ЖК Андреевка
Описание проекта
Жилой комплекс «Андреевка» строится в центральной части поселка Андреевка Солнечногорского района вблизи Ясной улицы. Состоит из четырех 17-этажных монолитных жилых домов, строящихся по индивидуальному проекту. Дома класса комфорт, с вентилируемым фасадом, в них широкий набор квартир от студий до трехкомнатных. Имеется подземный паркинг.
На первых нежилых этажах размещаются торговые помещения, салоны красоты и кафе, службы быта. На территории жилого комплекса будет свой детский сад. Школы, другие детские сады, аптеки, лечебные учреждения, магазины, находятся в шаговой доступности. От поселка можно доехать на автобусе до станции Крюково Ленинградского направления железной дороги.
На территории ЖК будут высажены деревья и кустарники, оборудуют зоны отдыха, детские площадки, установят скамейки. Рядом с поселком Андреевка находятся крупные лесопарки.
Стоимость квартир от 1 229 998 до 5 642 880 рублей.
Как добраться
От станции метро Пятницкое шоссе можно доехать на маршрутном такси № 1016. От станции Крюково Ленинградского направления железной дороги можно доехать на автобусах. На автомобиле из Москвы можно доехать по Ленинградскому или Пятницкому шоссе.
Типовые планировки
Написать отзыв
Александр
31.05.2017
Главное чтоб к декабрю сдали дом)))
Юлия
31.05.2017
Это дааааа) Они взяли запас на счет декабря. Мне кажется, что раньше декабря сдадут.
Олеся Олеговна
31.05.2017
Я сильно иллюзий не питаю, не сдадут к декабрю да и ладно, в принципе видно что если и будет просрочка, то не криминальная. Я покупая отдавала себе отчет, что очень велика вероятность не слишком расторопной стройки. Но так поглядеть, есть и хуже, и по качеству и по темпам. Пусть уж строят как есть. Я согласна ждать монолит сколько надо, это лучше чем брать панель, хоть оно и быстрее строится. Мне может больше чем остальным повезло, сильной спешки нет, дождусь без нервов, а там посмотрим.
Rita
31.05.2017
Достоинства:
Монолитный красивый дом с удачными планировками, месторасположение удачное
Недостатки:
Хотелось бы забор
Смотрели несколько новостроек в этом районе, сегодня были в Жк Андреевке, обрадовало то, что выбранная квартира попадает под июньскую акцию, 50 т. р. за метр. В панельной новостройке цена выше, а она такого качества, что обнять и плакать. Тут же монолит, с хорошими просторными квартирами. Размеры кухни приятно удивили. И ждать недолго, уже утеплителем фасад выкладывают.
Елена
28.06.2017
Забор это уже к управляющей компании наверное. Вряд ли застройщик будет усложнять себе задачу этим. Да и от кого отгораживаться? Никогда не понимала такого количества заборов у нас повсюду, иногда не пройти, ни проехать, раздражает. И только в России такая фишка, нигде заграницей такого нет, там даже частные дома не огораживают высоченными заборами, чтобы как в тюрьме было.
Тут и так места ограничено, я не представляю куда тут забор еще.
Наверное все из-за цены тут осели, не уникально))
Тут и так места ограничено, я не представляю куда тут забор еще.
Наверное все из-за цены тут осели, не уникально))
Юлия
31.05.2017
Сергей, вы вообще дольщик или так поболтать зашли?! Я к чему....Если бы вы были дольщиком..то еще ДО заключения ДДУ ВСЕ документы могли просмотреть..почитать..потрогать и изучить.. Собственно говоря, как и поступают умные люди перед покупкой новостройки. В ДДУ (в проектной декларации) ! все указано, что юрид и по существу имеет для нас, именно как для дольщиков внимания и необходимой информации. Все остальное на согласование, усмотрение и пр госструктур, которые все документы застройщика продлевают..дополняют и разрешают. Застройщик, действительно, по некоторым работам остают, за то по другим видам работ опережают намного. Они параллельно делают все. ЭТО хорошо!
сергей
31.05.2017
Ну я спец но даже и не рассуждаю об этом пока не знаю хотя бы осн-х проектных решений , а говорить "Да потянет " не обладая сведениями проектными (хотя-бы вкратце) - это так - на деревню "бабушке "
сергей
30.05.2017
А что кто-то видел проект , и имеет представление о том хотя бы, какая котельная в нём , я уже не говорю о мощностях , нагрузках и т.д. ?
Олеся Олеговна
30.05.2017
Ой, я точно не спец.
Тоже подожду, может что люди умные скажут..
Тоже подожду, может что люди умные скажут..
Александр
22.05.2017
Добрый вечер, наш то 1 корпус делают, а вот там где должны быть последующие корпуса, там частные дома иеще постройки, что с ними будет)? А так ездил на место строительства темпы хорошие, но мне говории что котельная наш дом может не потянуть.
Олеся Олеговна
24.05.2017
Кто говорил что котельная наш дом может не потянуть? Если кто-то из местных, слушайте больше) они еще и не того расскажут.
За остальные корпуса не знаю, это же как принято называть вторая очередь. Сейчас в рамках первой строят то что строят, а дальше я не знаю, будут наверное продолжать, а может и не будут. Если будут, ломать конечно наверное придется, если договорятся с собственниками. Я особо не интересовалась, честно, только на первой консультации рассказывали, я и помню.
За остальные корпуса не знаю, это же как принято называть вторая очередь. Сейчас в рамках первой строят то что строят, а дальше я не знаю, будут наверное продолжать, а может и не будут. Если будут, ломать конечно наверное придется, если договорятся с собственниками. Я особо не интересовалась, честно, только на первой консультации рассказывали, я и помню.
Николай
29.05.2017
Мне менеджер говорил, что будет вопрос решён в пользу монолита. Частные постройки это никак не затронет, они рядом. Другое дело местные жители не в восторге, но что делаать-то? Привыкнут, мы же не на их участках шалаш ставим. Постараемся мирно жить рядом, по-соседски. Я вчера был, леса установили, утеплитель класть будут.
Котельная потянет, почему не должна потянуть? И на наш хватит и на другие дома, когда их построят.
Котельная потянет, почему не должна потянуть? И на наш хватит и на другие дома, когда их построят.
Олеся Олеговна
30.05.2017
Думаю, то что начали сначала сдадут, потом может за остальное будут браться. Вернее мне бы хотелось чтобы было так, а то как то боязно что застройщик не рассчитает силы, оно вон и так темпы не блещут.
Уже особо без разницы, я не треплю нервы и не ужасаюсь, строят и ладно, загляну в камеру, движение есть, и слава богу.
Леса тоже вижу, с этого края где камера работа вообще идёт замечательно, уж и до фасада недалеко, до самого керамогранита.
Уже особо без разницы, я не треплю нервы и не ужасаюсь, строят и ладно, загляну в камеру, движение есть, и слава богу.
Леса тоже вижу, с этого края где камера работа вообще идёт замечательно, уж и до фасада недалеко, до самого керамогранита.
Ольга
02.04.2018
Ничего не будет, как не будет и ваших "последующих корпусов"
сергей
12.05.2017
А что говорить , лифты качественные это конечно хор , но гораздо важнее чтобы стройка шла , чтобы в срок сдали , а у них опять простои , по 2 недели пересмена , так на производстве не работают
Олеся Олеговна
16.05.2017
Если вы про монолит говорите, то помимо монолита там тоже достаточно другой работы. Меня не тревожит если монолитные работы не производят сейчас, а внутри доводят все до ума. Потому что любая работа требует времени, что сейчас их выполнять, что когда-то еще, так и так время отнимут. То что по монолиту закончить осталось, это совсем немного, взяться и сделать.
Майя
25.04.2017
Из всего строящегося в этом районе, остановились на жк Андреевка. Соотношение цена-качество вполне устроило. Панельные дома не рассматривали, а из монолитных, Андреевка именно то, что захотелось приобрести. Метраж трёхкомнатных тот, который мы и искали. Вдобавок кухня большая. И место расположения понравилось. На днях узнали, что в 20 мкр ,ближе к ул Каменка будут строить новую школу с дошкольным отделением. Для нас это очень хорошая новость, так как ожидаем прибавления в семье. Вчера - сегодня смотрили онлайн, кажется лифты уже устанавливают, что-то похожее краном на крышу поднимали.
Олеся Олеговна
21.04.2017
О! Супер новость! Заходила днем главное, ничего не было, я еще подумала, ну за последние несколько дней и так две было, ждать нечего. А сейчас зашла вебку посмотреть, и увидела в колонке слева в новостной ленте Андреевку опять. Новость в общем -огонь! Скоро начнут заниматься лифтами! Это просто пятничная радость какая то!))
"В скором времени в жилом комплексе «Андреевка» установят скоростные лифты популярной марки SJEC, которая известна высоким качеством своей продукции.
Лифты SJEC отличаются надежностью, безопасностью и элегантным дизайном. Кроме того, они удобны в эксплуатации, что непременно придется по душе будущим жителям «Андреевки». В комплексе установят лифты повышенной скорости (2,1 м/с) и различной грузоподъёмности (630 кг и 1000 кг). "
Народ, что за лифты, знает кто?
"В скором времени в жилом комплексе «Андреевка» установят скоростные лифты популярной марки SJEC, которая известна высоким качеством своей продукции.
Лифты SJEC отличаются надежностью, безопасностью и элегантным дизайном. Кроме того, они удобны в эксплуатации, что непременно придется по душе будущим жителям «Андреевки». В комплексе установят лифты повышенной скорости (2,1 м/с) и различной грузоподъёмности (630 кг и 1000 кг). "
Народ, что за лифты, знает кто?
Олеся Олеговна
11.05.2017
Узнала. Чего то народ молчит, вообще ничего не пишет?
Китайский производитель, но крупнейший из них. Они и эскалаторами торговые центры оборудуют, и лифтами занимаются. В общем компания производитель такая зарекомендовавшая уже себя вроде. Почитала про них в интернете, ничего плохого не пишут, сколько искала не нашла.
Не знаю как к этому относиться. Я скорее хорошо отношусь, чем плохо. На мой взгляд лучше чем какой-нибудь Щербинский, гремящий и тяжеленный "холодильник"
Мы вот даже с мужем на китайские телефоны перешли, ни нарадуемся после айфонов, небо и земля. Они в плане техники сделали уже практически все крупные компании, надо отдать им должное, по качеству не уступают, по разработкам уже даже впереди.
Китайский производитель, но крупнейший из них. Они и эскалаторами торговые центры оборудуют, и лифтами занимаются. В общем компания производитель такая зарекомендовавшая уже себя вроде. Почитала про них в интернете, ничего плохого не пишут, сколько искала не нашла.
Не знаю как к этому относиться. Я скорее хорошо отношусь, чем плохо. На мой взгляд лучше чем какой-нибудь Щербинский, гремящий и тяжеленный "холодильник"
Мы вот даже с мужем на китайские телефоны перешли, ни нарадуемся после айфонов, небо и земля. Они в плане техники сделали уже практически все крупные компании, надо отдать им должное, по качеству не уступают, по разработкам уже даже впереди.
сергей
17.04.2017
нервничать никому не хочется и не надо , и паниковать вредно , а реально оценить ситуац надо , перед праздником 2,5 недели стояли по монолиту (по 2 стояка балконов и окон не всчет) , это при их-то осеннем отстовании по монолиту в 2мсца ,теперь уже 4 мсца , это факт , а на пересмену вахтовикам дается 2 выхднх дня , ну если только считать за больш достижен что 2-3 чел где-то там внутри кладут перегородки (и то мы их не видим ) . Нет это не просто транжирят время , а у них якобы все хорошо и они в графике , отстают и прилично , это факт и не видно никаких поползновений ликвидировать отстование
Олеся Олеговна
17.04.2017
Почему то вы рассуждаете, что внутри кладут перегородки, я этого не вижу, значит ничего не делается, автоматом. Странная позиция какая то.
Да и почему вы опять же рассуждаете, что не делают монолит, значит ничего не делают, стройка простаивает. Когда это не так.. Помимо монолита тут валом другой работы, и в то время когда они не занимались монолитом, они делали что-то другое. Внешние стены тоже занимают время, и внутренние тоже. По балконам у них очень бодро сейчас дела идут. Я бы не сказала что прилично отстают. Мне картинка уже очень радует глаз! Начнут фасад, я уже вообще вздохну с облегчением.
Да и почему вы опять же рассуждаете, что не делают монолит, значит ничего не делают, стройка простаивает. Когда это не так.. Помимо монолита тут валом другой работы, и в то время когда они не занимались монолитом, они делали что-то другое. Внешние стены тоже занимают время, и внутренние тоже. По балконам у них очень бодро сейчас дела идут. Я бы не сказала что прилично отстают. Мне картинка уже очень радует глаз! Начнут фасад, я уже вообще вздохну с облегчением.
сергей
06.04.2017
А Вы были на стройке и видели ситуац изнутри или по видео ? Дело в том что все вроде бы так , да только на монолите застряли , оч медленно , мусолят , а без него нельзя толком ничего дальше фундаментального сделать - инж коммнкц , отделка подъездов , техэтаж , крышные котельные , а снаружи помелочам продвигаются -это не так важно. Странно то делают , льют , потом вдруг простой неделя полторы , такое впечатлен что рабочих снимают или оезжают , самое неприятное если им платить не чем
Юлия
06.04.2017
рабочие вахтовым методом работают...когда у них пересменка..тогда и простой...Прекратите кипишь наводить
Олеся Олеговна
06.04.2017
Рабочие никуда не исчезали. И монолита осталось грамм один. Какая разница чем они занимаются, главное не простаивают и ладно. Окна ставят, балконы делают, стены, на это же тоже время надо уйму. Помимо монолита там много чем заняться есть, они и занимаются.
Внутри выглядит все прилично, квартиры уже осязаемы, стены есть. Отсутствие верхнего этажа не мешает делать все остальное.
С чего все эти фантазии что платить нечем? Кто это может знать вообще? По моему если бы рабочим не платили, они и дня бы бесплатно не проработали, они такой народ.
Внутри выглядит все прилично, квартиры уже осязаемы, стены есть. Отсутствие верхнего этажа не мешает делать все остальное.
С чего все эти фантазии что платить нечем? Кто это может знать вообще? По моему если бы рабочим не платили, они и дня бы бесплатно не проработали, они такой народ.
Яромир
15.04.2017
Вы не сталкивались, когда всё глобальное готово, а по мелочам столько недоделок, что ни о какой сдаче и речи быть не может? И стоит почти готовый глобально домик. У нас строительство идёт, оно не стоит. И если делают балконы и остекляют окна, очень хорошо. внутренние межквартирные перегородки кладут, тоже хорошо. Закроют контур, займутся фасадом, коммуникациями. Время есть. Посмотрим, что к осени будет. А пока нет повода нервничать.
Иван
12.05.2017
Я думаю что с монолитом и с фасадом они до осени управятся. За лето должны успеть. И коммуникациями займутся. Сегодня кран работал, и скорей всего внутри работа шла, видел как заходили в секцию рабочие, человек 6. Дом-то маленький по нынешним меркам. Ладно, если бы в нём секций 17 было, тогда можно начинать переживать. Объём работы небольшой.
Стеша
04.04.2017
Мы купили квартиру в Андреевке как раз на НГ праздники. Просмотрели всё, что есть поблизости, на пару жк, если честно, только время зря потратили, когда приехали к офису, то увидели, что строительство идёт, несмотря на празники. Это был ещё один плюс в копилочку. Буквально за день до этого были на другой стройке, так там всё стояло. Вообще никого из рабочих не было. А тут - постоянно на стройке рабочие, постоянно что-то привозят, машины грузовые с бетоном и прочими стройматериалами. По соотношению цена -качество, это для нас лучший вариант из всего, что мы просмотрели. Довольны своим выбором, присоединяемся к ожидающим свои заветные ключики
гость
11.04.2017
тут удобно вообще за стройкой наблюдать, камера есть, можно открыть в любой момент и посмотреть что там происходит, я такого вообще почти нигде не встречала, максимум что, фотографии, и то какие то старые
тут действительно понравился подход к делу, вся информация на виду
сегодня бетономешалки активно ездили кстати,наверное последний этаж доливают как раз
тут действительно понравился подход к делу, вся информация на виду
сегодня бетономешалки активно ездили кстати,наверное последний этаж доливают как раз
сергей
29.03.2017
Не нагнетаю и не паника , но то что опаздывают это факт, монолит половина 17-го только , стены ещ 4-3 этажа выклдвть , окна это тольк по 1 му стояку , а еще тех этаж лить , под крышные котельные лить или выкладывать , только потм можно внутрянкой занться , а там дел начать и закончть , инженерн коммуникац, чего тольк стоят , отделка , сдача доктв на ЗОС уже надо где-то сентбрь -октбрь , а еще благоустройство , вообщм осенний простой 2-3 месца так и лежит в отстовании , все бдт зависеть бдут ли форсировать , в 2-3смены работать , чтобы во время сдать
Юлия
29.03.2017
Согласна полностью. Времени у них много по проектной документации
Олеся Олеговна
05.04.2017
Вчера были свежие фото. Что сказать, заметно продвинулись, сделано много. Балконы вон вообще только в путь у них идут, уже кажется до последнего этажа дошли, судя по камере. Вот казалось что с монолитом у них дела идут медленно, зато теперь с окнами, и всеми внешними работами явно идут быстро. Внутри кстати стены тоже уже готовы судя по фотографиям.
Мне спокойно. Материалы есть, строители есть, дела идут.
Мне спокойно. Материалы есть, строители есть, дела идут.
Алена
24.03.2017
Уважаемые дольщики! У меня вопрос: а вы все оплачивали через аккредитив? Долго НДВ регистрировал ДДУ? А то меня выбор Банка смущает...
Олеся Олеговна
26.03.2017
А чем выбор банка смущает? Какой банк у вас?
Я чуть выше уже об этом писала.
Что менеджер сказал?
Опять же, не учитывайте выходные, праздники, только рабочие дни. А так,от 10 дней у них кажется, ну и до 3-4 недель, увеличивается время если какие нештатные ситуации.
Не переживайте, серьезных накладок у них не бывает.
Я чуть выше уже об этом писала.
Что менеджер сказал?
Опять же, не учитывайте выходные, праздники, только рабочие дни. А так,от 10 дней у них кажется, ну и до 3-4 недель, увеличивается время если какие нештатные ситуации.
Не переживайте, серьезных накладок у них не бывает.
Алена
27.03.2017
Переживаю за то, что у их Алма Банка лицензию отберут.
У меня-то Сбербанк
У меня-то Сбербанк
Олеся Олеговна
27.03.2017
Вообще никакой логики не вижу, почему должны лицензию отобрать у всех подряд? Тем более что недели 2 вам этот банк будет нужен, потом до него уже и дела нет по большому счету. Вы позвоните менеджеру, уточните по поводу аккредитива, может быть уже все прошло, а вы все пишите..
А про Сбербанк что? Я что-то ничего не понимаю. У вас ипотека? В таком случае переживать вообще нечего, это не ваша головная боль будет, если вдруг что.
А про Сбербанк что? Я что-то ничего не понимаю. У вас ипотека? В таком случае переживать вообще нечего, это не ваша головная боль будет, если вдруг что.
Инна
30.03.2017
А с чего должны отобрать лицензию? И даже если отберут у него лицензию, то назначат правоприемником какой-нибудь другой банк. Отберут у того банка лицензию, будет ещё один. Не переживайте, я вот совсем не волнуюсь по этому поводу. Сейчас уже на даче, камера не открывается, интернет слабый, а днём появились три балкона.
Яна
17.03.2017
Добрый вечер уважаемые дольщики! Ответьте как вы смотрите на то что застройщик зарегистрирован где то на Вергинских островах
Юлия
17.03.2017
Абсолютно спокойно.. У нас многие компании..даже крупные...через подкомпаний регистри руются за рубежом. А эти открыто и официально. Когда изучала все их документы и историю...перед покупкой квартиры здесь...понравилось, что они четко и юрид строго ко всему подходят
сергей
17.03.2017
Вообще-то настораживает но надо чтобы юристы разобрались и давали ответ
Олеся Олеговна
17.03.2017
Ну так и проконсультируйтесь с юристами. Тут же не окружат ваш вопрос юристы, не будут на него наперебой отвечать. Съездите в офис, захватите с собой юриста, или попросите там документы для изучения дома. Сфотографировать можно наверное даже.
Все там стандартно, подводных камней никаких нет. Если сами обладаете элементарными навыками, и спешить никуда не будете, то и самостоятельно разберетесь. Действительно, многим компаниям проще регистрироваться за рубежом, в этом не вижу криминала. Лишь бы строили.
Все там стандартно, подводных камней никаких нет. Если сами обладаете элементарными навыками, и спешить никуда не будете, то и самостоятельно разберетесь. Действительно, многим компаниям проще регистрироваться за рубежом, в этом не вижу криминала. Лишь бы строили.
Андрей
15.03.2017
Ольга, добрый день. Вы планируете продавать участок? Если да то какая Ваша цена?
Ольга
15.03.2017
Народ,через сколько банк переводил застройщику деньги.Сегодня две надели прошло как я перевела банку и что-то тихо...
Олеся
14.03.2017
Не подскажите из чего стены в этом доме и их облицовка
Олеся Олеговна
15.03.2017
Так на сайте объекта есть проектная декларация, там подробно описано что строится, и как в итоге будет выглядеть. Это монолит и вентилируемый фасад в качестве облицовки.
Деньги у нас через 2 недели прошли как раз. Но, менеджер тогда сказала что до 3 недель в принципе нормально. Наверное если выпадают праздничные дни какие то, это не в счет.
Так понимаю, распрощались так и с участком, и взяли квартиру? Это правильное решение, я поступила бы так же.
Если иметь участок, то не в таком месте, да и иметь участок, на нем должен стоять дом лямов за 6 хотя бы, чтоб комфортно было. А все что не вписывается в эти рамки, оно не нужно.
Деньги у нас через 2 недели прошли как раз. Но, менеджер тогда сказала что до 3 недель в принципе нормально. Наверное если выпадают праздничные дни какие то, это не в счет.
Так понимаю, распрощались так и с участком, и взяли квартиру? Это правильное решение, я поступила бы так же.
Если иметь участок, то не в таком месте, да и иметь участок, на нем должен стоять дом лямов за 6 хотя бы, чтоб комфортно было. А все что не вписывается в эти рамки, оно не нужно.
Информация
Детали