ЖК Утесов
Описание проекта
Проект бизнес-класса, жилой комплекс Утесов, осваивает девелопер Флэт и Ко. Имея опыт в виде 600 тысяч кв. м общей площади разного назначения, компания наметила сдачу объекта на III квартал 2017 года.
Локация
Корпуса возводятся на Карамышевской набережной в районе Хорошево-Мневники. Это северо-западный округ, и набережная Москвы-реки.
Описание
ЖК состоит из трёх корпусов, объединённых трёхуровневым общим стилобатом. Это трехуровневая конструкция для коммерческих помещений. Приобрести квартиру в монолитных домах переменной высотности от 9 до 31 этажа можно по цене от 241 700 рублей за кв.м. Класс премиум — это также и высота потолков в 3 метра. Из 685 квартир можно выбрать любую из планировок: от однокомнатных до вариантов с 4 комнатами, метражом более 130 кв.м.
Инфраструктура
Современный архитектурный ансамбль расположен окнами на берег Москвы-реки. Акцент сделан на благоустройство территории и создание детских площадок. Внутри охраняемого жилого комплекса Утесов школы и детские сады отсутствуют, дефицита в них нет во всем районе.
На соседних улицах в большом количестве представлены все без исключения объекты инфраструктуры: магазины, зоны отдыха и всё, что необходимо для комфортной жизни.
Транспорт
5 минут на авто до ТТК по Звенигородскому шоссе, столько же до станции метро Полежаевская. Комплекс и метро Хорошёво на Центральном Кольце разделяет чуть больше километра.
Резюме
ЖК Утесов — удобный современный проект, с отличной готовой инфраструктурой. Стоимость — вопрос вторичный, для квартиры премиум-класса вполне приемлема.
Стоимость квартир от 11 500 000 до 39 500 000 рублей.
Особенности
Панорамные виды, прилегающая парковая зона с выходом к набережной Москвы-реки, охраняемая территория.
Как добраться
От станций метро «Полежаевская» и «Октябрьское поле» можно доехать за 10 минут общественным транспортом до автобусной остановки «Карамышевская наб., д. 2».
Типовые планировки
Написать отзыв
Егор
18.11.2015
Опять задержка сдачи у Утесова! Ну сколько же можно Грас!
Механизм
02.08.2015
Понравилось в Утеосве, что сочетается хорошее расположение и наличие поблизости зеленой зоны. Не везде так. Промзона конечно тоже есть, но комплекс расположен на границе промзоны, а не рядом с ней.
Rebus
01.08.2015
Очень хороший район выбрали для строительства. Едиственый его недостаток, на общественном транспорте проблематично туда попасть. А так инфраструктура хорошая и от центра Москвы близко. Мне там до работы вообще можно пешком ходить. Вот только ожидание тяготит.
Хлёст
30.07.2015
Из плюсов могу выделить удобное расположение в плане собственного транстпорта, развитую инфраструктуру, которая станет ещё лучше за счет собственных магазинов в ЖК, внутри квартиры имеют высокие потолки и отличною планировку. Минусы это проблематичная доступность общественного транспорта, отсутсвие отделки у квартир (но это может для кого то и плюс), ну и как везде экология района не очень хорошая, а до ближайшей зеленой зоны 3 км.
Николай
18.07.2015
В сравнении с другими новостройками порадовала цена. Бизнес-класс по привлекательной цене – это всегда интересно. По проекту плюсы, что район хороший, расположение недалеко от центра и инфраструктура развитая. Новые проекты вцелом по Москве радуют, потому что жить там точно будет комфортно.
Наталья
26.11.2015
Уж не знаю, что может быть привлекательного в недостроенном монолите сомнительного качества, находящемся в промзоне около вонючей реки, без метро рядом и с вечно загруженными Звенигородкой и Хорошевкой рядом?.. Цены на этапе строительства просто запредельные, это еще без учета паркинга и без понятия о дальнейших размерах коммунальных платежей УК застройщика...
Ослан
11.01.2016
Очередной долгострой , начали строить в далеком 2011 как Карамышевский бриз , потом переименовали в Утесов из-за долгой стройки. Сейчас перенесли срок сдачи на 2017 уже . Стройка еле теплится, финансовые проблемы у застройщика - ГРАС ( и падача на банкротство МФК Грас) , удешевление материалов строительства, близость промзоны , цены не ниже рынка, слабо развитая инфраструктура . Пока не самый привлекательный вариант данный ЖК для покупки.
Сам с усам
04.03.2016
дата строительства указана неверно. Нулевые работы начали в ноябре 2012, а настоящее строительство только с начала 2013.
Посмотрите внимательно документы.
Посмотрите внимательно документы.
Сергей
07.02.2016
Звенигородка не перегруженная трасса, а Москву реку назвать вонючей просто неуважительно к своему городу (там просто коллектор рядом разрыт и его никак не доделают). Вы откуда такая культурная девушка?
Александр
20.02.2016
Насчет Москвы-реки вопрос спорный потому что это Москва и тут прям супер экологии ждать не надо,а вот насчет перегруженности полностью согласен и с каждым годом все только хуже,Красногорск перезаселен,стоишь прям от МКАДа до трешки
Загадка
18.02.2017
Люди! очнитесь!! работаю в пром-зоне через дорогу (напротив мойки) -это стройка ВЕКА!!! мы на работе смеемся, что этот дом никогда не посторится! меня Бог отвел купить там квартиру, а вот нашего начальника нет! так он уже какие то документы в суд таскал ( подробности не знаю)!!! на доме с января 2017 года максимум 3-4 чел работают, техники работающей вообще не видно. Я люблю Москву, но по ранней весне и поздней осени, извините, но она ( Москва-река) воняет , вы спросите у жильцов пятиэтажек рядом, или у ребят на мойке, мы в это время окна не открываем!"это" таких миллионов НЕ СТОИТ! сроки сдачи всегда они переносят, только забывают плакат с инфо о строительстве объекта около "офиса продаж" поменять ( там срок сдачи 2014 год!!!).
Загадка
18.02.2017
и да, кто не верит " в загруженную "звенигородку", мы ждем Вас в час пик с 17.00- до 20.00!!! , а особенно ждем вечером в пятницу=))) До Вашего дома ходит только 47 автобус и маршрутное одно такси. До " большой" остановки (где пятерочка магазин) , где есть больше транспорта придется Вам першкодралить минут 15. Не питайте иллюзий)
Александр
13.07.2015
Кто знает, почему сроки сдачи объекта сдвинулись на сентябрь 2016 года?
Спасибо!
Спасибо!
Поиск
09.07.2015
Проект интересный, на сайте побывал. Очень толково оформлено. Информации достаточно. Едиственно что дом уже почти достроен и видимо уже подешевле не получится купить, хотя в наше время цены скачут каждый день и последить за ЖК Утесовым думаю можно.
SoundStorm
19.07.2015
Может и получится подешевле. Из-за конкуренции на рынке недвижимости компании предлагают выгодные условия клиентам. Так что рекомендую вам детально изучить предложения по продаже квартир в этом жилом комплексе.
Артем
09.06.2015
Проект очень впечатляющий. Современные архитектурные решения конечно восхищают. В совокупности с преемлемой ценой, даже при учёте собственноручного ремонта, это очень хорошее предложение. То, что объект на финальной стадии постройки это ещё один плюс.
Нюша
03.04.2015
Не очень хорошо, что строительство идет в промышленной зоне, экология в Москве итак никуда не годится, а жить еще и в промзоне...
Женя
09.06.2015
А по моему прилегающая парковая зона с деревьями лучше, чем редкие деревца в обычных дворах. Так что с экологией по меркам Москвы всё должно быть нормально
Нина Данилевская
13.05.2015
хорошо было, если бы она шла эта стройка, но она уже некоторое время простаивает.
Иван
01.06.2015
Да вроде бы там уже почти все готово, осталась отделка. Интересно смогут ли в Утесове сделать такие же входные группы, как на картинках, очень здорово на рендерах они выглядят
Константин Егорович
25.02.2015
Цены вроде бы не от 260 тыс., сегодня 24.02.15 видел рекламный щит, что то вроде акция 15 квартир по 167 тыс. за м2. Позвонил.. Такой цены конечно и в помине нет, но трешки по цене 200 тыс. за квадрат есть (естественно в дальнем от воды корпусе)
Александр
24.09.2014
Из окон комплекса откроется захватывающий вид на ММДЦ, да и сам ЖК "Утёсов", как мне кажется, чем-то похож внешне на застекленные высотки Делового Центра. Только в миниатюре. Шикарные огромные квартиры, вся инфраструктура, даже свой садик будет.
Иван
01.06.2015
Совего садика в ЖК Утесов - нет. Вы наверное путаете с ЖК Сердце Столицы, который неподалеку. В Утесове вообще своя территория довольно скромная
Duglas
19.06.2015
Там в окрестностях есть несколько детских садов и школ, так что строить новый это просто трата времени, лучше пусть проект в срок будет готов.
Анна
16.09.2014
Интересный проект, необычный фасад, заявлен шикарный вид из окна... цена кусается, но думаю квартиры тут того стоят
Алина Мостовая
20.01.2015
Для преимум-класса цена вполне приемлимая, и это при том, что ЖК скоро сдается.
Яцык Игорь Алексеевич
15.07.2014
Прошу сообщить возможность приобретения квартиры 88.2 44.34 15.66 Совм есть 156 000 руб 13 759 199.52 руб Сообщите контактную информацию
