ЖК Дом у Разлива
Описание проекта
ЖК «Дом у Разлива» построен в Сестрорецке Курортного района Санкт-Петербурга в октябре 2017 г., в 800 м от Финского залива и в 500 м от озера Сестрорецкий разлив. Проектом реализовано 845 однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир без отделки. Внутренняя инфраструктура включает зеленую зону отдыха, двухуровневый паркинг и открытую гостевую парковку, детский сад, кабинет семейного врача, кафе. В доме работает охрана и служба консьержей.
В Сестрорецке представлены все необходимые объекты инфраструктуры: 10 детских садов, 14 общеобразовательных школ и гимназий, детская и взрослая поликлиники, аптеки, магазины. В 200 м от комплекса располагается Тарховский лесопарк.
Транспорт: в пешей доступности расположена ж/д станция «Разлив», дорога до города от которой займет 30 мин. Автомобилистам будет удобно воспользоваться съездом на КАД с Приморского шоссе (15-20 мин).
Стоимость квартир от 3 501 700 до 9 848 800 рублей.
Особенности
Близость к заливу, озеру и лесопарковой зоне
Как добраться
В пешей доступности расположена ж/д станция «Разлив», дорога до города от которой займет 30 мин. Автомобилистам будет удобно воспользоваться съездом на КАД с Приморского шоссе (15-20 мин).
Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
Бонифация
05.05.2015
Я работаю в строительстве 15 лет. Посмотрела фотки стройки - в 2015 году не сдадут однозначно. 100% что перенесут сроки. Поэтому 2017 г. более вероятный срок. И на баннерах должен писаться срок сдачи ДОМА, а не садиков и т.д. Это Вам тоже пудрят мозги. А так компания серьезная. Должны достроить. Плохо что не работают по 214ф3. Всегда работали а тут решили провести как ЖСК. Настоятельно советую перед тем как покупать проконсультироваться со знающим юристом или со знакомым риэлтером. Бывает много "подводных камней" и в договоре и в уставе. Можно остаться ни с чем.
Евгений
05.04.2016
Прок всегда строил ЖСК
Виктор
30.08.2016
Это не так... До 2013 по ДДУ...
ВАДИМ
03.05.2015
Всем привет! Будьте добры проконсультируйте бедолагу) Я загорелся купить однушку в ЖК " дом у разлива" в Сестрорецке на ул. Ленинградская ...Про 214 ФЗ мне внятно не ответили да и ладно, однако для меня важен след. вопрос:- Мне сказали - " Дом будет сдан в конце 2015, а на баннерах перед эти домом красуется дата- 4 кв. 2017г.!!! в офисе пояснили- это мол все коммуникации - школы , дескать дет. сады и все прочее к концу 17, а ключи в 15! ну и въезд через 3, макс. 6 мес.!!!! Кто просветит- тому- мое огромное СПАСИБО!)
Виктор
12.09.2016
Ну как справили новоселье уже...?:)
анатолий
17.04.2015
Прок одна из немногих адекватных компаний на рынке. Строили они всегда по схеме ЖСК. Я как профессиональный риелтор покупал неоднократно у них для своих клиентов в разных ЖК. Соотношение цена-качество хорошее. Что касаемо места застройки, то весь Питер построен на кладбищах и бывших промтерриториях. Экология сейчас только в Сибири на хуторе в тайге. Рекомендую покупать.
юрий
01.12.2014
a то что это здание которое было на этом месте было историей и которое довели нынешние хотя теперь уже прошлые хозяева до небытия это деньги которые в россии любили и любят бояре. продадим все а себя не опозорим
юрий
15.02.2017
Хочется добавить про экологию.Купаться в водоемах Разлив и залив не задумываясь может только кащей-бссмертный вот уже этак последних лет 15-20
Мария Мари
09.11.2014
Большой плюс данного ЖК "Дом у разлива" , это наличие пристроенной автостоянки на 457 м/м. Как раз то что нужно, будет где оставлять свои машинки. Предусмотрены бесшумные лифты, что очень актуально. По фото мне ЖК нравится, красиво все и интересно спроектировано. Молодцы, супер))
Любовь Авдохина
08.11.2014
Хорошее месторасположение у этого ЖК, адекватная цена квартир, радует, что предлагается консьержский сервис. Я просто обожаю дома, в которых есть консьерж!
Сдача обьекта планируется в следующем году, также в скором времени должна появится и инфраструктура в виде детсада, магазинов и кафе, поэтому можно уже сейчас планировать покупку пока цена еще не выросла
Сдача обьекта планируется в следующем году, также в скором времени должна появится и инфраструктура в виде детсада, магазинов и кафе, поэтому можно уже сейчас планировать покупку пока цена еще не выросла
Павел
14.10.2014
Надежда ,вы про туберкулезную палочку писали и про место которое застраивается ,можно подумать это лепрозорий был.Не пугайте людей.В городе полным полно стоит больниц,тубдиспансеров и т.п. - что же - это повод задуматься???Где бы я не советовал покупать,так это на месте бывшего кладбища.
А вообще,уже купил квартиру в ГК-Проке (на Оптиков) - могу сказать только одно - крайне доволен!И качеством квартиры,и сроками,и докуемнтооборотом.Даже удивился что все так гладко прошло.Что там сейчас с документами по поводу 214 фз - пояснить не могу.Но повторюсь - качество дома -на высоте!
А вообще,уже купил квартиру в ГК-Проке (на Оптиков) - могу сказать только одно - крайне доволен!И качеством квартиры,и сроками,и докуемнтооборотом.Даже удивился что все так гладко прошло.Что там сейчас с документами по поводу 214 фз - пояснить не могу.Но повторюсь - качество дома -на высоте!
Надежда
25.09.2014
Всю жизнь прожила в этом районе (Сестрорецк). На месте данного дома еще несколько лет назад стоял корпус туберкулезной больницы. Все местные обходили его стороной!!! Не ведитесь на дешевый пиар, вся их рекультивация, это метра 2 сняли земли и то скорее под котлован. Задумайтесь, место там и правда шикарное, а цены застройщика низкие, ведь это не просто так, знают, что туберкулезная палочка очень устойчива и может долго еще сохраняться в почве. Кроме того, этот район ("Простоквашино" в народе) застроили уже давно, лет 10-12 назад, а этот участок не трогали, а теперь "комфорт-класс" строят там, куда даже из общаг людей не селили.
Михаил.
13.03.2016
Надежда , Вы бы прежде чем писать страшилки , поинтересовались жизнестойкостью этой палочки коха!))) А после этого вспомните о том сколько здание туберкулёзного санатория стояло в руинах!!!))) И уж коли Вы как и я местный житель , напомните мне пожалуйста о массовых заболеваниях туберкулёзом в этом районе! Когда это было? Что-то я подзабыл!)))
Ольга
13.06.2016
Спасибо, Надежда за информацию. Все что пишут ниже про жизнестойкость и Ваше незнание - это вторично. Есть информация про туберкулезную больницу (больницу!!! а не поликлинику) - теперь каждый покупатель сам будет принимать решение важен ли ему этот факт или нет.
Юлия
25.04.2017
В уличной пыли палочки Коха сохраняются в течение трех месяцев, столько же они могут оставаться живыми на страницах книг. В воде микобактерии туберкулеза сохраняются в течение 150 дней, а в молоке и молочных продуктах - 8-10 мес. , в речной воде живут до 5 мес. , в грунте 1 - 2 мес. , в фекалиях и на пастбищах - больше 1 года. При температуре -23 градуса палочки Коха сохраняют жизнеспособность на протяжении.. . семи лет. Но прямые солнечные лучи убивают их при воздействии в течение 2-6 часов и при нагревании до температуры выше плюс 85 градусов микобактерии гибнут через полчаса.
Милана
04.06.2014
К чему Вы готовились, простите???
Милана
30.05.2014
Нелла, а где вы увидели, что строят по ФЗ-214? На оф.сайте указано: Застройщик: Жилищно-строительный кооператив «Сестрорецкий разлив». И разрешение на строительство выдано на ЖСК. Это вроде бы не тайна за семью замками.
Нелла
01.06.2014
Извините, сообщение своё же скопировала с другой странички по этой стройке (у меня их много было сохранено, когда готовились), а там было указано именно про 214ФЗ сразу на главной странице.
Нелла
29.05.2014
Место выбрано шикарное: прямо на въезде в Сестрорецк (все виды транспорта), рядом уже ничего не построят, парк-залив-заповедник рядом.
НО! Про то, что строят по ФЗ-214 - неправда! Муж ходил к ним в офис: строят по договору ЖСК, Устав которого из офиса выносить нельзя и по электронке не высылают. Нам это очень не понравилось. Знакомые туда подписались со словами: "будем молиться, что не афера - уж очень красная цена!" Мы же решили, что молиться лучше на друге вещи и от этого варианта, после долгих раздумий, отказались, т.к. все предыдущие дома ПРОК строил по ФЗ-214, а тут, внезапно, поднимает два проекта по 3млд. ("Разлив" и "Кудров")каждый сразу и только по ЖСК.
Думайте сами. Съездите и почитайте Устав ЖСК.
НО! Про то, что строят по ФЗ-214 - неправда! Муж ходил к ним в офис: строят по договору ЖСК, Устав которого из офиса выносить нельзя и по электронке не высылают. Нам это очень не понравилось. Знакомые туда подписались со словами: "будем молиться, что не афера - уж очень красная цена!" Мы же решили, что молиться лучше на друге вещи и от этого варианта, после долгих раздумий, отказались, т.к. все предыдущие дома ПРОК строил по ФЗ-214, а тут, внезапно, поднимает два проекта по 3млд. ("Разлив" и "Кудров")каждый сразу и только по ЖСК.
Думайте сами. Съездите и почитайте Устав ЖСК.
Алексей
10.01.2014
В проектной декларации Прок фигурирует в качестве инвестора по-моему, да и учредители жск то же имеют отношение к проку. А вот Устав представляет действительно реальную проблему. Домом управляет конференция, а делегатов на нее избирает сам председатель. То есть пайщики точно будут не пределах в управлении своим домом.
Информация
Детали
Другие объекты этого застройщика
