ЖК Одинбург

Застройщик мошенник, продал квартиру в доме бизнес класса в котором состояние во много раз хуже эконома. При строительстве и монтажа оборудования допущено множество серьезных ошибок, которые сам застройщик отказывается исправлять. Единственное, что радует, это управляющая компания, которая хоть и под нашим давлением, но пытается что-то предпринять.

ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО
о недобросовестном поведении застройщика

Мною были приобретены у застройщика AFI Development (ООО "АФИ РУС") - 5 квартир в строящемся микрорайоне «Одинбург» в Одинцово.
AFI Development давал широкую рекламу о ремонте квартир с помощью ООО МД-строй с лозунгом: «Отделка от застройщика». Всем приобретателям квартир было сообщено, что МД-строй является единственным партнером застройщика. В многочисленных рекламных листках указывалось: покупка с ремонтом. Застройщик позиционировал МД-строй как надежную организацию, которая постоянно сотрудничает с AFI Development и ремонтирует квартиры в построенных ими домах.
В результате такой рекламной деятельности AFI Development 24 сентября 2015 г. я заключил с МД-строй договоры на ремонт во всех пяти приобретенных мною квартирах. Застройщик должен был сдать дом к концу 2015 г., однако сдал его только в мае 2016 г. Соответственно, ООО МД-строй начало ремонт в июне 2016 г. и, согласно дополнительным соглашениям, ремонт трех из пяти квартир должен был быть закончен 22.09. 2016 г., по остальным двум квартирам - 20.10. 2016 г. Общая сумма за ремонт составила 9,2 миллиона рублей. Я выплатил МД-строй 8,8 миллионов, включая кондиционирование стоимость 970 тыс. рублей, за которое МД-строй потребовал 100% оплаты уже в сентябре 2016г.
К сентябрю 2016 г. сделаны были только черновые работы. Далее МД-строй просто исчез – телефоны не отвечают, офис пуст, на электронную почту никто не отвечает.
Естественно, что в такой ситуации я обратился к застройщику, который так навязчиво рекламировал МД-строй как своего единственного партнера. Там мне сообщили, что у МД-строй серьезные проблемы, им самим удается связаться только с юристом этой организации, которая ничего по существу сообщить не может.
Менеджер по маркетингу AFI Development Мельникова Ксения Владимировна, к которой я непосредственно обратился 16 ноября 2016 г., передала мне контактные данные Полещиковой Натальи Викторовны, уверив меня в том, что застройщик решает проблемы исчезновения МД-строя и именно Наталья Викторовна будет заниматься окончанием работ. Я связался с Полещиковой Н.В., которая сообщила мне, что застройщик дорожит своим добрым именем и обратился к ней как к руководителю ООО "Эво-Девелопмент", чтобы закончить ремонты в квартирах, недоделанные ООО МД-строй, и они будут доделывать ремонт во всех квартирах. Более того, Полещикова Н.В. встретилась со мною, посмотрела квартиры вместе с рабочими и взяла у меня ключи от всех квартир, якобы для того, чтобы посмотреть еще раз, посчитать сумму расходов на ремонт и договориться, какую часть нам сделают с учетом выплаченных денег и сколько придется доплатить.
Прошло 4 месяца. Полещикова Наталья Викторовна исчезла так же бесследно, как и ООО МД-строй. Исчезла вместе с ключами! Телефоны не отвечают.
Г-жа Мельникова К.В., у которой я пытался о узнать судьбе Полещиковой Н.В., недоделанного ремонта и ключей от квартир сказала, что она сама с Полещиковой Н.В. связаться не может. Нет у нее никакой связи и с представителями МД-строй. Ответ теперь один: «Что Вы от нас хотите? Вы же сами с МД-строй договоры подписывали. И ключи Полещиковой сами отдали. Поменяйте замки и все. Мы здесь ни при чем.»
Представитель застройщика явно говорит неправду. AFI Development очень даже при чем. Именно AFI Development очень настойчиво рекомендовал МД-строй для ремонта. И должен отвечать хотя бы за недобросовестную рекламу. И вся история с г-жой Полещиковой, вне всякого сомнения, имела одну цель – дать ООО МД-строй возможность замести следы, предотвратить массовое обращения обманутых МД-строй граждан в суд.
Считаю, что застройщик AFI Development является участником мошенничества и был в сговоре с ООО «МД-строй». У меня, таким образом, было похищено более 9 миллионов рублей. Сколько же всего заработали мошенники на нас, доверчивых гражданах.

Обращаюсь к гражданам, обманутым МД-строй совместно с AFI Development с предложением обратиться в прокуратуру с коллективным заявлением о возбуждении уголовного дела в отношении руководства МД-строй и AFI Development по факту мошенничества по предварительному сговору.

P.S. Все необходимые для связи со мной адреса и телефоны у представителей МДМ-строй, равно как и у госпожи Полещиковой Н.В. имеются. Все мои координаты есть также и у сотрудников AFI Development.

Достоинства: нет

Недостатки: застройщик кидала

AFID, напоминаем в очередной раз в помощь УК ВК Комфорт о том, что Застройщик (AFI Development) не выполнило свои обязательства по строительству в части (последний исх. ВК Комфорт от 21.12.2016 № 2535): 1) Акт допуска (Ростехнадзор) электроустановки в эксплуатацию; 2) Документы на технологическое присоединение: 2.1 Акт технологического присоединения, 2.2 Акт разграничения балансовой принадлежности сторон, 2.3 Акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон на каждую точку подачи эл. энергии. 3) Акты допуска приборов учёта электроэнергии; 4) Не сданы ВРУ многоквартирного дома; 5) Не выполнены работы по наладке АИИСКУЭ Замечания видно, что критичные. И это же только от одной службы. Остальные промолчали просто, тк заинтересованы. А тут нет, заставят доделать.

Корпус А сдали "с горем пополам" и забили, застройщик так и не выполнил много обещаний: не стали делать видео-наблюдение, не поставили шлагбаум, накосячили с системой домофонов (теперь часть квартир не может быть подключена физически), система пожаротушения не функционирует, слишком высокая стоимость отопления и куча всяких мелких недочётов.
Про дизайнерскую отделку можно вообще забыть.
Теперь куча расходов переходит на кошельки дольщиков.
Заявлен бизнес-класс, а построен эконом.
Компания МД Строй , занимающаяся ремонтом "от застройщика", в вообще всех кинула - взяла деньги и забила на ремонты, попутно не заплатив за уже выполненный работы рабочим которые их выполняли. Менеджеры продают ремонты новым клиентам, а со старыми уже не разговаривают.

Хуже организации еще не встречала!

Плюсы:
1. Надежность застройщика на текущем историческом этапе.
2. Реальной альтернативы жилья такого класса в Одинцово за такую цену нет.
3. Шикарная автотранспортная доступность. 10 мин до МКАД за 150 руб. - реальность.
4. Изолированность ЖК от маргинальных элементов 2-го мкр-на города Одинцово. С другой стороны - близкая к шаговой доступность к центру и инфраструктуре города.
Минусы:
1. Как и у всех комплексных застроек - не развитая инфраструктура в первые 3-5 лет после ввода, продолжение застройки.
2. Близость платной автомагистрали.
3. Удаленность от ТПУ города Одинцово, без машины напряженно будет жить.

купили квартиру в Одинбурге, все нравится, единственное, какое-то время придется пожить на стройке, но проект явно того стоит! Инфраструктура для всех возрастных категорий, начиная от малышей и заканчивая пенсионерами. Побольше бы таких проектов было!

Ни какой "Одинбург" не Бизнес - класс, обычный Эконом дом.

"Рядом 10-ти полосная объездная платная дорога", что является несомненно плюсом, т.к. до МКАДа можно добраться за 10-15 минут"

А что платная дорога для жителей ЖК будет бесплатна?

ЖК на болоте

Дом еще не прошел гос комиссию. Дом только планируют сдать во втором квартале 2016г.

корпусу А уже ключи передают, готовимся вовсю к ремонту:))

бизнес-класс за такие цены - это более,чем приемлемо.

Судя по фотографиям, дом в ЖК "Одинбург" получится просто гигантский
Смущает большое количество квартир. Хоть инфраструктура и на уровне, но жк находится далековато от МКАДа, так что цена всё-таки завышена. Особенно, если учесть, что это комплекс эконом-класса. За такие деньги можно найти вариант и получше.

Всё рекламируют объект, а покупатели то где все?

Алла, все хорошо бывает только у сотрудников строительной компании ) Признайтесь, какое отношение вы имеете к ЖК Одинбург ? )
Минусов много, читайте форумы. Но для меня все таки преимущества пересилили. В первую очередь это близость платной дороги до МКАД, которая потом должна пройти без светофоров до центра, как дублер Кутузовского.

Завтра, 24 января 2015 года, приглашаю встретиться на ипотечной субботе в офис продаж ЖК «Одинбург». Можно задать все вопросы по ипотеке Сберу. Итак, завтра, с 10:00 до 17:00 по адресу г. Одинцово, ул. Северная, в офисе продаж ЖК «Одинбург» (напротив дома №34),увидимся)))

Хорошая планировка, хороший застройщик, хорошая инфаструктура, хорошая цена- короче, все хорошо...теперь, надеюсь, что и соседи будут хорошими:)