ЖК Селигер Сити
Описание проекта
«Селигер Сити» — жилой комплекс от компании MR Group в районе Западное Дегунино на севере столицы. Проект предусматривает 4 очереди строительства, возведение жилой застройки и объектов собственной инфраструктуры. Всего будет построено 11 корпусов переменной этажности (6-38 этажей), которым присвоены имена выдающихся российских и голландских деятелей: Рембрандта, Рубенса, Баренца, Брюллова, Беринга, Репина, Ломоносова, Ван Гога и пр. Собственная инфраструктура включает школу, детский сад, фитнес-центр, кафе и магазины.
Вниманию покупателей представлены студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры с различными типами планировок. Квартиры можно приобрести как без отделки, так и с предчистовой отделкой MR Base и чистовой отделкой MR Ready. Застройщик предлагает несколько решений чистовой отделки: «Современный стиль», «Классический стиль» и «Эко-стиль».
На территории комплекса реализована концепция «Двор без машин», что освобождает внутреннее пространство от транспорта. Для жителей предусмотрен подземный паркинг на 780 машиномест. Комплекс располагает благоустроенной территорией, где будут оборудованы теннисный корт, футбольное поле, беговые дорожки, детские и спортивные площадки, кафе с летними террасами, арт-объекты, фонтанная площадь и места отдыха. Центром пространства комплекса станет собственный парк с искусственным водоемом. Вокруг парка будет проходить замкнутый спортивно-рекреационный маршрут.
«Селигер Сити» строится на месте бывшей промзоны, в 400 м от Дмитровского шоссе. В ближайшем окружении расположены ТРЦ XL, Студия аэрографии ОРХА, Управа района Западное Дегунино, школа и отделение почты. В 2018 году в пешей доступности от комплекса откроется станция метро Селигерская. Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Дмитровское шоссе (400 м) и МКАД (5,5 км).
Стоимость квартир от 4 624 725 до 15 948 240 рублей.
Особенности
Корпуса названы в честь выдающихся российских и голландских деятелей. В центре комплекса будет разбит собственный парк с искусственным водоемом.
Как добраться
Пешая доступность от станции метро Селигерская. Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Дмитровское шоссе (400 м) и МКАД (5,5 км).
Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
Эрика
06.06.2018
Думаем о покупке квартиры. Корпус Рубенс. Так как монолитные работы уже давно завершены, то отдавать деньги уже не так страшно, но… Кто-нибудь может что-то сказать о районе, застройщике и т.д.?
Гудгуд
14.06.2018
Район неплохой. Рядом открыто метро (станция Селигерская, в шаговой доступности), зелени для Москвы относительно много, инфраструктура (магазины, школы и т.д.) есть. Насколько мне известно, вредных производств рядом не расположено.
Константин
09.06.2018
Ну да, раз монолит готов, то, да значит уже не так можно волноваться. Это обычно самая затратная штука. А по застройщику — у мров нет долгостроев и обычно нет просрочек, можете по другим проектам посмотреть.
Василиса
06.06.2018
Монолитные работы еще не завершены и заявления подобного нет ни на сайте застройщика ни на сайте его брокеров. Не понятно зачем вы врете если и так ясно, что монолитные работы подходят к концу )
Эрика
08.06.2018
А почему вы так позволяете себе со мной разговаривать? Врете тут как раз вы, на сайтах брокеров и сайте Селигера информация об окончании монолитных работ корпуса Рубенса ЕСТЬ. Закончили работы причем еще в ЯНВАРЕ ЭТОГО ГОДА. Теперь я сомневаюсь и в достоверности вашего предыдущего поста, вы тут, видимо, только для того, чтобы людей дезинформировать и провоцировать на конфликты.
Василиса
05.06.2018
Рядом с комплексом два ХИМ завода: АУРАТ и ВНИИХТ, оба всего в 700 метрах и вся отрава оттуда летит на комплекс. ЖД в 600 метрах, шоссе со всех сторон с дичайшим трафиком. Сам же дом представляет собой общежитие почти полностью состоящее из 1кк и студий, явно для нужд ТПУ и автовокзала, который будет возведен в 500 метрах у гостиницы метростроя. Парк который будет якобы во дворе по проектной документации состоит из кустов, площадки и пруда (будет во 2й очереди), при этом именно этот бестолковый пруд станет доп обоснованием высокого тарифа за обслуживание дома. Двор НЕ будет огорожен застройщиком. Обслуживать дом будет дочка МР ГРУПП - УК ДОМС, которая была против воли жильцов посажена на всех других объектах МР ГРУПП. Данная УК - настоящее несчастье, устанавливает тарифы по 60/м кв и это без учета охраны (то что они называют охраной - по факту является службой консъержей). В ЖК Водный УК ДОМС сдает общедомовые помещения в аренду под общежития своих гастарбайтеров и офисы для нелегалов. Так же была отдана под автомойку огрмоная территррия, автомойка возведена в нарушении проекта. На паркинге у них проходной двор. УК ДОМС НЕ предоставляет документация по квартире из-за которой, жильцы не могут узаконить перепланировку. Всем советую почитать форум ЖК Водный и Фили град перед покупкой квартиры в Селигере ,ибо УК ДОМС от МР ГРУПП может испортить вам жизнь. Да, забыл добавить про двери, которые должны открываться ВОВНУТРЬ, и если вы установите себе входную дверь, открывающуюся наружу, то УК ДОМС подаст на вас в суд и принудить все переделать. Так же она собирает депозиты с каждой квартиры по 20-40тыс руб, чтобы вы имели право проводить в вквартиру своих рабочих на время ремонта. Депозиты конечно же после не возвращаются.
Александр Бенковский
06.06.2018
А я почему-то раньше думал что имя Василиса женское, а пишет почему то от него мужчина. Вообще из того что вы написали доля правды есть, заводы есть, но расстояние к ним не 600м, а 1.5км согласитесь это большая разница. По поводу цена на коммуналку и благоустройство территории несуразицу написали. Вы съездите посмотрите комплекс, а то судя по всему вы там и не были.
Василиса
06.06.2018
Ну зачем вы врете? Расстояние меньше километра, что не соответствует нормам САНПИН. Касаемо тарифов на обслуживание, то можете посмотреть их на сайте УК ДОМС, где на других подобных объектах установлен тариф в среднем 60 руб/м кв. Менеджеры отдела продаж Селигера уже заявляли, что тариф будет 63 рубля. В комплексе я была и не раз в отличие от вас. И документацию изучала. Ну а если вы читать не умеете, то для вас все будет несуразицей.
Александр Бенковский
09.06.2018
Если вы в комплексе была, то почему пишите от мужчины? Я с вами спорить не собираюсь, просто вы такие интересные факты пишите о которых еще даже менеджер в офисе продаж не знает касаемо стоимости коммуналки, а про мойку на территории вообще впервые слышу, где вы вообще взяли эту информацию?
Василиса
09.06.2018
Какая вам разница от чьего имени я пишу? Вы знаете, что такое опечатка? Учитывая, что вы пишите ложь, то спорить у вас в любом случае не получится )
Я писала не про коммуналку (свет, вода итд), а про обслуживание дома. Если ваш менеджер вам на вопрос о стоимости обслуживания не смог ответить, это не означает, что другие менеджеры такие же болваны. Кроме того, можете посмотреть тарифы других объектов МР ГРУПП на сайте УК ДОМС, там средняя стоимость 60 руб/м кв. Про мойку конечно вы впервые слышите, вы же смм-щик )) Вот жители ЖК Водный тоже впервые о ней услышали, когда заселились в дом: УК ДОМС просто нагло в нарушении проектной документации сдала в аренду общедомовую площадь на подземном паркинге под автомойку. То же самое она сделает и в Селигер Сити, ибо как еще ей рубить бабло с дома.
Я писала не про коммуналку (свет, вода итд), а про обслуживание дома. Если ваш менеджер вам на вопрос о стоимости обслуживания не смог ответить, это не означает, что другие менеджеры такие же болваны. Кроме того, можете посмотреть тарифы других объектов МР ГРУПП на сайте УК ДОМС, там средняя стоимость 60 руб/м кв. Про мойку конечно вы впервые слышите, вы же смм-щик )) Вот жители ЖК Водный тоже впервые о ней услышали, когда заселились в дом: УК ДОМС просто нагло в нарушении проектной документации сдала в аренду общедомовую площадь на подземном паркинге под автомойку. То же самое она сделает и в Селигер Сити, ибо как еще ей рубить бабло с дома.
Alexxon
04.06.2018
Побывал я значит в новом офисе на неделе, оказывается есть скидки до 13%, договорился с менеджером о броне квартиры в случае если банк не успеет ипотеку одобрить за этот срок, но надеюсь все будет ОК.
Andron
05.06.2018
Эта скидка распространяется на все квартиры или как узнать какую по факту можно скидку получить на интересующий вариант?
Alexxon
11.06.2018
Не там скидка суммируются и 13% это максимальная которую можно получить. У меня к примеру, получилось получить 8% скидку на 2 комнатную квартиру. Это я вам рекомендую подъехать в офис продаж и пообщаться с менеджером лично.
Эдик
24.05.2018
А у Селигер Сити оказывается довольно крутой офис продаж. Входная группа выглядит очень стильно…
Lost at sea
14.06.2018
А шоурумы там есть?
Михаил
14.06.2018
И шоурумы, и макеты) Можно даже посмотреть, как будущее благостройство территории сделают. Плюс мне понравилось, что там есть детский уголок — можно там ребенка оставить, пока с документами и договорами разбираешься.
Михаил
06.06.2018
Это вы про тот, что в конце апреля открылся? Если да, то полностью с вами согласен! Надеюсь, что и входные группы нашего ЖК будут такими же
Василиса
05.06.2018
И какая польза жильцам от красивого отдела продаж? ))
Andron
23.05.2018
Соседи хорошие новости, был на прошлых выходных в Селигере, оказывается открыли новый офис продаж с шоурумом. Походил посмотрел пощупал отделку, качество и сочетание цветом мне понравилось.
EmiR
30.05.2018
Спасибо что поделились, я тоже ждал открытие нового офиса именно из-за отделки. То, что хочу квартиру с отделкой решил давно, но хотелось перед покупкой посмотреть все лично. А то знаю людей, которые брали по картинкам, а потом, когда квартиры получали ожидание и реальность не особо соответствовали, надеюсь, что в Селигер Сити такого не будет.
Andron
03.06.2018
Не рендеры почти не отличаются от того что я увидел в офисе. Кстати он оказывается 2 этажный, на первом этаже менеджерская зона, а на втором непосредственно примеры отделки сделали. Я до сих пор под впечатлением от посещения нового офиса.
Seed
23.05.2018
Вопрос к дольщикам, никто не интересовался застройщик получил разрешение на строительство 2 очереди комплекса или еще нет? Спрашиваю потому как хочу взять квартиру на самом старте продаж по минимальной цене.
Кокос
30.05.2018
Привет, мне менеджер говорил, что по второй очереди разрешение получили еще в апреле, а в мае вот и на третью тоже. Причем, когда я была в конце апреля видел, как техника начала разбирать старые склады, в общем готовят почву под строительство.
Seed
03.06.2018
Спасибо за хорошие новости, буду тогда продолжать следить за Селигером. Надо будет по возможности заехать в офис продаж и спросить у менеджера, когда примерно начнутся продажи квартир второй очереди. Чтобы хотя бы примерно понимать сколько мне нужно будет подождать, как раз за это время смогу денег подкопить чтобы сделать побольше первый взнос.
Сергей
05.06.2018
Зачем вы врете? Разрешение на строительство 2й очереди было получено в конце мая 2018г, на последующие очереди разрешение еще НЕ получено.
Hello
10.05.2018
Друзья, а доступ во двор комплекса будет открыт для всех желающих?
Ubrra
11.05.2018
Если вы о людях, которые не будут жить в Селигер Сити, то я думаю, что забор установят, и проходного двора не будет. От машин территория точно будет закрыта.
Hello
11.05.2018
Слава богу! А то всегда находятся те, кто на газонах паркуется. Ненавижу таких. Во дворах не должно быть машин – чисто мое принципиальное мнение.
Василиса
05.06.2018
Двор будет открыт для сброда со всей округи. Проектом ограждение НЕ предусмотрено. Все так называемые блага в виде кустиков, площадок и пруда будут доступны для ВСЕХ, а платить за обслуживание этого благоустройства будут только жильцы в районе 65 руб/м кв + Охрана+коммуналка+паркинг итд
Дмитрий О.
26.04.2018
Интересный комплекс решили построить в этом районе. Кроме концепции и стоимости квартиры привлекает меня наличие метро в шаговой доступности. Вот-вот откроют станцию, и тогда вопросов к транспортной доступности не будет.
ВикаVictory
08.05.2018
еще в марте открыли) вы немного отстали от жизни))
ЕЕ
02.05.2018
уже открыли вроде
111
16.04.2018
Кто-нибудь вживую видел уже варианты отделок? Рассматриваем приобретение квартиры с одной из отделок. Скорее всего MR ready, но есть сомнения…
Михаил
18.04.2018
У них на сайте где-то есть буклет. Гляньте, там всё подробно описано.
111
23.04.2018
Ну, там не совсем то. Там описано, ЧТО входит в отделку, а меня интересует КАК это будет выглядеть в итоге…
ЕЕ
02.05.2018
отделка от застройщика - это всегда фигня. мы видели пример этой отделки вживую. на примере все ок. но никто ведь не гарантирует, что в огромных объемах будут делать все так же качественно)
ВикаVictory
08.05.2018
Хде видели? У них есть разве сданные объекты с отделкой? А не щоурумы? Какой-то оторванный от реальности вывод) А если вернуться к вопросу, то в Савеловском Сити можно глянуть) Там у них точно открывался шоурум. В Ясном, возможно, тоже. Это все проекты мр групп)
LeaMar
10.05.2018
Шоурум обещают открыть и в Селигер Сити. Как нам сказал менеджер ВСН Риэлти, вот уже буквально в след. месяце.
Nicolaye
16.04.2018
Очень нравится обустройство придомовой территории. Говорят, что скоро в Селигере будет и своя парковая зона. Это очень воодушевляет. Не знаю, правда, будет ли она огорожена, но это для меня лично не принципиальный вопрос. Жду окончания строительства, чтобы посмотреть, как тут все в итоге реализуют.
Алина Чугуева
13.04.2018
Жду какие-то интересные предложения для покупки квартиры в Селигер Сити. Последняя акция была на квартиры под объединение, а дальше затишье. Неужели так квартиры разбирают, что в скидках смыла нет?
LeaMar
10.05.2018
если заглянуть в проектную декларацию, то станет понятно, что у застройщика с деньгами проблем нет (при том, что полная оценочная стоимость проекта 6,2 млрд., у застройщика открыта банковская кредитная линия на 5,3 млрд, т.е. 85% стоимости проекта у застройщика уже были на момент начала строительства). А потому от денег дольщиков он не зависит. С одной стороны это хорошо, т.к. дает высокие гарантии того, что проект будет выполнен в срок и без проблем. С другой стороны, застройщику не нужно привлекать деньги дольщиков "любой ценой". Отсюда и небольшая разница в цене на этапе котлована и на текущий момент, и весьма скромные скидки на этапе всего строительства.
ЕЕ
02.05.2018
на нулевом этапе предложения были немного лучше. сейчас с чего вдруг большие скидки делать? особенно после открытия метро) да и монолит первых домов почти готов. наверняка во второй очереди снова будет что-то более выгодное. но там и сроки сдачи другие, если это играет для вас какую-то роль
Стас Манохин
23.04.2018
Недавно появилась информация о скидках весенних на квартиры, 3%. И дополнительно еще 1% скидывают от стоимости семьям с детьми. Постоянных каких-то акционных условий нет, они меняются. Нужно следить за новостями. И тут не в продажах дело, никто просто так разбрасываться скидками не будет на регулярных условиях, это не интересно.
Кристина
24.04.2018
Есть люди, которые месяцами ждут акции, чтоб что-то сэкономить. Особенно с учетом того, что комплекс строится только, и покупка не горит. Менеджерам звонят, новости на сайте читают. Скидки без срока действия обычно уже у продавцов непосредственно, при 100% предоплате. И они минимальны.
Павел М.
24.04.2018
На самом-то деле, даже минимальная скидка – дело хорошее. Те же 2% на общей стоимости квартиры это неплохая сумма. А если можно суммировать скидки еще и от застройщика, тогда сумма экономии еще интереснее получается.
Алина Чугуева
23.04.2018
А вы знаете, к слову, как эта концепция называется? «Сухие ноги»)). Не знаю, кто это придумал, но звучит забавно. Да, в Селигере тоже сделают возможность подниматься на этаж и спускаться на лифте.
Даяна
26.03.2018
Здравствуйте! Есть ли в Селигер Сити квартиры с отделкой? Я видела, в некоторых ЖК делают предчистовую, а в некоторых сразу с ремонтом готовым продают. Интересно, как тут.
Стас Манохин
23.03.2018
Здравствуйте! Есть тут на форуме те, кто разбирается в том, что и где будет в Селигер Сити? Меня интересует, как сделают заезд в подземный паркинг.
Василиса
05.06.2018
Добавлю, что заезд будет открыт не только для жильцов но и для любой машины, желающей воспользоваться услугами автомойки, которая будет организована в подземном паркинге. Конечно, же все желающие в таком слуае смогут беспрепятственно оставлять свои авто на паркинге жильцов, причем все расходы по обслуживанию паркинга и автомойки лягут на плечи жильцов. Именно это мы сейчас и наблюдаем в ЖК Водный.
Кристина
26.03.2018
Я вам подскажу). Как объяснил менеджер, въезды предусмотрены со стороны Пяловской улицы и межквартального проезда между первой и второй очередями «Селигер Сити».
Стас Манохин
23.04.2018
Спасибо за информацию, теперь примерно понимаю ситуацию). А еще, не знаете ли вы случайно, можно ли будет спускаться в паркинг прямо со своего этажа? Во многих ЖК сейчас так делают, считаю очень удобным такой вариант.
ЕЕ
02.05.2018
говорили, что можно
Мия
21.03.2018
Понравилась квартира в Селигер Сити, позвонила менеджеру уточнить некоторые моменты, и была удивлена – у нее свободная планировка. Как я поняла менеджера, квартиру я получу вообще без перегородок между комнатами, и придется самостоятельно их строить. Не ожидала, теперь пытаюсь разобраться в этом вопросе.
Мария
21.03.2018
Сейчас многие застройщики делают свободные планировки, это и для них экономнее, и для людей удобнее – не нужно переделывать планировку, перемещать дверные проемы, и т.д.
Мия
26.03.2018
Возможно, логика есть какая-то. Тогда вот что еще интересует: нужно ли согласовывать планировку с БТИ? Это же дополнительная морока.
Леонетт
27.03.2018
Смотрите, если вы строите перестенки так, как вам их предусмотрел на плане квартиры застройщик, согласовывать ничего не нужно. А если по-своему хотите сделать, тогда нужно обращаться в БТИ.
Василиса
05.06.2018
Не правда, согласовывать планировку с БТИ нужно в любом случае ибо планировки в квартире НЕТ. Но тех документацию по квартире вам УК ДОМС (УК от МР ГРУПП) не предоставит и ваша планировка не будет узаконена. Стены застрой не возводит исключительно в целях экономии, ибо метраж с вас сдерут так будто стен у вас нет )))
Алина Чугуева
13.04.2018
Даже если вы потратите время на согласование, это проще, чем переделывать планировку от застройщика с готовыми перестенками. Да и согласовывать все равно пришлось бы.
Shuttle
10.03.2018
Я смотрю в Селигере по проекту заложено всего 1713 машино/мест, сколько из них уже будет построено в первой очереди на первые 3 корпуса? Хочу понимать ситуацию с парковкой перед покупкой.
Александр Бенковский
13.03.2018
Здравствуйте, для первой очереди сделали 713 м.м инфа с проектной декларации, расположен подземный паркинг под дворовой территорией между корпусами. Я за парковку не парюсь потому что рядом есть еще большой многоуровенвый паркинг и в нем полно свободных мест, под аренду.
Shuttle
15.03.2018
В принципе 700 мест на три дома должно хватить, за наличие парковки поблизости не знал, при случае обязательно заскочу посмотреть что там есть еще рядом с Селигером, чтобы понимать где возможно в будущем буду жить.
Василиса
05.06.2018
Ну что же вы врете уважаемый? В первой очереди 576 машиномест (смотрите документацию на сайте застройщика)
Екатерина
07.03.2018
Достоинства:
Концепция отличная. Дизайн радует. Надежный застройщик. Планировки есть неплохие, есть бестолковые, где коридорные пространства около 15 квадратов на общую площадь - 68. А платить за не функциональные метры не хочется. Смущает, что по окончанию строительства всего ЖК будет около 3 с половиной тысяч квартир _ это же Шанхай какой-то и погулять у этого прудика во дворе захотят все жители комплекса, то там будет народу как в метро в час-пик.
Недостатки:
Есть бестолковые планировки, где коридорные пространства около 15 квадратов на общую площадь - 68. А платить за не функциональные метры не хочется. Смущает, что по окончанию строительства всего ЖК будет около 3 с половиной тысяч квартир _ это же Шанхай какой-то и погулять у этого прудика во дворе захотят все жители комплекса, то там будет народу как в метро в час-пик. И опять же в связи с открытием метро, район очень активно застраивают и будут продолжать, а это вероятно скажется на загруженности дорог.
В общем соотношении цены и всех плюсов и минусов, склонны принять положительное решение о покупке здесь квартиры.
WenZon
05.03.2018
Прочитал описание комплекса и увидел, что двор будет без машин. Задумка конечно хорошая, а подземного паркинга хватит на всех жильцов первой очереди?
CooPeR
09.03.2018
Я узнавал, паркинг будет на 780 машино/мест думаю для 3 домов этого с головой должно хватить. Вообще там буквально в 5 минутах ходьбы от Селигера есть еще наземный многоуровневый паркинг. Как вариант еще можно там будет парковаться.
Василиса
05.06.2018
Не правда, будет 576 машиномест на 1294 квартиры
Влада Ледовская
20.02.2018
Сколько хотят сейчас за квартиру-студию в корпусах первой очереди? Если не сильно дорого, я бы купила для себя. Готова даже подождать, пока построят, в 2019 году вроде как обещают закончить, это не сильно долго.
Дмитрий О.
07.03.2018
От 4.4 млн студии стоят, но это без скидок от продавцов. Если повезет, можно от этой суммы сэкономить немного. В некоторых агентствах процента 3 скидывают.
Информация
Детали
Другие объекты этого застройщика
