ЖК Лиственный
Описание проекта
ЖК «Лиственный» возводится в Выборгском районе Санкт-Петербурга, на границе с парком Сосновка. Проект включает в себя 12 жилых секций от 9 до 25 этажей на 684 квартиры. Покупателям предлагаются 1-3-комнатные квартиры. Внутренняя инфраструктура включает два многоуровневых паркинга и здание физкультурно-оздоровительного комплекса. Также жители смогут пользоваться колясочными на первых этажах, игровыми площадками и прогулочными дорожками. Доступ автомобилей во двор будет ограничен.
Рядом с комплексом находится парк Сосновка (350 м), чуть дальше — сад Бенуа и Муринский парк. В пешей доступности от ЖК расположены более десятка школ и детских садов, несколько поликлиник, городская больница, ФОЦ Сосновка Парк, поле для мини-футбола, лазертаг клуб, спортивный комплекс. Из крупных магазинов представлены ТРК «Родео Драйв», «7я Семья», «Перекресток», «Лента», «О'Кей», «Глобус Гурмэ», «Дикси».
Транспортная доступность: от ст. м. «Озерки» 1,7 км (20 минут пешком или 7 минут на автомобиле). До выезда на КАД — 6 км (16 минут).
Особенности
Близость к физкультурно-оздоровительным центрам, многообразие планировок.
Как добраться
От ст. м. «Озерки» 1,7 км (20 минут пешком, 10 минут на общественном транспорте или 7 минут на автомобиле). До выезда на КАД — 6 км (16 минут).
Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
Алекс
27.04.2016
День добрый, не обращал внимание на лифт,ничего собственно привлекающего в них нет. Чье производство не смотрел.
Максим
27.04.2016
Друзья, расскажите какие лифты установлены в ЖК и какие о них отзывы и кто обслуживает? Может есть возможность прикрепить пару фотографий. Спасибо.
Константин С.
13.05.2016
Лифты Стеймберг. Фоток к сожалению нет, как-то не догадался лифты щелкать. Но в общем визуально выглядят обычными лифтами. Размеры разные - на подъезд предусмотрено три лифта, в том числе один крупногабаритный грузовой и еще одиин "колясочный", там более широкий проем.
По отзывам проще погуглить. Гугл кстати сказать подсказывать, что стеймберг - немецкие лифты, так что по качеству, думаю, нареканий не будет
По отзывам проще погуглить. Гугл кстати сказать подсказывать, что стеймберг - немецкие лифты, так что по качеству, думаю, нареканий не будет
Алекс
25.04.2016
Я, так понял, самый информативный тут.Есть кто уже взял кв?(кроме нас):)
Максим
26.04.2016
А какие лифты установлены в ЖК и какие о них отзывы?
Алекс
25.04.2016
Да, счётчики в отдельном щите, тепловые отдельно. Регуляторы есть, Danfoss. Как и выше писал, все норм. толщина стенки( межкомнатной)смущает немного, тонковато как-то. Но это кому как, мы приняли кв, все равно делать нужно под себя..Планировка лучше, чем,скажем в Питер стиль. От Строй треста также. Поэтому выбрали Лиственный.
Высота потолков не менее 2,80. Мой рост 1,85, 2,50 достал бы рукой.а так не достаю, но не измерял,если что.
Высота потолков не менее 2,80. Мой рост 1,85, 2,50 достал бы рукой.а так не достаю, но не измерял,если что.
Елена
21.04.2016
Агент по недвижке показывал два жк: Лиственный и Шерлок Хаус. Не могу сказать, что в Лиственном всё так плохо, как пишут. Но проект Шерлока мне понравился больше тем, что он меньше, а оттого и уютнее.
ИРИНА
21.04.2016
Не факт. что лучше .если меньше. В будущем жители Лиственного должны оценить... чем больше дом..тем коммуналка обычно меньше ложится на плечи собственников. в сравнении это сильно ощутимо.
А тепловые счетчики в квартирах или вынесены допустим на площадку? кто знает. Значит и на радиаторах есть регулятор тепла. Есть?
А тепловые счетчики в квартирах или вынесены допустим на площадку? кто знает. Значит и на радиаторах есть регулятор тепла. Есть?
ИРИНА
21.04.2016
Елена потом коммуналку надо сравнить Лиственного и Шерлока. Должны жители 1 быть в выигрыше.
Елена
11.07.2016
Шерлок это всё таки девятиэтажный дом. Не будет там высокой коммуналки
Алекс
13.04.2016
Счётчики есть и на холодную и на горячую и на отопление, простые, нет АСУ.(передачи показаний).
Алекс
13.04.2016
День добрый, нормальный дом, единственное что разводки, внутри кв, нет(горячей и холодной) и придётся это делать самим по потолку(тянуть метров10), сигнализация пожарная стоит прям над головой и чтоб её перенести(скажем у вас потолок будет натяжной, самим нельзя, нужно платить ЖКХ. Да и лестница на балконе(пожарная) вообще не понятно что делать с ней...
ИРИНА
12.04.2016
И еще кто знает в этом доме АСУ по теплу, воде? Т.е показания жильцы не будут передавать... будут снимать в автоматическом режиме по окончании месяца или по прежнему передает жилец?
А счетчики тепла на квартирах есть или нет?
А счетчики тепла на квартирах есть или нет?
ИРИНА
12.04.2016
спасибо IGOR за комментарий. Вроде Ок. Вот только не пойму высота потолка какая, кто знает.
Ирина
30.03.2016
Такое ощущение, что ряд лиц просто выплескивает свою озлобленность на подобном сайте. Причем здесь буржуи? В моем понимании, лучше уж благоустроенная территория и новый дом, чем заброшенные гаражи. И способ сноса гаражей никакого отношения к будущим жильцам этого дома не имеет. А вот на Парнасе, например, вообще гаражи за пару дней снесли и ни то что компенсации не выплатили, вещи толком не дали забрать!(((
Для тех, кто разбирается в рынке квартир в СПб, очевидно, что по качеству дома, отделке, планировкам, благоустройству дворов ЖК Лиственный - на высоте! В части расположения есть и плюсы и минусы. Минус - рядом гаражи. Плюс - Сосновка, паркинг, спортзал и вся инфраструктура рядом. Стрельбище, якобы бывшее кладбище 70 лет назад, больница - это типичный довесок любого места в крупном городе (где-то вместо этого будут рядом - завод, кладбище отходов, крупная магистраль и пр.) У всех есть выбор. Кстати, по ценам на аналогичные предложения в ЖК Лиственный они более или менее умеренные.
Для тех, кто разбирается в рынке квартир в СПб, очевидно, что по качеству дома, отделке, планировкам, благоустройству дворов ЖК Лиственный - на высоте! В части расположения есть и плюсы и минусы. Минус - рядом гаражи. Плюс - Сосновка, паркинг, спортзал и вся инфраструктура рядом. Стрельбище, якобы бывшее кладбище 70 лет назад, больница - это типичный довесок любого места в крупном городе (где-то вместо этого будут рядом - завод, кладбище отходов, крупная магистраль и пр.) У всех есть выбор. Кстати, по ценам на аналогичные предложения в ЖК Лиственный они более или менее умеренные.
Екатерина
10.04.2016
Полностью с вами согласна. Покупаем квартиру в строящемся рядом Шерлоке, и нас тоже сначала отговаривали. Что пробки тут, машину некуда поставить и всё такое. А мы взяли, да сами съездили вечером в этот район и скажу вам, что есть и похуже районы. Тем более, что тут и до метро всего 10 минут.
Дмитрий.
25.03.2016
3 года снимали кв. в Есенина 1к1. Район знаем хорошо. Сосновка летом - основное прогулочное место + шашлыки. Стрельбище слышно только с улицы отдаленно. Мототрек - да шумит. С шумкой комнат вы не услышите ничего.
Дом получше чем соседний 1к1. Гаражи под снос идут. У них аренда еще в 15 году истекла. Достроят, облагородят, добавят выезд на Северный прямой и все скептики будут локти кусать.
ЗЫ Лиственный в 15 году получил премию как лучший ЖК эконом-комфорт класса. Наличие Гравитации, а в последствии комерции на 1х этажах добавят + в карму этому ЖК.
Дом получше чем соседний 1к1. Гаражи под снос идут. У них аренда еще в 15 году истекла. Достроят, облагородят, добавят выезд на Северный прямой и все скептики будут локти кусать.
ЗЫ Лиственный в 15 году получил премию как лучший ЖК эконом-комфорт класса. Наличие Гравитации, а в последствии комерции на 1х этажах добавят + в карму этому ЖК.
ирина
11.03.2016
что это фото 1 и фото 5 ? на фото 5 что за радиатор....далеко от современного.
IGOR
12.04.2016
Ну я вот на фото 1 вижу вход в подъезд, а на фото 5 даже подписано, что это колясочная. Что не так с радиатором я не понял? какие они должны быть чтобы быть близкими к современному? )))
Кстати, в Лиственном ставят импортные австрийские радиаторы. Так что наезд в несовременности очень странен.
Кстати, в Лиственном ставят импортные австрийские радиаторы. Так что наезд в несовременности очень странен.
ТТоже очень интересноИРИНА
04.07.2015
А кто знает установлена ли камера где можно увидеть ход строительства 2 очереди в реальном времени.? Где это можно найти?
Ирина
21.06.2015
Живу в этом районе давно. Смотрела квартиры в этом ЖК. Качество порадовало: толстым стены; современная разводка коммуникаций; в доме нет студий, а значит будет меньше лиц, снимающих жилье; построен паркинг; и как сказал менеджер, примыкать к нему будет спортивный клуб. Про пальбу от стрельбища смешно слушать - тк при закрытых окнах ее не слышно вообще, а при открытых только иногда с 11 до 18 и звук гораздо тише, чем от машины под окном, лая собаки или от шумного проспекта типа Энгельса; безусловно, в этом жк будет достаточно тихо. В этом районе живу много лет, про лагерь военнопленных ничего не слышала, но учитывая, что наш город построен на болотах волею Петра и при строительстве погибло много людей, а потом пережил блокаду, то если так рассуждать, почти в любой точке города мы ходим по кладбищу. Относительным минусом объекта считаю то, что до метро не близко пешком и нет общественного транспорта, на котором можно быстро доехать, тк с ул Есенина налево к метро Озерки на пересечении с ул Сикецроса поворота нет, значит можно на Северном сесть на 123 автобус и кругом через Художников и Сикецроса подъехать к метро. Зато рядом развязка КАД Пр Культуры.
Инна
12.10.2016
Ходит троллейбус 13 до пересечения Сикейроса и Художников, оттуда 5 минут до метро.
Наталья
01.03.2015
будет ли возможность приобрести квартиру с видом на парк?
ТТоже очень интересно
14.02.2015
Живу в доме с 2006 года построенном этим Строительным трестом.. Покупала на стадии 2 этажей (всего их 18) И буду брать квартиру именно этого Застройщика. Полагаю. что качество их только к лучшему.
валерий
13.02.2015
смотрите качество жилья! купите избушку потом жалуютесь то дует то углы преют тут по крайней мере с качеством нормальн .Работа мененджеров не понравилась принцып совдеповский хочешь бери а хочешь вали отседова а то что Анна не поехали смотреть только минус все хорошее стоит ДОРОГО!
Анна
23.01.2015
ВДумали купить квартиру в этом жк в прошлом году, только стартовали продажи. Думали, мол относительно близко к родителям, ну и все же инфраструктура. Моему удивлению- возмущению не было предела, когда на стадии котлован томный голос менеджера озвучил, что самый дешевый вариант это 110 тыс за кв.метр. Это нормально? Кому нормально тот пусть и покупает. Я в принципе не согласна. Срок сдачи 2016, муравейник и такой ценник. Бррр. Покупая в стройке ты рискуешь и экономишь, а здесь просто финансируешь. Даже смотреть не поехали.
Информация
Детали
Другие объекты этого застройщика
