ЖК Новая Охта
Описание проекта
ЖК «Новая Охта» расположен в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Состоит из 40 домов на 12000 квартир. Покупателям предлагаются 1-4-комнатные квартиры с отделкой «под ключ». В плане благоустройства территории комплекса: общественно-деловая застройка, школы, два детских сада, поликлиники, футбольное поле. Также проектируется преобразование берега реки Охты, расположенного в 300 метрах от комплекса, в зеленую зону для отдыха и прогулок. Окончание реализации объекта — 2025 г.
Через дорогу от комплекса, на ул. Руставели, расположены крупные продуктовыегипермаркеты — «Prisma», «Лента», «Карусель», у ст. м. «Гражданский проспект» — гипермаркет «О’Кей». Кроме того, там же находятся продуктовый рынок «Гражданский» и небольшие сетевые магазины. У ст. м. «Гражданский проспект» можно найти крупные торговые центры «Рубикон», «Северная галерея» и «СеверныйМолл». Рядом с комплексом располагается физкультурный комплекс «Газпром» с бассейном.
До ближайшего съезда на КАД — 1,3 км (2 мин на автомобиле), до ст. м. «Гражданский проспект» — 3 км (5-10 мин на автомобиле), до ст. м. «Девяткино» — 3 км (5-10 мин на автомобиле). Каждые 8 мин до метро ходит общественный транспорт, время в пути — 20-30 мин.Стоимость квартир от 3 238 400 до 6 352 500 рублей.
Особенности
Повышенная тепло- и звукоизоляция, большой выбор планировок, близость к реке Охте, есть корпуса, оборудованные системой «умный дом»
Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
Svetlana
24.03.2021
Достоинства:
развитая инфраструктура, городская прописка, близко кад
Недостатки:
пробки в часы пик
ЖК большой, за всех говорить не буду, скажу только про свою квартиру - у нас квартира хорошая, теплая. Отделка шла от застройщика, и для нас это было удобно, мы сразу заехали. А потом постепенно сделали ремонт. Мне нравится в ЖК Новая Охта, дольщики могут со мной согласиться и не согласиться, но я считаю, это оптимальный вариант за свою стоимость.
Максим
22.12.2020
Достоинства:
Современный российский жк. Относительно ухоженный, с некоторой своей внутренней инфраструктурой.
Снимали в Новом Девяткино долгое время и хотя там привыкли, купили своё всё-таки в Новой Охте. Локации похожие, а прописка в новой охте всё же петербургская. Кто знает, может где-то в чем-то это будет преимуществом для детей.
Ксения
28.01.2020
ЖК «Новая Охта» вошел в ТОП10 по продажам квартир в новостройках СПб согласно данным Росреестра за 4 квартал 2019 года https://www.novostroy-spb.ru/baza/zhk_novaya_ohta#echart
Чаще других покупали двушки https://www.novostroy-spb.ru/objyavleniya/dvuhkomnatnaya-kvartira-v-zhk-novaya-ohta-ef56b17909bd902268890ee011aced
Чаще других покупали двушки https://www.novostroy-spb.ru/objyavleniya/dvuhkomnatnaya-kvartira-v-zhk-novaya-ohta-ef56b17909bd902268890ee011aced
Ирина
23.10.2019
ЖК «Новая Охта» вошел в ТОП10 по продажам квартир в новостройках СПб согласно данным Росреестра за 3 квартал 2019 года https://www.novostroy-spb.ru/baza/zhk_novaya_ohta#echart
Популярные планировки квартир: 1к-комнатная https://www.novostroy-spb.ru/objyavleniya/odnokomnatnaya-kvartira-v-zhk-novaya-ohta-1a10ed10b698eecb48aed6ea18c103
и двушка https://www.novostroy-spb.ru/objyavleniya/dvuhkomnatnaya-kvartira-v-zhk-novaya-ohta-e05a56fc3bbf9b2bae25bd96bd7cdb
Популярные планировки квартир: 1к-комнатная https://www.novostroy-spb.ru/objyavleniya/odnokomnatnaya-kvartira-v-zhk-novaya-ohta-1a10ed10b698eecb48aed6ea18c103
и двушка https://www.novostroy-spb.ru/objyavleniya/dvuhkomnatnaya-kvartira-v-zhk-novaya-ohta-e05a56fc3bbf9b2bae25bd96bd7cdb
Ольга
18.06.2018
Дома панельные, отделка - так себе (лучше делать самим), детских садов нет, школ - практически тоже нет (1 начальная). Транспортная доступность - зависит от времени, в час пик Муринская дорога парализована полностью и в одну, и в другую сторону.
Александр
14.05.2018
Собираюсь,брать квартиру в доме 7муринская дорога.Хотел узнать, есть ли кто нибудь ещё кто там взял или берет???
Фёдор
09.05.2018
После года жизни здесь хотелось бы отметить следующее:
1 Нет диспетчеризации в нашем доме. Один диспетчер на 4 дома. И первый раз вижу, что диспетчер ни за что не отвечает. Валятся стекла (см п.5) даже полицию не хочет вызывать, говорит это проблемы тех чьи стекла.
2 Социальное жилье. Дом был полностью на продажу, 10 раз перед покупкой спрашивал. В результате селят везде. Отсюда бывает достаточно грязно и иногда бывает кровь.
3 ЛСР не хочет устранять недочеты. Например: течет балкон, дует из розеток и автоматических выключателей (сделан ввод из подъезда видимо нужно было уплотнить).
4 Обещанный переход через КАД ждут все.
5 Стреляли из пневматики с соседних (социальных домов) тем самым бьют стекла, ну а делать вы будете сами т.к. виноватых нет.
6 Много места для парковки машины.
7 Просторные зеленые дворы.
8 Нет взрослой поликлиники.
9 Наверное все-таки очень удобно, что можно быстро выехать на КАД.
Покупать здесь жилье или нет дело каждого, но я бы точно не стал. Лучше купить квартиру поменьше и не в новостройке.
1 Нет диспетчеризации в нашем доме. Один диспетчер на 4 дома. И первый раз вижу, что диспетчер ни за что не отвечает. Валятся стекла (см п.5) даже полицию не хочет вызывать, говорит это проблемы тех чьи стекла.
2 Социальное жилье. Дом был полностью на продажу, 10 раз перед покупкой спрашивал. В результате селят везде. Отсюда бывает достаточно грязно и иногда бывает кровь.
3 ЛСР не хочет устранять недочеты. Например: течет балкон, дует из розеток и автоматических выключателей (сделан ввод из подъезда видимо нужно было уплотнить).
4 Обещанный переход через КАД ждут все.
5 Стреляли из пневматики с соседних (социальных домов) тем самым бьют стекла, ну а делать вы будете сами т.к. виноватых нет.
6 Много места для парковки машины.
7 Просторные зеленые дворы.
8 Нет взрослой поликлиники.
9 Наверное все-таки очень удобно, что можно быстро выехать на КАД.
Покупать здесь жилье или нет дело каждого, но я бы точно не стал. Лучше купить квартиру поменьше и не в новостройке.
Анастасия
09.04.2018
Собираемся брать квартиру в жк "цветной город". Так как у нас нет личного транспорта, очень интересует вопрос: как быстро появились остановки и маршрутки в ЖК "Новая Охта".
Оля Гасанова
27.01.2018
У меня тут подруга купила квартиру , очень хорошая вышла как внутри так и снаружи . Но мне вот не понравилось то , что погулять негде , спереди КАД а назад если там кладбище , то есть без машины никак . Поэтому для меня не очень данное место . А так да дома красивые
Артём
19.10.2017
Что вы во всем один негатив ищите??Ну не существует в Санкт-Петербурге уже экологически чистых районов,районов с не плотной застройкой,районов где не бывает пробок и тд и тп. Санкт-Петербург к сведению занимает 3 место по загрязненности в России и +- в любом районе Спб одна и таже ситуация с экологией,пробками,парковками,нехваткой детских садов,школ и тд.
Александр
06.09.2017
Это такая цена из-за популярности застройщика. Отделяйте мух от котлет.
Антон
18.07.2017
Подскажите почему такая цена на двушки под 5 лямов , это ведь не какой нибудь супер кирпичный монолит , да и земля там должны быть дешевле . Это такая цена из за евро отделки?
Александра
14.06.2017
Пока только поначиталась и послушала менеджера,очень все нравиться но смущает цена выбора,подскажите правда от хорошая отделка или всё-таки нужен большой запас средств на ремонт ? Смотрю до 8 и 30
Татьяна
18.04.2017
Сегодня ездили принимать Квартиру в доме.
Впечатление, что проектировщик не получал высшего образования и был устроен, как принято на Руси "по-блату"!!!
В ванной столкнулись с неожиданностями, например розетка под стиральную машину находится на одной стене, а слив на противоположной!
А круче всего было увидеть змеевик( полотенцесушитель или батарея) находится над раковиной, там где нет большей логики у нормальных людей, должно висеть зеркало!!!
Даже по запросу в яндексе не найти больше одной картинки по запросу "полотенцесушитель над раковиной"!!!! Видимо случай и правда частный!
В остальном оставлю смелость предположить, что как у всех.?Входная дверь не закрывалась, замок спилили не правильно!
Унитаз при смыве течёт и лопнувший бачок. Выключатель один для раздельных ванной и туалета. На окнах микротрещины.
Осталось впечатление, что деньги потрачены зря и, возможно, не в той компании-застройщике.
Впечатление, что проектировщик не получал высшего образования и был устроен, как принято на Руси "по-блату"!!!
В ванной столкнулись с неожиданностями, например розетка под стиральную машину находится на одной стене, а слив на противоположной!
А круче всего было увидеть змеевик( полотенцесушитель или батарея) находится над раковиной, там где нет большей логики у нормальных людей, должно висеть зеркало!!!
Даже по запросу в яндексе не найти больше одной картинки по запросу "полотенцесушитель над раковиной"!!!! Видимо случай и правда частный!
В остальном оставлю смелость предположить, что как у всех.?Входная дверь не закрывалась, замок спилили не правильно!
Унитаз при смыве течёт и лопнувший бачок. Выключатель один для раздельных ванной и туалета. На окнах микротрещины.
Осталось впечатление, что деньги потрачены зря и, возможно, не в той компании-застройщике.
Александр
01.05.2017
Забавно. Принимал квартиру через неделю после вас — из странностей проектирования приметил только отсутствие слива для стиралки, несколько нелогичное расположение вентотверстия по отношению к розетке для плиты и две розетки проводной радиотрансляции. Наверное, у меня более другой проектироищик и более другие строители, т.к. из косяков нашёл только лопнувшую крышку унитаза, которую прямо при мне поменяли. И двери закрываются нормально, и окна, и даже линолеум, зараза, приклеен настролько хорошо, что ламинат буду поверх класть, не отдерёшь =)
наталия
18.11.2016
Мы тоже из 33 дома. Дочь учится в Питере и она в выходной день от метро Технологический инст. до метро гражданск. доехала за 30 мин. и на автобусе до НО за 10 мин. Говорит, что по Питерским меркам - это нормально.
Андрей
07.02.2017
Ключевое тут "в выходной день"
Екатерина
04.11.2016
А проект перехода через КАД скоро будет, до июня 2017 проект должен быть подготовлен! УРААА!
Дарья
28.09.2016
Живем с апреля, очень надеялись что ЛСР начнёт строить обещанный переход через кад, но это все оказалось враньем, комплекс отрезан от всей инфраструктуры города, на Муринской дороге в часы пик огромная пробка из делающих проехать в девчткино(( слышимость в панельках ужасная, не довольны выбором, надеемся подкопить денег и поменять квартиру(
кек
03.10.2016
чем вам не угодил подземный переход? зачем еще надземный?
дарья
17.10.2016
подземный переход ведет на угол Руставели и Суздальского, до него сначала надо дойти за минут 15 от нашего комплекса, тк приходится обходить всю развязку кольцевой, а потом от него еще идти пешком до Ленты или метро например очень далеко, посмотрите по карте.. А застройщие обещал переход через КАД в районе Ленты и там как раз есть остановка электрички, на которой 15 минут до фин вокзала и куча трамваев до метро, но это оказались сказки для привлечение покупателей а по факту никакого проекта перехода нет
Виктория
15.07.2016
А скажите 33 дом далеко от остановки находится?
И как его местоположение? далеко ли лес река и закрыт ли он другими домами от КАД?
и вообще огорожены ли дома жк? есть ли там охрана на терртиории консьержи или такого нет? всем спасбио.
И как его местоположение? далеко ли лес река и закрыт ли он другими домами от КАД?
и вообще огорожены ли дома жк? есть ли там охрана на терртиории консьержи или такого нет? всем спасбио.
Информация
Детали
Другие объекты этого застройщика
