ЖК Итальянский квартал

Я владелица евротрешки в корпусе 1.3. Посмотрим, какая в итоге получится квартира, пока видела только рендеры. Квартира будет с французским балконом, т.е. фактически очень большим окном от пола до потолка в одной из комнат. Моя голубая мечта жить в собственном доме с кучей панорамных окон! Ну почти сбылось ) Ах, ветер-ветер будет колыхать легкие тюлевые занавески... И утром буду стоять с кофе у этого гигантского окна и любоваться природой. Муррр! Взяли за 3,100 т.р. Пока еще наш корпус только-только начинает обрисовываться, но первые два выглядят красиво и стильно, у меня дух очень воспрял, когда увидела их в первый раз приехав на стройку. Наш должен быть точно не хуже, ведь это единая очередь и если уж на то пошло единый квартал, так что наверно все будет в одном стиле.

В первый раз доехал до стройки за 30 минут от Ладожской (сразу идите на хрен любители поорать "а вот я доехал за 20, а я за 50!"). Во второй раз получилось чуть дольше из-за барана, который на подъеме после светофора на румболовской горе встал раком и минут 10 не мог свою телегу раскочегарить чтобы забраться. Сейчас езжу посмотреть, как на стройке дела, примерно раз в месяц. В среднем если брать по теплому дачному времени трачу минут 40-45, если зимой, те же минут 30. пока устраивает. Когда построят объездную, возможно буду по ней ездить, тем более что вроде бесплатная будет.

Я два года на съемной квартире прожил, думал накоплю и куплю сразу свою, чтобы с ипотекой не связываться, но потом посчитал сколько я за два года чужой тетеньке за ее халупу отбашлял и понял, что лучше б я эти деньги за свою платил. Правда цены на жилье сейчас такие, что я в городе палюбэ купить не сммог бы, вот на пригород и смотрел. Из всего что сейчас строят Итальянский квартал мне по расположению и цене больше всего подошел, да и внешне смотрится круто. Плюс ипотеку здесь оформить можно через Сбер, у меня там есть свои ништяки.

Допом к квартире пойдет терраса на 10 метров. Когда смотрели планировки на сайте, таких не видели. Пришли в офис, говорим что вот хочется такую конкретную квартиру, в 5 корпусе, с отделкой. Нас менеджер спросила, насколько важна отделка, потому что примерно за ту же сумму с доплатой в 200-300 тысяч у них есть без отделки квартиры нового формата в корпусе 3. Посмотрели проект, квартиры правда интересные - с большой террасой. Они так и называются квартиры с садом. Жалко только что пока воочию нельзя увидеть, дом только возводится. Но чертежи и схемы дают небольшое представление. Взяли время подумать дня два. На следующий день позвонила менеджер, извинялась, что беспокоит, спрашивала, что же мы в итоге решили, потому что пришли клиенты нацеленные взять именно эту квартиру с садом и сразу уже хотят внести задаток. Я решил что это какой-то некрасивый маркетинговый ход и сказал, что пусть забирают. Решили что так тому и быть и значит сама судьба нам говорит что надо брать ту квартиру, какую хотели изначально. Еще раз позвонили в офис, уточнили, взяли ли квартиру с садом. Нам ответили что да и задаток уже внесен. Ну мы сообщили, что завтра подъедем оформить квартиру с отделкой в корпусе 5. а назавтра приезжаем, а менеджер которая с нами работает говорит: не хочу опять вас дергать, но наши покупатели, которые внесли задаток, кажется передумали. Переговорили с родственниками и решили собрать тоже на квартиру с садом, но с гораздо большей террасой чуть ли не под 40 метров. Такие оказывается тоже есть. Предложила нам подождать, пока они уладят все формальности по переоформлению того задатка, после чего мы сможем начать оформление. Через несколько дней позвонила, сказала что все основные документы у нее уже готовы. Подъехали и подписали договор. Скоро должен вернуться с оформления. Хоть и было такое сумбурное начало, теперь думаю, что всё к лучшему.

Было трудно за те деньги, что мы имеем найти достойную квартиру. Первичку в городе, понятно дело, вообще не рассматривали. За городом предложений много, но так же много и различных нюансов. То с транспортом беда, то строят долго, то еще что. Здесь, в принципе, все устроило относительно транспорта и стройки. Она шустрая достаточно. Станция – это большой плюс. Магазины мало интересовали пока, хотя по мелочи и они сгодятся, а так в город ездим. А вот сами квартиры выше всяких похвал. Не ожидал даже такого. Мы купили с эркером, даже я проникся, потому что за примерно похожую цену ничего подобного у других по округе не предлагали. Наше кресло-качалка туда мне кажется отлично встанет, или обеденную зону там сделаем, видовую. Но я в этом не особенно силен, пусть жена развлекается. Мне главное - что смог семью обеспечить хорошей квартирой!

Хотимкупить двушку в Итальянском квартале, но когда читаешь отзывы о застройщике начинаешь сомневаться, а стоит ли? Многие пишут, что часто по строительству других комплексов сроки на большие промежутки переносятся. Хотя по телефону сказали, что на данный момент строительство Итал. Квартала даже опережает сроки. И по ипотеке хорошие поедложения есть с минимальным взносом (как говорят менеджеры). Будем думать, не хочется пролетет.

Да там совершенно одинаковая цена по идентичным метражам. Уверен на 100 проц мы же купили квартиру в октябре и я еще прекрасно помню все варианты которые перед этим просмотрели. В Итальянском квартиры куда круче. И дом с фонтаном, извините, но выглядит как обычный совдеп который приукрасили и сделали типа современный проект. Фонтан это и вся его фишка. Я не спорю, может будет смотреться айс, но смутно верится. В итальянском уже выглядит всё очень круто. Дома облицованы кирпичом, по форме ну первый дом точно очень классный получился с асимметричным фасадом и ништяками вроде лестничных маршей с окнами и арок на первых этажах. Сами квартиры прикольные и там есть планировки, которые я больше нигде не видел. Я молчу про их квартиры с огромными террасами, но там есть и с большими холлами, и с двумя выходами на разные балконы из одной комнаты, при этом по цене очень вкусной. Так что нет. Извините, но это два несравнимых проекта.

На самом деле, похожих комплексов по типу итальянского много. Я бы сказал, что это хороший вариант для обычного человека из крепкого среднего класса. Это конечно не суперический клубный дом, но и в тоже время не какая-то халупа с картонными стенками каких уйма по всей области. Сюда вложиться имеет смысл.

Дом с фонтаном еще не построен. У вас наличие огороженной территории и видеонаблюдения прописано в договоре? Потому что если нет, очень может быть, что так они и не появятся, как это обычно бывает.

А я сначала думал что очередной какой-нибудь долгострой… Громкие названия всегда настораживают и я как-то всерьез при выборе квартиры эти дома не учитывал. Но потом был в тех краях с интервалом в месц примерно и проникся скоростью. Присмотрелся повнимательнее к условиям и начал уже прорабатывать вопрос покупки.

Думаю квартиру тут купить, вот только истории про жизнь в пробке на Дороге Жизни пугают

Близость железной дороги имела для меня решающее значение. Машина не всегда под рукой, автобусы маршрутки иногда подводят, плюс пробки. В другом проекте этого же застройщика не особо большой выбор транспорта, хотя мне он тоже приглянулся. Но Итальянский квартал — то, что нужно: грамотный проект, ж/д, экология, близость к городу, цена.

очень смущает пригород. И как с инфраструктурой? а ведь был бы нормальный ЖК, если бы где-то поцентрее….

И кстати вопрос: а вы чего нам это всё тут рассказываете, в ветке про "Итальянский"? С рекламой малость промахнулись :)

Ахахах :)))))) Прямо сказка :) Приехали в Щегловку, а там раз - и все как один рассказывают про "Дом с фонтаном" и цены в нём, какое приятное совпадение ))) Девушка, не лейте нам в уши ))) Ваш "Дом" то еще спорное местечко, там по сравнению со Щегловкой конь еще не валялся, вижу я эту стройку каждый день когда домой добираюсь.

Решила купить квартиру в «Щегловской усадьбе», приехала на осмотр и узнала, что по сходной цене можно и в «Доме с фонтаном» взять) Доехала до туда и оценила расположение)) Рядом остановка общественного транспорта... Влезла в ипотеку в общем

Говорят, что не должны. Думаю, что в срок все сдадут, быстро стройка идет.

Ну и потом ДДУ же ведь у нас. Не должны затянуть, да?