ЖК Ясный

Описание проекта

Жилой комплекс «Ясный» строится на юге Москвы в районе Орехово-Борисово Южное. Представляет собой многоэтажный монолитный жилой комплекс класса комфорт. В продаже предлагаются квартиры и апартаменты.

На территории ЖК будут построены детский сад и школа. В шаговой доступности действующие школы и детские сады, аптеки, магазины, поликлиники. От станции метро Домодедовская идти пешком 10 минут. Рядом проходит Каширское шоссе.

Территория жилого комплекса будет благоустроена. Появятся зеленые зоны, спортивные и детские площадки. Недалеко находятся государственный музей-заповедник «Царицыно» и Бирюлевский лесопарк.

Стоимостьквартир, апартаментовот 3 575 000 до 13 640 000 рублей.

Как добраться
От станции метро Домодедовская идти пешком 10 минут. На автомобиле из центра Москвы можно доехать по Каширскому шоссе.
Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
Ната
12.03.2018
Очень приятное впечатление от этого комплекса. Отдел продаж оставил только положительные эмоции, все объяснили, показали, на экскурсию сводили. Стоимость жилья вполне оправдана.
Валя
16.03.2018
Пожалуй, соглашусь с Вами. Муж часто летает в командировки, поэтому расположение Ясного для нас более, чем удачное. Строят быстро, без задержек, все материалы очень качественные, сделано все так красиво. Прям приятно видеть такие комплексы в Москве
WenZon
19.02.2018
В какую цену продают 2 комнатные квартиры в Ясном? Наконец-то подкопил финансов на первый взнос для ипотеки.
CooPeR
22.02.2018
Смотря в каком корпусе квартиру думаете брать, от этого очень сильно цены зависят. Я недавно общался с по телефону с представителем одного из агентств, которые здесь продают жилье. Цена начинается от 7,9 млн рублей и выше. Влияет наличие отделки и площадь квартиры. Еще мне сказали, что есть ограниченный перечень квартир, которые можно купить со скидкой 11% до конца февраля. Но за подробностями нужно ехать в офис продаж и разговаривать на месте.
WenZon
23.02.2018
Неожиданно, я не видел информации о скидках, спасибо большое. За такой скидкой я готов вырваться даже в рабочее время. Надеюсь, что там действительно что-то стоящее предлагают и я не потрачу свое время впустую, позже отпишу о результатах своей поездки.
CooPeR
25.02.2018
Удачи вам, я сам удивился, когда узнал, видать это скидка непосредственно от застройщика, а не от брокеров.
Dubinin
16.02.2018
Присматриваемся к новостройкам этого района. Не скажу, что район мне очень нравится, просто удобно жить тут. Из всех новостроек Ясный нравится. Рядом метро, пешком идти минут 10 от комплекса. Ездить отсюда комфортно и на работу, и к родителям в гости. Социалка развита, не знаю, как дела со свободными местами в школах, но главное, что они есть.
Влада Ледовская
19.02.2018
Если заранее записаться, места найдутся. Главное успеть до того момента заявление написать, когда классы укомплектовывать будут.
Крис
06.03.2018
А в Ясном же своя социалка будет, со школой и садиком детским. Я точно помню, мне менеджер говорил. Сделают их встроенными, чтоб место во дворе сэкономить.
Дмитрий О.
11.03.2018
Я знаю, что будет школа тут своя, и детский садик. Но мы не сильно на них рассчитываем, потому что скорее всего их сделают платными. Для нас дорого обучать ребенка в частной школе, будем выбирать какую-то из районных. А вообще, хорошо конечно, что их сделают. Особенно хорошо тем, у кого есть деньги на оплату образования.
Назар
09.02.2018
Если я покупаю квартиру за наличные, могут ли мне продать машиноместо в рассрочку без процента? Сразу такую покупку не потяну материально.
Камалия
11.02.2018
Смотря у кого покупать будете. У всех продавцов условия разные. На сайте БЭСТ Новострой висит информация о рассрочке на машиноместа. Первый взнос 50%, остаток суммы в течении трех месяцев.
Света
29.01.2018
Я неоднократно слышала о том, что покупателям квартир в Ясном дают какую-то карточку членов MRclub. Мы уже купили квартиру, нам не дали такую(. А с этой картой можно получить скидки выгодные до 35% в разных магазинах, и на услуги всякие.
Saasha
05.02.2018
Вы давно купили квартиру? В самом начале продаж такие карты не выдавались покупателям, поэтому у вас ее может не быть.
Света
07.02.2018
Да, мы купили еще на старте строительства. Позвонила уже менеджеру, он мне объяснил так же, как и вы. И пообещал, что во время получения ключей обязательно выдаст карту членов MRclub. Приятно как).
Толя
16.01.2018
Купили квартиру с отделкой, заморачиваться на ремонт совсем не охото. Даже жена, одобрила варианты дизайна квартир, а она у меня еще тот критик.
Соня
16.01.2018
Отличный ЖК, инфраструктура вся рядом, расположение удобное. Да и ценник для Москвы более чем доступный.
Demid
12.01.2018
В 20 числах декабря было поднятие цен на квартиры в Ясном. Как раз перед скидками на квартиры. Я думал, менеджер просто торопил меня с покупкой, когда предупреждал о подорожании, но оказалось, что это правда. Хорошо, что мы успели купить квартиру с Новогодней скидкой. На этой неделе закончили оформление, обошлось без бумажной суеты и каких-то накладок. Теперь ждем квартиру.
Олег М.
16.01.2018
Поздравляю с покупкой! А по какому поводу цены подняли? Еще заметил, что менеджеры Ясного не обманывают покупателей, и покупку никогда не навязывают. Я когда звоню в ОП что-то уточнить, на вопрос отвечают, и не начинают рекламировать ЖК. Это приятно, потому что многие сразу начинают настаивать на покупке, прям как консультанты в магазинах).
Demid
18.01.2018
Подорожали квартиры из-за повышения стадии готовности, что было ожидаемо. Дома уже почти закончены, а стоимость квартир долго удерживали, до последнего тянули с подорожанием. Я вообще это написал к тому, что по счастливой случайности и в последний момент принял решение покупать, и сэкономил. Вот так бывает).
VictoR
09.01.2018
В каких корпусах Ясного будут квартиры с отделкой? Я в интернете информацию искал, пишут что есть базовая отделка и чистовая, но информации о том в каком корпусе она будет не сказано.
Pavel Zetkov
10.01.2018
Привет, жилье с отделкой будет только в Ореховом, кстати недавно доделали шоу-рум с пределами отделки, так что можете подъехать посмотреть. Я недавно был, остались только положительные эмоции от посещения. Учитывая стоимость отделки, качество и материалы меня приятно порадовали. Это тот самый случай когда лучше и проще взять квартиру от застройщика и не заморачиватся.
Алла
27.06.2020
Здравствуйте, не подскажите, куда обратиться, что бы обсудить возможную покупку в ЖК ясном?
лоран
08.01.2018
Купили квартиру в Ясном еще на старте строительства корпусов. Район тут самый обычный, не сказала бы, что мне он сильно нравится. Но удобно жить в Ясном потому что рядом метро, можно пешком минут за 10 дойти, социалка необходимая построена, и цена за квартиру не сильно высокая с учетом качества и внешнего вида комплекса. Теперь следим за строительством, и ждем ввод в эксплуатацию.
Кирилл А.
08.01.2018
Мы тоже собираемся покупать в Ясном квартиру. Альтернатив не нашли ему, потому что новостроек тут совсем немного. По соседству строят еще какой-то ЖК, но там вроде как панелька эконом класса. Нам такой вариант не интересен, как и вторичка.
Екатерина
06.01.2018
Остались квартиры с окнами на Каширку, так что брать больше нечего, потому как окна вы в жизни тогда не откроете и мыть их вам придется раз в неделю. Дома строят в притык к шоссе, а траффик тут 24 часа напряжный, кто живет, тот знает. Лучше взять подальше от дороги, тем более вариантов с теми же сроками есть.
Pavel Zetkov
08.01.2018
Не вижу никакой проблемы, взяв дом за 100-200 метров от шоссе это ситуацию не решит. Я снимал когда то квартиру на кашире в целом все окей, и кстати я был на неделе в офисе еще были квартиры которые выходят не в сторону Каширки.
Frenki
05.01.2018
Какая высота потолка будет в квартирах в Ясном? Я искал по сайтам, но везде разное написано, и на сайте проекта об этом тоже не сказано.
Pavel Zetkov
06.01.2018
Привет, я на неделе ездил в офис продаж, заодно ходил смотреть шоу-рум квартиры с отделкой. Высота потолков в таких квартирах около 3 метров, это наверное за счет того что потолок из гипсокартона. А в квартирах без отделки высота потолка до 3,15м. В общем нужно уточнять по конкретной квартире.
Frenki
07.01.2018
Ну для комфорт класса это более чем хорошая высота, если честно я думал что будет даже меньше, а так весьма неплохо. А где расположен шоу-рум? Я видел только офис продаж когда проезжал мимо, но он не сильно большой, поэтому не особо понимаю где там можно сделать выставочный зал с примерами отделки?
Pavel Zetkov
08.01.2018
Шоу-рум сделали в реальной квартире, в корпусе который будет с отделкой. Там сделана отделка нескольких квартир и по ним проводят экскурсии. Отделка нам понравилась, все сделано достойно. Входные двери Эльбор, межкомнатные тоже симпатичные, фирму только забыл. Видно, что застройщик не сэкономил, в общем отделка соответствует комфорт классу.
Валерия
03.01.2018
А чем отличаются апартаменты от квартир в Ясном? Муж говорит там нормы низкие по инсталляции и другим СНИПам, поэтому квартиры не дают строить, а апартаменты можно, так как нежилое. Иначе бы стоимость одинаковая была.
Дмитрий
09.01.2018
Муж, наверное, имел в виду инсоляцию, а не инсталляцию)). В Ясном с нормами все хорошо, вроде как даже застройщик сам обязался переводить апартаменты в квартиры. Квартиры тоже можно было бы построить без проблем, просто застройщик прикинул, что на апартаменты тоже спрос есть. Поэтому и построили 2 корпуса с квартирами, и один с апартаментами.
Кирилл Д.
24.12.2017
На сайте Ясного написано, что возле комплекса расположено 19 школ и 20 детских садов. Смотрел карту, столько не насчитал, но их действительно много. Есть и гимназии, и частные школы. Еще и на территории откроются свои собственные школа и сад. Хороший район у Ясного в плане социалки.
Demid
08.01.2018
А где разместить сад и школу в Ясном собираются? Смотрел и макет и фотографии, кроме корпусов не вижу никаких построек.
Sonya
08.01.2018
Их сделают встроенно-пристроенными, поэтому вы не увидели никаких зданий. Дворы и так не сильно большие, вот и экономят место. И правильно! Пусть лучше детская площадка будет, и прогулочные зоны.
Елизавета
18.12.2017
Хотели купить апартаменты в Ясном, но ходят слухи, что их переведут в формат квартир. Скажите, пожалуйста, на данный момент продажа апартаментов ведется? И если все-таки осуществят перевод, нас этот момент как-то коснется в материальном плане?
Арсений
27.12.2017
Я тоже что-то слышал о переводе, но об этом в основном только на форумах пишут. Менеджер мне ничего конкретного не сказал по этому поводу. Знаю только то, что люди доп. соглашение подписывают на перевод в квартиру. Материально вас это никак не коснется, если и переведут, то этим застройщик будет заниматься. Апартаменты как продавали, так и продают, ничего не изменилось.
Марина
14.12.2017
Достоинства: Цена. Не самый плохой район. До метро можно дойти пешком. Планировки разные.
Недостатки: Каширское шоссе в 50 метрах от ЖК. Будет шумно и грязно. Хотя у нас полмосквы так живет.
ЖК Ясный в районе Орехово-Борисово Южное расположен между станцией метро Домодедовская и МКАД. Почти посередине. До МКАДа меньше километра, до ТРЦ Вегас, Leroy Merlen и Твой дом 2,5 км. Всего в ЖК Ясный три корпуса. Жители второго корпуса «Ореховый» в Леруа не поедут – их квартиры продаются уже с отделкой. Отделку можно выбрать в одном из трех стилей: Современный, Классический и Эко. Удобно тем, что заезжать можно сразу после сдачи дома в эксплуатацию (обозначен срок 1 июля 2018 г.) Это похоже на правду, потому что я часто бываю на Каширке и вижу, что строительство идет очень активно. У «Ясного» будет и собственный торговый центр. Он будет располагаться на цокольном этаже под территорией всего корпуса 3 и его двора. Фактически крыша торгового центра и будет двором. Конечно, ее украсят, сделают ландшафтный дизайн, но без детских площадок. Поэтому, если хотите тихий двор, берите третий корпус. Все три корпуса будут иметь «дворы без машин». Дворы будут практически закрытыми, т.к. корпуса построены в виде прямоугольной буквы О. В каждом доме по 10-11 подъездов. Хорошо, что хотя бы секции домов сделали разной этажности, иначе бы такие дома выглядели как колодцы или огромные коробки. А так более-менее современный и приятный вид. Доступность жилья в этом ЖК можно понять по тому, что почти все 1-комн. Квартиры, не выходящие на Каширское шоссе уже проданы. Меня интересовали однушки площадью 40-45 кв. м, в которых можно сделать большую кухню-гостиную и спальню. Такие площади есть только в 1 корпусе. Несмотря на то, что корпуса похожи, планировки и метраж во всех разных. И даже потолки разные. В 3 корпусе однушки имеют площадь 38-42 метра. Еще есть малюсенькие студии 20,5 метров. Мне понравилась однушка стоимость. 5,8 млн. руб. Сейчас с 5% скидкой ее можно приобрести за 5,73 млн. Во втором корпусе тоже есть квартиры по 40 метров, планировка там стандартная – маленькая кухня и большая комната, сделать из комнаты кухню-гостиную нельзя – как я уже говорила, во втором корпусе квартиры с отделкой. С паркингом тут порядок, мест много, цены умеренные. На одновременную покупку действуют скидки. Я приезжала в офис продаж в выходной день, посетителей было много, даже пришлось подождать, пока кто-то из менеджеров освободится. У меня сложилось впечатление, что квартиру здесь разбирают, как горячие пирожки, но я подходящего себе варианта не нашла. Да и район мне не очень нравится. Ты всегда так долго едешь до центра с этих дальних станций метро (до который еще надо дойти!). Все пишут – вот, рядом Бирюлевский лесопарк, дендрапарк, парк Царицыно. И что? Бирюлевский парк это просто лес. Туда и днем-то не особо хочется ходить. Экологию в этом районе парки не спасут. ЖК стоит прямо на Каширском шоссе, по которому движение ни днем, ни ночью не прекращается, а меньше чем в километре еще и МКАД проходит. В общем, тут недорого, но и условия для проживания не самые лучшие.
Demid
20.01.2018
Тоже смотрим на Ясный. Есть у комплекса много хороших сторон, та же социалка, близость к метро, планировки интересные. На репутацию застройщика еще внимание обратили, доверять можно. А вот Каширка по соседству это не минус, а нюанс локации. С которым либо смириться нужно, и кондиционер поставить, либо искать квартиру с другим расположением. Я вообще считаю, что чистого района не найти в Москве. Где не трасса, там комбинаты и заводы.
Dubinin
14.02.2018
А какие альтернативы есть Ясному в районе? Сейчас он только развивается, и интересных комплексов комфорт класса не много. Ясный самый симпатичный в плане концепции, и планировки удобные. Есть квартиры с готовым ремонтом или без него. Наверное, поэтому и дороже тут квартиры по сравнению с другими комплексами.
Влада Ледовская
19.02.2018
Мы объездили несколько комплексов в районе Каширки. Согласна, выбор не велик. Выбирать приходится между вторичкой, эком классом, или только строящимися комплексами. Ясный тоже строится, но основные работы закончили. Поэтому не так страшно деньги вкладывать, и уже можно своими глазами посмотреть на дома и сами квартиры, а не только на слова менеджера ориентироваться. Мы еще не решили, будем ли брать тут, еще хотим посмотреть несколько вариантов. Но из всего увиденного раньше Ясный пока самый привлекательный для нас.
Анастасия
26.03.2018
макет очень презентабельный
Женя
14.12.2017
С таким расположением Ясный показался нам самым привлекательным вариантом. Район только начали застраивать, поэтому выбора особо нет. По соседству с ним еще какой-то строят большой жк, но там эконом класс, и концепция не такая интересная. А вторичку мы вообще не рассматриваем. В этом комплексе понравилось то, что он уже практически готов, можно понимать сразу, за что платишь. Дизайн, и наличие собственной социалки-несомненный плюс этого жк.
Demid
11.12.2017
Район, где строится Ясный, мне хорошо знаком. Живу тут несколько лет на съеме с тех пор, как переехал от родителей. И мои окна выходят на этот комплекс. В последнее время в строительстве они преуспели, уже доделывают облицовку фасада, говорят территорию начали обустраивать. Вижу регулярно, как менеджеры водят на экскурсию покупателей. Покупать тут квартиру я не планирую пока что, однако за ходом строительства наблюдаю охотно. Но еще больше радует что у жителей этого жк будет своя собственная социалка и паркинг. Нас тут и так с местами в садах и парковками не балуют.
Анна Б.
12.12.2017
А где сейчас по-другому? Везде сады школы забиты, парковок не хватает, и не только в Москве, но и в Подмосковье. В Орехово-Борисово школ и садиков много, и даже без собственной социалки у Ясного мест хватило бы всем. Это так, размышления о районе). Не так все грустно , как вы пишите. А вот собственная инфраструктура в Ясном это удобно, и прежде всего для самих жителей жк. Хорошо, что застройщик это продумал.
Регион:
Округ:
Адрес:
район Орехово-Борисово Южное, Каширское шоссе, вл. 65
Улица:
Каширское шоссе
Информация
Сайт:
Застройщик:
Корпуса:
Корпус 1, Корпус 2, Корпус 3
Срок сдачи:
III кв. 2018
Стадия продаж:
идут продажи
Стадия строительства:
идет строительство
Форма продажи:
ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Цена:
от 3,6 млн руб.
Цена за кв. м.:
107–170 тыс. руб. за квадратный метр
Детали
Без мусоропровода:
да
Высота потолков, м:
2.85–3
Ипотека:
Сбербанк России, Банк ВТБ, Банк Финансовая Корпорация Открытие, Банк Москвы, Абсолют Банк, Транскапиталбанк, Банк Возрождение, Татфондбанк, ДельтаКредит, Сургутнефтегазбанк, Связь Банк, Металлинвестбанк
Класс жилья:
комфорт-класс
Машиноместа:
подземный паркинг, автостоянка
Обновлено:
08.05.2018
Огороженная территория:
нет
Отделка:
без отделки (Корпус 1), предчистовая. под ключ. премиум – на выбор (Корпус 2), Другое (Корпус 3)
Панорамное остекление:
есть
Рассрочка:
есть
Тип здания:
монолит
Этажей:
6–19
Другие объекты этого застройщика