ЖК Дом у Разлива

Описание проекта

ЖК «Дом у Разлива» построен в Сестрорецке Курортного района Санкт-Петербурга в октябре 2017 г., в 800 м от Финского залива и в 500 м от озера Сестрорецкий разлив. Проектом реализовано 845 однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир без отделки. Внутренняя инфраструктура включает зеленую зону отдыха, двухуровневый паркинг и открытую гостевую парковку, детский сад, кабинет семейного врача, кафе. В доме работает охрана и служба консьержей.

В Сестрорецке представлены все необходимые объекты инфраструктуры: 10 детских садов, 14 общеобразовательных школ и гимназий, детская и взрослая поликлиники, аптеки, магазины. В 200 м от комплекса располагается Тарховский лесопарк.

Транспорт: в пешей доступности расположена ж/д станция «Разлив», дорога до города от которой займет 30 мин. Автомобилистам будет удобно воспользоваться съездом на КАД с Приморского шоссе (15-20 мин).

Стоимость квартир от 3 501 700 до 9 848 800 рублей.

Особенности
Близость к заливу, озеру и лесопарковой зоне
Как добраться
В пешей доступности расположена ж/д станция «Разлив», дорога до города от которой займет 30 мин. Автомобилистам будет удобно воспользоваться съездом на КАД с Приморского шоссе (15-20 мин).
Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
Анатолий
17.03.2020
Предпочли жить в Сестрорецке, чем в самом Питере. Туда ездим на работу. А жизнь у Сестрорецке размеренная и спокойная. Квартира в доме у разлива вышла нам не очень дорого. Качеством довольны
Алена
13.02.2020
Среди новостроек Сестрорецка трудно найти жилье по приятной цене. Нам агент предложил рассмотреть прок. Застройщик не крупный, есть несколько проектов. Была задержка по сдаче, пришлось понервничать, но результатом довольны.
Виктория
21.01.2020
Хотели жить в Сестрорецке из-за чистого воздуха и старались найти квартиру по адекватной цене, нашли в доме у разлива - локация шикарная и квартиры просторные
Юрий
09.12.2019
Взяли квартиру в этом доме в ипотеку на стадии строительства. Боялись что дом не достроят, но дождались) по самому дому только мелкие недочеты были а общее впечатление хорошее, в квартирах ровные стены, инфраструктура есть, если нет машины, то жд станция в шаговой доступности
Сергей
21.11.2019
Остальные застройщики предлагали нехилые цены за двушки в Сестрорецке, поэтому выбрали жк от прока дом у разлива. Добротный дом, близко к станции, по транспорту удобно
Гаврила
03.05.2018
Да, многое по проекту не сделали
Марк Солод
17.01.2018
А что с паркингом вообще в этом жк?
Роман
10.03.2018
Вообще с этим вопросом пока полная неясность. При продаже говорили, что на втором ярусе парковка будет гостевая, бесплатная, сейчас говорят, что собственник будет сдавать ее в аренду за 3,5 тыс.в месяц. Проблема с парковкой уже сейчас довольно остро стоит, хотя заселение только началось. Жильцы уже ругаются между собой ( одни паркуют машины там где это удалось найти местечко, другие фотографируют и выкладывают в интернет или гаи). Плюс представители УК обманывают когда предлагают подписать договор с ними на управления домом, девушка там сидит, говорит, что тарифы городские. На самом деле только по статье "управление МКД" превышает почти в 4,5 раза!!!!
Казлов Игорь
12.01.2018
Пол года до сдачи, подождем и поглядим.
Анатолий
24.05.2017
Спустя четыре года после моего первого отзыва, можно констатировать, что высказанные мною опасения не оправдались, что безусловно радует.
Роман
10.03.2018
Часть опасений ваших сбылись - по поводу тарифов. Они значительно выше городских. По статье "Управление МКД" почти в 4,5 раза!!!
Владимир
14.04.2017
К выше изложенному добавлю что этот домострой выстроен на територии туберкулезного диспансера, и прямо у железной дороги. У кого нет проблем с деньгами и здоровьем то прок Вас ждет с привеликим Удовольствием тем более за такую-то СУММУ!
Птица
13.04.2017
А дом вообще достроят или перепродадут землю со стенами?
юрий
15.02.2017
Стесняюсь спросить. а где счастливчики-новоселы своих железных лошадок пристроят?
Дима
27.10.2016
Когда дом сдадут?* Уже 27.10.2016 ...
Виктор
28.11.2016
Лето 2018 г. ключи
Константин
20.09.2016
На дворе 20 сентября. Ни одного радиатора не установлено, ни одной трубы отопления нет, котельной, которую обещали летом быстро собрать НЕТ. Отопительный сезон уже вот-вот начнется, а половина фасадов не готово. Кто-то еще верит в срок сдачи 4 кв. 2016 ???? Будут монтировать систему отопления зимой, что запрещено, либо вообще до потепления, т.е. до весны ничего делать не будут и дом холодный будет стоять, что тоже нехорошо.
Виктор
12.09.2016
Прок вообще собирается когда нибудь стеклить со стороны паркинга?! Срок сдачи 4 кв. 2016 а пол дома без стекол...
Олег
13.05.2016
Место так себе - рядом железная дорога, слишком близко (((
Анастасия
26.10.2015
И огромный минус в том, что комплекс строится на месте туберкулезной больницы, которая была закрыта лишь в 1980 году. Есть над чем задуматься...
алла
21.05.2015
Все рядом близлижайшие дома построены на кладбище от туберкулезки. И никто ее стороной не обходил. Я сама рядом живу.
Населённый пункт:
Ближайшая ж/д станция:
Разлив
Расстояние до КАД, км:
5
Улица:
улица Малая Ленинградская, 62А
Информация
Застройщик:
Срок сдачи:
сдан (2017)
Стадия продаж:
идут продажи
Стадия строительства:
строительство завершено
Форма продажи:
договор купли-продажи
Цена:
от 3,5 млн руб.
Цена за кв. м.:
87–135 тыс. руб. за квадратный метр
Детали
Ближайший водоем:
озеро Сестрорецкий Разлив, 500 м
Всего квартир:
845
Высота потолков, м:
2.7
Ипотека:
Сбербанк России, Ак Барс, Банк Уралсиб, ДельтаКредит
Машиноместа:
наземный многоуровневый паркинг, автостоянка
Обновлено:
12.05.2018
Отделка:
без отделки
Рассрочка:
есть
Тип здания:
монолитно-каркасный
Этажей:
6–10
Другие объекты этого застройщика