ЖК Шуваловский дуэт
Описание проекта
ЖК «Шуваловский дуэт» располагается в поселке Парголово Выборгского района Санкт-Петербурга. В составе комплекса 2 корпуса по 25 этажей с 1380 студиями и квартирами 1-3 комнатной планировки. В планах строительство коммерческих помещений на первых этажах: магазина, аптеки, отделения банка, салона красоты. На огороженной дворовой территории будут оборудованы: закрытая дворовая территория, детский городок, прогулочные зоны, тренажерные и спортивные площадки.
Через дорогу от комплекса находится Шуваловский парк. Поблизости располагаются детские сады, медицинские учреждения, ТК «Мега-Парнас», ТЦ «Гранд Каньон».
До ст. м. «Парнас» 15 мин пешком, въезд на КАД в 3,5 км, до ж/д станции Парголово — 9 мин на автомобиле.
Стоимость квартир от 2 175 250 до 5 765 760 рублей.
Особенности
Соседство с Шуваловским парком (500 м)
Как добраться
До ст. м. «Парнас» 15 мин пешком, въезд на КАД в 3,5 км, до ж/д станции Парголово — 9 мин на автомобиле.
Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
виталий
23.11.2016
Спасибо за статью "тайный покупатель " .
виталий
12.11.2016
:) Это нормально . Глобализация , мир без границ . Где теплее :)
Виктор
19.11.2016
Да мир становится одной большой деревней, в Европе вообще жопа с мигрантами...:) Немцы уже стонут от турков, а после безвиза и каклы попрут...:)
Виталий
09.11.2016
А , забыл сказать . У вас выборы в 2018 , это очень скоро . Цены вырастут , к бабки не ходи . Поэтому убудем вкладываться . Да ещё и образование у вас на высоте . Люблю Питер !
Виктор
11.11.2016
Питер давно уже стал второй многомиллионной деревней как Москва...:) Я сам родился в Питере и вижу что процентов 50% населения приезжих и реальных питерцев все меньше и меньше...
Виктор
19.11.2016
Образование уже не то, все покупается и продается. Плюс говновузов полно пооткрывали...
Виталий
09.11.2016
Я из Минска . У нас скоро будет полное жжжж . Надоели эти кризисы . Я их устал считать , думал у вас все вери гут . Москва меня бесит , а в Питере рядом много озёр , речек ... удочку главное не забыть :) Всегда есть риск на начало котлована . Будем думать . Ещё раз спасибо за информацию . Странно только что мало кто из застройщиков интернетом пользуется . Газета из в рук в руки у нас давно померла :)
Виталий
09.11.2016
Большое спасибо . Не поленился почитать проектную декларацию . ООО Парнас однако :( . Невезет мне на халяву . Посмотрел всякие вконтактах , что то не очень покупателей там нашёл . Видно Северная Долина , так нормально покупателей переманила . Ладушки ... подождём посмотрим :)
Виктор
09.11.2016
Не только Северная Долина причина весь рынок просел из-за спада экономики спрос мал из-за обеднения населения и неопределенностей в будущем. Все у кого есть деньги стараются вложится в крупных застройщиков остальные рискуют с ЖСК и сомнительными схемами...
Виктор
09.11.2016
Прикупить то можно но они внезапно перешли на ДДУ под которое создали ООО с уставным капиталом 100 тыс.р. и где учредителями значатся физ. лица а не Прок. У Мависа например во всех дочках ООО учредитель сам Мавис.
Причем на это ооо уже повесили кредиторскую задолженность 800 млн.руб. что составляет около 40% стоимости всего дома - 2 млрд.
Причем на это ооо уже повесили кредиторскую задолженность 800 млн.руб. что составляет около 40% стоимости всего дома - 2 млрд.
Виталий
07.11.2016
Думаю прикупить здесь . Как думают люди ? Есть смысл ? Из всей Питерской недвижимости , цена /качество , очень приемленно . Тем более по фзн . Подожду когда доллар подрастёт :)
Татьяна
02.09.2016
Просвещение ,а также на Энгельса давно коробки стоят.
Виктор
31.08.2016
"с 29.08.2016 г. приостановлено заключение договоров ЖСК по ЖК «Шуваловский дуэт» (ст. м. Парнас) в связи с началом процедуры перехода на Договор долевого участия (214 ФЗ). Возобновление продаж данного объекта по ДДУ ожидается в ноябре 2016 г."
Виктор
31.08.2016
Прок банкрот?
Александр
01.09.2016
Вы внимательно читали? Переход на 214 ФЗ всего-то (за который Вы так ратуете).
Хотя Ваш оптимизм по возможности "забрать почти все деньги" при покупке по 214 не разделяю. Деньги можно забрать только когда они есть, если банкротство - то дольщики в любом случае останутся у разбитого корыта.
Камеры показывают строку онлайн - она идет, 23 этажа. Какое банкротство?
Хотя Ваш оптимизм по возможности "забрать почти все деньги" при покупке по 214 не разделяю. Деньги можно забрать только когда они есть, если банкротство - то дольщики в любом случае останутся у разбитого корыта.
Камеры показывают строку онлайн - она идет, 23 этажа. Какое банкротство?
Виктор
02.09.2016
А почему ЦДС без остановки продаж перешел на ДДУ? И почему документы по Шуваловскому Дуэту убраны с сайта. Тендеры также все закрыты одним днем. Может в Ноябре это уже вовсе и не "дуэт" будет а остановка продаж квартир в связи с продажей земли под второй дом...? Как то больно неожиданно это...
Виктор
02.09.2016
В Силах Природы уже и крыша и стены есть но O2 банкрот...
Виктор
18.08.2016
Другие два объекта разлив и кудров хаус строят не шибко быстро мягко говоря... Коробки быстро отливают а вот потом начинаются тормоза... С остеклением вообще беда...
Александр
12.08.2016
Видимо, Вы на сайте проявили себя не с лучшей стороны, поэтому администрация отмечает Ваши комментарии как "подозрительные".
ЖСК однозначно хуже 214 ФЗ. Но 214 защищает только от двойных продаж и никак не является гараном того, что стройка будет доведена до конца. У меня под окнами "Морская звезда". По 214 ФЗ, кстати. Шуваловский Дуэд ее обогнал по количеству этажей в два раза, хотя строить начали намного позднее.
ЖСК однозначно хуже 214 ФЗ. Но 214 защищает только от двойных продаж и никак не является гараном того, что стройка будет доведена до конца. У меня под окнами "Морская звезда". По 214 ФЗ, кстати. Шуваловский Дуэд ее обогнал по количеству этажей в два раза, хотя строить начали намного позднее.
Виктор
18.08.2016
Договора дду помимо защиты от двойных продаж ещё и страхуются от не выполнения обязательств застройщиком, ну и деньги там можно забрать почти все если что то не сложится а не с потерей 20% как у прока...
Татьяна
12.08.2016
Почему сразу подозрительный?Наверно есть, что скрывать?
Татьяна
09.08.2016
ЖК понравилось,но смущает форма ЖСК..Кто читал устав,договор с юристом? Отзовитесь.
Виктор
18.08.2016
Устав хреновый для пайщиков. В нем указано что возможные убытки должны покрывать пайщики и это помимо возможных целевых взносов. Решения принимаются конференцией а не общим собранием.
Татьяна
20.08.2016
Спасибо.
Александр
08.08.2016
На сайте застройщика есть веб-камеры на всех объектах. Шуваловский дуэт - залит 21 этаж на сегодня. Всего будет 25, но коробка - только половина самой стройки. Пока строят с опережением (тьфу-тьфу). Радует, что из всех трех объектов застройщика два в финальной стадии.
Надеюсь, что к концу 17 года первый дом будет достроен, но я лицо заинтересованное.
Если оглянуться назад - были более удачные варианты в конце 14 года, когда я вписывался (тогда еще не начали копать котлован). Больше чем за полтора года застройщик поднял цены примерно на 7,5%, депозит за это же время дал бы не менее 20%, а то и 30% (тогда даже Альфа 18 или 19% годовых тогда давала).
Стоит покупать или нет, решать только Вам. Каждый случай индивидуален - для жизни или под сдачу, подходит ли район лично Вам, автомобилист Вы или пешеход, работаете в центре или для родителей-пенсионеров, смущает отсутствие ремонта или у Вас брат отделкой занимается и сделает недорого "как для себя". Ответьте сами себе на эти вопросы, и вывод, скорее всего, придет само собой.
Надеюсь, что к концу 17 года первый дом будет достроен, но я лицо заинтересованное.
Если оглянуться назад - были более удачные варианты в конце 14 года, когда я вписывался (тогда еще не начали копать котлован). Больше чем за полтора года застройщик поднял цены примерно на 7,5%, депозит за это же время дал бы не менее 20%, а то и 30% (тогда даже Альфа 18 или 19% годовых тогда давала).
Стоит покупать или нет, решать только Вам. Каждый случай индивидуален - для жизни или под сдачу, подходит ли район лично Вам, автомобилист Вы или пешеход, работаете в центре или для родителей-пенсионеров, смущает отсутствие ремонта или у Вас брат отделкой занимается и сделает недорого "как для себя". Ответьте сами себе на эти вопросы, и вывод, скорее всего, придет само собой.
Виктор
18.08.2016
Не такая уж там и финальная стадия поскольку что в кудрово что в разливе отсутствует половина остекления ну и отделка идёт ни шатко и валко...
Светлана
06.08.2016
Стоит ли покупать в этом жк?
Роман
05.08.2016
Кто следит за строительством? Как оно продвигается?
Дарья
26.04.2016
Кто может сказать, надежный ли застройщик? Точно сдадут?
Александр
05.05.2016
Сейчас любая стройка- лотерея. Строят бодро, уже 14 этажей. Такими темпами к концу 2016 под крышу подведут. Но та же Legenda на Оптиков строилась с опережением, а сдалась с опозданием. Застройщик говорит, что планируют к концу 17 года первый дом закончить, но слова и есть слова. Какими темпами пройдут комиссию и подключатся к сетям, на данный момент не знает никто.
Еще минус - работают не по 214ФЗ.
Еще минус - работают не по 214ФЗ.
Виктор
31.08.2016
O2 development тоже бодро строили и даже почти построили. По крайней мере крыша и стены есть. А теперь у его офиса люди в палатках живут...
Даниил
06.02.2016
Стройка за 2 года, вот насмешили. Здесь дом сколько этажей? Это пятиэтажку за 2 года строят. Так что в деревню...
Александр
05.05.2016
Вот любят люди писать чушь с умным видом. Посмотрите фото здесь на сайте - в сентябре 15 года не было ничего. За 8 месяцев 14 этажей построили. Для монолита 2 этажа в месяц - хорошие, но абсолютно реальные темпы строительства. Растянуть можно и на 10 лет, только зачем? В договоре указали срок "с запасом", чтобы иметь свободу маневра (продажи стартовали осенью 2014 - все помнят, что тогда началось с валютными курсами?). То, что этим отпугивается часть потенциальных покупателей - факт. Но такой выбор сделал застройщик.
Информация
Детали
Другие объекты этого застройщика
