ЖК Город
Описание проекта
Застройщиком жилого комплекса Город выступает ООО «Гранд Инвест», входящий в группу компаний «Град» — крупного делевопера Москвы и области, контролирующего объект строительства на всех этапах. От выбора площадки под застройку, до финальной сдачи и ввода объекта в эксплуатацию.
Локация
Новый квартал комфорт-класса северного округа столицы. Располагается рядом с Дмитриевским шоссе на улице 800 летия Москвы.
Описание
Архитектура ЖК Город — это комфорт-класс разной высотности, от 10 до 25 этажей. Проект состоит из трёх монолитных жилых зданий, первые из которых отданы под коммерческие проекты. Предусмотрено жильё с планировкой от 1 до 4 комнат, площадью от 33,47 кв.м. до 105,22 кв.м. при высоте потолков в 2,8 метра. Из окон квартир, расположенных на последних этажах домов, открывается живописная панорама на Дмитровский парк и Ангарские пруды.
Отделочные работы внутри квартир не предусмотрены, чистовой дизайн выполняется только в местах общественного пользования — подъездах, холлах, на лестничных площадках.
Инфраструктура
Концепция жилого комплекса — популярный урбанистический тренд, позволяющий найти всё необходимое для комфортной жизни, не покидая территории. ЖК будет оборудован всем необходимым, что может понадобиться жителям Москвы. Важные объекты социально-бытовой сферы: два детских сада во встроено-пристроенных корпусах, один в отдельном здании на территории комплекса, детские площадки, благоустроенные зоны отдыха. Охраняемая территория, двухуровневый подземный паркинг, попасть в который можно с любого этажа дома, гарантирует закрытый двор «без машин».
Транспорт
ЖК Город располагается в Дмитровском районе с уже хорошей существующей инфраструктурой и транспортной доступностью. До МКАД по автостраде можно доехать за 10 мин. Дорога на автобусе до ближайших станций метро Речной вокзал и Петровско-Разумовская займёт около 20-30 минут. Планируется открытие новых станций метрополитена Селигерская и Улица 800 летия Москвы.
Плюсы и минусы
С одной стороны, закрытые дворы дарят родителям уверенность в безопасности детей. Но такая архитектура не очень знакома и привычна в столице, вызывая некоторое непонимание. Этот же фактор покупатели квартир проекта Город ценят за приватность и отсутствие автотранспорта. Отсутствие метро в шаговой доступности — явление временное, а большой парк и скорая сдача ещё трёх детских садов явно играет на пользу продажам.
Резюме
ЖК Город, как и многие другие современные постройки, не вписывается в стандартное понимание планировок и больше ориентировано на программу развития столицы. Но в целом качество и стоимость полностью соответствуют друг другу.
Стоимость квартир от 4 749 975 до 16 632 497 рублей.
Особенности
Авторский проект благоустройства территории, концепция «Двор без машин». Поблизости — парк с яблоневым садом и прудами.
Как добраться
От станции метро Петровско-Разумовская до жилого комплекса можно доехать на автобусах № 63, 149, 763 или на троллебусе № 78. Выйти нужно на остановке ВИСХОМ. От станции метро Речной вокзал можно доехать на автобусе № 857. От станции метро Алтуфьево можно доехать на автобусах № 92, 284, 774. На автомобиле из центра Москвы можно доехать по Дмитровскому шоссе до его пересечения с улицей 800-летия Москвы. Жилой комплекс будет слева по ходу движения.
Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
Ириша
17.11.2015
Есть проверенная информация, что разрешение на стройку получено. С чем нас всех поздравляю! Злопыхателей в топку!
Яна
17.11.2015
Да, там прям рядом парк есть и пруд. Он уже благоустроен. Дорожки для прогулок имеются. А самый большой плюс - готовая инфраструктура. Вокруг несколько сетевых магазинов, куча магазинчиков шаговой доступности, школ, поликлиник. Есть кинотеатр. В двух шагах от Города даже площадка для выгула собак имеется. И важная плюшка - метро через год в пешей доступности. Для близости к метро цена очень даже приемлемая.
MM
07.02.2016
Парк мы тоже успели заметить, и пруд даже. Просто заблудились немного ехали когда в офис. Мне сразу вспомнились отзывы про этот парк, по тому только и поняли что где то здесь поблизости офис и есть.
Сказали что примерно с середины месяца, подорожание пойдёт, и потом примерно раз в месяц ещё понемногу набирать будет цена.
Про детский сад сказали нам что будет на 100% государственный, беспатентный, уже договорённость насчёт него есть. Строиться будет правда вместе со второй очередью, чуть позже, с МФЦ, и ещё другими двумя корпусами.
Хорошее местечко для точечной застройки нашли, Вот действительно хорошее, даже не ожидали.
Сказали что примерно с середины месяца, подорожание пойдёт, и потом примерно раз в месяц ещё понемногу набирать будет цена.
Про детский сад сказали нам что будет на 100% государственный, беспатентный, уже договорённость насчёт него есть. Строиться будет правда вместе со второй очередью, чуть позже, с МФЦ, и ещё другими двумя корпусами.
Хорошее местечко для точечной застройки нашли, Вот действительно хорошее, даже не ожидали.
Юлия
28.04.2016
И мы заинтересованы в покупке жилья в данном ЖК. Всю дизнь живу на 800-ке. Похоже что многие купили на близость к "будущему" метро. Не уверена что оно отстоиться именно там и в такие сроки! У кинотеатра Ереван стройка давно приостановлена, большие сложности присутствуют и отсутствие финансирования объекта. Ждите ждите. А мне не привыкать до Петроско-Разумовской тащиться, не пугает совершенно.
Олег
16.11.2015
И само местечко хорошее, все же про парк читали, что рядом расположен.
А теперь появилась новость, что ближайший к городу «Дегунинский» пруд приведут в божеский вид. Благоустроят берега, сделают систему очистки, всякие дорожки и беседки. Чтобы погулять можно было и рыбку половить, тк в нем оказывается еще и рыба водится! Надеюсь, и дальше будет, у меня сынишка — заядлый рыбак )))
А теперь появилась новость, что ближайший к городу «Дегунинский» пруд приведут в божеский вид. Благоустроят берега, сделают систему очистки, всякие дорожки и беседки. Чтобы погулять можно было и рыбку половить, тк в нем оказывается еще и рыба водится! Надеюсь, и дальше будет, у меня сынишка — заядлый рыбак )))
Алексей
16.11.2015
Какая неприкрытая лесть, ай ай ай, продажи видимо совсем не идут...
Какую квартиру купил там, Олег? Договор оформил или все на доверии, ведь рядом пруд с рыбой?)
Какую квартиру купил там, Олег? Договор оформил или все на доверии, ведь рядом пруд с рыбой?)
Анна
17.11.2015
Да, много тут комментариев "засланных" )))
Dodge
17.01.2016
Я не знаю какую квартиру купил Олег, и по каким документам. Вернее, судя по дате, там всё по преду конечно же. Да и сейчас пока по преду, ДДУ будет на днях (так обещают менеджеры). Особым перестраховщикам можно взять паузу до этого знаменательного события.
Или вон идите на Базовскую. Только там своих негативщиков хватает, у них там завод, ТЭЦ чадит, до метро не добраться, и перспектив нет. В общем, пройдёшься почитаешь, и понимаешь что любой выбор- это компромисс.
Или вон идите на Базовскую. Только там своих негативщиков хватает, у них там завод, ТЭЦ чадит, до метро не добраться, и перспектив нет. В общем, пройдёшься почитаешь, и понимаешь что любой выбор- это компромисс.
Надежда
22.11.2015
Ловись рыбка, и большая и маленькая.
Дмитрий
23.10.2015
Уважаемые излучатели добра, очень похожие на продавцов этих квартир! Сам заинтересован в покупке, т.к. удобно территориально, но вы видели эти убогие планировки 2х и 3х комнатных квартир с вытянутыми как кишки комнатами ? Или 4ка с бойницами для лучников вместо окон в 3х комнатах. Да и места во дворе для машин не будет не сказать что плюс, т. к. парковка за лям сразу или по 5тыс в месяц - сомнительнын растраты. Еще не известно что там будет с коммуналкой...
А, еще радует надпись "скоро будет метро 800 лет" эдак в году 2020, на днях прям, бегу за проездным. В общем, я за объективность.
А, еще радует надпись "скоро будет метро 800 лет" эдак в году 2020, на днях прям, бегу за проездным. В общем, я за объективность.
Елена
23.10.2015
Ну кому как, я всю жизнь жила в трешке 57 кв м, с кухней 5,5 кв м, так что меня планировки, скажем, двушек 54-60 кв м вполне устраивают! А вот что касается двора без машин- тут полностью согласна, если не будет желания или возможности платить за парковку или покупать место, еще неизвестно, как далеко от дома придется свою красотку парковать!!! И территория вроде будет огорожена, это в принципе здорово, опять же сколько за это с квартиры брать будут???!!!
Твикс
28.10.2015
метро в 2020, так и дом, простите на самом начале строительства. И в любом случае, мы не на один год тут квартиру покупаем. А строительство станции пусть и в далеком 2020 (хотя сейчас время так несется с бешеной скоростью, вроде только миллениум встречали) - приятный бонус, который впоследствии станет весомым аргументом в пользу удорожания квартиры, если соберетесь продавать ее или сдавать.
Варвара
22.10.2015
Хорошая идея во всем: и домик красивый и место отличное и квартиры на любой вкус. Хорошо, что двор без машин, а то во многих новостройках, машины куда не лень ставят, едва дверь подъезда открыть можно. Парк тут очень хороший, приходилось бывать. Магазинов много, если что, то до Рио рукой подать. Цена пока хорошая. Вроде и сторойка началась. Очевидцы есть? отзовитесь.
Melpomena
17.11.2015
Очевидцев ЧЕГО ищитЕ? Пока кроме того что можно наблюдать на сайте, ничего нет. С чего то все решили что стройку начать это как конструктор Лего, сели и начали собирать блок за блоком, с чего бы это должно быть быстро?
Продажи начались, так это не для простых смертных) Обратите внимание на действия инвесторов, они всегда в проекте появляются ДО того как стартуют официальные продажи, им надо урвать максимально низкую цену, и поверьте, они считают даже РУБЛИ, потому что берут "оптом" и не для себя, их цена на выходе - это их хлеб.
Если не инвесторы, то чего возмущаемся? продажи не для нас.
Срок ГК та с запасом выставлен, а значит заложено видимо время на такой неторопливый старт. Причина этому имеется, имеющий глаза, да увидит.
Продажи начались, так это не для простых смертных) Обратите внимание на действия инвесторов, они всегда в проекте появляются ДО того как стартуют официальные продажи, им надо урвать максимально низкую цену, и поверьте, они считают даже РУБЛИ, потому что берут "оптом" и не для себя, их цена на выходе - это их хлеб.
Если не инвесторы, то чего возмущаемся? продажи не для нас.
Срок ГК та с запасом выставлен, а значит заложено видимо время на такой неторопливый старт. Причина этому имеется, имеющий глаза, да увидит.
Поля
20.10.2015
Продажи начались, и копать тоже начали. А мы все не можем определиться с мужем, двушку или однушку брать(( в ипотеку влезать не охота...хоть у родственников занимай на двушку! )) Монолит, с подземным паркингом, по ДДУ , со своей инфраструктурой, детскими садами - мечта!
Регина
24.10.2015
Конечно двушку берите как минимум! Муж есть, дети не за горами, и не будет у Вас своей комнатки, своего уголка, с ребёнком делить будете единственное жизненное пространство!
У нас так друзья купили однушку, а потом как пошли рожать одного за одним, и когда количество дошло до трёх)) - взяли себе таунхаус двухэтажный, так устали от всего, что детей на второй этаж сбагрили)))
Нет, я серьёзно! Даже не думайте про однушку, это для холостяков закоренелых, иль под аренду, или перепродажу. К тому же в однушке самый дорогущий квадрантный метр, вы посмотрите на цену то!!? Уж лучше занять (тем более что существует гипотетически такая возможность). Люди вон в ипотеки влезают, а тут долги по родственникам.. Ничего, пока ждать будете, со всеми расплатитесь, не так это страшно, просто немного ужаться (по себе знаю, проходили уже тоже).
Удачи Вам!!! И только ДВУШКУ я желаю!;)
У нас так друзья купили однушку, а потом как пошли рожать одного за одним, и когда количество дошло до трёх)) - взяли себе таунхаус двухэтажный, так устали от всего, что детей на второй этаж сбагрили)))
Нет, я серьёзно! Даже не думайте про однушку, это для холостяков закоренелых, иль под аренду, или перепродажу. К тому же в однушке самый дорогущий квадрантный метр, вы посмотрите на цену то!!? Уж лучше занять (тем более что существует гипотетически такая возможность). Люди вон в ипотеки влезают, а тут долги по родственникам.. Ничего, пока ждать будете, со всеми расплатитесь, не так это страшно, просто немного ужаться (по себе знаю, проходили уже тоже).
Удачи Вам!!! И только ДВУШКУ я желаю!;)
LiX
24.01.2016
Там есть большие однушки, есть маленькие двушки. Разница примерно в миллион, чуть меньше даже. Конечно лучше больше метраж берите по возможности.
Тут свой детский сад будет (причём муниципальный на 100%), но школы не будет строиться. Сочли что их тут в достаточном количестве. Но я правда бегло 2 штуки видела в окрестных дворах, наверняка есть и ещё, но это уже посмотрим когда прицельно по этим делам поедем.
Да, паркинг это дело, причём с него можно сразу в лифт, вход в дом прямо с паркинга, это здорово.
У них есть рассрочка! Позвоните узнайте, может как раз Вам подойдёт этот вариант.
Тут свой детский сад будет (причём муниципальный на 100%), но школы не будет строиться. Сочли что их тут в достаточном количестве. Но я правда бегло 2 штуки видела в окрестных дворах, наверняка есть и ещё, но это уже посмотрим когда прицельно по этим делам поедем.
Да, паркинг это дело, причём с него можно сразу в лифт, вход в дом прямо с паркинга, это здорово.
У них есть рассрочка! Позвоните узнайте, может как раз Вам подойдёт этот вариант.
Angelina
07.08.2015
неспешно подыскиваем как раз на серой ветке новостройку. Одно время снимали на Петровско-Разумовской, правда далековато от метро, потом в Бибирево. Район мне очень нравится. Смотрю, цены для Москвы адекватные. Кто в курсе, когда продажи начнутся? Радует информация про детские сады - район большой, не хотелось бы потом отсюда ребенка возить в сад далеко. А если рядом будут не один, а целых три, то респект застройщику. Плюс двор без въезда машин - ноу-хау для столицы, как мне кажется. Интересная идея.Хоть нестрашно будет ребенка выпускать на прогулку
Александра Свободная
26.09.2015
Насколько знаю - продажи уже начались. А копать планируют начать с октября. Но площадку там уже подготовили и расчистили, какие-то трубы завезли. Мы были у них там в офисе продаж (кстати офис очень веселенький))))) На сайте у НДВ информация по всем комплексам обновляется почти в он-лайн режиме. Можно там новости посматривать и по "Городу" тоже.
maffina
23.10.2015
В 1 корпусе разработка котлована началась уже пишут, и то, это новость почти двух недельной давности, сейчас наверное уже углубились и вниз и вширь, стоит только начать, дальше дело быстрее пойдёт.
Град строит быстро, на Красногорском, несколько раз открывала посмотреть, на разных этапах, прогресс у них колоссальный, что мне нравится, что строят чётко по графику, без намёка на затягивание сроков.
Мне имя застройщика не важно, мне нужно чтобы я могла не думать что и как, а уверена была что построят плюс-минус в срок, и сдадут именно то, что я купила. Когда пример первого, удачного! объекта есть, можно уже строить предположения и в отношении другого, мне так кажется, вернее, я хочу так думать.
Град строит быстро, на Красногорском, несколько раз открывала посмотреть, на разных этапах, прогресс у них колоссальный, что мне нравится, что строят чётко по графику, без намёка на затягивание сроков.
Мне имя застройщика не важно, мне нужно чтобы я могла не думать что и как, а уверена была что построят плюс-минус в срок, и сдадут именно то, что я купила. Когда пример первого, удачного! объекта есть, можно уже строить предположения и в отношении другого, мне так кажется, вернее, я хочу так думать.
Владимир
21.11.2015
Котлован есть, а разрешение на строительство все-таки появилось?
Владимир
23.11.2015
Спасибо (анонимный сотрудник ндв), не видел тут никаких истерик, всего -лишь обсуждение данного жк. Тогда остается только вопрос с оформлением, уже ДДУ или как было ранее предварительный (ничего не гарантирующий) договор?
Melpomena
28.11.2015
Спасибо конечно, за комплимент! Но Вы мне явно льстите)
Вообще по ДДУ продают. Но, не вижу у них на сайте в то же время ни одного образца оформленного по факту. Два варианта, либо никто ещё не купил и не оформил (хотя менеджер говорит ПОКУПАЮТ), либо всё ещё в процессе. Вообще оформление ДДУ в нормальных обстоятельствах, сколько времени занимает, неделю-две? или больше?
Не знаю, можно подождать пару недель. Подорожаниями пугают конечно, но я не думаю что прямо с места в карьер так понесутся сразу, рынок перенасыщен этими середнечами ценовыми, выбор у людей большой, эксклюзивности ни в чём нет, а значит и очередь не выстроится. Если так по логике рассуждать. А там, фиг его знает конечно.
Вообще по ДДУ продают. Но, не вижу у них на сайте в то же время ни одного образца оформленного по факту. Два варианта, либо никто ещё не купил и не оформил (хотя менеджер говорит ПОКУПАЮТ), либо всё ещё в процессе. Вообще оформление ДДУ в нормальных обстоятельствах, сколько времени занимает, неделю-две? или больше?
Не знаю, можно подождать пару недель. Подорожаниями пугают конечно, но я не думаю что прямо с места в карьер так понесутся сразу, рынок перенасыщен этими середнечами ценовыми, выбор у людей большой, эксклюзивности ни в чём нет, а значит и очередь не выстроится. Если так по логике рассуждать. А там, фиг его знает конечно.
Savina Vika
09.02.2016
Куда не гляну, пока ищу, везде одинаково обс***ют новостройку, которая только-только начинается. Даже по этому сайту прошлась по нескольким разным, и начало у всех одно.. сплошной негативный ореол вокруг. Всё что ни есть обругано, не устраивает ровным счётом ничего. Спрашивается, не лень писать то всё это? Неужели только за этим и зашли?
Ндаа... либо народ окончательно переместился жить в виртуальную реальность, либо я ничего не понимаю.
В итоге то, есть тут купившие? Поделитесь, как проходит оплата, через аккредитив или нет? И как лучше, через него, или без него?
Ндаа... либо народ окончательно переместился жить в виртуальную реальность, либо я ничего не понимаю.
В итоге то, есть тут купившие? Поделитесь, как проходит оплата, через аккредитив или нет? И как лучше, через него, или без него?
