ЖК Андреевка
Описание проекта
Жилой комплекс «Андреевка» строится в центральной части поселка Андреевка Солнечногорского района вблизи Ясной улицы. Состоит из четырех 17-этажных монолитных жилых домов, строящихся по индивидуальному проекту. Дома класса комфорт, с вентилируемым фасадом, в них широкий набор квартир от студий до трехкомнатных. Имеется подземный паркинг.
На первых нежилых этажах размещаются торговые помещения, салоны красоты и кафе, службы быта. На территории жилого комплекса будет свой детский сад. Школы, другие детские сады, аптеки, лечебные учреждения, магазины, находятся в шаговой доступности. От поселка можно доехать на автобусе до станции Крюково Ленинградского направления железной дороги.
На территории ЖК будут высажены деревья и кустарники, оборудуют зоны отдыха, детские площадки, установят скамейки. Рядом с поселком Андреевка находятся крупные лесопарки.
Стоимость квартир от 1 229 998 до 5 642 880 рублей.
Как добраться
От станции метро Пятницкое шоссе можно доехать на маршрутном такси № 1016. От станции Крюково Ленинградского направления железной дороги можно доехать на автобусах. На автомобиле из Москвы можно доехать по Ленинградскому или Пятницкому шоссе.
Типовые планировки
Написать отзыв
Ольга
13.03.2017
Сегодня у ТГБ отозвали лицензию.
Юлия
13.03.2017
И что ??? )))) Юр лицо, то есть застройщик может открыть счет в любом другом банке)) Меня, как дольщика уже купленной квартиры ЭТО вообще не интересует))))))))))))))) Для СТРОЙКИ отозвание лицензии у банка не играет роли. А вообще смотрю ВСЕ мои ранее опубликованные комментарии к этоу чудо "Оле" волшебным и непонятным образом удалил админ..ИЛИ оля и админ как-то вместе??!!))))))))
nasull
06.03.2017
Мы 18 марта собираемся с подругой поехать на выставку недвижимости в ЦДХ, насколько менеджер мне по телефону сказала, на Андреевку там они будут давать гарантированную хорошую скидку, всем посетителям. Она вроде почти надумала брать, хотим подъехать проконсультироваться, посмотреть все, и если действительно есть скидка, воспользоваться.
Ну и к тому же там все в одном месте, интересно посмотреть, посравнивать, пообщаться.
Ну и к тому же там все в одном месте, интересно посмотреть, посравнивать, пообщаться.
Юлия
21.03.2017
А вы в самой Андреевке уже были? А то там же тоже офис есть, и лучше посмотреть своими глазами что да как, поговорить с менеджером, глядя на стройку.
Я выбирала по сайтам, а когда начала ездить смотреть, оказалось что картинка ничего общего практически не имеет с реальностью. Я сначала так расстроилась, думала уже ничего не найду вообще за эти деньги, чуть не бросила поиски. Но потом успокоилась, потому что поняла что стройка есть стройка, красивой сразу она быть не может, и глина и грязь это неотъемлемые части процесса. Картинка -это итоговый результат, таким дом будет.
Решилась на покупку в итоге, жду свою чудесную двушекчу с большой кухней-мечтой) Уже на все смотрю проще, достроят, и будет все отлично. Съем квартиры просто страшно надоел, деньги в прорву. А тут свое жилье.
Я выбирала по сайтам, а когда начала ездить смотреть, оказалось что картинка ничего общего практически не имеет с реальностью. Я сначала так расстроилась, думала уже ничего не найду вообще за эти деньги, чуть не бросила поиски. Но потом успокоилась, потому что поняла что стройка есть стройка, красивой сразу она быть не может, и глина и грязь это неотъемлемые части процесса. Картинка -это итоговый результат, таким дом будет.
Решилась на покупку в итоге, жду свою чудесную двушекчу с большой кухней-мечтой) Уже на все смотрю проще, достроят, и будет все отлично. Съем квартиры просто страшно надоел, деньги в прорву. А тут свое жилье.
Олеся Олеговна
24.02.2017
Ну, если 2 недели назад, там был 16 этаж, то вполне реально что они и сейчас уже на 17 опалубку ставят. Монолит считай готов, это не может не радовать!
Мне кажется весной-летом дело пойдет быстрей, погода самое то, чтобы заняться окнами и фасадом. Параллельно и внутри наверное инженерию всю делать будут. Хорошо что за зиму большую часть внешних стен выложили, хоть больше времени на это терять не будут.
Чего то не замечала днем, в праздники то они работают?
Мне кажется весной-летом дело пойдет быстрей, погода самое то, чтобы заняться окнами и фасадом. Параллельно и внутри наверное инженерию всю делать будут. Хорошо что за зиму большую часть внешних стен выложили, хоть больше времени на это терять не будут.
Чего то не замечала днем, в праздники то они работают?
Ольга
08.03.2017
А какую инженерию вы ждёте? Воды нет, канализации нет, котельная и отопление под большим вопросом - так что ждите стены и всё.
Дакота
16.02.2017
Да уж, некоторые комментарии забавные. Не разделяю паники, стройка идёт. Глядишь, будет нам, прекрасным, к 8 марта подарок, завершат лить этажи, а там и отделка, остекление за лето-осень. И через год мы уже все в ремонтах и хлопотах) А вот комментарии местных, если они реальные, меня немного настораживат. Недружелюбный народ.
Ольга
08.03.2017
Комментарии местных здесь реальные и да - этой стройке здесь никто не рад, как и будущим жильцам тоже, поэтому на хлеб-соль не рассчитывайте, а вот машины берегите свои, а лучше продайте сразу, дабы потом не было мучительно больно. (с)
Пафнутий
27.01.2017
Вопрос такой - а в дду указано, что земля предназначена для многоэтажного строительства? Не будет ли проблем со сдачей..
Олеся Олеговна
03.02.2017
Пафнутий, вы прямо такие вопросы задаете, как будто информации по нулям. Ну стройка то давно уже идет, документация под нее сто лет уже как есть. Заходите на сайт НДВ, и ищите новостройку ЖК "Андреевка", там увидите раздел с документами к ней, вот и изучайте. Там и про землю, и разрешение, и проектная, все есть, читайте.
Если бы земля была для чего то другого, строить бы даже не начинали, потому как разрешение получить было бы нереально. Разрешение выдано именно на такой проект, как строится, другого быть не могло.
Если бы земля была для чего то другого, строить бы даже не начинали, потому как разрешение получить было бы нереально. Разрешение выдано именно на такой проект, как строится, другого быть не могло.
Ольга
08.03.2017
Земля предназначена для индивидуального строительства.
Роман
17.01.2017
Я - только за, так как этот ДК - не совсем чужое мне заведение. Просто в генплане на сайте компании он никак не отмечен и интересна его судьба, когда будут построены все 4 дома.
Олеся Олеговна
18.01.2017
А что страшного может быть с его судьбой, он же не стоит на месте дома? А их "непохожесть", если об этом речь, то дома Андреевки вообще не похожи ни на что в частном секторе, да и вообще ни на что вокруг. Не вижу в этом ничего страшного.
Тут вроде как даже не идёт речи о том что ближайшие участки будут убирать. И местные вон свят-свят притихли, мир и покой можно сказать.
Тут вроде как даже не идёт речи о том что ближайшие участки будут убирать. И местные вон свят-свят притихли, мир и покой можно сказать.
Ольга
08.03.2017
Четыре дома не будут построены здесь никогда, поэтому ДК ничего не грозит.
гость
16.01.2017
А чем Вам дом культуры не угодил, там вроде как мероприятия даже устраивают какие то, детские праздники. И что в вашем понятии "не вписывается"? Это не что-то уродливое, или отравляющее жизнь, это здание с историей какой-никакой, и я думаю, это последнее что следовало бы убрать.
Сам жилой комплекс современного вида, боюсь это скорее он не вписывается, но это даже к лучшему)) 21 век, все должно меняться, и замкадье тоже.
Сам жилой комплекс современного вида, боюсь это скорее он не вписывается, но это даже к лучшему)) 21 век, все должно меняться, и замкадье тоже.
Роман
16.01.2017
Приобрел здесь квартиру. Интересна судьба дома культуры - снесут его или нет? Ведь, как известно, такой объект просто так ликвидировать не дадут, а в жилой комплекс он не вписывается...
инженю
10.02.2017
В каком смысле не вписывается? Он и не обязан никуда вписываться, здание постройки тех лет не может быть внешне таким же как жилой дом, постройки этого года. Разное предназначение строений, разный внешний вид, цели и задачи. Почему они вписываться в друг друга должны, не понимаю.
ДК никто сносить не собирается и не собирался. На официальном форуме недавно уже такой вопрос кто то задавал, там совершенно верно ответили, и ДК будет, и секции на первых этажах новостройки будут еще дополнительные.
ДК никто сносить не собирается и не собирался. На официальном форуме недавно уже такой вопрос кто то задавал, там совершенно верно ответили, и ДК будет, и секции на первых этажах новостройки будут еще дополнительные.
Ольга
08.03.2017
Не снесут. И частные дома вокруг - тоже.
Жанна
25.12.2016
Я была там сегодня: начали заливать на 15 этаже! Даже не знаю каким богам молиться!!!
Олеся Олеговна
26.12.2016
Никому молиться не надо, так и должно вообще то быть. Паники на пустом месте, больше слов было, чем на самом деле происходило.
Я за стройкой слежу неотступно последнее время, практически ни дня не проходит чтобы я камеру не открывала, и вопреки разным мнениям, где не знаю на что люди смотрят- стройка не стояла ни сколько. Пока не лили монолит, они выкладывали стены, всё равно делом занимались. Если у кого то есть желание копать в сторону того что ничего не делается, не запретишь, это бесполезно. Уже внимания даже не хочу обращать.
Я за стройкой слежу неотступно последнее время, практически ни дня не проходит чтобы я камеру не открывала, и вопреки разным мнениям, где не знаю на что люди смотрят- стройка не стояла ни сколько. Пока не лили монолит, они выкладывали стены, всё равно делом занимались. Если у кого то есть желание копать в сторону того что ничего не делается, не запретишь, это бесполезно. Уже внимания даже не хочу обращать.
Жанна
25.12.2016
Соседи! Стройка снова начала работу, ура!
Матвей
06.12.2016
Думаю, производство стекла - не такое уж вредное. Зато рядом дачи, по ссоедству нет (или пока нет) огромных махин - то есть в целом с выездами, воздухом и прочим должно быть вполне себе. Я сюда вложился по дду - и пока всем доволен.
юлия
03.12.2016
Там не дешевле...я узнавала..Сейчас у них в наличии студии от 2100...а маленькие студии 1800 и далекооооооооо.
Олеся Олеговна
07.12.2016
Наличие таких студий, сулит наличием повышенного числа людей в доме, большая часть которых там только на время аренды, а значит ни платить за что то от них не дождёшься, ни порядка никогда не будет. Шум, гам, и бардак.
Могу себе представить кто будет снимать там эти крошечные студии. Соседствовать с этими жильцами? даже за 1.800 ни айс.
Могу себе представить кто будет снимать там эти крошечные студии. Соседствовать с этими жильцами? даже за 1.800 ни айс.
Юлия
07.12.2016
Олеся, если бы у меня были большие возможности я бы купила квартиру в центре Москвы))
Олеся Олеговна
08.12.2016
Тут дело даже не в центре Москвы. В центре Москвы мне кажется недвижимость иметь неплохо только для вложения денег, а жить не слишком вольготно.
А возвращаясь к ограниченному, нашему, бюджету, я считаю и в него можно выбрать что то неплохое. Я просто говорю о том, что крошечные студии там -это пропорционально количесетву жителей будет, т.е. повышенное количество народа в доме в целом, а это не добавляет комфорта.
Мы искали монолит именно, панель не нужна. Планировки мне тут понравились, считаю их удобными. За эту цену, прекрасно понимаю что московского шика ждать нечего, да он и не нужен.
А возвращаясь к ограниченному, нашему, бюджету, я считаю и в него можно выбрать что то неплохое. Я просто говорю о том, что крошечные студии там -это пропорционально количесетву жителей будет, т.е. повышенное количество народа в доме в целом, а это не добавляет комфорта.
Мы искали монолит именно, панель не нужна. Планировки мне тут понравились, считаю их удобными. За эту цену, прекрасно понимаю что московского шика ждать нечего, да он и не нужен.
Маша
09.12.2016
8 студий на этаже, примерно 8-10 человек, если вместо студий 2 двушки и 1 трешка - те же 10-12 человек. А Вы так не считаете?
Олеся Олеговна
09.12.2016
Я считаю что по одиночке люди редко живут в принципе. Практика показывает что если человек и один, то не долго. Люди существа стайные, и в студии не вариант что стопроцентно живёт один человек, там будет двое-трое стабильно, так же как и в любой другой квартире. Им просто не хватило на двушку и трёшку (уж тем более), а численность семьи осталось неизменной. Вот так я думаю.
Плюс ко всему, наличие студий, как уже говорила, это чаще всего повышенный процент квартир в аренду, а это жильцы.. которым пофиг на место в котором они живут, что для соседей часто оборачивается проблемой.
Мы много снимали, и я говорю не голословно, уж поверьте. Дробление на маленькие студии -это адский муравейник по итогу. Теория с практикой это две большие разницы.
Плюс ко всему, наличие студий, как уже говорила, это чаще всего повышенный процент квартир в аренду, а это жильцы.. которым пофиг на место в котором они живут, что для соседей часто оборачивается проблемой.
Мы много снимали, и я говорю не голословно, уж поверьте. Дробление на маленькие студии -это адский муравейник по итогу. Теория с практикой это две большие разницы.
инженю
16.12.2016
Правильно, в 2 раза меньше человек будет жить.
Поэтому когда такие мелкие площади, многие бегут от таких домов как от огня, перенаселение не нужно никому.
Соглашусь, и процент сдавальщиков там как нигде будет, кто в 20-метровых то жить будет? Приезжие одни только, их и приезжает минимум по двое.
Неужели местные унялись? Исчерпали свой ресурс красноречия видимо.
Поэтому когда такие мелкие площади, многие бегут от таких домов как от огня, перенаселение не нужно никому.
Соглашусь, и процент сдавальщиков там как нигде будет, кто в 20-метровых то жить будет? Приезжие одни только, их и приезжает минимум по двое.
Неужели местные унялись? Исчерпали свой ресурс красноречия видимо.
сосед
03.12.2016
а рядом в жк зеленогрпдский - уже готовые квартиры и намного дешевле продают, похлже нас обманули...
инженю
05.12.2016
Что то из разряда "сам обманываться рад..." хочется сказать.
Вас силком тащили сюда, или как? Или может выбор вам ограничили до этого района, и только до этой новостройки? Не понимаю в чём проблема выбора была.
"Нас обманули" -вот эта формулировка прямо бесит, если честно. Либо раззадоривать людей пришли сюда, и в этом ваша миссия, либо рекламировать другую стройку, так "тонко".
Я не верю в то, что человек может быть таким олухом царя небесного, что купил, и одновременно клювом щёлкает по остальным новостройкам, и его выбор его уже не устраивает, так быстро. Вы под чем квартиру покупали, простите, под субботним похмельем, или под чем похуже?
Вас силком тащили сюда, или как? Или может выбор вам ограничили до этого района, и только до этой новостройки? Не понимаю в чём проблема выбора была.
"Нас обманули" -вот эта формулировка прямо бесит, если честно. Либо раззадоривать людей пришли сюда, и в этом ваша миссия, либо рекламировать другую стройку, так "тонко".
Я не верю в то, что человек может быть таким олухом царя небесного, что купил, и одновременно клювом щёлкает по остальным новостройкам, и его выбор его уже не устраивает, так быстро. Вы под чем квартиру покупали, простите, под субботним похмельем, или под чем похуже?
Алина
28.11.2016
А подскажите: запвод производства стеклопластика - это сильно вредное производство? смотрю, он прям рядом очень....
Юлия
25.11.2016
1. Уточните у застройщика в связи с чем они отстают от своего утвержденного графика производства монолитных ж.б. работ. В ноябре, согласно графику долен достраиваться 16 этаж.
2. В настоящее время еще 14 НЕ достроен и работы НЕ ПРОИЗВОДЯТСЯ по ж.б. работам. В связи ч ем?!
3. Вышлите обновленный график работ по ЖК Андреевка.
2. В настоящее время еще 14 НЕ достроен и работы НЕ ПРОИЗВОДЯТСЯ по ж.б. работам. В связи ч ем?!
3. Вышлите обновленный график работ по ЖК Андреевка.
Юлия
25.11.2016
меня, как официального ДОЛЬЩИКА, такая ситуация на стройке откровенно говоря начинает НАПРЯГАТЬ и немного тревожить. Квартиры по акции распродают..деньги поступают..Почему работ НЕТ???????????????????? бред поясните мне.....
Олеся Олеговна
26.11.2016
Я могу сказать только, что Вам надо либо успокаиваться, либо продавать по переуступке и тоже успокаиваться. Если Вы дошли до состояния настолько нервного, то по хорошему надо было брать готовую квартиру, а не новостройку на этапе котлована, фундамента, бетонных стен, и т.п.
Вы не понимаете, что новостройка это полностью ответственность застройщика, и его дело, чем он занимается в определённый момент времени, стенами, монолитом, а может ничем вот сегодня. И Вам повлиять на это никак не получится.
Мой Вам совет, закройте камеры и интернет, и живите спокойно. От того что смотрите Вы за стройкой, следите, пишите, или ничего этого не делаете, ничего не изменится.
Новостройка -для пофигистов с крепкими нервами, любая новостройка.
Вы не понимаете, что новостройка это полностью ответственность застройщика, и его дело, чем он занимается в определённый момент времени, стенами, монолитом, а может ничем вот сегодня. И Вам повлиять на это никак не получится.
Мой Вам совет, закройте камеры и интернет, и живите спокойно. От того что смотрите Вы за стройкой, следите, пишите, или ничего этого не делаете, ничего не изменится.
Новостройка -для пофигистов с крепкими нервами, любая новостройка.
Юлия
26.11.2016
Добрый вечер. Олеся Олеговна, в чем-то вы правы! НО я вам как юрист говорю, что НАМ, дольщикам, отслеживать этапы стройки, которые согласованы застройщиком и заказчиком НАДО обязательно. Это важный юридический момент.
Олеся Олеговна
27.11.2016
Добрый вечер, Юлия. Я с юридической точкой зрения спорить конечно не в силах) но мне кажется, что единственный наш документ, с которым мы в случае чего сможем качать права, это ДДУ. А фото фиксацию стройки ведут и без нас, если понадобится, воспользуемся.
Просто следить, это не значит иметь возможность вмешиваться, влиять на ситуацию, я об этом говорю. Мои нервы пока крепки, да я ничего другого не ждала, может поэтому и спокойна.
Просто следить, это не значит иметь возможность вмешиваться, влиять на ситуацию, я об этом говорю. Мои нервы пока крепки, да я ничего другого не ждала, может поэтому и спокойна.
udaff39
19.12.2016
Где вы нашли какой то график? Насколько я знаю, застройщик никакого официального графика не предоставлял. Больше того, помню даже вопросы по этому поводу, и ответ, что-то вроде- застройщик не будет предоставлять такую информацию, по таким то и таким то причинам. И если речь идет о графике, который нарисован кем то на коленке, то сами понимаете, с достоверной информацией он ничего общего не имеет, и не предъявишь никому, потому что пошлют на все четыре.
А в чем сомнения то? Проезжали сегодня, люди есть, краны шевелятся, движение всяко заметно.
А в чем сомнения то? Проезжали сегодня, люди есть, краны шевелятся, движение всяко заметно.
жанна
16.11.2016
Где-то на форуме о ЖК Андреевка видела, что люди думают, что Кранека может быть только 14 этажей построит и выше поднимать не будет, т. к. они не выставляют в продажу квартиры выше 14 этажа! Могу вам сказать, что этого Кранека позволить себе не может, т. к. разрешение на стр-во и проект они делали на 17-этажный дом и достраивать его им придется!
инженю
19.11.2016
Чушь! Просто вздор! Сами то подумайте, разрешение получено на одно кол-во этажей, и КАК они могут построить другое? Не кается ли что под это как минимум понадобится другое разрешение? И полностью менять ТУ, проект засядет фиг знает на сколько времени. Кому это надо?
Они планируют продать одно кол-во этажей, и доки под это получены, значит это и построят, разумеется.
Высокие этажи придерживают, ИМХО, квартиры там по определению должны стоить дороже. Это вишенка на торте.
Они планируют продать одно кол-во этажей, и доки под это получены, значит это и построят, разумеется.
Высокие этажи придерживают, ИМХО, квартиры там по определению должны стоить дороже. Это вишенка на торте.
GREY
29.11.2016
Ключевое слово тут "люди думают", люди не могут не думать в принципе, причём некоторым казалось бы совсем нечем, ан нет, думать им это не мешает.. Парадоксально.
То что квартир нет в продаже, не значит что их не будет вообще. Как уже сказали, скорее всего они выйдут позже, по совершенно другой цене. Вид оттуда должен открываться красивый, а видовые характеристики ценятся, это вам не 3 этаж.
Я уже практически не читаю интернет, с каждым годом эти форумы всё больше и больше походят на базарную площадь.
То что квартир нет в продаже, не значит что их не будет вообще. Как уже сказали, скорее всего они выйдут позже, по совершенно другой цене. Вид оттуда должен открываться красивый, а видовые характеристики ценятся, это вам не 3 этаж.
Я уже практически не читаю интернет, с каждым годом эти форумы всё больше и больше походят на базарную площадь.
жанна
16.11.2016
В выходные поеду и посмотрю насчет окон и прочего... Но могу сказать одно, без кровли нельзя класть блоки внешних стен, т.к. вода сверху будет стекать по этим блокам и они практически сразу будут разрушаться, т.к. идет намокание , а потом замерзание!!! И что тогда нам ожидать от качества внешних стен? Этого ни в коем случае делать нельзя!!!
Олеся Олеговна
17.11.2016
Блоки там выкладывают. И то, о чём Вы говорите, это опять же -сугубо Ваше мнение, не имеющее под собой никакого обоснования технического. С блоками ничего не будет, ни под снегом, ни под дождём, ни в мороз.
Из этих блоков строят дома, и внешние стены из этого кирпича терпят все погодные ужасы, и ничего им не делается.
Крышей дом закрывают в самый последний момент, а стены с нижних этажей постепенно возводят в высоту, до последнего этажа.
Если бы погодные условия разрушали эти материалы так легко, из них бы не строили, строили бы из чего то другого.
Я сегодня звонила, они возводят стены из блоков, работают бригады. И, увеличивают мощности, потому как требуется прогревать бетон, о чём я и думала.
А "намокания и замерзания" этих блоков, хватит не на одну нашу с Вами жизнь, я Вас уверяю))
Из этих блоков строят дома, и внешние стены из этого кирпича терпят все погодные ужасы, и ничего им не делается.
Крышей дом закрывают в самый последний момент, а стены с нижних этажей постепенно возводят в высоту, до последнего этажа.
Если бы погодные условия разрушали эти материалы так легко, из них бы не строили, строили бы из чего то другого.
Я сегодня звонила, они возводят стены из блоков, работают бригады. И, увеличивают мощности, потому как требуется прогревать бетон, о чём я и думала.
А "намокания и замерзания" этих блоков, хватит не на одну нашу с Вами жизнь, я Вас уверяю))
олег
16.11.2016
Стройка уже больше месяца стоит, все остальное - это мышинная возня!
Олеся Олеговна
16.11.2016
Так всё же возятся))?
Информация
Детали