ЖК Новая Охта

Описание проекта

ЖК «Новая Охта» расположен в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Состоит из 40 домов на 12000 квартир. Покупателям предлагаются 1-4-комнатные квартиры с отделкой «под ключ». В плане благоустройства территории комплекса: общественно-деловая застройка, школы, два детских сада, поликлиники, футбольное поле. Также проектируется преобразование берега реки Охты, расположенного в 300 метрах от комплекса, в зеленую зону для отдыха и прогулок. Окончание реализации объекта — 2025 г.

Через дорогу от комплекса, на ул. Руставели, расположены крупные продуктовыегипермаркеты — «Prisma», «Лента», «Карусель», у ст. м. «Гражданский проспект» — гипермаркет «О’Кей». Кроме того, там же находятся продуктовый рынок «Гражданский» и небольшие сетевые магазины. У ст. м. «Гражданский проспект» можно найти крупные торговые центры «Рубикон», «Северная галерея» и «СеверныйМолл». Рядом с комплексом располагается физкультурный комплекс «Газпром» с бассейном.

До ближайшего съезда на КАД — 1,3 км (2 мин на автомобиле), до ст. м. «Гражданский проспект» — 3 км (5-10 мин на автомобиле), до ст. м. «Девяткино» — 3 км (5-10 мин на автомобиле). Каждые 8 мин до метро ходит общественный транспорт, время в пути — 20-30 мин.

Стоимость квартир от 3 238 400 до 6 352 500 рублей.

Особенности

Повышенная тепло- и звукоизоляция, большой выбор планировок, близость к реке Охте, есть корпуса, оборудованные системой «умный дом»

Типовые планировки

Написать отзыв

наталия

26.06.2016

Комментировать

спасибо вам сергей за ответ. вы своим выбором довольны?

Сергей

14.07.2016

Ответить

выбором доволен, однако есть нюанс. Дома 32, 33, 34 заявлены как 20 этажные в проектной декларации и в буклетах. Однако, строят уже 24 этажи. Никаких изменений в проектную декларацию я на сайте не нашел. Обратился за разъяснениями. Не смогли мне ничего ответить. Осадок неприятный уже есть. Что же будет дальше ?

Виктория

15.07.2016

Ответить

напишите подробнее чем именно довольны тоже выбираем 33 дом хочется больше инфы так как не местные

Сергей

26.07.2016

Ответить

33 дом находится в самой середине стройки. То есть понятно сразу что будет вокруг и никаких неожиданностей (кроме изменения по каким-то причинам этажности дома) в этом вопросе. От высоковольтных линий и КАД и Муринской дороги нормальное расстояние для житья. Я тоже не местный, был на месте один раз весной. А так по интернету наблюдаю.

ЛСР

31.10.2016

Ответить

как можно быть довольным выбором не пожив в квартире?

Федор

22.05.2017

Ответить

Покупал квартиру в 33 доме в феврале 2016г. и в буклете, и при общении с "продавцом" этажность озвучивалась 24.

наталия

11.06.2016

Комментировать

я очень надеюсь что ЛСР выполнит все свои обещания. у нас сдача дома 4 кв.2017 г. ключи июнь 2018 г. смотрим онлайн строительство в новой охте.

Сергей

17.06.2016

Ответить

У нас тоже в 33 доме. Был на месте, всё видел сам. До метро пешком ИМЕННО от 33 дома - 40 минут быстрым шагом через подземный переход. Обычным шагом - около часа. На машине конечно удобней гораздо - 2 выезда на КАД. По срокам: июнь 2018 - это максимально возможный срок передачи ключей. Процентов 90, что гораздо раньше.

наталия

09.06.2016

Комментировать

галина. скажите пожалуйста какой у вас номер дома . мы заключили договор на строительство в доме 33 (строительный номер) рядом со школой. может подскажите как место расположения.

Галина

07.06.2016

Комментировать

Купили в 2014, переехали весной 2016. Ключи проучили в декабре 2015. От дома до метро Гражданский 10 минут на 177!!!! Понимаете 10, я засекала. Всё очень нравится и квартира, и как работают УК. Все ожидания (хорошие) оправдались. Детских площадок - возле каждого дома. Куча магазинов, сдаётся новая яркая Школа! Облагораживаются территории вокруг. Чистота и порядок, во дворах сажают, озеленяют территорию. Рядом дома ЦДС, народ с детьми ходит гулять к нам на площадки т.к. У них ничего такого нет! Аптека, куча магазинов, до Ленты пешком через подземный переход под КАД можно прогуляться за 15 минут!!! Короче, завидуйте все. Шума не больше чем в любом районе Питера (кроме центра- там вообще жить нельзя). Птички поют, воздух чистейший! Мне повезло, честно.

Андрей

26.07.2016

Ответить

Где вы там нашли подземный переход до ленты? До гражданки порой около получаса едешь, если не больше. Пробки с утра постоянно. Про кучу магазинлв это вы про дикси?) Нормальных магазинов, к сожалению, пока нет. Не надо врать людям

кек

03.10.2016

Ответить

у поста дпс

Владимир

22.02.2018

Ответить

От дома до метро 1 минута пешком. Не засекал, но два дома пройти. Гимназия для детей через 3 дома. Закрытая территория, консьерж. Дом кирпичный, ничего панельного, яркого и выше 10ти этажей рядом нет. Парки, скверы, магазины. Завидую Вам, Галина.

Катя Казакова

11.11.2015

Комментировать

Мы тоже берем квартиру в Красногвардейском районе, но только ходим ближе к центру, чтобы детей в школу не возить да и самим на работу быстрее добираться. К тому же в центре окружение, скорее всего, поприличнее будет. Выбрали ЖК "На Охте" на Большеохтинском проспекте. Уже ездили смотреть объект, расположение дома отличное, окна на Неву выходят, Смольный собор видно, чудо в общем.
Сам дом уже почти построен, сейчас уже крышу делают. Давно на этот жк на самом деле засматриваемся, но раньше строительство как-то медленно шло, непонятно было. Выяснили, что теперь строительство возглавил другой застройщик "Строительное Управление" и все гораздо быстрее пошло, в 2016 уже сдадут.

Artur74

24.03.2015

Комментировать

Недавно принимал свою 2-ку в д. №11. Очень хорошо, незначительные дефекты на косяках дверей. Все очень качественно и добротно.

Ксения

15.01.2015

Комментировать

Почему дольщиков 9 дома "кормят " пустыми обещаниями, а на деле там даже рабочих нет в рабочее время? Сваи для паркинга перед домом закапали, детская площадка без специального покрытия и не огорожена?

Татьяна

16.06.2014

Комментировать

Подскажите, ходит ли туда какой -нибудь общественный транспорт?

Дмитрий

27.11.2014

Ответить

автобус 177 и 61. Но редко, если дойти 500м до Токсовской дороги то там много маршруток

Антонина

01.02.2014

Комментировать

Высоковольтные линии проходят рядом с домами. А негативное их влияние уже давно доказано. Но если денег нет купить жильё ближе к цивилизации,а питерская прописка очень нужна, как вариант покатит.

Маша

18.02.2014

Ответить

Покатит, если б больше не было вариантов. А жилья в этом районе только ленивый не строит!

Дмитрий

27.11.2014

Ответить

От ЛЭП до ближайшего дома метров 100-150. И то по плану между ними будет торговый комплекс..

дмитрий

18.12.2013

Комментировать

в любое время года токсовское ш. забито особенно утром и вечером (я просто живу в мурино, хочу перебраться в охту), но в сторону новой охты зачастую стоять не придется т.к правый ряд в тоннеле и у поста ДПС всегда едет с нормальной скоростью. Также есть второй подъезд со стороны пискаревского проспекта, тут вообще пробок не бывает. Судя по буклету на территории охты будет помимо паркингов 3 садика и 1 школа, но как на самом деле будет пока не ясно. На территории по любому сделают магазины типа пяторочки дикси и т.д. (так было в новостройках мурино). Так что вобщем терпимо, но при условии наличия садов и школы.

Ксения

01.09.2013

Комментировать

А школа и дет. сад будут в ЖК?

Андрей

08.07.2013

Комментировать

И со временем до метро вы тоже намудрили. За 20 минут на общественном транспорте оттуда можно м. Пр.Просвещения доехать) А так 20 минут пешком до Девяткино и столько же до гражданки.

Мария

12.03.2014

Ответить

А как через КАД там перейти можно? Есть мост или тоннель?

Андрей

05.04.2014

Ответить

Да, к концу 2014 года будет сдан надземный пешеходный мост до Гражданки.

сергей

10.05.2014

Ответить

а где официально о нем можно прочитать-переходе....никак не могу найти..

Вячеслав

21.05.2014

Ответить

тоже очень интересно про пешеходный мост узнать

Евгения

27.05.2014

Ответить

пешеходный мост обещают сделать к началу 2016 года

Никита

28.05.2014

Ответить

Андрей, откуда такие сроки?

сергей

17.09.2014

Ответить

вообщето его там вообще не будет его еще и в проекте нет

Татьяна

16.01.2015

Ответить

Вот и 2015 год наступил, но никакого перехода, ни наземного ни подземного, так и впомине нет, чтобы преодолеть КАД!

кек

03.10.2016

Ответить

подземный переход там БЫЛ еще даже до Новой Охты и есть сейчас

николай

06.06.2017

Ответить

Где его найти в 2017 году?

Регион:

Санкт-Петербург

Район:

Красногвардейский район

Адрес:

территория предприятия "Ручьи", уч. 11, 155

Ближайшая ж/д станция:

Мурино

Расстояние до КАД, км:

Улица:

улица Даниила Хармса

Информация

Сайт:

www.lsr.rureal-estateresidential-real-estatenovaya-okhta

Застройщик:

Группа ЛСР (СПб)

Корпуса:

К 1, К 1 (2 этап), К 2, К 2 (2 этап), К 3, К 3 (2 этап), К 4, К 4 (2 этап), К 5, К 5 (2 этап), К 6, К 6 (2 этап), К 7, К 7 (2 этап), К 8, К 8 (2 этап), К 9, К 9 (2 этап), К 10, К 10 (2 этап), К 11, К 11 (2 этап), К 12, К 13, К 14, К 15, К 16, К 17, К 18, К 19, К 20, К 21, К 22, К 27, К 28, К 29, К 30, К 84/3

Срок сдачи:

сдан (2015 – 2016); есть корпуса со сдачей в II кв. 2018

Стадия продаж:

идут продажи

Стадия строительства:

идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено

Форма продажи:

договор купли-продажи, ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)

Цена:

от 3,5 млн руб.

Цена за кв. м.:

74–81 тыс. руб. за квадратный метр

Детали

Ближайший водоем:

река Охта, 300 м

Военная ипотека:

есть

Ипотека:

Сбербанк России, Банк ВТБ, Газпромбанк, Россельхозбанк, ЮниКредит Банк, Промсвязьбанк, Райффайзенбанк, Ханты-Мансийский банк Открытие, Банк Санкт-Петербург, Россия, Ак Барс, Банк Уралсиб, Абсолют Банк, Транскапиталбанк, ДельтаКредит, Связь Банк

Машиноместа:

автостоянка

Обновлено:

12.05.2018

Отделка:

чистовая (К 1)

Рассрочка:

есть

Тип здания:

панельный

Этажей:

Другие объекты этого застройщика