ЖК Три кита

Описание проекта

ЖК «Три кита» — жилой комплекс в Мурино от ГК «Лидер Групп». Строится в четыре очереди, каждая из которых включает в себя несколько монолитных домов переменной этажности с яркими фасадами. Покупателям предлагаются студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. Для автомобилистов оборудован подземный паркинг и открытая парковка. Проектом также предусмотрена закрытая охраяемая территория, система видеонаблюдения, служба консьержей и общий основной пункт охраны. Кроме того, в каждой очереди будет свой детский сад.

Рядом с комплексом находятся горнолыжные курорты «Охта-парк» и «Северный склон», спортивный комплекс «Фитнес Хаус» с тренажерным залом и тремя бассейнами, Кавголовские озера, озеро Хелоярви, аквапарк «Родео-Драйв». Через дорогу располагается ТЦ «Северный молл», в 15 км — «Мега-Парнас». В инфраструктуру района входят государственные и частные детские сады, общеобразовательная и музыкальная школы.

Комплекс расположен на границе города и области. В пешей доступность находятся школа, детские сады, магазины, кафе и прочие объекты инфраструктуры. В 10 минутах ходьбы расположена станция метро Девяткино и одноименная ж/д станция. Автомобилистам будет удобно воспользоваться выездом на КАД (4,5 км).

Стоимость квартир от 1 576 080 до 5 344 200 рублей.

Как добраться
На личном автомобиле: выезд на КАД (4,5 км).
Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
Семён
06.02.2018
Лидер в 4й раз завалил гос комиссию Три Кити 1я очередь.
АРИНА
06.02.2018
Как так завалил? Им же 20 дней на доделку дали... Так понимаю, до третьей очереди вообще не доходят руки у них? Ведь им ещё вторую доделывать, там все стоит.
Семён
07.02.2018
Первая комиссия была у них в мае 2017, просто для галочки. Они за 4 года ничего не сделали, а за 20 дней тем более.
АРИНА
04.02.2018
Моя квартира в 3 очереди, хочу видеть, что она строится, но рабочих нет... Наверное к концу года и мы будем собирать подписи и к Президенту поедем. Неустойка не вернёт потраченного здоровья и морального ущерба.
Владислав
02.02.2018
Спасибо за честные ответы на вопросы.
ГК Лидер
02.02.2018
Уважаемые дольщики первой очереди ЖК «Три кита»!
Делимся с вами ответами на самые часто задаваемые вопросы:

- Как прошла проверка? Есть результаты?
В соответствии с планом, специалисты КГСНиГЭ ЛО приступили к работе 31 января, 1 февраля был второй выход инспекторов.Проверка состоялась, в данный момент ждем перечень замечаний инспекторов. На их устранение отводится 20 дней.

- Когда будут дороги?
Завершение строительства подъездных дорог (второй слой асфальта), по плану, состоится, ближе к весне, когда температурный режим будет позволять соблюсти технологии производства. На процесс сдачи дома отсутствие второго слоя асфальта не влияет. Подъездными путями можно будет пользоваться.

-Какие есть проблемы по сетям?
В данный момент ожидаем подачу горячей воды. Канализация, ХВС, теплоснабжение, электроснабжение есть. Все документы (справки) по сетям готовы.

-Как решен вопрос с ЛОС?
По ливневым очистным сооружениям согласовано временное решение (установка фильтр-патронов) до момента ввода в эксплуатацию основных ЛОС.

-Есть информация, что отделка квартир не началась, когда начнутся работы?
Отделка квартир стартовала, как мы анонсировали, 23 января. В соответствии с системой контроля качества, подрядные организации начинают с нескольких квартир, после чего заказчиком проводится экспертиза, и по ее итогам запускается в работу весь объем. Выполнить отделку всех квартир планируется до конца апреля, работают пять подрядных организаций. Фото первых квартир с отделкой опубликуем уже на следующей неделе.
ЖК "Три Кита"
02.02.2018
Уважаемые дольщики первой очереди ЖК «Три кита»!
Делимся с вами ответами на самые часто задаваемые вопросы:

- Как прошла проверка? Есть результаты?
В соответствии с планом, специалисты КГСНиГЭ ЛО приступили к работе 31 января, 1 февраля был второй выход инспекторов.Проверка состоялась, в данный момент ждем перечень замечаний инспекторов. На их устранение отводится 20 дней.

- Когда будут дороги?
Завершение строительства подъездных дорог (второй слой асфальта), по плану, состоится, ближе к весне, когда температурный режим будет позволять соблюсти технологии производства. На процесс сдачи дома отсутствие второго слоя асфальта не влияет. Подъездными путями можно будет пользоваться.

-Какие есть проблемы по сетям?
В данный момент ожидаем подачу горячей воды. Канализация, ХВС, теплоснабжение, электроснабжение есть. Все документы (справки) по сетям готовы.

-Как решен вопрос с ЛОС?
По ливневым очистным сооружениям согласовано временное решение (установка фильтр-патронов) до момента ввода в эксплуатацию основных ЛОС.

-Есть информация, что отделка квартир не началась, когда начнутся работы?
Отделка квартир стартовала, как мы анонсировали, 23 января. В соответствии с системой контроля качества, подрядные организации начинают с нескольких квартир, после чего заказчиком проводится экспертиза, и по ее итогам запускается в работу весь объем. Выполнить отделку всех квартир планируется до конца апреля, работают пять подрядных организаций. Фото первых квартир с отделкой опубликуем уже на следующей неделе.
АРИНА
01.02.2018
Надеемся, что первая очередь получит свои ключи. Ждем и другие очереди. Осталось самое малое, начните строить... Наймите рабочих, верните свою репутацию, станьте надёжным застройщиком, ЛГ.
Нина
29.01.2018
Логично, конечно, что им не дадут новые разрешения на строительство, пока они не закончат уже начатые объекты. Вот бы так со всеми застройщиками! А то многие уже обнаглели в конец. Думаю, дольщикам 1-ой очереди ждать недолго. Посмотрим, что будет с нашей 3-ей.
ГК Лидер
25.01.2018
Уважаемые дольщики первой очереди!

По данным Комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области, инспекторская проверка первой очереди ЖК "Три кита" назначена на 31 января.

Сообщаем, что просушка корпусов - один из заключительных этапов строительства, завершена и 23 января, в соответствии с планом, стартовали работы по отделке квартир. Договоры заключены с пятью подрядными компаниями и весь объем должен быть выполнен в течение трех месяцев. До конца января во всех квартирах (с отделкой и без) устанавливаются счетчики учета электроэнергии и воды.
ЖК "Три Кита"
25.01.2018
Уважаемые дольщики первой очереди!
По данным Комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области, инспекторская проверка первой очереди ЖК "Три кита" назначена на 31 января.
Дополнительно сообщаем, что просушка корпусов - один из заключительных этапов строительства, завершена и 23 января, в соответствии с планом, стартовали работы по отделке квартир. Договоры заключены с пятью подрядными компаниями и весь объем должен быть выполнен в течение трех месяцев. До конца января во всех квартирах (с отделкой и без) устанавливаются счетчики учета электроэнергии и воды.
Ивлев Григорий
15.01.2018
Дорого за квадрат просят.
Эмильмайкл
12.01.2018
Я купил квартиру тут , я знал, что просрочка будет. Я уже покупал у лидера. Но не думал, что так долго ждать придётся...а комиссия примет, даже не сомневайтесь! У меня в тот раз такой дом приняли, я офигел! Но пока заселялись, все в доме привели в рабочее состояние. Живем не первый год и норм.
АРИНА
12.01.2018
Спасибо за утешительные слова. Мне нравится район и квартира, но долго ждать мне будет очень трудно. Будем надеяться, что не будет просрочки или по крайней мере долгой и неустойку оплатят.
Дольщик
17.01.2018
неустойку не платят, просрочка будет от 2х лет
АРИНА
10.01.2018
Жду квартиру в третьей очереди, заплатила сто процентов. Будет просрочка, буду до последнего судиться за компенсацию. Квартира съемная и каждый месяц просрочки, будите платить вы компенсацией. Призываю вашу совесть, вам есть где жить..., а мы в эконом покупали, так как нам негде. Надеюсь вселиться вовремя.
Федор
08.01.2018
В начале этого года был в Девяткино, смотрел на стройку Трех Китов... Там даже рабочих нет!! Сейчас все силы у Лидер Групп идут на Витамин и еще какой то ЖК , который строится в Девяткино.. В общем, цены невысокие, но если готовы ждать годиков так 5-6 свою квартирку- берите))))))
АРИНА
29.12.2017
Это все про первую и вторую, а третью будут достраивать, там вообще движения нет. Хочется во время получить свои ключи. Помоги нам Бог.
ЖК "Три Кита" написали извинения дольщикам второй очереди, а как же с первой? Мы когда-нибудь получим свои квартиры?
Ольга
27.12.2017
Будем надеяться, что в начале следующего года ситуация наконец-то разрешится. Коммуникации становятся постепенно становятся к нам ближе, а значит у следующей комиссии замечаний будет уже меньше.
Даниил
26.12.2017
Ура!!! Обещанного три года ждут!
ГК Лидер
26.12.2017
Уважаемые дольщики второй очереди ЖК «Три кита»!

Сообщаем вам о том, что завершение строительства Многоквартирного дома (получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию) планируется в сроки, установленные Разрешением на строительство Многоквартирного дома № RU47504307-19 от «26» мая 2014 года, – до «26» мая 2018 года.

Срок передачи помещений участникам в долевом строительстве Многоквартирного дома – наша организация планирует осуществить до 31 июля 2018 года.

Приносим вам свои извинения за задержку сроков окончания строительства дома, сообщаем, что в настоящее время Застройщиком осуществляются все необходимые действия, чтобы завершить строительство Многоквартирного дома в кратчайшие сроки.
Населённый пункт:
Адрес:
земли САОЗТ «Ручьи»
Ближайшая ж/д станция:
Девяткино
Расстояние до КАД, км:
5
Улица:
Петровский бульвар
Информация
Сайт:
Застройщик:
Корпуса:
1 очередь, 2 очередь, 3 очередь
Срок сдачи:
III кв. 2018 – IV кв. 2019
Стадия продаж:
идут продажи
Стадия строительства:
идет строительство; есть корпуса, где идут внутренние работы (дом построен)
Форма продажи:
ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Цена:
от 1,6 млн руб.
Цена за кв. м.:
55–84 тыс. руб. за квадратный метр
Детали
Военная ипотека:
есть
Ипотека:
Сбербанк России, Банк ВТБ, Газпромбанк, Банк Финансовая Корпорация Открытие, Россельхозбанк, Промсвязьбанк, Бинбанк, Банк Санкт-Петербург, Ак Барс, Глобэкс, Российский Капитал, Транскапиталбанк, Московский Индустриальный банк, Банк Возрождение, ДельтаКредит, Связь Банк
Машиноместа:
подземный паркинг, автостоянка
Обновлено:
12.05.2018
Огороженная территория:
да
Отделка:
чистовая (1 очередь, 2 очередь, 3 очередь), без отделки (1 очередь, 2 очередь, 3 очередь)
Рассрочка:
есть
Тип здания:
монолит
Этажей:
8–18
Другие объекты этого застройщика