ЖК Чистое небо

Описание проекта

Жилой квартал «Чистое небо» в микрорайоне «Каменка» Санкт-Петербурга находится в 15 минутах езды от ст. м. «Комендантский проспект», КАД и ЗСД. Состоит из серии домов разной этажности (от 7 до 25 этажей), связанных единой архитектурой в скандинавском стиле. Квартиры выполнены с полной чистовой отделкой. На территории комплекса будут построены детские сады, школы, поликлиники, подземный паркинг, магазины, спортивные объекты, пешеходный бульвар и велосипедные дорожки.

Рядом с кварталом находятся Новоорловский парк, Юнтоловский заказник, Шуваловский и Орловский карьеры, река Каменка. В шаговой доступности с объектом располагаются многочисленные объекты социальной инфраструктуры: больницы, детские сады, образовательные учреждения. В 20 км находится МЕГА-Парнас.

Транспорт: 6 км до ст. м. «Комендантский проспект», съезд на КАД в 9 км. Общественный транспорт до метро ходит каждые 10–20 минут, время в пути — около 20 минут.

Стоимость квартир от 2 100 017 до 10 000 365 рублей.

Особенности
Многообразие планировок, экологически чистый район с богатой природой, видеонаблюдение по периметру
Как добраться
6 км до ст. м. «Комендантский проспект», съезд на КАД в 9 км. Общественный транспорт до метро ходит каждые 20-30 минут, время в пути — 20-50 минут
Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
Денис
17.10.2016
Относительно запаха высказались власти города. В результате проверки и измерения загрязнений, выяснилось, что в районе всё в порядке и запах не обнаружен. Ссылка не проходит модерацию, читайте статью на карповке.
Антонина
16.09.2016
решали вопрос о приобретении жилья. Знакомые есть живущие в новостройке в Рыбацком, есть в Приморском районе. Так вот съездив в гости туда и туда, как-то ПРиморский больше вызывает доверия.Спросила у тех,кто там живет-есть запах то ребят? Мнения разошлись. Говорят,бывает запах иногда, другие говорят (оптиков туристская)что нет такого прям чтоб умирать от вони.На коменде кто живет-вообще ни разу не слышала плохих отзывов.сама приезжая в гости ничего не чувствовала.Тем более,район не вчера построен,людт давно уже обжили его.если бы ситуация была катастрофой-сбежали б давно! Вывод-все преувеличено!Тем более!!!Там метро новое строят!это аргумент!
Василий
27.09.2016
Не будет там никакого метро
В.
27.09.2016
Когда-нибудь будет
Василий
27.09.2016
Ну может внуки и увидят, лет через 50
В.
28.09.2016
Лет через 50 метро будет уже не актуально, телепортацию придумают)
В.
28.09.2016
А коли серьезно, будет метро - хорошо, нет - да и бог с ним. Надо принять тот факт, что мы не в Москве живем и станций метро у нас гораздо меньше, не всем везет иметь его в досягаемости.
Юлия
06.09.2016
Присматриваем с мужем квартиру свою. Сейчас живём на парашютной прям у дороги на кад. Район очень и очень нравится, поэтому то и рассматриваем данный вариант. Запах действительно есть. Очень неприятный, но бывает редко, действительно! Зимой вообще практически не бывает. Живем смесь уже с 2009 года и это запах смущает настолько незначительно, что при выборе между жильем за аналогичную стоимость в других районах города я выберу этот, т.к. Адекватно самый лучший из спальных районов города(сравните с тем же Купчино, юго западом или дыбенко(как коренной житель Петербурга могу сказать что там небезопасно затемно на улицу выходить, а здесь муж прям на проезжей части Алину оставляет а во дворе несколько раз по глупости даже окна закрывать забывал. Да и близость станций метро до которых всегда! можно без пробок добраться, в отличии от того же Ленинского. В общем лично я этот, хоть и зловонный, запах могу потерпеть) а вы смотрите сами.
Светлана
25.04.2017
Юлия, вы просто сказочница. На проезжей части муж ребенка оставляет. Такие шутки могут плохо закончиться. Приморский район по показателю "страшно выходить вечером из дому" ни чем не уступает Юго-западу или Дыбенко. В Приморском районе как раз наоборот ВСЕГДА пробки, в отличие от Ленинского. Просто потому, что на юге выездов к центру города больше. Близость станции метро от "чистого неба" 50 минут - просто рукой подать.
Ирина
24.07.2017
Она не про ребёнка а про машину написала..
Ирина
06.09.2016
Я переехала в Приморский район 3 года назад, угол Богатырского и Туристской. За все время пахло один раз, 2 года назад, да так, что я мгновенно закупорила окна. В остальное время всегда нормальный воздух, сплю с открытыми окнами. Да, на КАД воняет несусветно, но свалка далеко от ЖК. Сама хочу брать в Чистом Небе, читаю отзывы и не знаю как быть, только Девяткино выходит, но там не лучше.
Елена
06.09.2016
Подскажите пожалуйста, так какой ЖК стоит рассматривать? Кто сделал выбор и доволен? спасибо
Надежда
06.09.2016
Дорогие люди, если вы собираетесь покупать жилье и жить со своми детьми в Приморском районе, а особенно в районе Каменки, ответственно вам заявляю - не взумайте. Не верьте фальшивым отзывам что "пахнет редко", "запах с полей", у риэлторов работа такая - надо продавать всеми способами. Мы купили квартиру в Юбилейном Квартале в 2011 году, живем здесь уже 5 лет и с каждым днем воняет все сильнее и чаще. Это не запах и не вонь - это СМРАД, запустив его в квартиру, вы всю ночь будете мучаться от рвотного рефлекса и пытаться дышать через мокрую марлю. Высота этажа не влияет никак - мы живем на 19 этаже. Представьте, что придя домой после работы и уложив детей спать, вы будете 50 раз за вечер открывать окно в надежде, что направление ветра сменилось, и можно уже проветрить. И каждый раз получать в нос дозу отвратительного смрада. Есди у вас остались сомнения - приезжайте на КАД в район свалки, посмотрите на ее масштабы, откройте окно и почувствуйте то, что мы нюхаем ежедневно. Свалка круглосуточно опыляется ароматизаторами, которые никак не помогают бороться с вонью, более того, порой среди ночи в открытые окна заносит сильный запах как бы концентрированного стирального порошка - это ветер сносит распыляемые вещества в нашу сторону. В соцсетях есть группы, посвященные данной проблеме, почитайте, вам всегда ответят жители и расскажут правду, как мы тут живем. Промзона Коломяги тоже отравляет воздух и об этом тоже есть отдельная группа в соцсети. Про проблемы с дорогами (пр. Королева уже 5 лет строят), про отсутствие нормального городского транспорта, детских спортивных учреждений, новых школ и пр.пр. я уже молчу - эти проблемы меркнут в сравнении с главной - здесь нечем дышать!
Анастасия
06.09.2016
Позвольте полюбопытствовать: как вы можете 5 лет жить, если всё так не выносимо? Я не верю таким отзывам. Человек, особенно с детьми не будет терпеть нестерпимые условия. Мои друзья живут в Приморском районе. Запах бывает, но действительно редко и решается закрытием окна. Если бы пахло постоянно эта проблема вышла бы на общегородской уровень и решалась властями.
Т
06.09.2016
Прежде чем писать, поинтересуйтесь, как ЭТА проблема решается городскими властями...
Анастасия
08.09.2016
Уж поверьте читала. О том и речь, что она не решается, потому что нет массового недовольства. Я не понимаю людей, которые жалуются, но что бы что-то изменить не предпринимают ничего. Абсолютно. Значит и нет проблемы в таком масштабе, как её расписывают. Если бы вонь донимала меня и мою семью, я бы оббивала пороги администраций, агитировала соседей и выходила на митинги. Или бы радикально продала квартиру и переехала. Но терпеть 5 лет в постоянной (как пишут) вони кто будет? Я часто быааю в Приморском районе и друзья там живут, и сама планирую скоро переехать. Если бы там воняло постоянно, до рвотного рефлекса (опять же как пишут), это трудно было бы не заметить.
Гость
29.01.2017
Здесь просто местные, с бумажными пакетиками ходят, вдруг вырвет)))
Проблема конечно есть, требуется рекультивация свалки и полигона иловых осадков. Но что-то мне подсказывает, что не только в них проблема. Асфальтобетонный завод тоже не ароматы роз в воздух выпускает.
Ярыев Линар
12.05.2017
Живу в юк с 2010 подписываюсь под каждым словом. Воняет и еще как!!! Не верите? Ну покупайте и убеждайтесь сами!
Инга
29.08.2016
Приветствую! Меня интересует , когда Именно пустят метро Шуваловский проспект?
Если в 2025 году, как написали, то тогда покупателям квартир в Чистом небе, надо правду говорить.
Цена без метро на 1 кв. метр должна быть другой.
Марина
31.08.2016
А в чем правда? Сегодня срок к примеру – 18 год, а через несколько месяцев метрополитен переносит план развития на 5 лет. Получается, что полгода назад правда была другой. Цена на квартиру складывается ведь не из одного метро, много составляющих. И если важно, чтобы рядом была подземка, надо брать в том месте, где она уже функционирует.
Ирина
21.07.2017
Где метро есть сейчас там всегда дороже почти на млн а тут хоть в перспективе метро обещают
Марат
07.08.2016
Воняет но не всегда,но если дунет ветер в эту сторону то рвотные рефлексы срабатывают
Эдик
25.08.2016
И как часто вас рвёт? Врите больше!
Lisa
04.09.2016
Эдик, зачем вы сами врете? Если вы не чувствуете запаха, значит вы счастливый человек и живете ближе к метро в давно построенных домах. Я жила на Шуваловском (который со стороны Лахты), это самая окраина новостроек работала на .комендантском у метро. Что хочу сказать - запахи бывают, преимущественно летом (зимой окна реже открываются). Воняет какой-то кислятиной, да так что дышать невозможно. Запах тошнотворный и очень резкий. Бывает, что быстро рассеивается, а бывает, что часа по 3-4 пахнет. Не знаю чем пахнет, но судя по тому, что он бывает преимущественно вечером/ночью и как появляется и проходит. похоже на выбросы. Около метро Комендантский запаха никогда не ощущала. В конце комендана тоже бывает запах и тоже вечерами (не понятно он или нет). А еще свалка недалеко - от нее тоже может доносить
ЕВГЕНИЙ
22.07.2016
На севере воздух чище - кислорода больше чем на юге даже за городом. Без всяких предубеждений - просто отмечаю как факт.
Татьяна
21.07.2016
В эту субботу можно посмотреть Чистое небо "живьем", а так же еще 17 объектов в северных районах. На автобусе. Бесплатно и с комментариями специалиста по недвижимости по выбору, оформлению и т.д. Тоже бесплатно. Все и посмотрите своими глазами. Вот тут подробности (копируем вставляем) timepad.ru/event/353496/
ЕВГЕНИЙ
19.07.2016
Камила, а какие + в Приморском районе видите?
Камила
20.07.2016
Хорошая инфраструктура (в плане транспорта, тц, магазинов), экология лучше (сравниваю с центром, раньше снимала на 5 советской – дышать нечем, все закатано в асфальт, переехала на север – гораздо лучше), удобное расположение относительно работы (ну это уже личный приоритет). На ваське тоже пожить успела, в сравнении с центром лучше, но там большая часть острова – промка и очень мрачная. Сравнивая всё своё съемное жилье – в Приморском мне жить комфортнее. Поэтому собственную квартиру буду покупать в нем, присматриваюсь к Чистому небу.
Ольга
19.07.2016
Ребята! Живу у Купчино. Сейчас езжу на съемную дачу на север города. Вонь по КАДу несусветная!!!!! в большом радиусе от свалки! Правильно здесь написали, что Купчино во много раз чище район. Ни свалок, ни выхлопов от заводов, зелени много! Приезжайте жить в Купчино ))))
уже думаю, что на Ваське экологичнее будет жить чем в Приморском районе (не только из-за свалке).
Камила
19.07.2016
Живу в Приморском районе. Ни на что его не променяю! И вони у нас нет.
Санчо
24.06.2016
Ахххха, кто про вонь пишет, видать не из нашего района :)
От 5 до 10 раз в год эта вонь не напрягает, страшнее в пробках стоять ;)

А свалку у КАДа засыпят, так как Газпром выкупил землю (или даже аэропорт) под постройку своего аэропорта или чего-то ещё.
Ольга
08.06.2016
Читаю отзывы про разные новостройки (на окраине СПб проблемы с экологией, ЛЭП и т.п.) и понимаю, что скоро в самом мегаполисе будет жить менее вредно.....
Настя
14.06.2016
Это видимость. На окраинах в плане экологии гораздо лучше. В городе минусов в разы больше, пишут просто меньше, так как жилье дорогое.
Марго
11.05.2016
Настя, и тем не менее, вы почему-то ищете жилье в этом районе. Логики не вижу. Вы говорите, что пахнет где вы живете ( приморский р-он как я понимаю), ваши союзники подтверждают что весь приморский "воняет", а вы рассматриваете новостройки именно в этом районе судя по вашим комментариям. Может тогда имеет смысл провести территориальную переориентацию поиска? Я бы вот реально не смогла жить в том месте, где всегда пахнет, и вряд ли бы люди – жители приморского смогли. Это нереально. А люди между тем живут и кстати большинство жителей приморского ярые сторонники своего района, которые не допускают даже мысли о переезде.
Настя
27.08.2016
Марго, я смотрю квартиры в южной части приморского района, у залива, мне кажется там чище... на страницу этого жк случайно зашла- название заманчивое ....т.к. Здесь Комментарии засоряются застройщиком,скорее всего, пишу ещё раз, для сомневающихся брать квартиру в "чистом небе"( да И в принципе любую другую квартиру в этой части района) или нет ...зайдите в группу в вк "коломяги против промзоны"- и все- все поймёте.... А "чистое небо" в отличие от Коломяг гораздо ближе к заводам
Яна
10.05.2016
Вот у меня такие же вопросы. За экологией за город надо ехать. А в черте города везде заводы, выхлопы от машин, свалки и подобное. Мы регулярно проезжаем мимо стройки Чистого Неба. Из 10 раз 1 раз воняло, позавчера как раз. И запах навоза, никакой химии )))
Настя
10.05.2016
Яна, для того чтоб это почувствовать здесь пожить надо(проезжая мимо, вы правильных выводов не сделаете, в том - то и беда) Поспать ночами... Или не поспать от вони , которую заводы испускают преимущественно в ночное время. Потому и пишу периодически здесь, чтоб люди не питали илюзий, покупая в этом микрорайоне жильё. Да, с экологией везде беда, но я раньше жила в Районе международной- там спокойно окна можно по ночам открывать, даже на Петроградке легче дышится.
Петр Иванов
11.05.2016
Тогда не понятно почему практически все квартиры выкуплены в первых двух очередях раз уж так все плохо. Причем покупают очень много местных жителей, продавая свои старенькие вторички либо молодые пары.
Яна
11.05.2016
Настя, а я жила 11 лет ну углу Авиаконструкторов и Глухарской. Сейчас на Королева и Новикова пересечении. Так что опыт есть. Раньше хуже было, соглашусь. Сейчас совсем редко пахнет. Возможно, людям сильно чувствительным к запахам, не стоит покупать квартиру в ЧМ.
Анна
24.06.2016
Уже очень долго живу в Приморском районе, сплю с открытыми окнами и о каких вы тут запахах рассуждаете вообще не понимаю. Иногда пахнет заливом. Знаете, такой приятный запах воды. И все.
Lisa
04.09.2016
Приморский район большой)) где живете?
Шуваловский около Лахты периодически воняет так, что хоть в окно прыгай. И многие живущие в Приморском районе люди это знают. А остальные как будто с луны свалились
Настя
01.05.2016
Господи, да какой коммерческий интерес?! Я рада, что 123 и Ярослав меня услышали. Пишу сюда, чтоб люди знали что они покупают. То что застройщик меня банит в группе в вк " независимых дольщиков"чистого" неба" за одно единственное объективное сообщение тоже о чем- то говорит..... В микрорайоне есть проблема- чего скрывать?! Люди впишутся в ипотеки, купят квартиру, а потом страдать и задыхаться?!
Почему не съехать из дома "где пахнет" - на то есть причины, надеюсь съедем,,а пока мониторю район и думаю куда можно переехать,, потому кстати, и оказалась в группе этого ЖК с заманчивым названием. Пусть кто- то меня примет за конкурентов- да ради б-га, а кто- то прочитает моё сообщение, задумается , изучит вопрос в и- нете и решит для себя покупать или не покупать квартиру в " экологически чистом" районе...
И Спасибо 123 за инфу про дом с курантами... Его тоже смотрела, не в курсе про бывшую свалку:(
Петр Иванов
10.05.2016
И в каком же районе города нет проблем с экологией?
Настя
09.03.2016
ОХ как здесь застройщики активно отстаивают свой некачественный продукт.... ну что ж, раз меня внесли в черный список в группе "где общаются исключительно дольщики" за то что написала правду о экологическом положении дел в том микрорайоне, напишу здесь, может кто-то спасет свое здоровье.Название ЖК "чистое небо" -звучит как насмешка, тк иногда в том микрорайоне даже окна не открыть. Я пишу даже не про помойку, ее запах меркнет по сравнению с той вонищей,которую выделяют многочисленные заводы. Начиная с 2013 года по ночам особенно откуда-то несет дизельным топливом,да так,что если ты не встал и не закрыл окно ночью, то утром просыпаешься с тошнотой и головной болью((( найдите в вк группу жителей коломяг, прежде чем задуматься о покупке квартиры в этом жк. Почитайте как они уже несколько лет пытаются бороться с заводами и чиновниками,которые кормят завтраками и ничего не предпринимают....а с детьми в отдельные дни элементарно не выйти на улицу, приходится уезжать гулять на Елагин. Я живу на пересечении Байконурской и Парашютной, в относительной отдаленности от заводов и помоечки, страшно представить что творится в новостройках дальше по Парашютной
Ярослав
10.03.2016
Настя, а вот у меня немного другая информация на этот счет. 2 года назад друзья купили квартиру в юбилейном квартале, это не так далеко от жк чистое небо,на 14 этаже. Так вот я часто бываю у них и интересовался по поводу запахов, с их слов запах действительно бывает, но правда пару раз в год и чтобы постоянно воняло, такого нет)
Настя
19.03.2016
Ну, может спят ваши знакомые с закупоренными окнами..... У нас в доме некоторые жильцы тоже не особо заморачиваются насчёт этого запаха, ТК окна на ночь закрывают. А я не могу без "свежести".
Павел
28.03.2016
Тогда что вам мешает съехать из дома, где "пахнет? И что за интерес к нашему дому....
Ггг
04.04.2016
Меня сильно удивляют отзывы написанные людьми с непонятно какой заинтересованностью. Человек, живущий где-то неподалеку, вдруг заходит на сайт новостройки и выливает душу? Это очень странно. Поэтому смотреть на его слова надо сквозь призму коммерческой заинтересованности. Однозначно.
Ярослав
26.04.2016
В чем-то вы правы, действительно странно, но с другой стороны, может человек или его родственники ищут квартиру для покупки, вот и зашел посмотреть что к чему, да масса может быть причин.
123
26.04.2016
и потом, даже если допустить что у Насти есть какая-то коммерческая заинтересованность, что, конечно полный бред, какая тебе разница? ведь дыма без огня не бывает, заинтересована, не заинтересована какая нафиг разниуа, если ты узнаёшь реальное обстоятельства в которых формируется цена. что за поиск врагов и подстрекателей? тебе дали инфу, принимай решение, хочешь жить в дерьме и без перспектив продать квартиру по цене которой купил? валяй - твоё дело. Я прожил в этом районе 33 года. Знаю каждый его дом и что было на тех местах где стоит 80% домов до их постройки - район молодой. Это не самое плохое место в районе, оно наверное второе с конца, после Легенды и Дома с курантами, которые стоят на не то что рядом со свалкой а непосредственно на свалке и коломяг с их асфальтовыми заводами.
123
26.04.2016
тебе правду говорят, чтобы ты не повёлся на поводу у рекламщиков, люди делятся опытом, это называется гражданское общество. коммерческая заинтересованность здесь есть исключительно у девелоперов, это единственный участок приморского района, шде идёт интенсивная застройка, все перечисленные недостатки одинаковы у всех застройщиков, потомучто место плохое. хочешь жить каждый сам за себя? без гражданского общества - вали в китай, а здесь европа, и эволюция будет, застройщики предлагающие гавно за высокие цены должны страдать и это не минуемо. Настя всё правильно написала, не жил, почитай людей с опытом.
Павел
10.05.2016
Слишком много эмоций для незаинтересованного человека.
Lisa
04.09.2016
Эээ, то есть человек, живущий в районе не может хотеть купить квартиру в этом же районе себе или родственникам? Что за бред.
Кто-то спросил про вонь - а знающие ответили. Я тоже здесь жила - снимала. Район нравится, даже со своей тошнотворной вонью (можно пережить, они не такая уж частая, в основном - летом).
Александр
06.09.2017
Странно ? До чего же докатилась хваленая питерская интеллигенция, если в любом проявлении доброты и заботы она видит подвох, разумеется, если конечно, проявления эти не на коммерческой основе. Человек поделился; возьмите, изучите вопрос и дело с концами, нам дали вектор и не более, никто не заставляет нас принимать это на веру.
Елена
14.11.2017
А я живу на Шаврова, и то что вы пишите это полный бред, запахи, последние года три бывают очень редко. А вы вроде и покупать не собираетесь, все это наводит на определенные мысли, на кого-то работаете.
Ближайшая ж/д станция:
Шувалово
Улица:
Комендантский проспект, уч. 2
Информация
Сайт:
Застройщик:
Корпуса:
Корпус 1, Корпус 2.1, Корпус 2.2, Корпус 3.1, Корпус 3.2, Корпус 4.1, Корпус 4.2, Корпус 5.1, Корпус 5.2, Корпус 5.3, Корпус 6
Срок сдачи:
IV кв. 2018 – II кв. 2020; некоторые корпуса сданы
Стадия продаж:
идут продажи
Стадия строительства:
идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Форма продажи:
договор купли-продажи, ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Цена:
от 2,1 млн руб.
Цена за кв. м.:
83–131 тыс. руб. за квадратный метр
Детали
Всего квартир:
787 (Корпус 1), 1278 (Корпус 2.1), 924 (Корпус 2.2), 229 (Корпус 3.1), 2834 (Корпус 3.2), 753 (Корпус 5.1), 1404 (Корпус 5.2), 887 (Корпус 5.3)
Ипотека:
Сбербанк России, Банк ВТБ, Райффайзенбанк, Ханты-Мансийский банк Открытие, Банк Санкт-Петербург
Кладовые помещения:
есть
Класс жилья:
комфорт-класс
Машиноместа:
подземный паркинг
Обновлено:
11.05.2018
Отделка:
чистовая (Корпус 1, Корпус 2.1)
Панорамное остекление:
есть
Рассрочка:
есть
Субсидии:
есть
Тип здания:
монолит-кирпич
Этажей:
10–25
Другие объекты этого застройщика