ЖК Усадьба на Ланском
Описание проекта
ЖК «Усадьба на Ланском» возводится на пересечении проспекта Энгельса и Ланского шоссе. Представляет собой 3-7-11-этажное жилое здание на 207 квартир. Проектам предусмотрены просторная закрытая подземная автостоянка на 82 машиноместа и велопарковка для владельцев паркинга.
В пешей доступности от комплекса функционируют 5 детских садов, 2 школы, несколько бассейнов, кафе и рестораны. Из прогулочных мест рядо расположены парк Лесотехнической академии, Удельный парк, парк «Сосновка», Гагаринский парк и Ланской сад».
Ближайший транспортный узел — ж/д станция Ланская располагается в 200 метрах. До ст. м. «Лесная», «Пионерская» и «Черная речка» — примерно 2 км.
Стоимость квартир от 5 576 688 до 25 937 971 рублей.
Особенности
Соседство с несколькими парками, закрытая велопарковка, архитектура дома в стиле неоклассики, наличие угловых планировок
Как добраться
Ближайший транспортный узел — ж/д станция Ланская располагается в 200 метрах. До ст. м. «Лесная», «Пионерская» и «Черная речка» — примерно 2 км.
Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
Антон
16.11.2019
Достоинства:
Дом в парке, 80% готовность; 25%скидки
Недостатки:
Отрицательный имидж объекта из-за существовавшей приостановки на год
Застройщика представители спят..
Окна стоят на 4-х секциях из 6-и и половина от двух оставшихся размещена на производстве, т.е. кроме парковой части 11-и этажных секций рамы стоят.
Фасады сделаны на 4-х секциях из 6-и. Со стороны парка будут штукатурить апрель май2020, иначе отвалится от холодов штукатурка, что очевидно.
Вся инженерия уже на объекте. Заканчиваются работы на газовой котельной и ИТП.
Декабрь-январь закроют контур и тепло тестово зимой запустят.
Проавансирована трубная разводка. Ждут двери.
Идет тендер на слаботочку.
Летом планируют закончить гидроизоляцию над паркингом и сделать благоустройство.
До конца 19-го действует скидка 25%.
Окна стоят на 4-х секциях из 6-и и половина от двух оставшихся размещена на производстве, т.е. кроме парковой части 11-и этажных секций рамы стоят.
Фасады сделаны на 4-х секциях из 6-и. Со стороны парка будут штукатурить апрель май2020, иначе отвалится от холодов штукатурка, что очевидно.
Вся инженерия уже на объекте. Заканчиваются работы на газовой котельной и ИТП.
Декабрь-январь закроют контур и тепло тестово зимой запустят.
Проавансирована трубная разводка. Ждут двери.
Идет тендер на слаботочку.
Летом планируют закончить гидроизоляцию над паркингом и сделать благоустройство.
До конца 19-го действует скидка 25%.
Татьяна Усадьба-На-Ланском
28.04.2018
На стройплощадке ЖК «Усадьба на Ланском» полностью закончена подготовка под гидроизоляцию кровли на 4-й секции – выполнено утепление и стяжка.
В подвальной части комплекса на 90% завершен монтаж всех внутридомовых инженерных сетей.
Полностью смонтирован пожарный водопровод, заканчиваются работы по разводке холодного водоснабжения.
На первой и второй секциях закончены работы по монтажу наружных систем канализации – сформирована внутриплощадная сеть от первой до третьей секций, выполнены выпуски из дома, и установлены приемные колодцы.
На крыше продолжается монтаж котельной, на кровлю 5-й секции завезены материалы для монтажа.
На 2-й и 3-й секциях продолжается каменная кладка внутренних стен и перегородок.
В подвальной части комплекса на 90% завершен монтаж всех внутридомовых инженерных сетей.
Полностью смонтирован пожарный водопровод, заканчиваются работы по разводке холодного водоснабжения.
На первой и второй секциях закончены работы по монтажу наружных систем канализации – сформирована внутриплощадная сеть от первой до третьей секций, выполнены выпуски из дома, и установлены приемные колодцы.
На крыше продолжается монтаж котельной, на кровлю 5-й секции завезены материалы для монтажа.
На 2-й и 3-й секциях продолжается каменная кладка внутренних стен и перегородок.
Анна
11.04.2018
Сейчас много строек встало. Даже крупнейшие компании задерживают- ЛСР" Русский дом" ,например, задержка на пол года и пока 91% построено, ЖК Стокгольм на год сдачу задержали, это первое,что приходит в голову.
Ольга
10.04.2018
Очень хотела купить в этом доме квартиру, но вот уже почти год наблюдаю на мертвую стройку !!! живу рядом, поэтому абсолютно точно знаю о чем пишу. Ни души, ни единой строительной техники, все, очередной - ДОЛГОСТРОЙ !!!!
Татьяна Усадьба-На-Ланском
23.03.2018
Монтаж канализации в Усадьбе закончен
На стройплощадке ЖК «Усадьба на Ланском» закончена разводка инженерных систем в подвальном этаже. Продолжается прокладка водопроводных труб горячего и холодного водоснабжения.
Завезены материалы для каменной кладки. На 2-й и 3-й секциях ведется кладка внутренних стен и перегородок.
На стройплощадке ЖК «Усадьба на Ланском» закончена разводка инженерных систем в подвальном этаже. Продолжается прокладка водопроводных труб горячего и холодного водоснабжения.
Завезены материалы для каменной кладки. На 2-й и 3-й секциях ведется кладка внутренних стен и перегородок.
Вера
23.03.2018
Монтаж канализации в Усадьбе закончен
На стройплощадке ЖК «Усадьба на Ланском» закончена разводка инженерных систем в подвальном этаже. Продолжается прокладка водопроводных труб горячего и холодного водоснабжения.
Завезены материалы для каменной кладки. На 2-й и 3-й секциях ведется кладка внутренних стен и перегородок.
На стройплощадке ЖК «Усадьба на Ланском» закончена разводка инженерных систем в подвальном этаже. Продолжается прокладка водопроводных труб горячего и холодного водоснабжения.
Завезены материалы для каменной кладки. На 2-й и 3-й секциях ведется кладка внутренних стен и перегородок.
Елена
06.03.2018
Окна моей квартиры выходят на эту стройку. Там давно уже никто не работает. Будут ли в этом году достраивать, не известно. Сказали, что не согласованы документы на строительство. Поэтому стройка заморожена на неопределенный срок. На этом месте было запрещено высотное строительство из-за зыбкости почв. Под домом проходит русло подземной реки. Дренажная система полностью разрушена. Ланской сад периодически превращается в болото. Шума поездов не слышно, т.к. грохот трамваев заглушает все остальные шумы. Трамваи, в парк и из парка, грохочут круглосуточно. Пыль, от шоссе, стоит столбом. Поликлиника и школа очень далеко. Надо ехать на транспорте. Метро далеко. Магазинов нормальных рядом нет. Нужно быть фанатом этого района, чтобы приобрести квартиру в этом доме.
Юлия
21.02.2018
В Усадьбе на Ланском строители прокладывают внутриплощадные канализационные системы и водопроводные трубы. На первой секции закончен монтаж этажных узлов коллекторов отопления.
Так же на первой секции заканчиваются работы по устройству пирога кровли (выполнено утепление, залита стяжка, выполнена гидроизоляция в один слой). В подвальном этаже выполнен монтаж внутридомовых коммуникационных систем. Продолжается монтаж газовой котельной на крыше. Кроме того, на стройплощадку доставлено оборудование для индивидуальных тепловых пунктов (установки приготовления горячей воды для систем отопления, горячего водоснабжения и вентиляции жилой и встроенной части). Заканчивается монтаж внутренних перегородок на первой секции.
Так же на первой секции заканчиваются работы по устройству пирога кровли (выполнено утепление, залита стяжка, выполнена гидроизоляция в один слой). В подвальном этаже выполнен монтаж внутридомовых коммуникационных систем. Продолжается монтаж газовой котельной на крыше. Кроме того, на стройплощадку доставлено оборудование для индивидуальных тепловых пунктов (установки приготовления горячей воды для систем отопления, горячего водоснабжения и вентиляции жилой и встроенной части). Заканчивается монтаж внутренних перегородок на первой секции.
Татьяна Усадьба-На-Ланском
26.01.2018
В «Усадьбе на Ланском» строители приступили к прокладке внутриплощадных канализационных систем.
На первой секции заканчиваются работы по устройству пирога кровли (выполнено утепление, залита стяжка, выполнена гидроизоляция в один слой). В подвальном этаже выполнен монтаж внутридомовых коммуникационных систем.
Продолжается монтаж газовой котельной на крыше. Кроме того, на стройплощадку доставлено оборудование для индивидуальных тепловых пунктов (установки приготовления горячей воды для систем отопления, горячего водоснабжения и вентиляции жилой и встроенной части).
Заканчивается монтаж внутренних перегородок на первой секции.
На первой секции заканчиваются работы по устройству пирога кровли (выполнено утепление, залита стяжка, выполнена гидроизоляция в один слой). В подвальном этаже выполнен монтаж внутридомовых коммуникационных систем.
Продолжается монтаж газовой котельной на крыше. Кроме того, на стройплощадку доставлено оборудование для индивидуальных тепловых пунктов (установки приготовления горячей воды для систем отопления, горячего водоснабжения и вентиляции жилой и встроенной части).
Заканчивается монтаж внутренних перегородок на первой секции.
Татьяна Усадьба-На-Ланском
18.12.2017
В «Усадьбе на Ланском» началось строительство котельной
Представляем вашему вниманию очередной репортаж со стройплощадки:
На первой секции заканчивается кладка стен и внутренних перегородок. Начались работы по устройству кровли.
В подвальном этаже ведется прокладка канализационных труб. На крыше комплекса началось строительство газовой котельной – идет монтаж сэндвич-панелей.
Представляем вашему вниманию очередной репортаж со стройплощадки:
На первой секции заканчивается кладка стен и внутренних перегородок. Начались работы по устройству кровли.
В подвальном этаже ведется прокладка канализационных труб. На крыше комплекса началось строительство газовой котельной – идет монтаж сэндвич-панелей.
Василий
20.11.2017
Интересно, в 2018 достроят?
Петр
08.01.2018
Судя по текущим темпам строительства, да бог в 2019 достроят.
Но размер неустоек будет для застройщика не маленьким.
Но размер неустоек будет для застройщика не маленьким.
Андрей
26.01.2018
А мне кажется что дела у них очень плохи. Пусто на стройплощадке. Похоже на очередной долгострой. Завтра разрешение намстроительство признают незаконным и останется тут на веки вечные,если кто то не получит новое кривое разрешение. Место для жилья ужасней не придумать.
Татьяна Усадьба-На-Ланском
27.10.2017
В «Усадьбе на Ланском» полностью закончена установка декоративных элементов на кровле и стропильной системы бельведера. На крыше Усадьбы установлен шпиль, он венчает башню бельведера – надстройку над зданием, придающую ему легкость и завершенность композиции.
Заканчивается монтаж витражей. Сейчас монтируется последний витраж на 5 секции.
Ведётся кладка стен и перегородок первой секции. На третьей, четвертой и пятой секциях смонтированы коллекторы отопления. На стройплощадку доставлена градирня для системы холодоснабжения. Закончен монтаж стояков инженерных систем всего объекта.
Заканчивается монтаж витражей. Сейчас монтируется последний витраж на 5 секции.
Ведётся кладка стен и перегородок первой секции. На третьей, четвертой и пятой секциях смонтированы коллекторы отопления. На стройплощадку доставлена градирня для системы холодоснабжения. Закончен монтаж стояков инженерных систем всего объекта.
Усадьба
27.10.2017
В «Усадьбе на Ланском» полностью закончена установка декоративных элементов на кровле и стропильной системы бельведера. На крыше Усадьбы установлен шпиль, он венчает башню бельведера – надстройку над зданием, придающую ему легкость и завершенность композиции.
Заканчивается монтаж витражей. Сейчас монтируется последний витраж на 5 секции.
Ведётся кладка стен и перегородок первой секции. На третьей, четвертой и пятой секциях смонтированы коллекторы отопления. На стройплощадку доставлена градирня для системы холодоснабжения. Закончен монтаж стояков инженерных систем всего объекта.
Заканчивается монтаж витражей. Сейчас монтируется последний витраж на 5 секции.
Ведётся кладка стен и перегородок первой секции. На третьей, четвертой и пятой секциях смонтированы коллекторы отопления. На стройплощадку доставлена градирня для системы холодоснабжения. Закончен монтаж стояков инженерных систем всего объекта.
сергей с.
30.10.2017
Срок сдачи через два месяца? Ну-ну. Вот только проезжая мимо этого места две недели назад, не увидел готовности хотя бы 65-70% . Да и на сайте чуть больше половины. И строителей не было в середине рабочего дня. Так что при усердной работе закончат минимум летом 2018 года. И вообще мне непонятно, как неготовый комплекс оказался в числе 100 лучших комплексов России?
Елена Михайловна
17.11.2017
Как, как... купили место , так и оказались
Евгений
29.05.2017
Интересуюсь 3-кой. Как застрощик,он вообще достроит? Вроде 10% скидки при 100% оплате, хотя у других 14-15%. Сколько в таких домах парковка-место стоит? Кто-нибуть знает уже? Спасибо
Васья
18.03.2017
Что Вы, господа, делите и обсуждаете. Стройка стоит или почти стоит. Сдать во втором квартале с.г. - надо неизвестно как извернуться.
Руслан
23.02.2017
Конечно можно купить трешку - хрущевку площадью 56 м с потолком 2,50)
Светлана
17.02.2017
Планировки квартир ужасны, особенно с острым углом и длинным тонким коридором
Ирина
16.02.2017
Специально зашла и посмотрела цены на квартиры и в шоке мягко говоря! За однушку что там продают можно тут же в городе купить трешку с отделкой у метро! Но у кого есть деньги даже и думать не будут о недостатках о которых все выше расписали, думаю будет много иногородних покупателей, сейчас бум на жилье в Москве и Питере. Я с рождения жила у метро Лесная как раз рядом с жд мостом , на 1 муринском и за двадцать лет мне шум жд так надоел , ну ладно электичка промчится, а товарный едет такой шум стоял , окна не помогают новые, все трясется ходит ходуном, но у нас дом прям очень рядом с дорогой был. Хлебобулочный завод лично мне очень жаль , я когда увидела его нет , то рассторилась - мое детство пришлось на конец 80х начало 90х, всегда с мамой или папой ходили на завод за горячей выпечкой и просто хлебом... тоже считаю , дома бизнес класса должны не там строиться , не среди трамвайных путей и жд дорог, тут просто денег срубить решили побольше, иначе бы просто обычный дом эконом вариант бы построили. Лично я при наличии таких средств не стала бы тут покупать, к тому же жуткие пробки с утра до вечера всегда. Еще не понравились планировки , много угловатых комнат и кухонь , особенно на квартиры с большим метражом.
