ЖК PerovSky

Описание проекта

Район Перово в ВАО Москвы снова пополняется новым проектом от застройщика MR Group — ЖК PerovSky это квартиры комфорт-класса с соответствующей стоимостью. От 170 тысяч за квадратный метр будет стоить жильё в любом из трёх корпусов. Надёжность застройщика измеряется более 20 уже сданными объектами разного назначения и 11 строящимися в данный момент.

Локация

На востоке столицы, недалеко от шоссе Энтузиастов и в сотне метров от Терлецкого парка осуществляется строительство трех башен высотой в 23 этажа. Севернее ЖК располагается шикарный Измайловский парк, что нивелирует влияние близости к оживлённой автостраде.

Описание

Новые корпуса жилого комплекса — это монолитная технология строительства, на едином цоколе для всех трёх высоток. Купить квартиру возможно любую, кроме трёхкомнатных — они были быстро распроданы. Оставшиеся 1, 2 и 4 -комнатные в любом из корпусов имеют площадь от 35 до 117 кв.метров., продаются они без отделки. Чистовой декор при сдаче предусмотрен для входных групп.

Для эффектной наружной отделки выбрана износостойкая и эстетичная фасадная клинкерная плитка.

Инфраструктура

Собственный фитнес-центр, детский сад (125 мест), кафе, детская площадка, подземная парковка — то, что включено в базовую архитектуру проекта PerovSky. Действующие задолго до строительства школы, многочисленные магазины и корпуса Московского клинического научного центра дополняют общую картину удобства проживания на территории района.

Транспорт

Отсутствие станции метро в пешей доступности компенсируется большим количеством остановок общественного транспорта, следующего до метро Перово и Шоссе Энтузиастов. У автовладельцев дорога от жилых корпусов до ТТК займёт около 25-30 минут.

Плюсы и минусы

Пока основным недостатком можно считать ограниченную транспортную доступность и отсутствие метро в шаговой близости. Убеждает же потенциальных покупателей в разумности покупки редкое для Москвы наличие зелёных зон для отдыха и прогулок, комфортные планировки квартир. Жилой комплекс вблизи сразу нескольких лесных массивов — отличное место для семей с детьми.

Резюме

Поклонникам спокойной жизни из множества новостроек Москвы можно без раздумий выбирать квартиру в любом из корпусов проекта. Верхние этажи дают хороший панорамный обзор, комплекс также является неплохим вариантов и для инвестиций в недвижимость, поскольку застройщик ведёт все свои проекты от выбора участка до сдачи готовой постройки в эксплуатацию.

Стоимость квартир от 5 038 800 до 27 799 200 рублей.

Особенности
Комплекс располагает огороженной территорией, реализована концепция «Двор без машин». Находится в окружении Терлецкого и Измайловского лесопарков. Корпуса названы именами созвездий: Pegasus, Aquarius и Phoenix.
Как добраться
От станций метро Перово и Новогиреево можно доехать на наземном общественном транспорте. На автомобиле из центра Москвы можно доехать по шоссе Энтузиастов.
Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
Сергей
06.06.2017
Если порыться на сайте арбитражного суда Москвы, то можно обнаружить материалы судебного разбирательства между строительным надзором и генеральным подрядчиком с документами, в которых указано, где еще помимо фасада застройщик сэкономил на этом ЖК, а также документы, что в настоящее время ведется судебное разбирательство по поводу данного ЖК между генеральным подрядчиком и подрядчиком со взаимными исками. Не могут украденное поделить, наверное
Екатерина
16.11.2017
Сейчас полетят в меня камни, но я выскажусь. И может сужу исходя их женской логики, но имею право. Не знаю какие именно материалы подменили, но я готова закрыть на это глаза ввиду того, в какие сроки строят жк и за какую цену мы купили. И если копаться, думаете реально какие серьезные махинации были? Вы же понимаете, в случае чего застройщика завалят исками, если здание посыпается через полгода. Они не стали бы так рисковать и портить себе репутацию, которую годами нарабатывали.
Евгений
31.05.2017
Судя по всему испортили очень хорошую идею проекта своей жадностью и стремлением заработать больше в ущерб качества и своей репутации. Очень рад своевременно увидеть действительную ситуацию с объектом, я практически уже решился на покупку, но теперь буду искать другой вариант.
Виталий
17.05.2017
Отличный проект от МР групп, будет собственная необходимая для комфортной жизни инфраструктура, хорошие просторные планировки разумные цены, помимо красивого вида на лесопарки есть где прогуляться на свежем воздухе без необходимости выезжать куда-нибудь далеко за пределы МКАДа, с транспортным сообщением тоже все очень хорошо, можно добираться не только на машине, но и на общественном транспорте, метро сравнительно не далеко. Это было мое первое впечатление, и перед покупкой решил почитать кто и что пишет и вот узнав о том как МР строит и мухлюет с материалами очень расстроился, ведь сам проект мне понравился, но с другой стороны хорошо что не купил.
Дольщик
01.02.2017
Новая порция штрафов для застройщика + арбитражный суд
Суд
25.01.2017
В отношении MR Group возбуждено административное производство
Встреча
19.01.2017
Встреча с представителями компании МР-групп состоится в это воскресенье, 22.01.17, в 11:00 в офисе продаж ЖК "Перовский". Можно будет задать все волнующие вопросу по поводу жилого комплекса.
Дольщик
02.02.2017
И вам спасибо, что позволяете публиковать )
Кирпич
15.01.2017
Небольшое расследование по кирпичу: Для изготовления плитки используется обынчый керамический кирпич, а не клинкерный Как написано в ответе Мосгосстройнадзора для облицовки: "... применяются керамические плитки, полученные путем срезки в построечных условиях наружной грани облицовочного кирпича различных производителей, различных марок от М150 до М200 и различным водопоглощением". Нам скинули фотографию со стройки упаковок кирпича, который пилят на плитку http://s018.radikal. ru/i502/1701/42/1dabaca0b7b3.jpg На каждой упаковке указан сайт производителя: www.lsrstena. ru Перейдя на него, обнаружим, что весь клинкерный кирпич данного производителя имеет марку М300, а не М150 и М200, и выглядит он немного по-другому, чем тот, что представлен на фотографии: www.lsrwallmaterials-m. ru/klinker-fasadnyiy.html Наш кирпич находится на том же сайте в разделе "Лицевой кирпич": www.lsrwallmaterials-m. ru/litsevoy-kirpich.html То же наименование указано на каждой упаковке кирпичей. Совпадает и внешний вид. Получается, что у нас для изготовления "мелкоштучных каменных материалов" используется даже не клинкерный, а обычный керамический кирпич? В ответе Мосгосстройнадзора также нет слова "клинкерный", зато есть "керамические плитки" из "облицовочного кирпича". Также привожу стоимость кирпича в одном из магазинов для сравнения: Кирпич облицовочный кирпич-черепица. рф/каталог/кирпич-облицовочный/~/Производитель/ЛСР/ 15,90 рублей за штуку Кирпич клинкерный кирпич-черепица. рф/каталог/кирпич-облицовочный/кирпич-клинкерный/~/Производитель/ЛСР/ 28,60 рублей за штуку Кто может подтвердить или опровергнуть данную информацию? В ответе Мосгосстройнадзора написано, что используется кирпич нескольких производителей. У кого еще есть фотографии со стройки? Дорогие соседи, не забывайте пожалуйста писать заявления и жалобы! Только так мы узнаем правду и добьемся, чтобы наш дом строили без нарушений!
Жалобы
09.01.2017
Куда конкретно писать на нарушения при строительстве ЖК "Perovsky" - Администрация Президента - http://letters.kremlin. ru/letters/send - в наименовании государственного органа указать "Администрация Президента Российской Федерации". В окошке "Текст обращения" сочетание клавиш Ctrl+V не работает, необходимо использовать Shift+Insert - Прокуратура Москвы - http://www.mosproc. ru/ipriem/iemail.php - В разделе "Адресат" надо выбрать "Перовскую межрайонную прокуратуру", в "Теме" - "Обращение к прокурору". Один момент, что картинки можно прикрепить только в формате .png. - Мосгосстройнадзор - http://stroinadzor.mos. ru/contacts/reception/ - Роспотребнадзор Москвы - http://77.rospotrebnadzor. ru/index.php/upravlenie/priemnaya/forma - Надо выбрать "Восточный округ", а в разделе тематика - "Другое". В случае, если необходимо прикрепить картинку, можно просто написать на этот электронный адрес: uprav@77.rospotrebnadzor.ru - Правительство Москвы - https://www.mos. ru/feedback/individual - в разделе "Получатель" можно выбрать как Правительство Москвы, так и что-нибудь из раздела "Строительство", например "Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства" или "Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов"
Дольщик 1
08.01.2017
Информация про разницу стоимости клинкерной плитки и клинкерного кирпича: По ссылкам описаны два идентичных по виду отделочных материала - плитка и кирпич от одного производителя. На первой страничке с плиткой указана цена за 1 м2 (в описании написано, что в 1 м2 48 плиток). На страничке с кирпичом указана цена за 1 кирпич (в описании написано, что на 1 м2 нужно 48 кирпичей). td-klinker. ru/klinkernaya-plitka-feldhaus-klinker-r732nf-vascu-crema-toccata td-klinker. ru/klinkernyij-kirpich-feldhaus-klinker-k732nf-vascu-crema-toccata Отсюда следует, что стоимость одного м2 в случае плитки составляет: 2943.02 руб., в случае кирпича 117.45 руб * 48 шт = 5637.60 руб Разница в цене около 48% Напоминаю, что согласно документу полученному из Мосгосстройнадзора распил плитки осуществляется "в построечных условиях", то есть, переводя на русский, таджки пилят плитку на стройплощадке на коленке. И за качество работ (в частности, всякие трещины и микротрещины) никто там отвечать не будет. Неизвестно, сколько такой пиленый клинкер вообще провисит на доме. Было бы гораздо честнее, если бы плитка просто закупалась бы готовой. Ну да, тогда разницу между ней и кирпичом в карман не положишь. Более того, они эти обрезки по проектной декларации даже как клинкерную плитку провести не смогли - это "мелкоштучные каменные материалы"! Так что даже плиткой эту дрянь называть некорректно
Ирина
30.12.2016
Ответ из Мосгорстройнадзора, что застройщик экономит на строительстве, нарушает проектную декларацию и оштрафован. Не факт, что воруют только на плитке. Призываем писать в надзорные и контроллирующие органы, пока вместо домов хибары не построили!
Ростислав
06.12.2016
Ходили к менеджерам в отдел продаж. Вежливые и грамотные сотрудники. Угодили даже моей жене, а это не так просто)) Оформляем ипотеку.
Роман
16.10.2016
Темпы строительства очень радуют, расположение неплохое: если шоссе энтузиастов встало, можно добрться до вологоградки и рязанки. Инфраструктуру будут строить - тоже хорошо. Ожидаю отличного жилья.
Регион:
Округ:
Район:
Улица:
шоссе Энтузиастов, 88
Информация
Сайт:
Застройщик:
Корпуса:
Корпус 1 (Pegasus), Корпус 2 (Phoenix), Корпус 3 (Aquarius)
Срок сдачи:
сдан (2018)
Стадия продаж:
идут продажи
Стадия строительства:
строительство завершено
Форма продажи:
договор купли-продажи
Цена:
от 5 млн руб.
Цена за кв. м.:
158–195 тыс. руб. за квадратный метр
Детали
Без мусоропровода:
да
Высота потолков, м:
2.85–4.7
Ипотека:
Сбербанк России, Банк ВТБ, Банк Финансовая Корпорация Открытие, Банк Уралсиб, Абсолют Банк, Транскапиталбанк, Банк Возрождение, ДельтаКредит, Московское Ипотечное Агентство (МИА)
Класс жилья:
комфорт-класс
Машиноместа:
наземный многоуровневый паркинг, подземный паркинг
Обновлено:
11.05.2018
Огороженная территория:
да
Отделка:
без отделки (Корпус 1 (Pegasus), Корпус 2 (Phoenix), Корпус 3 (Aquarius))
Тип здания:
монолит-кирпич
Этажей:
23
Другие объекты этого застройщика