ЖК Граффити

Описание проекта

ЖК «Граффити» находится в Приморском районе Санкт-Петербурга. В проекте 13 домов разной этажности на 4 618 квартир. Покупателям представлены студии, 1–3 комнатные квартиры с чистовой отделкой. Собственная инфраструктура включает три детских сада, школу, собственный стадион, детские и спортивные площадки, площадки для выгула собак и пеших прогулок, коммерческие помещения на первых и вторых этажах, три шестиярусных паркинга.

В пешей доступности от комплекса находятся Новоорловский лесопарк, Юнтоловский заказник, Шуваловский карьер. Рядом с комплексом представлены: 20 детских садов, 15 школ, несколько развивающих центров, взрослые и детские учреждения здравоохранения, торгово-развлекательные центры «Монпасье» и «Пять Озер», гипермаркеты «Лента», Prisma и др.

Транспортная доступность: в 10 мин езды на автомобиле находится ст. м. «Комендантский проспект», в 12 мин — ст. м. «Пионерская», за это же время можно добраться до КАД и ЗСД. К 2020 г. будет завершено строительство ст. м. «Шуваловский проспект», которая расположится в 10 мин пешей ходьбы от ЖК. После 2025 г. планируется строительство ст. м. «Парашютная» прямо возле жилого комплекса.

Стоимость квартир от 2 141 300 до 8 381 760 рублей.

Особенности
Единая навесная витражная система остекления, вынос всех коммуникаций и узлов за пределы квартиры, специальные комнаты для мытья обуви и лап домашних питомцев на первых этажах, парковки для колясок и велосипедов, место для хранение колес, зоны отдыха, бесплатный Wi-Fi во дворах
Как добраться
В 10 мин езды на автомобиле находится ст. м. «Комендантский проспект», в 12 мин — ст. м. «Пионерская», за это же время можно добраться до КАД и ЗСД
Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
Дима
08.01.2017
Три оставшихся корпуса из первой очереди тоже сданы в срок. Людей записывают на просмотры.
Кира
07.09.2016
Живем в квартире, построенной Ойкуменой (Туристская улица в Приморском районе). Очеь довольны. Недочеты были, но не критичные (зеленые обои с чайниками на кухне :-). Плюсы проживания в доме - звукоизоляция на порядок лучше чем, например, в панельном доме, большие кухни и подсобные помещения, высокие потолки. Цены адекватные и компания надежная.
Юлия
12.08.2016
Отличная компания-застройщик. Сдают в срок. Все качественно и быстро. Цены приемлемые, отделка хорошая. Мелкие недочеты при таких об'емах- пустяки.
Николай
29.05.2017
Похоже на рекламу)
Александр
28.07.2016
Господа, кто нибудь покупал в комплексе 2.2, ездили на стройку? Работа кипит? Как оцениваете надежность застройщика, слухов много - хорошей инфы мало.
Аня
23.08.2016
Александр, кипит, за пару недель выстроили этажей семь, очень быстро растут дома.
Илья
05.09.2016
Аня, ну не за пару конечно, у такого застройщика было бы опасно брать просто. Но строят сноровисто - ровно 1 этаж в неделю. Можете в группе ВК посмотреть прогресс строительства.
Татьяна
26.07.2016
Шум от Парашютной
ходят слухи что ойкумена продаёт проект КВС
Алина
23.07.2016
Продает ЖК Граффити компании КВС?
Маркес Ольга Петровна
12.08.2016
Да что такое на нормальную компанию такое говорить! Место шикарное. Но дороговато. Много студий.
Илья
21.08.2016
Ойкумена продала только 3 очередь Лидеру
Гость
19.07.2016
Да, действительно, качество отделки в квартире отвратительное.
У нас в прохожий и гостинной ламинат вздулся через месяц проживание (и мы такие не одни).
Квартира с отделкой.
В парадных, тоже ремонт дешевенький, лифты грязные, обшарпанные.
Если бы перед тем как покупать, увидели в живую, 100 % не купили бы.
татьяна
28.06.2016
В корпусе 1.2 ещё не успели все квартиры людям сдать, а лифт пассажирский уже не работает. Когда придёт заказанная запчасть никто не знает, а что же дальше будет?
татьяна
28.06.2016
Сегодня днём сделали замеры шума в комнате с открытыми окнами, 57дб, что выше нормы.
Людмила
21.07.2016
Шум от парашютной или от котельной ? (она вроде там совсем рядом)
галина
21.06.2016
Да, шум невыносимый, жить только с закрытыми окнами можно.
татьяна
21.06.2016
Качество отделки очень скромное, ламинат самого низшего качества. Стены ровные, потолок натяжной в коридоре на 20 см ниже чем в комнатах, т.к. спрятаны коммуникации.
Александр
29.10.2016
А что вы хотели по такой ценне?
Хотите лучше - покупайте в Ультра Сити, по той же цене, но без отделки и вкладывайте еще тысяч 800 в однушку. Ремонты - дешевле - не ремонты вовсе, а пародия.
татьяна
21.06.2016
И никакого метро в плане 2020 года в плане нет, зачем это в рекламу включать ?
татьяна
21.06.2016
Невозможно открыть окна, шум от парашютной ужасный. Запах тоже иногда ощущается.
Анна
24.10.2016
Врете вы , Татьяна. Корпуса, которым может быть слышно парашютную , пока только строятся, а вы уже
Там живёте и страдаете
проиграл
16.06.2016
Соболезную всем кто купил у Ойкумены квартиру. Не расстраивайтесь, все мы люди, все ошибаемся.
искорка
20.06.2016
ребята, скажите, совсем плохое качество строительства?
Александр
29.10.2016
Конечно нет, строят не плохо, но за эти деньги - лучший вариант.
да, выкупать и снимать
Слон
19.12.2016
мне нравится)
Любовь
19.03.2016
Отделка не плохая, ламинат на полу, потолок - натяжной, парадные оч яркие, к отделке претензий вообще нет, что для стройки - удивительно)
123
26.04.2016
ламинат на полу в кухне - спорное решение. натяжной потолок - а как трубы от горизонтальной вентиляции иначе прятать? там всё чётко под застройщика, ойкумена и копейки лишней не потратит
Доктор
07.02.2016
Редиски вам!))
Гаражи не отдадим...:)
Евгений.
04.02.2016
Со свалки попутным ветром бывает доносит "аромты".
Качество строительства - хуже не видел. (Предположу, что можно и хуже. Просто я не видел)
проиграл
16.06.2016
вот с этим соглашусь.
Аня
23.08.2016
это вам плохая квартира попалась( у нас отделка более чем нормальная - можно было сразу заехать и жить.
Адрес:
Шуваловский пр./ пр. Королева/ Парашютная ул.
Ближайшая ж/д станция:
Удельная
Улица:
Шуваловский проспект
Информация
Застройщик:
Корпуса:
К1.3, К1.5, К1.6, К1.7, К1.8, К1.10, К2.1, К2.2, К2.3, К2.4, К1.9, К1.1, К1.2
Срок сдачи:
сдан (2016 – 2017); есть корпуса со сдачей в IV кв. 2018 – IV кв. 2019; есть корпуса, где неизвестен
Стадия продаж:
идут продажи; есть корпуса, где продажи не начаты, продано
Стадия строительства:
идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено, строительство не начато
Форма продажи:
договор купли-продажи, ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Цена:
от 2,1 млн руб.
Цена за кв. м.:
87–128 тыс. руб. за квадратный метр
Детали
Военная ипотека:
есть
Всего квартир:
502 (К1.3), 144 (К1.5), 54 (К1.6), 504 (К1.7), 1589 (К1.8), 234 (К2.1), 390 (К2.2), 57 (К2.4), 487 (К1.1), 528 (К1.2)
Высота потолков, м:
2.7
Ипотека:
Сбербанк России, Банк ВТБ, Газпромбанк, Банк Москвы, Промсвязьбанк, Райффайзенбанк, Банк Санкт-Петербург, Ак Барс, Банк Уралсиб, Глобэкс, Абсолют Банк, Транскапиталбанк, Банк Возрождение, Сургутнефтегазбанк, ЛОКО-Банк, Связь Банк, Инвестторгбанк
Машиноместа:
наземный многоуровневый паркинг, подземный паркинг, автостоянка
Обновлено:
12.05.2018
Отделка:
чистовая (К1.3, К1.5, К1.7, К1.8, К2.1, К2.2, К2.3, К2.4, К1.1, К1.2), без отделки (К1.6)
Панорамное остекление:
есть
Пентхаусы:
есть
Рассрочка:
есть
Субсидии:
есть
Тип здания:
монолит-кирпич, монолит
Этажей:
10–24
Другие объекты этого застройщика