ЖК Большое Путилково

Разменяли нашу трешку и решили взять двушку в ЖК Путилково. Менее чем за 5 млн можно взять двушку 52 кв.м, без отделки правда. Это еще с учетом, что и район неплохой и незагрязнённый. Рассматривали и других застройщиков, ЖК Лайф-Митинская Экопарк - очень дорого, не по нашим финансам, ЖК Дом на Садовой – дефицит дет. садов, да и в целом как-то не зашло, в Путилково сейчас активно строят поликлиннику.

Квартиры с отделкой сразу, это удобно очень. Не надо голову ломать потом, где взять денег на ремонт, не надо делать новых долгов, на первое время отделка от застройщика вполне годится. Для ипотечников - самое то

Полностью согласен со всеми комментами))) Ребят вы цену видели? А кто строит обратили внимание? Ну с чего вы решили что тут будет идеально, будьте реалистами этот ЖК ориентирован на людей с низким доходом, естественно тут ВСЁ будет не самого высокого качества

Достоинства: Цена+ транспортная сеть

Недостатки: Ничего не обнаружила

Здравствуйте, соседи. Покупаю в ипотеку квартирку в вашем ЖК. Так не терпится уже всё оформить) У меня две дочки. Я очень много работаю. На душе спокойно, когда вижу эти дворы, вижу местность , Большие дворовые пространства, поэтому и дети и взрослые смогут проводить рвемя и не теснить дрг друга. И приятна инфраструктура. В выходной день можно в торговый центр выйти - рукой подать. Рядом всё, что нужно. Главное, что цены не оборзевшие. Экопарк сначала понравился, так дурно стало увидев цифры. С двумя детьми такое не потянуть. Очень рада, что нашла именно ЖК Путилково. Очень гармоничный район)

Остановились на Путилково так как до Москвы не далеко, рядом лес и в ЖК есть выбор монолита и панелей и цена казалась не плохой, думали тут уж точно подберем. Но когда приехали смотреть полностью разочаровались, менеджеры описывают конечно красиво, а по факту глухомань еще та... То что МКАД рядом это только на карте и словам менеджеров, а реально выбраться на него почти невозможно, ситуацию конечно можно решить расширение и строительством новых дорог, но проблема в том что если это и случится то оооочень не скоро, а жить неопределенное количество лет в транспортном коллапсе не очень радужная перспектива. Все кто пишет что с общественным транспортом все ОК - полный бред, только по этой фразе понятно, что эти комментаторы небыли в Путилково! Содержание территории это вообще отдельная тема о которой даже говорить не хочется, уж очень все печально.

Достоинства: Удобное территориальное расположение

Недостатки: Тяжело выехать с 6.30-8.30

Снимаю квартиру в этом районе два года.Теперь вот строю свое жилье здесь же,в 1 корпусе.Инфраструктуры малова-то,но район развивается.По поводу обещанных поликлиники,детсадов(2 есть и еще 2 построят),ВОКа,то я лично видела план-проект и застройщик божиться , что реализует данные проекты к 2019-2020 году.В расширение дороги от микр-на 2Б до ОКЕЯ ,ПИК вложил 130 млрд(реализация к концу 2019 вроде).Знакомая , которая купила квартиру в ЖК Новое Тушино теперь ее продает и покупает в ЖК Мортонграде, т.к. коммуналка за однушку около 15т.р. Согласна,что напрягает выезд из Путилково.но опять же обещают сделать выезд от 1 корпуса к метро Пятницкое шоссе.Лично я в целом довольно районом:в шаговой доступности все необходимое.Не мало важно- МКАД рядом,а также отличный фитнесс-клуб(с бассейном) рядышком. Желаю и вам позитивного настроя,дорогие соседи..!

Достоинства: Очень удобно с точки зрения транспорта

Недостатки: Не нашел

Приветствую, соседи! Прикупил у вас в районе студию. Друзья теперь завидуют, аж гордость берёт) Покорило удобство в плане шаговой доступности и ТРЦ, и развлечения - бильярд и боулинг, и магазины. Цена тоже сопоставима с качеством, в лайф-митино вот загибают цены...Да и мне неудобно. Я работаю на Тушино, ездить с Митино не круто. Читал, что в Путилково двор-парк без машин. Предлагаю дружить) Желающих зову в бильярд и боулинг. Вдохновляет меня это место на дружные соседские компании)

Достоинства: -

Недостатки: Отвратительная транспортная доступность. До метро можно добираться ЧАСАМИ или не ложиться спать вообще. Один выезд на Путилковское шоссе. Никакого расширения и дополнительных выездов нет и не планируется ( хотя обещали !)На запросы жители получают лишь отписки. По факту каменный мешок, без инфраструктуры! Не советую!

PS: за 1.5 года было написано передано много официальных бумаг в разные структуры жителями микрорайона. Властям откровенно наплевать на мучения людей.

Достоинства: Цена

Недостатки: Далеко от метро

Не понимаю людей, которые покупают квартиры в строящихся домах и хотят чтобы там все было и ездило. Вы же знали, что будете жить на стройке целого микрорайона не на один год и инфраструктура полноценно заработает лет 10, когда уедет строительная техника, сделают дороги, наладят транспортное сообщение и все службы. В 1985 году я с мамой переехала в дом, в котором нескольких подъездов, вокруг поле с ромашками и я росла вместе с инфраструктурой. Теперь район не узнать. Поэтому, становясь первопроходцем будьте терпеливее. Мне район приглянулся, жду решение банка, хотя жаль что до метро не близко, но мне кажется дополнительные дороги можно сделать, надо добиваться после стройки.

Достоинства: В ЖК Путилково я решил заехать заодно с осмотром Нового Тушино - мне понравилось, как шустро выезжали и заезжали без пробок авто в сторону этого комплекса. Но истина крылась во времени - я был там в обед, а как выяснилось, в утренние часы. начиная с 6:30 здесь все встает - те, кто успевают выехать в 6 утра, успевают проскочить, а менее расторопные встают и стоят до 1-2 часов до метро. По словам матерящегося на замерзший аккумулятор мужчины рядом с большой стоянкой, он бы эту директоров управляющей компании и МОРТОН-ПИК-ДСК вкупе заставил бы выйти в 7 утра к машинам стоящих жителей и поговорить с ними про то, что обещали построить метро или расширить Путилковское шоссе, а потом вдруг все передумали, зато решили расширить площадь застройки и вместо поликлиники открыли какое-то жалкое подобие - то ли кабинет с терапевтом, то ли с медсестрой. Поэтому местные не ездят сюда лечиться - ищут где-то у метро или в Москве. Менеджер мне рассказал про варианты квартир: однушки площадью от 37-40 метров стоят около 3,5 млн с новогодними скидками, двушки от 50 квадратов стоят бюджетно - от 4,7 миллионов. Ипотека также доступна - люди берут под 7,5 и 9,5 годовых на срок до 20-25 лет. Инфраструктура здесь представлена 2 садами и школой, магазинчиками, платной парковкой на выезде и бесплатными во дворах, через лес стоит ЦКБ и Туберкулезная больница, чье соседство не радует никого, особенно мам с колясками, которые любят гулять в прилегающем лесу.

Недостатки: Минусы: важно понимать, что в процессе возведения Путилково компанию Мортон, в связи с финансовыми проблемами, купила компания Пик, которая возводила часть фонда, часть - ДСК. В результате этих перепетий про стадион скромно забыли, дублирующую дорогу на выезд также замолчали. Потолки здесь разнятся в зависимости от серии, но от эконом-класса много не ждите. Окна тоже недорогие, но на ощупь вроде не кривые и шум удерживают, стены на парадных домах с магазинами на 1 этажах мне понравились - это полноценный монолит с пеноблоком, утеплителем и долговечными панелями. Эти минусы частично компенсируются качеством стройки - я обошел один монолитный и панельные дома и не нашел явных огрехов, хотя внутри нужно будет тоже позже проверить.
Со смогом здесь получше, чем в Новом Тушино - он отгораживает жителей частично от части дыма авто, но не спасает от смога утром - с 7-10:00 и вечером, с 18-21:00 - дымят уже уставшие жители. Жители поговаривают, что скоро часть леса срубят и начнется еще одна стройка, так что я совсем засомневался - может, стоит посмотреть другие места для заселения? Хотя, если сдавать однушку, можно выручить 20-25 тыс в месяц, что неплохо.

Выводы: ставлю 6 из 10 за транспортную недоступность и слабенькую инфраструктуру.

Достоинства: нет от слова СОВСЕМ

Недостатки: ТУЕВА ХУЧА

Это гетто в самом прямом смысле! только бетонные коробки все приехал поспал уехал .НО приехать и ухает это на словах просто на деле 1-1,5 выезд столько же вьезд и это в 500 метрах от мкад расстояние тут измеряется не метрами , километрами а ЧАСАМИ потраченного времени

Достоинства: рядом лес, настоящий, дикий, без дорожек и скамеек, в лесу растут грибы!

Недостатки: один единственный выезд из района на путилковское шоссе, больше выездов нет и не будет, с 6-30 до 9-00 из района гигантская пробка, 500 метров до мкада - 1 час в пути, при этом не все дома сданы и построены. Парковочных мест не хватает, машины стоят в три ряда, на тратуарах и газонах, до водителя перегородившей тебя машины не дозвонишься - связь в районе ловит плохо. Автобусов до метро нет, только шахид маршрутки - на них длинные очереди. Отвратительная работа УК мусор не вывозят, периодически горы мусора во дворах, бегают крысы. Квартира с момента покупки на этапе котлована не выросла в цене,а упала, даже после ремонта.

что то пошло не так и дворы-парки обещанные застройщиком на этапе покупки нами квартиры в путилково превратились во все вышеперечисленное. И ситуация вряд ли исправится в ближайшие лет 10.

Достоинства: нет

Недостатки: нет транспортного сообщения, нет парковок

Ниже перечисленные положительные отзывы по крайней мере подозрительны. Квартиры здесь действительно неплохие. но жить в мкр невозможно. Сообщения с Москвой и Химками практически отсутствует. Посмотрите на яндексе пробки в промежутке с 7:30 - 9:30 и с 18:00 до 21:00 и вы сами все поймете. Плюс ко всему в МКР практически полностью отсутствуют парковочные места тк застройщик просто напросто отказался их строить.

Достоинства: нет

Недостатки: транспортная изоляция, нет парковок

Когда покупал квартиру обещали:
1.) расширение дороги.
2.) Выезд в Химки через Эстакаду
3.) Поликлинику, ФОК и парковки.
В реалии ничего нет и судя по всему не будет. Застройщик изменил ген план мкр отказывается от своих слов. В утренние часы невозможно выехать из мкр. СТОИТ ВСЕ

Наземного транспорта почти нет, то что есть ходит редко, всегда в пробке. Метро не будут строить

В свое время долго выбирали комплекс, чтоб устраивал по расположению, потом думали, в какого застройщика покупать. Решили в Путилково у ДСК-1. Выбором довольны, уже сделали ремонт, заселились. Радует, что о нас не забыли, и достраивают обещанную инфраструктуру, обустраивают детские площадки.

Микрорайон почти сформировался, ДСК-1 уже все свои квартиры распродал. Второй застройщик достраивает корпуса, старается уложиться в сроки сдачи очереди. На территории уже готовы два сада и школа, детские площадки. Уютно стало!

Посмотрела свежий облет Путилково. Работа кипит, строят несколько домов одновременно. И это при том, что часть корпусов уже заселена! Территория похожа на муравейник)). Главное, что чистенько, жителям не приходится жить на строительном мусоре, и ночью не шумят на стройплощадке.