.

Недостатки: Капотня действительно недалеко, но можно жить и в мегаполисе и на против твоих окон будет, например, 3-транспортное кольцо или Кутузовский проспект от которых вреда еще больше, где каждый сантиметр из-за дороговизны земли застроен домами, но нет ни детских площадок и парковок, зато ценник 9-15 миллионов за 1-ку. Или Саларьево - вроде бы в окружении лесопарка, но на самой большой свалке или район Северный тоже рядом со свалкой. Или рядом будет высоковольтка, а может быть и кладбище самое большое - какой-то там квартал, забыла название. Так что, по-моему, это действительно не идеальный, как бы нам всех хотелось, вариант, но и не самый худший. Если по экологии более-менее хорошие, так транспортная доступность хромает.

Я вот добирался к ним от китай-города, там от центра всего пол часа езды на метро. До самого комплекса минут 5 пешком. Как родителю важно качество школ, потому что хотелось бы что-то путное и всё же поближе к дому. Знаю, что проект предусматривает строительство собственной, но вроде как есть ещё пара учебных заведений в 15 мин. от жк. Единственное конечно, пока не уверен, буду брать с отделкой или нет. Надо ещё по форумам погулять))

По новорязанке добраться до жк можно без напряга. От мкада дорога свободная, хотя я ездил после рабочего дня. Кстати, кто-то жаловался до этого, что мол в офисах продаж сотрудники просто воду льют, а по сути ничего, лишь бы впарить. Не знаю, мне ребята адекватными показались. Сейчас активно заселяют людей. Насмотрелся на счастливых людей, теперь вот самому хочется так же)

Достоинства: Рядом метро, парк, выезд на мкад, мега

Недостатки: Не увидела

Объездила много вариантом, остановилась на этом, меня не пугает рядом Капотня и Садовод, а экология сейчас везде плохая. Все что мне надо находится рядом.

Ой, чего только не понапишут. Конечно, если хотите полную информацию, надо ехать в офис, вам там всё подробно расскажут и документацию покажут. Такие вопросы по телефону не решаются. Тем более в офисе у ПИКа молодые ребята прям приятные. Предложили разные варианты планировок, всё доступно рассказали. Тут реально есть из чего выбрать. Да и потом, цены на месте не стоят, поэтому мы решили не тянуть и взять жильё в ипотеку.

Если у дома нет своей территории, а квартиры нарезаны по сто штук на лестнице, то вполне вероятно, что они планировались изначально как общежитие квартирного типа. Инфраструктуры тоже никакой нет, но с этим в новостройках вообще плоховато. Метро, конечно, это плюс, но оно совершенно не в шаговой доступности. Про дороги молчу.

Если уже на этом этапе менеджеры разговаривают с тобой сквозь зубы, и ведут себя так, как будто они тебе большое одолжение делают, рассказывая про квартиры, то представляю, как они будут разговаривать после проплаты. А я считаю так – не хочешь с людьми работать – не работай – сиди дома или иди с бумагами возись. Хотя я читал и хорошие отзывы о продавцах, может, просто нам не повезло? Но, видно, не нам одним.