ЖК Фили Сити
Описание проекта
ЖК «Фили Сити» — новый квартал бизнес-класса от застройщика MR Group. Проект будет реализован на территории более 3 га, предусмотрена благоустроенная территория с зонами отдыха, площадками для детей, комплексами для воркаута, кафе и магазинами, аптеками и социальными объектами. Вниманию покупателей предложены квартиры и апартаменты. Из окон будут открываться панорамные виды на центр столицы и высотки «Москва-Сити».
Жилой квартал будет строиться на месте 16 нежилых строений, которые подлежат сносу. Поблизости расположены ТРЦ «Филион», «Горбушкин двор», отделение почтовой связи, пожарная часть и стадион «Метеор». В 1,6 км находится парк Фили — отличное место для отдыха, прогулок и занятий спортом.
«Фили Сити» находится в пешей доступности от станции метро «Фили» и одноименной ж/д станции. Автомобилистам будет удобно воспользоваться выездом на ТТК (3,8 км).
Стоимостьквартир, апартаментовот 9 235 674 до 43 320 564 рублей.
Особенности
Фонтан, баскетбольная площадка, скейт-парк, воркаут площадка и беговая дорожка на территории комплекса
Как добраться
На общественном транспорте: пешая доступность от станции метро «Фили» и одноименной ж/д станции. На личном автомобиле: выезд на ТТК (3,8 км).
Типовые планировки
Написать отзыв
Марина
02.11.2020
Мы одни из первых заключили ДДУ, потому следим за всеми новостями проекта и динамикой строительства. Надо отдать должное, что мр групп регулярно обновляет информацию на официальном сайте. Сроки соблюдаются. Вот вот будет сдача объекта и мы наконец, приступим к обустройству. Знали - район спокойный, безопасные дворы и паркинг только дополнительные преимущества, чтобы решиться на покупку. Трешку взяли в ипотеку, зато сэкономили заключив договор в начале строительства.
Тая
16.10.2020
Мне сразу этот комплекс запал, как только я начала изучать его проект. Внешний вид у него будет очень статусный и солидный, думаю, что он будет выделяться на фоне других домов. Квартиры хорошие по метражу, мне даже понравилась планировка от застройщика. И стоимость, я считаю лояльная, по крайней мере, в этом район уж точно.
Анна
20.09.2020
Достоинства:
расположение
Недостатки:
мало кладовок
Не поскупились на дизайнерские входные группы и лобби, рендеры заманчивые. Но и другие мелочи продуманы: кладовки на нижних этажах (правда их маловато), благоустроенный двор с фонтаном, лифты установят быстрые и бесшумные. Расположение относительно парков тоже выгодное, 15 минут и ты в зеленой зоне. ТЦ Филион через дорогу и за покупками далеко ездить не надо.
Женя
27.08.2020
Купили квартиру из-за района. Очень спокойно и свежо. Брали на верхних этажах, т.к открывается красивый вид на природу и на город. А планировки какие там! Мы выбрали двушку 65.4 км.м, квартира с 2 санузлами. Красота! Фотоотчеты регулярны, работы идут очень быстро. Осталось немного и уже ключи получим
Света
26.08.2020
Достоинства:
скоро выдача ключей
Да, осталось совсем немного до сдачи. На последнем официальном видео со стройплощадки устанавливали австрийские лифты и облагораживали внутренний двор. Я уже мысленно расставляю мебель в своей двушке на 18 этаже и сижу у фонтана во внутреннем дворе) В общем уже очень жду сдачи и ключей.
Ирина
20.07.2020
Красивый современный жилой комплекс. Я уже не могу дождаться заселения, совсем немного осталось) Мне пока все нравится, по плану на первых этажах будут оборудованы лобби. Так же будет вместительный паркинг, и на территории общеобразовательный центр. О системе безопасности тоже подумали, жилой комплекс будет под круглосуточным видеонаблюдением. Мне как для мамы двоих детей это важно – не нужно далеко водить дочерей в сад, и спокойно можно отпустить их гулять во двор самостоятельно, не опасаясь за их безопасность.
Саша
29.05.2020
Прикупил здесь двушку почти 65 квадратов, по цене для меня нормально вышло, 16,5 млн. Смотрел план квартиры, планировка понравилась, как раз такую я и хотел. Уже представляю как буду обустраивать квартиру, нравится что будет два санузла и большая кухня 13,5 м2
Света
06.05.2020
Современный жилой комплекс бизнес класса. Просторные комнаты с высокими потолками и панорамными окнами, свой подземный вместительный паркинг и круглосуточное видеонаблюдение. Комплекс расположен удачно, рядом много магазинов, больших ТЦ и парков.
Полина
17.04.2020
В комплексе классно продумали благоустройство территории, там позаботились об интересах разных возрастов, в том числе и взрослых. В проекте есть кафе рестораны, магазины и зоны отдыха. Для детворы предусмотрели совершенно разные спортивные и детские площадки. Плюс ко всему этому, на территории жк будет детский сад «Интеграл».
Людмила
29.09.2018
Достоинства:
В центре города, транспортная доступность, большая парковая зона Фили, необходимая инфраструктура на территории жк, приемлемая стоимость, хорошие темпы строительства, есть возможность взять сразу с хорошей отделкой.
Начало положено, ДДУ заключили. Взяли ипотеку под довольно неплохой % + сама стоимость сейчас приемлемая. Фили Сити мне чем-то напоминает Фили Град. Но простите меня, не хочу никого обидеть, Фили Сити будет еще лучше. Я уверена. Тут концепцию более детально проработали и многое добавили из инфраструктуры. Я думаю, что как сдадут, будет собирать награды. Большое значение имеет расположение, мы близко к центру, от этого район развит и транспортная доступность развернутая. Не вижу минусов, даже в темпах строительства.
Борисов
28.08.2018
Достоинства:
Относительно невысокая цена на квартиры из-за начального этапа строительства. Подход к организации инфраструктуры для повседневной жизни. Удобство транспортного сообщения. Рядом прилегающие зеленые зоны.
Недостатки:
Нет 100%-ых гарантий за результат. Это учесть всех новостроек.
Я не рисковый человек, наоборот. Я из тех, кто 10 раз отмерит и 1 отрежет. Для мня самого было удивительно, что я связался с новостройкой. Жадность берет свое, экономить хочется. Сделать это без потерь в качестве дальнейшей жизни можно только купив на начальных этапах в новостройке. После этого начинается все самое «интересное» - выбор. Если нет советчиков, кто это прошел, то будет туго. Мне дали наводку на МР Групп. У него увидел, как раз зарождающийся Фили Сити. Концепция мне подходила и радовал прямой выезд на Кутузовский проспект. Перешел к главному, к цене. Начал узнавать за цены, что как, как скидку еще выбить. Скидку выбивать не пришлось. Они сами через неделю запустили акцию) Мне просто повезло. Я свой шанс не упустил, я вступил.
Ольга
20.07.2018
Достоинства:
Современная концепция, продуманная инфраструктура, расположение, развитое транспортное сообщение, привлекательная панорама.
Недостатки:
Видя только план и начало стройки, говорить о минусах поспешно.
Как и все проекты этого застройщика Фили Сити не стал исключением по продуманности концепции. Я даже больше скажу, на мой взгляд Фили Сити сейчас выбивается в лидеры по перечню бытовых/сервисных объектов инфраструктуры. Что-то у меня как-то слишком деловито серьезно получилось описать))) Перехожу на простой язык))) Мы решили брать квартиру в Фили Сити, несмотря на то, что еще придется ждать пока построят, потому слишком удачно звезды сошлись. С расположением, с концепцией, с транспортным сообщением. В общем, как-то все и сразу и в одном месте. На страте сейчас цены были подъемные.
Иван
23.07.2018
Ольга, Вы о каких звездах там говорите? Это вы, с какой звезды свалились? Вы вообще проект изучали? Или вам достаточно того что в отделе продаж звездочеты-фокусники наплели? А вам известно, что строительство третьей очереди под огромным вопросом? Видимо, нет, ну тогда я вам расскажу то, чего вы, по непонятным мне причинам, не смогли заметить. Железную дорогу, та, которая в 4 метрах от домов третьей очереди, видели? Так вот, по этой дороге возят ракеты Центра Хруничева! РЖД, уверяет, что строительство жилых домов возможно в 100-200 метрах от жд путей. MR Group, заявляет, что у него на руках разрешительные документы на строительство. Но учитывая серьезность нарушения, существует высокая вероятность признания этих разрешительных документов незаконными. А теперь догадайтесь, что будет со строительством третьей очереди, а возможно и с первыми двумя, они ведь тоже находятся в непосредственной близости и с нарушением… Так вот, учитывая эти факты, ну никак нельзя сказать, что ЖК с продуманной концепцией и все звезды сошлись удачно. Для сохранности своих же нервов и сбережений, нужно обходить стороной подобные ЖК.
Ольга
24.07.2018
Молодой человек, вот это Вы сейчас конечно опростоволосились… Вам видимо дали ЦУ, но не объяснили, что именно и куда писать. Я понимаю, о чем Вы говорите, потому что продажи стартанули приблизительно в одно время. Только вот мы приобрели квартиру в ЖК Фили Сити, а Вы пишите про ЖК Фили Град) Будьте внимательнее в следующий раз) Могут не оплатить Ваш труд)
Иван
25.07.2018
Вы читаете между строк и в суть проблемы не вникаете (что очень странно для человека вложивших свои деньги), вам важнее делать нелепые выводы вместо того, что бы просто обратить внимание на то, что ж/д ветка по которой возят ракеты идет мимо обоих комплексов Фили (Град и Сити) и оба эти комплекса расположены с нарушением допустимого расстояния, что РЖД и пытается доказать, оспорив строительство. Очевидно, что дальнейшая дискуссия с вами ни к чему не приведет, так что успокойтесь и считайте свои звезды, удачи вам и добра)) P.S. другие ЖК с той же проблемой не стал перечислять, так как их судьба не касается MR Group
Ekaterina
28.06.2018
Достоинства:
Близко к центру, хорошая транспортная доступность, лесопарк поблизости, концепция.
Недостатки:
Пока только первые этапы строительства.
Мое мнение сейчас объективное, но базируется на макетах и планах. И глядя на них, жк мне кажется без изъянов. Хочу верить, что у застройщика хватит профессионализма, чтобы все это воплотить в жизнь. Если говорить о его опыте, то уже очень многие жк построили и сдали. Я изучала вплотную этот вопрос, перед тем как заключить ДДУ. Есть еще факторы, которые не зависят от застройщика и уже есть на настоящий момент. Я имею ввиду транспортную доступность и лесопарк. До парка, кстати, всего 5 минут. В распоряжении будет 3 станции метро и Кутузовский проспект, если на машине передвигаться. Время покажет, что выйдет и этой идеи, но идея продумана грамотно.
Bиктор
26.05.2018
Достоинства:
Богатая внутренняя инфраструктура, близкое расположение к центру (9 км), хорошее транспортное сообщение, 5 минут пешком до парка «Фили».
Недостатки:
Сейчас цена в рамках доступности, потом может взлететь.
Пошел на поводу у жены изначально при критериях отбора. Просила искать и рассматривать только те жк, которые распложены в зеленых районах, либо чтобы рядом был парк. Да, не густо с зеленью в Москве. На окраине не так проблемно найти, но это окраина и какие там бизнес-классы, одно название. В центре список сузился прилично, потому что естественно я смотрел не только на это, но на то, как добраться и что по своей инфраструктуре. Шаг за шагом пришел к выводу, что наиболее удачный вариант в этих отношениях Фили Сити. Были неоднократные поездки в отдел продаж, консультации, разговоры, советовался с теми, кто уже брал в новостройках и в конечном итоге все-таки мы купили здесь. Сейчас детей нет, но на перспективу взяли трешку, вышла почти 90 квадратов.
Сергей Д
19.04.2018
Достоинства:
Рядом парк, хорошая транспортная доступность, толковая концепция жк с продуманной инфраструктурой.
Недостатки:
На данном этапе о недостатках говорить рано.
У меня на комплекс, точнее сказать квартал, большие надежды. Да, в какой-то степени рисково брать на самом старте продаж, но с другой стороны, если застройщик опытом прошлых лет не упал в грязь лицом, то почему нет. Мы явно были в числе первых купивших, от этого есть плюс – выбор квартир не ограничен. Выбрали максимально удобную по планировке и привлекательную по панораме квартиру. По условиям жизни и исходя из расположения Фили Сити должен получиться весьма достойным комплексом.
Натaлья
25.03.2018
Достоинства:
Близко к центру. Рядом есть 3 станции метро. Панорама. Благоустроенная территория. Красивая архитектура жк.
Недостатки:
Еще рано судить о каких конкретных вещах, в плане сроков и тп. Все сторонние факторы (расположение, концепция) нас устраивают.
Мне кажется, исходя из концепции, что жк должен получиться удобным и адаптированным на современный лад жизни. По крайней мере инфраструктуру они продумали грамотно. Постараюсь сейчас все припомнить из того, что должно быть в конечном итоге на территории. Детский садик и школа, спортивные площадки, кафе, ресторан. Площадь с фонтаном и парк-променад это уже конечно излишки) Но это часть присущая бизнес классу. Мне кажется, что на инфраструктуре застройщик конечно заморочился. Посмотрим, каков выйдет результат.
Анатолий
23.03.2018
Очень необычный проект, поразили планировки с угловым остеклением, долго думать не пришлось, остановился именно на такой квартире. Кроме интересных планировок у ЖК есть и другие плюсы транспортная доступность, надежный застройщик, приемлемая стоимость, хороший район.
Наташа Смирнова
17.02.2018
Достоинства:
Хороший район, рядом метро, 20 минут пешком до парка, надежный застройщик, интересный проект: закрытая территория, охрана, собственная инфаструктура, красивые лобби.
Недостатки:
Ж/д пути и северный дублер Кутузовского проспекта в 250 метрах.
В градостоительном плане стоит расширение Багратионовского и Промышленного проездов, проблем с подъездом и выездом не будет.
С отделкой сдаются только 2 башни.
Хорошая планировка и квартир, и самих домов, свет не перекрывается, как, например, в Фили граде.
С отделкой сдаются только 2 башни.
Хорошая планировка и квартир, и самих домов, свет не перекрывается, как, например, в Фили граде.
Информация
Детали
Другие объекты этого застройщика
