ЖК Краски лета
Описание проекта
ЖК «Краски Лета» находится в сельском поселении Мурино Всеволожского района Ленинградской области. Состоит из 12 домов, предлагаются студии, 1-3-комнатные квартиры. В планах обустройства комплекса: возведение детских и спортивных площадок, детсадов, школы, прогулочных аллей, школы танцев, автостоянки и колясочных на первых этажах.
Рядом с комплексом находятся горнолыжные курорты «Охта-парк» и «Северный склон», спортивный комплекс «Фитнес Хаус» с тренажерным залом и тремя бассейнами, Кавголовские озера, озеро Хелоярви, аквапарк «Родео-Драйв». Через дорогу располагается ТЦ «Северный молл», в 20 км — «Мега-Дыбенко». В инфраструктуру района входят государственные и частные детские сады, общеобразовательная и музыкальная школы.
Комплекс расположен в шаговой доступности (500 м) от ст. м. и ж/д «Девяткино», 2,5 км до ст. м. «Гражданский проспект». До КАД на автомобиле — 3-5 мин.
Стоимость квартир от 1 426 800 до 4 769 975 рублей.
Особенности
Художественное оформление холлов, яркие цветовые решения для фасадов корпусов, проект школы танцев на территории комплекса
Как добраться
ЖК расположен в шаговой доступности (500 м) от ст. м. и ж/д «Девяткино», 2,5 км до ст. м. «Гражданский проспект». До КАД на автомобиле — 3-5 мин.
Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
Андрей
11.01.2017
Успел взять перед НГ однушку! Цена немного кусается уже, но сдача через квартал - это супер. Всё равно получилось дешевле чем вторичка значительно + местоположение удобное.
Юля
07.01.2017
Это развлечение у них такое видать) Сами паникуют и другим спокойно жить не дают! А я вот тоже причин волноваться не вижу. Дома растут не по дням, а по часам, в других комплексах Полиса все сдается потихоньку – чего переживать-то?
Farid
20.12.2016
Спокойно жду свою однушку. Думаю все будет в срок. Да и в офисе сказали так же. Все же видят, что там все готово. Зачем некоторые пытаются смуту вводить?
Lili
20.12.2016
Привлекает и цена, и действительно - то, что задержки нет по графику строительства. Тоже двушку взяли..Заказали ещё и отделку, съездив в шоурум предварительно.. Довольно симпатично должно получиться - на первое время отлично. По деньгам отделка, кстати, удивительно доступная. К тому же это и экономия времени, ведь не придётся делать ремонт после приёмки - сразу можно заезжать.
Семшов Николай
17.12.2016
Соглашусь про разумную цену. Самое дешевое далеко не означает качественно и в приемлемый срок. В красках же цены не выглядят завышенными, а как раз самое то. Ну по крайней мере нам так показалось после осмотра массы предложение от нашего риелтора. В тоге взяли здесь двухкомнатную квартиру .
Гоша
16.12.2016
Все норм будет с Красками. Вообще никакой проблемы не вижу – строится все по графику, фото регулярно выкладываются. Даже в вк в нашей группе дольщиков паники нет, а это уже показатель!
Ксюша
09.12.2016
Ой, ну все как всегда) Чем ближе к сдаче, тем больше паники. Повод людям даже не нужен! Посмотрите камеры, съездите на стройку – все идет как надо.
Дон
20.12.2016
Да вроде всё спокойно, стройка ведь идёт по графику, по камерам если посмотреть, то рабочие всегда что-то делают, причём очень активно. Сейчас их даже как будто больше стало, видимо к сдаче дома решили поднажать и побыстрее всё завершить. Как раз недавно заезжали с женой на объект, наш корпус уже вообще готовый стоит. Наверное, внутри работы доделывают сейчас.
Artemiy
08.12.2016
Достаточно доступное жилье для питера. Цена может быть и не самая низкая в городе, но она очень разумная, в соотношении цена качество. При этом место не у черта на куличках, кое что из инфраструктуры уже есть и после застройки появится еще. Разъехатmся на авто можно, да и до метро не так что бы далеко. Надеюсь еще и школу с садом построят, как обещали.
Михаил
28.11.2016
Вроде бы взрослые люди, а рассуждают как дети. Откуда вообще информация про задержку? Не надо слушать всяких паникеров, а брать информацию только от компании. Информация от полиса была? Нет. Значит все в штатном режиме. Дома ведь готовы, работа там идет чего тогда зря воду мутить. Я как и все жду жилье в срок, и предпосылок к какой либо задержке нет.
Петрович
28.11.2016
Вложились и взяли трехкомнатную квартиру. Не знаю где бы еще я мог себе позволить такое. Ценник реально доступный! Пока все вроде в порядке и вопросов к застройщику нет. Если дальше так же будет, то совсем здорово.
Ярослав Любимов
28.11.2016
По последним данным, "КЛ" будут доделывать вплоть до февраля 2017 года. Сроки, на первый взгляд, представляются реальными: снаружи во всю стеклят, фасады почти все доделаны.
Что внутри, пока непонятно.
Гарантии, что все успеют и ключи выдадут вовремя, конечно, нет. Но (как мы обсуждали в группе) сроки выглядят реальными. Если, конечно, будут работать
Что внутри, пока непонятно.
Гарантии, что все успеют и ключи выдадут вовремя, конечно, нет. Но (как мы обсуждали в группе) сроки выглядят реальными. Если, конечно, будут работать
Сергей.
26.11.2016
Да ценник нормальный и расположение хорошее. Там скоро застроят нормально.
Кто берёт для сдачи малость глупую вещь совершают. Сумма квартиры+выплаты по ипотеке+ремонт+плюс обстановка квартиры(мебель,техника) получается сумма,которую легко положить под процент в банк и гарантированно получать больше чем за сдачу квартиры.И не надо ждать сдачи дома,оформлять всё,ремонтом заниматься,искать квартиросъёмщиков и так далее. Надёжных банков полно.
Кто берёт для сдачи малость глупую вещь совершают. Сумма квартиры+выплаты по ипотеке+ремонт+плюс обстановка квартиры(мебель,техника) получается сумма,которую легко положить под процент в банк и гарантированно получать больше чем за сдачу квартиры.И не надо ждать сдачи дома,оформлять всё,ремонтом заниматься,искать квартиросъёмщиков и так далее. Надёжных банков полно.
Саша
11.12.2016
Сергей, не согласен - под сдачу очень выгодно. За 1,3 млн взял студию, красиво всё обставил и можно сдавать за 20 (на крайняк 18+ку). Во-первых, после сдачи дома сама стоимость квартиры вырастет до 2,5 (и вот уже больше половины вложенного считай отбил) + оставшиеся 500 тр отбиваются сдачей максимум за 30 месяцев, а дальше - уже только в плюс сдаёте. К тому же с нашими банками никогда не угадаешь, какой надёжный, а какой нет... и с такой суммы за те же три года только тысяч 300-400 получится выиграть, что, согласитесь, куда менее выгодно.
Виталий
08.01.2017
Студию в Мурино за 20? друг ели-ели за 16 с отличным ремонтом сдал...
Саша
19.01.2017
Да, Виталий, студию за 18-20 вполне реально. Уже есть схожий опыт именно в Мурино. Рекомендую вашему знакомому делать это не через агентства недвижимости, которые комиссию берут, а написать объявление вконтакте с красивыми фотками и написать, что от метро 5 минут. 2 часа = 30 репостов = через сутки вселит людей.
Оля
10.04.2017
полно однокомнатных там сдаётся за 16000.
Gena
25.11.2016
Ну не знаю Даниил, судя по отчету там не такие уж долгие работы остались, в любом случае трудно судить если вы не строитель..К слову у меня друг принимал где-то квартиру как раз в период нового года (тот самый 4 квартал) так вот изза каникул и госкомиссии (они видимо не торопились никуда) сдали на 2 месяца позднее. В интересах застройщика скорее сдать и дамаю ключи 1 кв 2017 вполне реально.
Иван Петрович
23.11.2016
Взяли тут студию ребенку - студенту. Чем за аренду платить - лучше в свое жилье деньги вкладывать. Здорово, что есть такие доступные, и насколько это возможно в строительстве надежные варианты покупки жилья.
Ярослав Любимов
23.11.2016
Посмотрел группу ЖК "Мой Город". У жильцов немало претензий по качеству жилья в ходе ПЕРВОГО ОСМОТРА! Но тогда они просто не подписывают приемку, и застройщик устраняет замечания: замазывает щели, меняет окна, розетки.
И тогда уже и происходит приёмка.
Посему, качество квартиры надо оценивать не в ходе 1 осмотра (где часто нарекания), а когда уже недостатки устранены.
И тогда уже и происходит приёмка.
Посему, качество квартиры надо оценивать не в ходе 1 осмотра (где часто нарекания), а когда уже недостатки устранены.
MAKSIMM
25.11.2016
Ярослав, вы нормальный?!
Ваше "квартиры надо оценивать не в ходе 1 осмотра (где часто нарекания), а когда уже недостатки устранены" - бред! С каких это пор застройщик иметт право вам бракованный товар продавать!
Тоже самое как если закажете телик с трещиной,а вам ее скотчем заклеют. Нате,вот!
Не должно быть у квартиры недостатков, а в соцсетях советую полистать сотни фоток домов полиса - там вы найдете все - от разбитых стекол, ломанных подоконников до фикалий в новой квартире и огроменных дыр в стяжке.
Вот поэтому советую всем подготовится к просрочке от полиса + дней 45 на исправление любой фигни и то еще не исправят! А если еще не куили лучше подкопите и у более пряморукого застройщика приобретите жилье!.
Ваше "квартиры надо оценивать не в ходе 1 осмотра (где часто нарекания), а когда уже недостатки устранены" - бред! С каких это пор застройщик иметт право вам бракованный товар продавать!
Тоже самое как если закажете телик с трещиной,а вам ее скотчем заклеют. Нате,вот!
Не должно быть у квартиры недостатков, а в соцсетях советую полистать сотни фоток домов полиса - там вы найдете все - от разбитых стекол, ломанных подоконников до фикалий в новой квартире и огроменных дыр в стяжке.
Вот поэтому советую всем подготовится к просрочке от полиса + дней 45 на исправление любой фигни и то еще не исправят! А если еще не куили лучше подкопите и у более пряморукого застройщика приобретите жилье!.
Ярослав Любимов
26.11.2016
Максимм Вы менеджер по продаже телевизоров???
Что-то знания у Вас по приему квартир, и по "Полису"..не нулевые, а даже меньше нуля...
Скотчем разбитые окна "Полис" не заклеивает. Меняют окна. Меняют розетки, подоконники и прочее.
Далее: по ДДУ никакой застройщик НЕ ОБЯЗАН передавать квартиру в идеальном состоянии с первого раза.Для того и записывают замечания при приемке.
Застройщик ОБЯЗАН отдать квартиру в приемлемом состоянии к моменту сроков, обозначенных в ДДУ.
Конечно, качество у "Полиса" - эконом. Как и цена.Хотите меня заранее напугать: приведите ссылки на ОТКАЗЫ Полиса исправлять замеченные недоделки.
И в каком % квартир.
Что-то знания у Вас по приему квартир, и по "Полису"..не нулевые, а даже меньше нуля...
Скотчем разбитые окна "Полис" не заклеивает. Меняют окна. Меняют розетки, подоконники и прочее.
Далее: по ДДУ никакой застройщик НЕ ОБЯЗАН передавать квартиру в идеальном состоянии с первого раза.Для того и записывают замечания при приемке.
Застройщик ОБЯЗАН отдать квартиру в приемлемом состоянии к моменту сроков, обозначенных в ДДУ.
Конечно, качество у "Полиса" - эконом. Как и цена.Хотите меня заранее напугать: приведите ссылки на ОТКАЗЫ Полиса исправлять замеченные недоделки.
И в каком % квартир.
Oleg
28.11.2016
Максим, не думаю, что Ярослав имел в виду, что каждая квартира принимается со второго раза. На повторную приёмку по статистике уходит процентов 20. Значит, что большинство всё же принимает с первого. А то что бывают и царапины, и сколы - это нормально - квартир огромное количество и полностью исключить мелкие недостатки не смогла бы ни одна компания. Хорошо, что есть возможность всё исправить за счёт застройщика.
Линда-да
21.11.2016
Ой да что вы говорите,лапшу мне тут вешаете. Опаздают 100процентов еще и неустойки с них не стрясешь -все в курсе насколько полис жадный, недавно в группе читал про жителей моего города-не дома а сарай,у них даже лифты полгода не работали;
Ярослав Любимов
21.11.2016
Скажие, Линда...Зачем Вы дезинформируете посетителей сайта??
Мы в неофициальной группе "Красок" все внимательно мониторим.
Итак: 1.раньше Полис обходился без задержек против срока выдачи ключей. Сейчас несколько объектов задержаны.Иногда существенно..Но не все даже сейчас
2. Степень готовности 1-5 корпусов "Красок" очень высокая. работы постоянно ведутся. Конечно, в 2016 году никакого ввода не будет. Но шансы на получение ключей вовремя есть, и есть реальные
3. Качество домов (и квартир) в ЖК "Мой город" разное. Конечно,везде эконом (как и большинство квартир в Мурине). Но есть вполне приличный эконом. А есть некачественный. Как повезет.
4. Как пишут, некоторым "Полис" неустойку выплачивает добровольно. Правда, не всем: тут проблемы бывают у многих
Мы в неофициальной группе "Красок" все внимательно мониторим.
Итак: 1.раньше Полис обходился без задержек против срока выдачи ключей. Сейчас несколько объектов задержаны.Иногда существенно..Но не все даже сейчас
2. Степень готовности 1-5 корпусов "Красок" очень высокая. работы постоянно ведутся. Конечно, в 2016 году никакого ввода не будет. Но шансы на получение ключей вовремя есть, и есть реальные
3. Качество домов (и квартир) в ЖК "Мой город" разное. Конечно,везде эконом (как и большинство квартир в Мурине). Но есть вполне приличный эконом. А есть некачественный. Как повезет.
4. Как пишут, некоторым "Полис" неустойку выплачивает добровольно. Правда, не всем: тут проблемы бывают у многих
Василиса
23.11.2016
(задумчиво) Да, надо же так «палиться»… Уважаемая Линда-да, вы женского или мужского роду? Мало того что пишете неправду, так еще и путаетесь видимо в аккаунтах. Кстати, я вот не встречала никого из реальных дольщиков, чтобы сплошные дифирамбы пел Полису, но поругивают весьма умеренно и аргументировано. А по большому счету дела на стройке довольно неплохо идут.
Кирилл
24.11.2016
‘Недавно читал…’ (или всё же читала?), ‘все в курсе' – да откуда Вы знаете? Я вот, например, не в курсе. Был у многих коллег в мг – вполне достойный эконом, у кого какие претензии были, они указали, им всё переделали. Не стоит настраиваться на негатив и, что ещё хуже, настраивать других. Дождитесь сдачи домов хотя бы сначала.
Лара
28.11.2016
Линда, откуда такая инфа? Сами придумали? Везде написано, что сдадут в срок.. Никаких допсоглашений не присылали, о переносе не информировали, стройка завершена уже почти.. с чего вдруг задержат-то? А вы бы хоть определились сначала, Линда вы или всё-таки Василий - окончания хромают)
Даниил
20.11.2016
В 4 кв 2016 первая очередь должна быть сдана гос.комиссии. С 1 кв 2017 года должны уже выдавать ключи. В связи с тем что 1 очередь готова не более чем на 75 % простейший расчет показывает, что сдача объекта затянется на 3 квартала, следовательно получение ключей через 1 год, т.е. в 4 кв 2017 года. Элементарно Ватсон!!!
Ярослав
21.11.2016
Ватсон, 1. Бога ради, а с чего Вы взяли, что уровень готовности только 75%????
2. Еще раз, сдача Госкомиссии по планам "Полиса", не 4 квартал 2016, а 1 квартал 2017.
3. "Простейшие расчет", говорите, а как считали?
Простейшие подсчеты показывают, что сдача Госкомиссии занимает, в среднем, от 1,5 до 3 месяцев, а за оставшиеся 3 месяца выдать ключи всем реально.
Таким образом, ключи реально выдать до 30 июня, безо всякой просрочки
2. Еще раз, сдача Госкомиссии по планам "Полиса", не 4 квартал 2016, а 1 квартал 2017.
3. "Простейшие расчет", говорите, а как считали?
Простейшие подсчеты показывают, что сдача Госкомиссии занимает, в среднем, от 1,5 до 3 месяцев, а за оставшиеся 3 месяца выдать ключи всем реально.
Таким образом, ключи реально выдать до 30 июня, безо всякой просрочки
Даниил
20.11.2016
Все тут хорошо, только одно не понятно как можно сдать корпуса в заявленные 4 кв 2016 года? Это как минимум уловка такая или откровенное вранье? В любом случае просрочка сдачи уже не менее чем на 1 год.
Ярослав Любимов
20.11.2016
Откуда Вы взяли просрочку в 1 год??? "Черт возьми, Холмс, КАК??" Откуда???
4 квартал 2016 года - сроки от менеджеров-продажников (хотя есть какой-то шанс, что, все-таки, к НГ доделают).
В проектной декларации записан 1 квартал 2017 года (более реальный срок). Ключи 1-5 корпусов: до 30 июня 2017 года.
И на сегодняшний день, выдача ключей в срок, без просрочки (и даже раньше для большинства) представляется реальной.
Я не говорю, что на 100% будет именно так...Но успеть вполне реально
4 квартал 2016 года - сроки от менеджеров-продажников (хотя есть какой-то шанс, что, все-таки, к НГ доделают).
В проектной декларации записан 1 квартал 2017 года (более реальный срок). Ключи 1-5 корпусов: до 30 июня 2017 года.
И на сегодняшний день, выдача ключей в срок, без просрочки (и даже раньше для большинства) представляется реальной.
Я не говорю, что на 100% будет именно так...Но успеть вполне реально
Ренат
23.11.2016
Данил, посмотрите на экспертные оценки всех сайтов недвижимости - чёрным по белому написано "строится по графику". Вряд ли столько специалистов и изданий могут ошибаться. Да и знающие люди говорят, что нет причин для задержки. Госкомиссия будет пройдена очень быстро. К тому же первый квартал 2017 - это не обязательно первое января, думаю ближе к февралю начнутся передачи ключей. Так что не вижу причин для задержки.
Ярослав Любимов
24.11.2016
1 квартал по документации "Полиса" - ввод в эксплуатацию.
Выдача ключей 1 очереди "Красок" - до 30 июня 2017 года (то, что записано в ДДУ.
4 квартал 2016 - это обещания продажников. Реклама.
Ну что сказать...ну, реклама "Полиса" обманывала: 2016 год нереален.
Зато в документах (проектная декларация и ДДУ) указаны более реальные сроки
Выдача ключей 1 очереди "Красок" - до 30 июня 2017 года (то, что записано в ДДУ.
4 квартал 2016 - это обещания продажников. Реклама.
Ну что сказать...ну, реклама "Полиса" обманывала: 2016 год нереален.
Зато в документах (проектная декларация и ДДУ) указаны более реальные сроки
Информация
Детали
Другие объекты этого застройщика
