ЖК МореОкеан
Описание проекта
«МореОкеан» — жилой комплекс в Приморском районе Санкт-Петербурга от компании Setl City. Включает в себя два 25-этажных корпуса , связанных единой дизайнерской концепцией. Вниманию покупателей представлены студии, 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры, выполненные с отделкой двух типов — «Ваниль» и «Шоколад», в светлых и темных оттенках. В каждом корпусе предусмотрен свой детский сад на 60 мест, а первые этажи займут коммерческие помещения. На территории комплекса будет действовать концепция «двор без машин», для автомобилистов будет оборудован подземный паркинг.
Комплекс расположен на пересечении ул. Яхтенной, Оптиков и Богатырского проспекта. Он станет завершающей частью уже сформированного жилого квартала. В непосредственной близости есть вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы, магазины, аптека, больница, МФЦ и отделение почты. Через дорогу расположен крупный гипермаркет «О'кей».
Комплекс находится в 20 минутах ходьбы от ж/д станции «Яхтенная» и в получасе — от станции метро «Комендантский проспект». Автомобилистам будет удобно воспользоваться выездом на ЗСД (1 км).
Стоимость квартир от 2 950 154 до 7 650 476 рублей.
Особенности
Возможность выбора отделки («Шоколад» или «Ваниль»), видовые квартиры с потолками 3 м и панорамными окнами
Как добраться
На личном автомобиле: выезд на ЗСД (1 км)
Типовые планировки
Написать отзыв
Вера Васильевна
08.03.2017
Место не комфортное. Гулять негде. Ни парков, ни торговых комплексов. Дефицит детсадов, школ. Дворы - сплошные тесные парковки между 25-этажками. Зато есть огромная просторная помойка на всю жизнь. Это отшиб Приморского района. Дешёвенький микрорайон с новыми домами.
Вера
08.03.2017
Чем же место великолепное? У помойки...
Денис
09.03.2017
тем, что дорогое - Приморский район. А помойка в городе только одна, глобальная - весь Невский район
Кирилл
09.03.2017
Приморский то дорогой? Дорогой только блок у черной речки и у газпрома. Остальное шлак за 3 копейки. 1ккв 36м2 за 2.6 млн с отделкой Это дорогой р-н?
Александр
10.03.2017
Вы о чем? Район доргой и востребованный, квартиры 3 года назад покупал по 5,5 сейчас по 11 расхыатали. Вот вам и шлак. Шлак у КАД, да и тот забирают. Лучше спальника в городе нет.
николай
07.09.2017
сказочник , что за 3 года так подорожало.живу в этом районе
Евгений
08.03.2017
Добрый день! На старте продаж Сетл вкупе с Петербургской недвижимостью сразу же подпортил себе репутацию. За 2 недели договаривался с менеджером о брони. Приехал не в 12, когда стартовали брони, а в 14. в итоге бронирование закрыто. На следующий день выясняется, что цена увеличилась... на 1,5 миллиона рублей. Сейчас цены около 130 за квадратный метр. Так солидные компании не делают. Отбили все желание покупать там квартиру. Ведь если на старте продаж такой цирк, то страшно подумать, что будет далее. А забронировать получилось только у сотрудников компании и пары обычных человек.
Кирилл
08.03.2017
То-то я смотрю сначала цены с сайта убрали, а теперь вообще страница отсутствует. Ажиотаж был большой, но чтоб так цены задирать причем сразу после старта, это конечно жесть.
ира
09.03.2017
есть люди которые тоже договорились за 2 недели и приехали вовремя, и все успели .
Матвей
16.03.2017
Разве можно бронировать до официального открытия продаж? Никогда не слышал о таком.
Марат
03.03.2017
На карте точка стоит на месте второго корпуса, сейчас речь только о продаже квартир в первом, он находится на перекрестке с богатырским выше
Александр
01.03.2017
26 этажей как обычно у сэтла бывает 85% квартир студии и однушки. Получается еще 2 общежития в районе. Надеялся что парк там сделают.
Милана
03.03.2017
Зачем там парк, когда можно построить дом. Общежития? эт вы загнули. Локация – лакомый кусочек.
ри
03.05.2017
чтобы парк сделали? в питере? так не бывает((
Света
21.02.2017
От лэп вреда не будет, если соблюсти нормы. За сколько-то метров от них должны быть постройки. На счет возможных отходов можно предполагать что угодно. Но рядом много домов, окей, вряд ли бы в неблагоприятной атмосфере строили все это. Перед стройкой ведутся изыскательные работы и эти моменты проверяются. Мне нравится расположение будущего дома. Интересно какова будет цена? Было б неплохо вписаться. После сдачи дома цена взлетит учитывая привлекательность района.
Вера
08.03.2017
Какие изыскательные работы ведутся? Документы покажите. В этом микрорайоне никогда ничего не строили. Вы думаете просто так???
Матвей
14.03.2017
Вы вообще на месте были? Там все застроено. Прежде чем дать разрешение на строительство всегда проводят экспертизы, без этого Гасн разрешение не выдаст. Не говорите глупости.
Сергей!
09.03.2017
Взлетит цена у СЕТЛА??? Вы пошутили?! У них цены за все время стройки меняются только на бумаге! Посмотрите другие их объекты. Или вы считаете, что 400 000 за 2 года стройки на однушку это взлет цены?!
Не растет в цене больше СЕТЛ! Зажрались!
Не растет в цене больше СЕТЛ! Зажрались!
Матвей
14.03.2017
Вы дольщикам еще расскажите, что цены только на бумагах повышаются.
ирина
18.02.2017
лет 20 назад со свалки вдоль богатырского пр. года 2 камазами вывозили мусор и засыпали курган вблизи намечающейся стройки. Сейчас этот курган огорожен забором. Ходили слухи, что там технические отходы, ртуть и проч. Лэп тоже не полезна дляя здоровья. В остальном очень хорошее место.
Вася
15.02.2017
Предварительные цены:
студия- от 2350 т.р.
однокомнатная- от 2950 т.р.
двушка- от 4950 т.р.
студия- от 2350 т.р.
однокомнатная- от 2950 т.р.
двушка- от 4950 т.р.
Егор
28.02.2017
Откуда цены, Василий?
Людмила
14.02.2017
А как будет выглядеть ЖК нигде нет фото
Анастасия
14.02.2017
Вдоль всей Яхтенной улицы идет очень мощная ЛЭП. Т. е. прямо за окном у тех, кто купит тут квартиры. А в остальном место привлекательное...Но здоровье дороже!
Иван
21.02.2017
Что значит "очень мощная ЛЭП"??? Существуют нормативы не только по удаленности, но и нормируется допустимая напряженность на границах жилых застроек — 1,5 кВ/м, при этом допускается пребывание человека в течение всей жизни. Вы обладаете информацией о том, что санитарные нормы нарушены? Существует угроза здоровью? Поделитесь пожалуйста, а то еще куплю там квартиру...
Света
21.02.2017
Сомневаюсь, что поделятся... На какой дом не зайти пишут про свалки, лэпы, вред здоровью. А на вопросы в чем вред и где подтверждающие документы - тишина. Выводы делайте сами.
Вера
08.03.2017
Эта информация умалчивается, иначе как строить и продавать?
Денис
09.03.2017
ну излучение-то все равно идет! У нефтепродуктов, добавляемых в косметику, тоже есть "установленная норма" - вам легче от этого? Лучше, когда совсем нет, верно? И я лучше куплю жилье там, где нет ЛЭП
Вася
13.03.2017
Если вы хотите видеть подтверждающие документы, то зайдите на сайт правительства СПб в раздел с картами экологической обстановки. Там всё нарисовано.
Матвей
14.03.2017
Набрал в поиске экологическая карта, зашел на первый же сайт. Карта показывает , что в районе все в порядке, нормы по загрязнениям не превышены ни по каким веществам. А вот в районе Озерков и Удельной - ахтунг полнейший, все красным красно. Вот и подтверждающие документы. Собственно все сами могут посмотреть.
Вася
15.03.2017
Карту показателя суммарного загрязнения тяжелыми металлами в почво-грунтах Санкт-Петербурга тоже смотрели?
Матвей
16.03.2017
Конечно. Дополнительно к этому нашел заключение Российского геологического центра (Горького и Петрова), который эту карту составил. В нем Приморский район как раз-таки относят к районам с минимальным загрязнение тяжелыми металлами. В сводной таблице по районам из 19 районов города, Приморский - на 16 месте. Судите сами.
Вася
16.03.2017
А разве жк "Мореокеан" будет находиться сразу во всем Приморском районе? Согласно карте в Приморском районе только одно место с уровнем загрязнения "чрезвычайно опасный" и находится оно как раз под обсуждаемым ЖК. Тем не менее, я ни в коем случае не разубеждаю Вас брать себе там квартиру, но есть люди для которых такие вещи критичны.
Матвей
17.03.2017
Почему тогда данная инфа не отражена в заключение к этой карте? Скиньте, пожалуйста, карту, где вы это увидели, мне интересно посмотреть. По возможности вырезанный участок будущего дома с обозначением улиц. Потому что на карте, на которую вы ссылаетесь, не обозначены улицы и все очень мелко, а красные участки по моим соотношениям с картой Петербурга приходятся на район Озерков/удельной.
Вася
18.03.2017
Есть в интернете сайты с большей детализацией этой карты. Попробуйте вбить в поисковую строку Яндекса "карта загрязнения почв тяжелыми металлами в Спб". Можете во вкладке "картинки" посмотреть все изображения, которые на этот запрос выдаёт Яндекс. Среди них можно найти увеличенный фрагмент участка, ограниченного Яхтенной, Богатырским, Оптиков и Туристской.
Света
20.03.2017
Вопрос загрязнения тяжелыми металлами решается элементарно – снятием слоя почвы и проведением рекультивации. Это, учитывая что речь о строительтстве новостройки, обычное дело. Если здесь имеет место такая необходимость, застройщик должен сделать рекультивацию земли.
Масяня
31.03.2017
Всё правильно говорите. Только застройщик уже во всю строит дом и продаёт квартиры без всякой рекультивации.
Денис
05.04.2017
На основании чего вы делаете вывод, что ее не было?
Ольга
29.12.2017
На основании опыта
Денис
25.02.2017
Что за бред?
Матвей
16.03.2017
Свои пять копеек вставлю про ЛЭП. Что в них плохого для здоровья? Они никак не сказываются, подтверждение тому - их ближайшее расположение к домам во всем городе. Для тех, кто опасается, открываем Снип (2971-84) и видим, что санитарная зона самой мощной лэп составляет 55 метров. Делаем вывод: санитарная зона в несколько десятков метров не могла бы быть, если бы был реальный вред здоровью. Те же кладбища должны быть дальше удалены по нормам
Дмитрий
08.02.2017
Что по ценам при 100% оплате? Как обычно скидка 15 с первого взноса? Хотелось бы не выше 95
Влад
07.02.2017
Когда должны открыть продажи?
Лилиана
07.02.2017
Интересный вариант, есть вся сложившаяся инфраструктура. До метро на машине – 5 минут, близко выезд на ЗСД. Судя по описанию квартиры будут с чистовой отделкой. Из сетловской типовой мне больше нравится цветовое решение Шоколад.Касательно цены, подождем открытия продаж.
Вася
07.02.2017
Я думаю не больше 100000 руб. за кв.м, в начале.
Дмитрий
07.02.2017
Цены от 120 за квадрат.
1Также идет,лэп
07.02.2017
Также идет,лэп!
Вася
07.02.2017
Смущает напротив курган.
Информация
Детали
Другие объекты этого застройщика
