ЖК Балтийская волна

Здравствуйте, хочу поделиться опытом, я – дольщик 4 корпуса ЖК Балтийская Волна. Живу в Красносельском районе уже лет десять, он всегда считался наиболее благоприятном по экологии, потому что кроме безобидной тэц больше ничего нет, в отличие от других районов (до этого жила в красногвардейском, красносельский почище будет). Сравните Московский, где одни трубы. Северный, где воняет от реальной свалки и не забывайте про выхлопные газы в центре. Купили с мужем квартиру в Балтийской Волне, чему очень довольны. К слову, наши друзья живут в доме этого застройщика на проспекте Культуры, года два назад въехали. Была у них в гостях. Дом действительно классный, планировка шикарная (у них тоже двушка). У них тоже задержали где-то на 6 месяцев, причем по той же причине (никаких 2-х лет там не было и в помине). Но в остальном всем довольны. С лифтами перебоев не было, как бывает у некоторых застройщиков, знаю не по наслышке. И в подъезде очень цивильно сделано, все в плитке, зеркала висят. До этого у меня была квартира на Маршала Захарова, нажилась в панельках на всю жизнь, скажу я вам. Дешевая отделка от застройщика. Просто полный эконом. Да еще квартира боковая. Холод ужасный, слышимость...это вообще слов нет, слышен диалог соседей спокойным тоном за стенкой! Так что не занимайтесь ерундой, нормальный дом, 1-го июля планируем начать ремонт. И, кстати, и мы, и друзья в Актерском покупали у подрядчиков по ипотеке через переуступку, никаких векселей у нас не было. Оплата после регистрации. Зато цена действительно отличалась от застройщика. Не в первый раз слышу о квартирах от подрядчиков, и не только у Ранта!

Вы знаете, я сама покупала квартиры в данном комплексе за векселm. Приятный, очень неплохого качества дом по очень неплохой цене. Если сравнивать с близлежащими новостройками - то это лучший вариант. Но надо понимать, что у застройщика есть финансовые проблемы, иначе он бы не реализовывал квартиры через подрядчиков, но он строит, объект не бросает, и думаю достроит, так как у него есть неплохие активы (нераспроданные квартиры). Только процесс этот может затянуться.

Рядом есть Южная Акватория, Огни залива, Легенда на Комменданском... - WELLCOME

Предыдущий комментарий пометили, как сомнительный, что странно
В двух словах, квартиры через Вексель прошли, ничего в этом страшного не было, в таких ситуациях скорее нужно быть уверенным в Вашем Агенте или Юристе, чем в застройщике, потому что это работа специалистов, а не обывателей, в целом это все что я хочу сказать.

Я реальный дольщик в Балтийской Волне! У меня трешка в 3-м корпусе. Отзывы пишут продавцы соседних муравейников! Есть здесь реальные дольщики? Из всех строек в этом районе этот дом по качеству лучше всех, и то, что они не делают дешевую отделку еще один признак высокого класса. Если вы не знаете, в элитных домах квартиры без отделки идут. Так что живите в своих экономах, а мы 1 июня ремонт начинаем деть! И, кстати, я у подрядчика покупал через вексель Ранта, жив здоров как видите. А Вам какие скидки предлагают в муравейниках?

Зачем Вам квартира с черновой отделкой?
Во-первых, редкая семья готова проживать в квартире с черновой отделкой – бетонной коробке. Ремонт в квартире – это неизбежность. Вопрос только в одном: займет он пару месяцев или затянется на годы. В последнем случае не стоит рассчитывать на понимание со стороны соседей: мало кому понравится утренняя и вечерняя трель перфоратора или туман от строительной пыли на лестничной клетке. Во-вторых, если ремонт делает одна компания, то материалы закупаются оптом, следовательно, стоимость работ будет ниже, чем при ремонте одной квартиры. Таким образом уменьшаются затраты самого потребителя.
Главное – значительная часть ск продают квартиры уже с финишной отделкой или подготовленной под чистовую отделку, лучше рассмотреть предложения других СК, чем серая ск "Рант"

Cхема оформления сделки по жк "Балтийская Волна". Оформить в ипотеку, но в офисе сказали, что можно и в рассрочку, только цену за квадратный метр тогда придётся считать индивидуально. Зависит от квартиры, платежей и так далее. Первый взнос составит не меньше половины. Всю имеющуюся на руках сумму, вы должны внести в день подписания договора. Взамен вы получаете «дополнительные документы на прием денежных средств», а сам договор уходит на подписание в УФРС. Это противоречит всему принципу 214-ФЗ, но менеджер ответила, а они не могут ждать. Тогда я стала УТОЧНЯТЬ о "дополнительных документах» и девушка объяснила, что за эту цену вам предлагают купить ценную бумагу – простой именной вексель дочерней компании «РАНТа» - на ЗАО «Градстрой». Причём оригинал бумаги будет храниться в офисе застройщика, а вам выдадут только копию. Я попросила документы с собой, но ПОЛУЧИЛА ОТКАЗ. Я могу ознакомиться со всем этим только в офисе. Как обыватель же, скажу, меня всегда настораживают такие фортели ск. Я абсолютно убеждена, что если компании нечего скрывать она всегда предоставляет любые документы по первому требованию, тем более, если это ваш ОБЩИЙ договор. М...ки

В жк " Балтийской Волна " ск Рант ставит дешевые и некачественные лифты пр-во Могилевлифтмаш, а не ОТИС.

Сейчас идут суды в Красносельском р-не Спб по двойным продажам СК Ранта и его АН С ПОДРЯДЧИКАМИ.

Не покупайте кв. на 9 этаже в жк " Балтийская Волна", так как между 9 и 10 этажами находятся большие водопроводные трубы, которые из-за таких строителей могут в любой момент залить Ваши квартиры.

Достоинства: вранье

Недостатки: необязательность

Подрядчик "Авангард" и строительная компания ЗАО "Рант" не представили документы, касающиеся деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства объекта жк "Балтийская Волна" ", в полном объеме, что сделало невозможным проведение проверки надлежащим образом для достижения целей и задач, предусмотренных приказом Комитета по строительству. Данные действия ООО "Авангард" и ЗАО "Рант" расцениваются Комитетом по строительству как умышленное сокрытие возможных нарушений № 214-ФЗ.

ООО "Авангард" и ЗАО "Рант" не представили документы, касающиеся деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства объекта жк "Балтийская Волна" ", в полном объеме, что сделало невозможным проведение проверки надлежащим образом для достижения целей и задач, предусмотренных приказом Комитета по строительству. Данные действия ООО "Авангард" и ЗАО "Рант" расцениваются Комитетом по строительству как умышленное сокрытие возможных нарушений № 214-ФЗ.

На одном из сайтов видел, что квартира в одном из корпусов жк "Балтийская Волна" кажется 4к , кв. N14 под арестом (Красносельский суд Спб), а сексоты "Ранта" говорит что никто с ним не судится

ЖК "Балтийская Волна" Рант показывает-это «кино» на юге города, на пересечении проспекта Кузнецова и Маршала Казакова.
Купить квартиры в данном доме стимулируют близость парка 2-3 км и реки, а также перспектива строительства станции метро «Юго-западная» может быть к 2022. Отпугивают – не реальные цены на жильё и скупые фото хода строительства на официальном сайте компании, а также негативные отзывы об СК Рант в сети Интернет и в социальной сети в контакте и экология окружения ТЭЦ
К сожалению, застройщик ЗАО «ИСК «РАНТ» плодит не первый долгострой в Санкт-Петербурге, что отрицательно сказывается на репутации фирмы. Неоднократно переносившиеся сроки по ЖК «Ямбург Сити» (Кингисепп), ЖК «Актёрский олимп» задержка 67 месяцев и ЖК «Дом в Романовке» (Всеволожский район) подрывают репутацию, которой нет.
Разрешение на строительство ЖК «Балтийская волна» ИСК Рант получила ещё 2008 году, однако до сих пор дом не введен в эксплуатацию, следовательно, квартиры не переданы дольщикам. По оценкам специалистов, покупатели получат свои метры в лучшем случае в 2017 году.
Некоторые дольщики ЖК «Балтийская волна» в раздумье – предъявлять иск к компании Рант или подождать/простить/не нагнетать (выберите нужное).
Утешает их одно – богатая судебная практика по взысканию солидных компенсаций с застройщиков, задерживающих передачу квартир гражданам.
Ну хорошо, а если подавать в суд, то что требовать, взыскания неустойки или расторжения договора?
Покупатели в ЖК «Балтийская волна» могут выбрать как то, так и другое.
Если не хотите больше ждать и терпеть, то расторгайте договор и взыскивайте все положенные компенсации с фирмы Рант(ФиннРанта Строй)
Если вас всё устраивает, но вы хотите дополнительно заработать – значит, предъявляйте требование о неустойке.
Раньше при расторжении договора дольщики ЖК «Балтийская волна» могли остаться и без денег, и без квартиры, если счета застройщика оказывались пусты. Но теперь, благодаря новым поправкам в 214-ФЗ, это невозможно, поэтому деньги можно взыскать даже с самых проблемных застройщиков.
Таким образом, можно быть уверенным, что профессиональный юрист по недвижимости защитит интересы дольщиков ЖК «Балтийская волна» и взыщет с СК Рант максимальные компенсации.

Очередной проплаченный подрядчик от Ранта. Как раз в суде ск " Рант" с его серыми схемами продаж через свой вексиль и продажи через подрядчиков и левые АН. На сегодня продажи идут через AН Estаte ,bpi-group , размещены продажи кв. на сайте бн. ру, разнед. (это они не сотрудничают). Никто от ООО Авангарда не судятся, ООО Авангард Засепский и Ко как и Шкрум Рант скрываются от судов. Это одна банда застройщик ИСК Рант (отдел продаж Савчук) и подрядчик схема развода описана подробно ранее. Иски по качеству и суды есть в анкете по застройщику их более 60, сейчас суды кажется в Красносельском районе по грубым нарушениям 214 фз и т.д. Рант постоянно удаляет правду о них с проплаченных сайтов. За 20 лет работы Рант построил всего 15 объектов с постоянными задержками от 26 месяцев до 67 месяцев, постоянные иски по качеству и суды. Заявления в Комитете по Строительству и Прокуратуре на этих деятелей-строителей. Совет не покупайте кв. у м....в, ск Рант (Финнранта Строй) это долгострой Балтийская Волна разрешение на строительство с 2008 сейчас уже 2016, а сдача может быть 2017 (лето) экология-онкология из-за ТЭЦ, берегите свои деньги и свое здоровье. Все объекты Ранта(ФиннРанта Строй) это обман.

Здравствуйте, разыскиваю братьев по “несчастью” кто был ОБМАНУТ и попал в мошенническую схему ЗАО "РАНТ и их ПОДРЯДЧИКОВ " ПОДАЁТСЯ КОЛЛЕКТИВНОЕ ОБРАЩЕНИЕ ПО ПОВОДУ МОЩЕННИЧЕСТВА ЭТИХ БЕСПРИДЕЛЬЩИКОВ, или готов присоединиться к ВАШИМ, ПИШИТЕ НА ПОЧТУ, БУДЕМ СОВМЕСТНО подавать заявления С ОПИСАНИЕМ СЛУЧАЕВ МОШЕННИЧЕСТВА!!

Генеральный директор ЗАО «Рант» Шкрум Василий Дмитриевич 1964 + ООО "Авангард" Засепский Борис Михайлович 15.01.1962 два друга, которые изобрели свою мошенническую схему по изъятию денег от граждан. Рант подтверждает, что квартиры числятся за ООО "Авангард", а потом получается, что "Авангард" не выполнил условия перед ск "Рантом"- точнее развод. Дела в судах есть, но денег у Ранта и ООО "АВАНГАРДА" нет, а квартиры никто передавать не хочет , да и не собирались.
Такая приблизительно схема была уже проведена Засепским Б.М. и спец. по недвижимости Егоровой Л.И. в СК "ЛидерГрупп " пострадали 20 человек.

Cхема МОШЕННИЧЕСТВА скорее всего такая.
СК " Рант "за подрядные работы обещает квартиры подрядчикам, а те в свою очередь продают их за наличный расчет гражданам. Когда деньги получены от граждан , ск через три года заявляет, что подрядчики не выполнили весь объем работ и продают квартиры подрядчиков , а потом говорят клиентам судитесь со своими подрядчиками. СК " Рант " и подрядчики получили деньги, а потом кидают граждан на квартиры и бабло, а все договора по 214 фз-бумажки, которые в России ничего не стоят. Короче развод

Компания ЗАО РАНТ не заслуживает доверия, работает в обход 214 фед. закона, предлагают свой вексиль и не строит дома в заявленные сроки: жк "Актерский Олимп" задержка 66 месяцев, "Белый Парус"-21 месяц, "Балтийская Волна" уже 24 месяца 2 квартал 2016 г .и т.д. Строят часто не имя разрешительной документации на объект и не выкладывают документы в открытый доступ, серые (левые) схемы продаж через подрядчиков типа ООО "Авангард" и АН "Недвижимость" и т.д. Качество работ не соответствует заявленным требованиям и соотношению цена-качество, очень много квартир выше 7 этажей не разобраны из-за их дороговизны, обман покупателей по акциям (один ребенок -100 000 рублей), не гибкая система рассрочки, компания работает не открыто, нет видеонаблюдения (вебкамер 5-10 шт.)хода строительства, не чистовая отделка за такие деньги это жлобство СК. Имеются на объектах двойные продажи ЖК "БВ", есть заявления в Комитете по Строительству 576 30 60 и Прокуратуре. ПОЛНОСТЬЮ НЕ ВЫПОЛНЯЛИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПЕРЕД ДОЛЬЩИКАМИ по Актерскому Олимпу по устранению брака при строительстве, оплата квартплаты за полгода вперед, навязывание своей управляющей компании , самый дорогой паркинг в Спб, хамский офис, договор править не хотят.