ЖК Басманный, 5
Описание проекта
Жилой комплекс бизнес-класса «Басманный, 5» находится в Басманном переулке в Москве в районе Басманный Центрального округа рядом с Казанским вокзалом. Представляет собой жилой дом с подземным паркингом. При оформлении применяются интересные фасадные решения и широкие окна, откуда открываются интересные панорамные виды.
Комплекс находится в районе с отличной транспортной доступностью. Рядом расположены три вокзала — Казанский, Ленинградский и Ярославский и станция Каланчевская электропоездов Курского, Курско-Рижского и Курско-Смоленского направлений железной дороги. Благодаря этому можно легко и быстро добираться до различных уголков Подмосковья. Очень много трамвайных, троллейбусных и автобусных маршрутов опоясывают район. Станция метро Комсомольская находится в 10 минутах ходьбы. Рядом проходит Садовое кольцо.
В районе Басманный много интересных исторических зданий. Рядом расположен Сад имени Баумана — хорошее место для прогулок. В районе сосредоточено очень много высших учебных заведений.
Стоимость апартаментов от 9 822 900 до 65 000 000 рублей.
Особенности
Закрытая придомовая территория жилого комплекса, предусмотрена круглосуточная охрана. Комплекс располагает арт-фойе и фитнес-клубом с бассейном.
Как добраться
От станции метро Красные Ворота или Комсомольская можно доехать наземным общественным транспортом.
Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
Виктория
03.09.2018
Достоинства:
Клубный формат, подземный двухуровневый паркинг, расположение, хорошая экология, охраняемая территория, внутренняя инфраструктура, дизайнерское оформление холлов и дизайн в целом.
Недостатки:
Учесть премиального жилья – цена.
Хоть и сетую на цену, но ведь оправданная, у меня аргументов даже нет, чтобы оспорить. По расположению считай «сердце» Москвы, поэтому сразу ценность вырастает. Нам повезло чуть больше, у нас панорама из окон как раз на исторические места – это еще плюс к цене. Инфраструктура в районе насыщенная, есть самое необходимое – поликлиника, детские сады, школы, ВУЗы, это я еще не называю театры и все в таком духе. Одно на одно и вот получается, что цена сформирована справедливо. Ай, живем один раз. Поэтому жить хочется достойно. А Басманный у меня как раз ассоциируется со словом «достойным». Все есть, построили качественно. Жалоб у меня нет, жду переезда.
Д.Вера
21.08.2018
Достоинства:
На выбор по большей мере повлияло месторасположение. Второстепенным уже были остальные факторы – планировка, дизайн, концепции. В последнюю очередь смотрели на стоимость (хотели купить качество).
Как по моему мировоззрению, так глуп тот москвич, который хоть немного не хочет отдохнуть от шума и суеты. Я была рада возможности купить на тихой старой улочке квартиру в новостройке, а не в старом доме. Я написала, что планировка, дизайн комплекса и концепция были второстепенны. Я написала правдиво от части. На первом месте было расположение, это правда, а только потом все остальное, но и это все остальное имело вес. Если бы у меня были сомнения по поводу комплекса, то я не стала бы вкладывать свои деньги в сомнительный проект. А средства, хочу заметить не соизмеримы с покупкой холодильника. Я уже вижу, что время ожидания и вложенные средства оправданы. А инфраструктура оказалась лучше, чем я предполагала. Думала придется только на внутреннюю надеяться, но нет, поблизости довольна таки неплохая. В общем, я рада, что вышло так, как вышло и я когда-то наткнулась именно на этот проект.
Ira S
04.07.2018
Достоинства:
Район, окружение, архитектура комплекса, концепция, планировка, внутренняя отделка, соблюдение сроков.
Недостатки:
Соответствующая бизнес-классу цена обычна не из низких.
В районе действительно своя атмосфера, в хорошем смысле этого слова. Вообще это район старой Москвы и соседство у нас соответствующее. Если пройти немного от жк, то можно увидеть Церковь святых апостолов Петра и Павла и Аллеи тенистого сада им. Н. Э. Баумана, а там и Голицынский парк недалеко. Окружение получилось культурным. Инфраструктура в районе больше досуговая. А, забыла упомянуть еще камерный театр современного балета. А вот внутренняя инфраструктура уже на жителей рассчитана и на комфорт. Обещают сделать ресторан, кафе, пекарню, отделение банка, химчистку, аптеку, салоны, фитнес-клуб с бассейном. Могла что-то забыть, лучше сами почитайте, если я заинтересовала. Вот так что-то взять и одно выделить почему выбор пал на Басманный, я не смогу, потому что мне все понравилось, из-за чего-то одного покупать мы бы не стали. Мы наши для себя комплекс которых вобрал в себя максимум по условиям и комфорту, поэтому и Басманный.
Геннадий ГФ
08.06.2018
ЖК действительно получился отличный, лучше не сделать, из недостатков можно отметить только отсутствие дворовой территории, но с этим уж ничего не поделать места в Москве становится все меньше и меньше.
Victoria
26.06.2018
Тут тоже такой двойственный момент с территорией. Она есть, просто не таких масштабов, к каким мы привыкли. По сути большие дворы нужны для того, чтобы машины ставить, но у нас паркинг для этих целей, поэтому значимость наличия большого двора сразу снижается. Сидеть на скамейках тоже как-то несерьезно, мы вполне сможет заменить это кафешками на первых этажах. В Басманном двор обесценивается за счет внутренней инфраструктуры.
Виталий
06.06.2018
Очень толковый комплекс. Не смотря на свою компактность условия комфортабельные и продуманные. Я сейчас по большей степени говорю про инфраструктуру (паркинг, отделение банка, аптека, кафе и т.д.) Этажность Басманного 18 этажей, мы решили брать повыше. Но покупали мы не так давно, поэтому пришлось выбирать из того, что осталось – 12 этаж. Но я хочу сказать, что на этой высоте вид потрясный. Везет просто, что здания вокруг не высокие, поэтому даже на 6 этаже будет открываться неплохая панорама. Есть две основные причины, по которым мы из нескольких комплексов премиум-класса решили брать Басманный. И это, первое, все-таки расположение (здесь спокойно и тихо). И второе, высокий уровень комфорта (инфраструктура, концепция). Басманный моим критериям полностью соответствует, поэтому своей покупкой я доволен.
Victoria
08.05.2018
Достоинства:
концепция/материалы соответствуют премиум-классу, «культурное» соседство, тихое место, предусмотрена внутренняя инфраструктура, паркинг, панорамное остекление, планировка.
Недостатки:
все-таки цена
Как уже можно понять по перечисленным мною достоинствам, комплексом я довольна. Назвала бы его безупречным, если бы цена была немного ниже. В тоже время, с другой стороны, я понимаю из чего складывался именно такой ценовой диапазон. Поэтому ладно, закрою на это глаза. А вот внешне комплекс точно безупречен. На мой вкус, по крайней мере. Все так стильно, лаконично, ничего лишнего, но дорого. Премиально выглядит, оправдывает свой класс. Концепция весьма и весьма комфортная. Потому что все, что нужно на бытовом уровне в инфраструктуре предусмотрели. Но комплекс так расположен, что в любом случае не будет проблем с инфраструктурой. В том числе не проблем и с транспортной ситуацией (Садовое кольцо и ст. м. «Красные Ворота»). Не могу ничего сказать, кроме того, что мы с мужем полностью удовлетворены. Нашим запросам Басманный соответствует.
Дмитрий Михайлов
09.04.2018
Достоинства:
Инфраструктура, расположение, дизайн.
Недостатки:
В данный момент не нашел.
Комплекс у нас пока на рассмотрении. Планирую принять решение в ближайшее время. Но особо затягивая, дабы не остаться ни с чем. Единственное, что меня пока смущает, это цена. Хотя в тоже время я наглядно вижу и понимаю, за что. Понимаю, что условия оправдывают сумму. К тому же это не эконом, отсюда и цена. Все остальное сложилось как нельзя лучше. Особенно расположение. На днях был в офисе продаж. После визита все больше склоняюсь к покупке.
Arsenii
03.04.2018
Достоинства:
Расположение, компактность, инфраструктура, транспортное сообщение.
Недостатки:
Хочется верить, что не найду.
Нравится, что Басманный расположен в тихом переулке. Также нравится, что не среди многоэтажек, а среди архитектурных памятников. Садового кольца и ТТК для нормального передвижения по городу мне хватит. На худой конец Красные ворота в 5-ти минутах. По поводу благоустройства буду судить после полной реализации. По идее должны грамотно сделать, привлекали специальных людей для разработки. Посмотрим. По задумке все очень и очень неплохо. Паркинг двухуровневый, подземный. Территория будет закрытой. Радует наличие своей инфраструктуры на территории.
Varda
14.03.2018
Достоинства:
Внутреннее оснащение комплекса. Окружение комплекса. Относительно спокойный район. Внешний вид. Дизайн входных групп.
Недостатки:
Думала написать про придомовую территорию. Но т.к. есть паркинг большая территория не к чему.
Самое весомое из всех преимуществ – внутренняя инфраструктура. Пожалуй, это вынесу за основной плюс. Ресторан, кафе, салон, фитнес-клуб с бассейном это все очень кстати. Обычно ездила куда-то. Сейчас не придется. Надеюсь, что найду «своих» мастеров и тренеров здесь. Время на дорогу не будет тратиться, следовательно, останется больше времени на себя. Чтобы была полная картина, дополню. По проекту еще должны быть детский досуговый центр, аптека, отделение банка и химчистка. И еще, пожалуй, отмечу, что правду говорят - район действительно с уникальной атмосферой. Романтика тех времен сохранилась в сооружениях по соседству. Мне очень это нравится. Отвлекает от банальностей мегаполиса.
Davidov
13.03.2018
Достоинства:
Престижный район, опытный застройщик, качество сырья, идея проекта, конечный результат.
Недостатки:
Идеальные проекты без изъяна представить сложно. Басманный для меня претендует на это звание.
Не скажу, что мое мнение о ЖК безукоризненное. Цена все-таки не так приятна, как остальные моменты. Как тоже расположение или планировка. Но другой стороны я объективно понимаю из чего она складывается. А хорошее, как мы все понимает, дешево стоить не может. Поэтому выносить это за минус не стану. Территориально по многим факторам Басманный расположен удобно. 1. 5-7 мин от Садового кольца. 2.Престижный район. 2. Развитая инфраструктура. Комплекс в полной мере отвечает моим запросам.
Елена Юрьевна
02.03.2018
Достоинства:
Достоинства описаны участниками форума.
Недостатки:
Недопустимое увеличение площади почти на 10 м кв, что составляет от проектной +20,4%
Купленный по ДДУ апартамент 43м кв оказался на 9,5 м кв больше, застройщик выкатил доплату 1800000руб,предстоит неприятное разбирательство с привлечением юристов и лишней тратой денег
Оксана
07.03.2018
Оу, прилично так. Так может Вас поздравить лучше, что доп пространство привалило?) Только не воспринимайте в штыки. Сейчас 30 тыс $ как обухом по голове. Кто его знает, потом довольны останетесь. Но Ваш случай пока единственный. У нас все ок. По площади, по работам, по качеству. Странно даже как-то.
Александр
14.03.2018
Елена Юрьевна, у нас сложилась аналогичная ситуация, хочется её с Вами как-нибудь обсудить по дальнейшему плану действий. мой телефон 8-909-954-97-60
Виктория
07.04.2018
Скажите, а организован уже какой-то форум для собственников- жильцов? Пока все общение на общих сайтах недвижимости. Напишите, пожалуйста, есть есть
Виталина
26.02.2018
Достоинства:
расположение, Садовое кольцо, инфраструктура внутри самого комплекса, оформление входных групп.
Недостатки:
поживем-увидим.
Я думала, что у меня такая реакция только на платья бывает) С Басманным произошло тоже самое – с первого взгляда) Объяснения этому есть. Визуально он красив, аккуратен. На момент покупки зайти внутрь возможности не было, но для этого была визуализация. Судя из которой, я могла вырисовать конечную картину. Мне нравятся входные группы и в целом как организованны зоны общего пользования. У меня даже не повернется язык назвать это подъездом) Для меня Басманный - продуманный, грамотно спроектированный, качественно исполненный комплекс.
Владимир Николаевич
13.02.2018
Достоинства:
Расположение в ЦАО, внутренняя инфраструктура, предусмотренный комфорт для жителей, планировки, в целом идея комплекса.
Недостатки:
Ценовая категория не для всех.
Из недостатков я смог выделить один это цена. Не каждый купит в бизнес-классе. Если цену смотреть и оценивать с точки зрения адекватности, сопоставляя условия и сам комплекс, то она оправдана. Изначально импонировал момент с планировками и возможностью купить до 130 квадратов. К внутренней инфраструктуре я остаюсь без каких-либо претензий. Когда доделают фитнес с бассейном для меня будет этого достаточно для максимального комфорта. В общем и целом, за идею ставлю высший балл, за исполнение аналогично.
Оксана
12.02.2018
Достоинства:
Концепция, паркинг, расположение, инфраструктура.
Недостатки:
Трудно пока судить.
Очень хочется видеть и оценивать Басманный в конечном его виде. Когда будет полностью сделана вся предполагаемая инфраструктура, доведена до ума придомовая территория. По моим предположениям ждать осталось не так уж и много. На макетах Басманный для меня идеален. Без преувеличения. По-хорошему обособленный комплекс. Со своими «удобствами». Внешне аккуратен. Критичный для меня паркинг предусмотрен) Если так разбираться, то есть если не все прям, то многое. Я про инфраструктуру сейчас. Дело вкуса и критериев отбора, но для меня стоящий вариант. И для жизни, и для инвестиций.
Вероника
24.01.2018
Пока только в проекте, но все равно мы в курсе, что будет представлять из себя готовый комплекс. То, что будет расположено на первых этажах, на мой взгляд, возможно он субъективен, но имею право его высказать. Так вот, на мой взгляд инфраструктуру предоставят, но не перенасытят и это тоже важно, не переборщить. Аптеки, пекарни, детского образовательного центра, салона красоты, фитнес-клуба вполне достаточно. Дизайн привлекательный и современный. И то, зачем я всегда гналась – небанальность. У Басманного это есть – непохожесть с остальными жк. Стиль будет узнаваем. 2-х уровневого паркинга должно хватит на всех) Территория охраняемая, что естественно в плюс. Чужие не будут шастать. Больше смогла бы сказать после получения ключей. На сегодняшний день мое мнение о жк – не зря купили, не прогадали)
Виктор
23.01.2018
Достоинства:
Близкое расположение к Садовому кольцу, компактная внутренняя инфраструктура, темпы строительства, не перенасыщенность квартирами.
Недостатки:
Были бы, если бы не сдали в 2017 году. А так у меня вопросов нет.
Уже несколько раз убедился в правильности своего выбора относительно ЖК и застройщика. Сроки сдачи не заставили себя ждать. Посмотрим на приемке, что с качеством работ. Настроен положительно. С застройщиком знаком не первый день, про его деятельность в курсе. Всегда сдавали свои ЖК в надлежащем виде. Может назреть вопрос, если нравится застройщик, то посему именно Басманный. Для меня причины очевидны. Тихий район. И мое личное предпочтение – небольшое количество квартир. Не то, чтобы я бы социофобом, просто люблю, когда ЖК аккуратные и компактные, как Басманный.
Юpий
22.12.2017
Достоинства:
Транспортная инфраструктура, близость сада Баумана, паркинг, планировки (высокие потолки), инфраструктура.
Недостатки:
Поговорим после сдачи.
Сейчас, то бишь на данном этапе готовности, я не вижу объективных причин для недовольства. По порядку. Касаемо транспортной доступности. Тут все просто. Меня зацепила близость к Садовому, на крайняк есть метро близко к жк. Парк понятно почему нравится. Тут даже распыляться не стоит. Это варианты отдыха на протяжении всего года. Ну и плюс как ни крути, воздух чистый. Как никак растительности там много. Вообще район на инфраструктуру богат. Внутрянку распишу уже когда заселюсь. Сейчас, повторюсь, я доволен всем.
Татьяна
25.01.2018
С зеленью Вы правы. И веселее, и эстетичные, и для здоровья какой никакой плюс. И на территории же должны сделать детскую эко-площадку. И кстати, зоны отдыха. Летом опробуем)
Александр
20.12.2017
Отличный жк. Объективно притом. Можете со мной спорить, я все равно оспорю. При других раскладах я не стал бы здесь покупать себе жилплощадь. Я брал потому что видел выгоду в этой покупке. Продавать не буду, но для меня просто выгодное расположение. Во-первых, от расположения пляшет вся инфа и транспортное сообщение. Эти два пункта для меня принципиальны. Расположение идеальное. Я езжу по городу на машине. Мне 7 минут до Садового за милую душу) Инфра понятное дело, что в центре будет вся. А во-вторых, выгода на лицо из-за застройщика. Простоев нет, черных схем нет. Чисто, честно. Я с покупкой только приобрел. Никак иначе.
Полина
29.01.2018
Я не стану оспаривать. Не вижу для этого причин. Я полностью солидарна, что расположение хорошее. Основные, так сказать, блага для комфорта, будут в нашем распоряжении.
Информация
Детали
Другие объекты этого застройщика
