ЖК Итальянский квартал
Описание проекта
ЖК «Итальянский квартал» строится в поселке Романовка Всеволожского района Ленинградской области. Состоит из 22 малоэтажных корпусов, в первых 6 будут построены 693 квартиры. Всего застройщик планирует возвести более 2400 квартир. Во внутренней инфраструктуре комплекса предусмотрено строительство детских площадок, собственного детского сада на 140 мест, прогулочной зоны на 500 м, скалодрома, веревочного парка, зоны с тренажерами, катка, спортивных игровых площадок, центральной аллеи с уличными кафе и магазинами.
В Романовке функционируют одна школа, один детский сад, поликлиника, библиотека и универсам «Пятерочка». Более развитая инфраструктура расположена чуть дальше от комплекса, во Всеволожске.
Транспорт: 8-10 мин пешком до ж/д станции «Корнево», оттуда 45 мин езды на электричке до Финляндского вокзала. Автомобилистам будет удобно воспользоваться ш. Дорога Жизни, до съезда на КАД — 15 км (15-20 мин в пути).
Стоимость квартир от 1 809 500 до 3 945 360 рублей.
Как добраться
8-10 мин пешком до ж/д станции «Корнево», оттуда 45 мин езды на электричке до Финляндского вокзала. Автомобилистам будет удобно воспользоваться ш. Дорога Жизни, до съезда на КАД — 15 км (15-20 мин в пути).
Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
Виктор
10.09.2017
Интересно, второй корпус достеклили уже? че-то не пойму! на стройке давненько были уже. может, есть у кого-то свежая инфа? поделитесь новостями ) кстати узнал тут с удивлением, что высота потолков на разных этажах разная. на четвертом на 10 см выше, чем на остальных. ну то бишь 2,7 м. а у нас на втором 2,6. жалко! я вообще сейчас в старючем доме живу, у нас потолки по 3 метра. как-то не хочется так сильно "ужиматься" )))
Lidik
06.09.2017
Были в шоуруме, мебель очень понравилась! жаль, что нельзя прямо с ней и купить )))) как-то лаконично и стильно очень! к ремонту тоже никаких претензий. специально чуть ли не с лупой выискивала всякие каверзные моменты, но так и не нашла. всё очень культурно сделано. не придерешься!
Katy
23.10.2017
Тоесть обои которые отошли на стыках вы даже с лупой не заметили.
Вероника
03.09.2017
что там с канализацией не слышали? что-то я от жизни отстала и от последних новостей как-то абстрагировалась (((( слышала вроде бы только, что с сентября котельная начнет строиться. а вот про канализацию посление новости были о том, что сместной администрацией вроде как Навис договаривается
Анастасия
29.08.2017
по страховке не проконсультируете? Если в ипотеку берешь жилье, надо оформлять? или как хочешь? Наверное это еще от банка зависит??
Эдуард
29.08.2017
вообще, конечно, от банка зависит. где-то обязательно требуют, где-то по желанию.
Тимофей
30.08.2017
дело в том, что если без страховки, то будет ставка ипотечная выше. а вообще мне кажется, лучше оформить и мозги себе не парить. Мало ли что потом случится….
Анастасия
01.09.2017
спасибо за комменты! Пообщались сегодня со Сбером. Сказали можно не страховать, но ставка вырастет по ипотеке. Причем, где-то на столько же, насколько и страховались бы ))) так что видать нужно не жадничать, а страховаться
Елена
24.08.2017
А что, неплохие планировки, надо заметить, в Итальянском квартале, только недавно на экскурсию возили нас, шоу-рум такой интересный. Ну вот решила еще и отзывы почитать, узнать мнение собственников. Должна заметить, что позитива все-таки больше. Про задержки ни слова от давно купивших квартиры, темпы стройки вполне себе нормальные. Отделка мне понравилась, хотя думали сначала без нее брать, но теперь будем менять точку зрения, экономия невелика, самим на такую сумму ремонт не провернуть.
Ждун
22.08.2017
"мы строили строили и наконец построили" когда это уже про нас скажут? вроде бы и активно стройка движется, а все равно терпения не хватает. хотелось бы уж наш 4й корпус под крышей увидеть. а то смотрю на вебку - рабочие всё только досками занимаются. пилят-пилят )))) класть уж надо! пока лето. надеюсь, к осени крышу сделают уже
Lolik
21.08.2017
выбираем тут жилье в ЛО себе, как-то МЖК не сильно привлекали. а тут на сайте Итальнского квартала прочли в новостях про исследвания. мол, многоэтажки негативно на здоровье влияют. неужели, правда? или это так, маркетинговые украшательства для красного словца? ну хотя даже с точки зрения банальной логики если рассудить, то плюсы в небольших домах есть. как минимум меньше соседей будут скандалить и ремонты делать. а значит, тише хоть будет )))
Fill
16.08.2017
Что за 5 и 6 взялись это хорошо, а то чет они стояли долговато в ожидании. Кажись должны теперь успеть все достроить во время. А снаружи во дворах кто знает когда работы начнуться, интересно глянуть уже как будет все в реале смотреться. По проекту прикольно должно быть. Надеюсь в моем дворе спорт.площадку поставят.
Дана
15.08.2017
Кто-нибудь узнавал про снижение ставки в Сбере? пишут что на квартиры в Итальянском до 8% снизили и вроде как без ограничения суммы кредита. Хотим евродвушку брать и думаем где как лучше ипотеку оформлять... Может кто тут в ипотечных делах разбирается, подскажите плиз, на 8% стоит идти - это нормальная ставка или есть шанс что еще скинут?
Fill
16.08.2017
В сбере вроде еще ниже сейчас?
Kristina
14.08.2017
ага, и нас тоже не пустили на просмотр квартиры, отсылают шоурумы смотреть. и всё, ничего не попишешь...
Регина
16.08.2017
Ну да, такие правила, увы. Мы тоже звонили в агентство просили, но пока что нам отказали.
Kristina
16.08.2017
А где-то вроде мелькала информация, что можно. Типа если дома под крышей .
Регина
18.08.2017
Не, мы спрашивали. Я тоже про это читала. Менеджер говорит – это кто-то дезинформировал. Пока не достроят – только шоурумы разглядывать (((
Kristina
19.08.2017
Жааааль! А хотелось бы полюбоваться!
Ира
13.08.2017
На стройке наш шестой дом близится к финалу, сказал застройщик, к сентябрю будет под крышу. У четвертого дома начались кровельные работы, доски для крыши распиливали. Стопорил нас только пятый дом, там совсем другой подрядчик, а ведь без пятого, нас не сдадут. Хотя сейчас, вроде, уже догоняет :)
Вика
12.08.2017
Район конечно у нас тут шикарный, и комплекс замечательный строят, я уже свой домик люблю, но ДЖ - это кабздец какой-то. Про объездную дорогу только и делают что говорят, а на деле ее проетировать начнут только в этом году.. Такими темпами ее только только года через 3-4 построят, это в лучшем случае. Хотела бы я, чтобы дяденьки из администрации хоть разок в пробке с утра тут бы постояли, сразу бы от трепли языком к делу перешли. Да и в городе ситуация не лучше, многие дороги уже морально устарели, в пик все стоит намертво, а при этом ничего не делают с ними.
Лина
08.08.2017
Сказать, что я довольна - ничего не сказать! Успели отхватить для нашей бабушки квартирку на первом этаже. Мало того, что с террасой, так еще и со скидкой! Я вообще этот финт от застройщика не сильно поняла. На эти квартиры с террасами и так спрос немаленький, а они еще и скидку дали. Прямо чудеса. Короче, порадуем старушку. А то она без своих цветочков-горшочков жить не может. Вот и пусть выращивает себе под окнами всякие фиалки да гортензии. Ну или как там она называются правильно? Лишь бы бабуля довольна была
Fall
03.08.2017
Поначитался тут ужасов про застройщиков, уже и переживать начал, что и у Нависа проблемы начнутся. Снова кризисы всякие сыпятся на нас, черт бы их побрал... А сейчас гляжу - ничего вроде, всё по графику идет. чтоб не сглазить. По-ходу нормально всё будет, сдадут в срок да еще и с нормаьной отделкой. Ну если конечно обороты не снизят и не скатятся. Если всё будет как в шоу-руме, так вроде и придраться не к чему. ну разве что я потолки бы двухуровненвые ставил, но да Бог с ними! сильно много хочу!
Лера
01.08.2017
Хотели посмотреть одну однокомнатную квартиру вживую, а нам не дали. Только шоу-рум сказали. Ну вот что за фигня? (((((
Ник
31.07.2017
А кто нить тут в рассрочку брал? Или все в ипотеку впряглись?
Marina
02.08.2017
Мы в рассрочку оформляемся, послезавтра первоначалку внесем и всеее))
Ник
04.08.2017
Я вот тоже думаю про рассрочку,как то мне с детства слово ипотека не нравится. Еще от родителей передалось)) Там же первый взнос только 30% сразу оплатить надо, так?
Marina
06.08.2017
Да первый взнос сразу от 30 процентов, можно и больше, мы например 60 внесли. Там только годовой процент на остаток зависит от процента который первоночально внесли. У нас 12 процентов получилось. А всю сумму то марта 18 года, когда ключи закончат выдавать, выплатить надо будет. В пятницу когда сделку офрмляли еще раз уточнили этот момент.
Ник
07.08.2017
Ну поздравляю с покупкой )) Попробую ка я по вашим стопам пойти, пока цены не подняли и по финансам вытягиваю
Marina
09.08.2017
Спасибо )) Удачи вам, может соседями будем
Игорь
30.07.2017
Живу полгода во Всеволске, недалёко от перекрёстка дорога жизни- колтушское шоссе. Пробка по пятницам из города. В остальные дни нормально, до Ириновсого минут 10, дальше как повезёт. По пятницам пробка элементарно объезжается.
Жить на свежем воздухе в доме до 5 этажей, недалёко от парка, стадиончика и прочих благ, это совсем не то , что жить на 15 этаже. Плюс квартиры дешевле. Переехал из Купчино и ни о чем не жалею. Работа в центре, добираюсь за то же время, что и раньше, в районе часа. Да, я паркуютсь у дома сразу, место есть всегда. Раньше крутился, ругался из-за парковки, колеса чужие спускал, свои качал. Стал спокойным как удав.
Жить на свежем воздухе в доме до 5 этажей, недалёко от парка, стадиончика и прочих благ, это совсем не то , что жить на 15 этаже. Плюс квартиры дешевле. Переехал из Купчино и ни о чем не жалею. Работа в центре, добираюсь за то же время, что и раньше, в районе часа. Да, я паркуютсь у дома сразу, место есть всегда. Раньше крутился, ругался из-за парковки, колеса чужие спускал, свои качал. Стал спокойным как удав.
Денис
04.07.2017
Александр, ни че так вы годами разбрасываетесь ))) Не, я целый год ждать не хочу )) Но дольщики вроде из-за других объектов переживают, в итальянском же нормально все. Фотки только недавно смотрел, идет стройка по плану. Или я чего то упустил? )
Анна
12.08.2017
Денис, ничего не упустили, Италия наша строится без задержек. В моем шестом корпусе облицовка дома кирпичем идет активно, не возникает у меня никаких сомнений по поводу сроков. Надеюсь, и в будущем стройка будет идти шустро.
Информация
Детали
Другие объекты этого застройщика
