ЖК Юнтолово

Не разделяю недовольство Главстроем. Мы получили ключи от своей квартиры в 3 очереди почти на год раньше срока и прямо накануне НГ. В квартире в целом все хорошо. Подтекал бочок унитаза, но прямо при нас пришел сантехник и исправил. Плинтус отходил от линолеума, это сами сделали. Лифт работает, вода в доме есть.

«Не слишком рады выбору района…» У меня вопрос вы вслепую покупали или вас насильно деньги именно в этот ЖК вложить заставили? А может вам просто квартира в подарок досталась? Ну, тогда уж извините дареному коню… Мои соседи по подъезду все на месте сидят, никто переезжать никуда не собирается. И вовсе не потому что вариантов нет, а потому что в общем и целом район нравится, хоть и есть свои сложности. Но мы по уму покупали, понимая все плюсы и минусы нашего строящегося Юнтолово. Хоть и покупали мы на этапе котлована 2 очереди, а вы, судя по всему, заехали в уже готовое жилье. В таком случае абсолютно не понимаю ваших претензий. Те, для кого деньги не лишние, к таким покупкам серьезно относятся, и по одному зову чаек не выбрасывают несколько миллионов. Знаете, если в новом году ваше желание сбудется, и вы съедите, буду только рад. Лично я в таких соседях не заинтересован!

Когда первый раз приехали с мужем смотреть квартиру и район юнтолово, все нравилось. Тихо, хорошо, чайки летают. Не задумываясь влезли в ипотеку. Ключи получили примерно в такой же срок, как нам и обещали. Дальше хуже.
Юнтоловский дух. В общем про запах многие пишут в отзывах, что якобы ничего нет, это не правда! Когда мы приезжали смотреть квартиру его и не было. Когда заехали через пару дней нас ожидал неприятный сюрприз. Потом эти сюрпризы начали повторяться все чаще и чаще, при том временами даже форточку боишься открывать.
Отделка — это отдельная история. Я думаю хуже, вообще не бывает. То, что рядом лес — это конечно хорошо, но там болото. Есть возможность, конечно, на свой страх и риск, перепрыгивая с полеты на полет допрыгать до юнтоловского заказника, но это скорее экстрим, а не прогулка или отдых.
Свет пропадает регулярно. Особенно по ночам. Я часто работаю ночью, пришлось покупать бесперебойник. Недавно, даже, свет пропал прямо во время новогоднего концерта который организовал главстрой я думаю это очень символично. Говорят линия там очень плохая, новую тянуть дорого, так что эти проблемы еще продолжаться.
Дорога домой это отдельная история, кажется, что до Зеленогорска доехать можно быстрее чем от Ольгино до юнтолово в час пик. К тому же дорога освещена только частично, разбита, перегружена. Когда автобус подбирает людей, за ним стоит весь ряд. А еще там сбоку очистные, от них, как вы понимаете, тоже пахнет как в общественной уборной. Я боюсь того момента, когда новая очередь получит ключи. Мне кажется дорога вообще встанет. С КАДа, кстати, тоже ехать не очень удобно, приходится делать вираж в несколько км, чтобы просто повернуть. Еще очень не нравится, то, что дороги от снега не убирают, три дня назад шёл снег, так убрали так, что когда едешь, слышно как машина дном по снегу трёт.
Интернет работает отвратно. По рабочей необходимости ко мне проведены сразу два провайдера. Но оба интернета пропадают, когда отключают свет, еще какое-то время работает мобильный, но потом гаснет и он.
Про соседей, они у меня все хорошие, и все как один не слишком рады выбору района. В этом году уехало двое из 5 знакомых мне соседей.
Останемся ли мы жить тут? К сожалению, да, вариантов не так и много. Но если бы сейчас встал выбор жилья, в юнтолово ни ногой!

А мне нравится район, просто нужно отдавать себе отчет, что все только строится. Думаю, в ближайшие годы картина изменится.

Снимал с перспективой покупки, полтора года. Съехал месяц назад. Покупать передумал.
Из плюсов: В юнтолово относительно спокойно. Хороший напор воды в кранах. Терпимая коммуналка.
Из минусов: Часто пропадает свет. Пахнет тут иногда и правда отвратно. Качество постройки домов и ремонта, уровня 70-х годов. Дорога разбита и перегружена. В офисе продаж, в юнтолово, сотрудница нагрубила, желание там жить отпало совсем.


Переехал, не жалею ни секунды. Советую рассмотреть другие варианты.

хочу подземный паркинг в Ю! Давайте сообразим Юнтоловчане) От ГС вроде не предусмотрен...

Что касается 3 очереди, которую еще не сдали - дома стоят готовые с благоустроенной территорией еще с лета. Благоустройство для эконома, особенно, во второй очереди, очень приличное. Детский сад и школа сданы в эксплуатацию. Вопрос запуска уже зависит от города. Скоро должны открыть офис врачей общей практики для детей и взрослых (оборудование уже все закуплено, идет поиск врачей) и детский муниципальный центр развития. Город дал добро на выкуп новых построенных дорог, думаю до их открытия осталось не так много времени, появился круглосуточный магазин. Пропали запахи с помойки, город приступил к рекультивации полигона отходов. По поводу электричества также скажу, что отключений нет уже давно В целом, улучшения постепенно становятся все более заметными и значимыми.

Блат – он, знаете ли, везде блат) А вообще сами сидим на чемоданах, такими бодрыми вроде темпами все строилось, что думали до нг заедем. Но все равно мне ваши претензии не совсем ясны. Если уж по договору, то передача ключей у нас только в следующем году. Процесс сейчас не застопорился, как мне кажется, просто застройщику нужно время, чтобы все устранить и подать на повторную приемку.

о юнтолово я хорошего мнения, но вот о застройщике мое мнение испортилось, когда покупалась в СевДол, было все четко и по срокам и качеству, теперь угораздило меня связаться с ними опять, понятное дело по доверию с парнаса...но что очень поменялось в этому компании, когда покупала юнтолово, менеджеры уверяют что домик будет построен через год , а там пару месяцев на ввод и вообщем то ключи в кармане, при этом договор уговаривают подписать с датой окончания строительства 3-ей очереди , аж в ноябре 2018 года...но это они говорят страховка от кризиса на всякий случай... покупалась в мае, сейчас ноябрь, не за горами НГ, ключей нет, документы они типа подают, или врут, но все как то не получат разрешение на ввод, а при этом свои которые работают в главстрое, кто купил там квартиры, вовсю делают ремонты, блатные ну что еще сказать, как всегда в нашей стране, блатные и беззаконие, когда ключи дадут ни кто не знает, тянут еще с лета, только одни обещания, время идет, а все стоит на месте...по не понятным причинам, очень устали ждать ключей, от построенных домов. больше не свяжусь с этой компанией ни когда.

Когда писала предыдущий отзыв, не подумала совершенно о сроках. А ведь Мария права! За полгода (всего за полгода) наш район существенно преобразился. Знаю, что многие не любят с Северной долиной сравнивать, но все же: я помню, как лет 7 назад там был пустырь, а сейчас, как написано у них в рекламе по всему городу, «все внутри квартала». И ведь это действительно так!

Живу в Ю. с февраля 2017, квартира однушка в собственности, покупали с котлована. Построено вовремя, заехали без осмотра в планируемые сроки сдачи - претензий к ГС нет!!! Ремонт под переделку.
Цена была самая лучшая в городе, месторасположение лучше Севдола, Девяткино и прочих закадных ЖК. И главное, вся семья счастлива!!! Всё нравится!!! 1. Сплоченные соседи 2. Дворы - уютные, детские площадки достаточные, ребенок 5 лет - гуляет один (т.к. светло, благоустроено, из окошек контроль, соседи-родители на площадке тоже присмотрят) 3. Регулярные праздники (муниципальные) для жителей района. 4. На машине хорошая транспортная доступность до центра и до Курортного района. Главстрой - всё норм, Главстройэксплуатация - тоже без замечаний. Сравниваю с адресами: Ланское шоссе, пр. Авиаконтструкторов, Серебристый бульвар, ул. Афонская (это всё Приморский район).

Анастасия, мы будто с вами в разных районах живем)

1) ни разу не чувствовала вонь, видимо это действительно токсикоз
2) электричество действительно иногда отключают, но гораздо реже, чем раньше. Думаю, скоро перестанут совсем
3) уютность - субъективное качество, мне вполне уютно
4) насчёт парковки - я не понимаю, что творится в головах жителей. Возле дома 53 к1 ДВЕ огромные пустые парковки!! Туда влезет несколько сотен машин точно, а все зачем-то жмутся к гладышевскоиу, зачем? И это не единственные парковки в Юнтолово. Вот уж с чем, а с парковками Главстрой действительно не подкачал.
5) есть такое
6) по Юнтоловскому проспекту открыта пятёрочка. И это только начало
7) не знаю, где отсутствует асфальт, но если брать часть, что севернее Гладышевского - там есть асфальт везде (кроме специальных площадок для прогулок). Может где-то не успели ещё доложить, но это вопрос времени
8) ремонт ужасен, его надо переделывать сразу
9) опять же ни разу не видела такого
10) что может быть проще, чем доехать на машине? Дорога как дорога, скоро вторую откроют, ее уже построили
11) вот здесь я выпала в осадок. Действительно, какой-то там заказник, гулять-то негде. Блин, у вас под окном целый лес!! Но гулять негде, да)))
12) возможно, не встречала
13) а где не нужно ставить сетки?

Анастасия, у меня такое впечатление, что вы брали «кота в мешке», причем в этом есть только ваша вина, а не застройщика. Мы, например, случайно наткнулись на Юнтолово, сначала даже не совсем понимали, что это и где находится, несмотря на то, что на тот момент уже жили в Приморском районе. В результате поехали смотреть – сразу поняли, что на дорогу нужно время. Было также понимание, что район строящийся и с этим придется мириться и, скорее всего, не год и даже не два. Стройка – это всегда проблема с дорогами (так как даже если положить нормальный асфальт, камазы его все равно быстро укатают) и с шумом. Отсутствие благоустройства тоже грустный, но понятный момент. Одно радует хоть добраться до Юнтоловского заказника не всегда просто (особенно, мамочкам с колясками – тут я вас понимаю), его точно не тронут, так что зелень у нас «на районе» будет всегда. Относительно парковок – не понимаю, как вы тогда жили на 11-ой линии ВО. Периодически бываю в центре по работе и каждый раз нарезаю круги в поисках места. В этом смысле в Юнтолово у нас вообще лафа, правда, если не пытаться в плотную ко входу в подъезд подъехать. Свет, точнее его частое отсутствие, - это проблема, которую нам тоже хочется быстрее решить. А вот по поводу соседей тут я с вами категорически не соглашусь! У меня хорошие соседи, которые не единожды меня выручали. Вообще я считаю, что у нас хороших людей гораздо больше, чем плохих.

Всем привет. В общем в 2015 стал вопрос покупки квартиры в связи с намечающимся пополнением семьи. Конечно же хотелось и зеленее и чище, всё же первый ребёнок.
Выбора особо небыло или один из северных районов СПб, а точнее Ленобласти, с перспективой строительства мусоросжигающего завода или Юнтолово. Решились на юнтолово.
Цены тогда были немного ниже средних. С заселением и ипотекой проблем небыло. Главстрой легко шел на контакт, помогал с офрмлением ипотеки.
Нам пообещали тихий и уютный городок. Но что же мы в итоге получили?

1) Запах по утрам. А точнее очень сильная вонь! Которая очень часто появляется с утра, особенно чувствуется весной. Свежий воздух который нам обещали не такой уж и частый гость.
С одной стороны очистные сооружения, с другой стороны - свалка. Отличный подарок тем у кого токсикоз.

2) Электричество которое постоянно пропадает. Мы живем с начала 2015. За это время мы успели посидеть без света очень много. Иногда отключают на сутки и больше.
Отключение на час - два, это вообще норма. Последний раз до написания отзыва, электричество отуключали - вчера. До этого позавчера.
Конечно бывает и несколько недель подряд свет есть. Но редко. Когда пропадает свет, ставят генераторы, которые едут из города очень долго.

3) Уютность. Была, да пропала. Сейчас там достраивают многоэтажки, людей становится очень много, ощущения зеленого места тает на глазах.

4) Парковаа. Стать можно не всегда. Если приезжаешь поздно, весь гладышевский заставлен очень плотно. Приходится долго крутиться и искать.

5) А если заболеть? Да, неотложку вызвать можно, но ждать придется очень долго. Не дай бог что-то с беремнностью не так. Ждать придется долго, от часа и больше, Не исключено что и без света.

6) Есть магазин дикси. Он постоянно перегружен. В пятницу или суботу вечером. Стоять в очереди можно минут 15, а то и больше. Часто не работает терминал, банкоматов нет.

7) Асфальт лежит далеко не везде. Во многих местах просто какая-то глина вместо тротуаров, которая от дождя преврежается в грязь и лужи. Часто можно видеть как мамочки пытаются оттянуть от них детей.

8) Ремонт!!!! ОН ПРОСТО УЖАСЕН! Двери проседают, туалеты потекли через пол года. Ванная, труба слива, через год. Порог отвалился через месяц. Розетки вываливаются. Одна из розеток вообще не работает! Бесплатно ремонтировать отказываются!

9) Контенгент далёк от идеала. Пьянки и разборки у нас случаются чаще, чем на 11 линии васильевского острова, где жили раньше, в доме с комуналками.

10) Доехать на машине не так и просто. Дорога до поворота на юнтолово очень плохая. Фонарей нет.

В общем попали мы в УЖАС! Квартиру пока продать кончечно же не можем. Сдаётся тут все очень дёшево. 2к от 15 000, на длительный срок. При том не исключено, что те кто заедут. Долго терпеть не будут.

Если мой отзыв поможет кому-то избежать того-же ужаса, в который мы попали. Значит писала не зря. Даже не думайте сюда ехать, тем более, за те цены, которые сейчас предлагает главстрой.

Живем сейчас дальше, в Коломягах, проблему, о которой вы пишите, вообще не наблюдаем. Надеюсь, к моменту нашего переезда в Юнтолово уже и там обсуждать будет нечего)

Наконец-то претензии жителей Приморского района услышали. Вчера прочитала в новостях, что президент уже в курсе, этот вопрос сам поднимал на встрече с губернатором. Обещают, что в этом году прием мусора прекратят и установят там завод по утилизации отходов, видимо, чтобы постепенно свалка сошла на нет.

Жву в приморском районе давно,в Лахте. Могу на личном опыте сказать , что вонь эта давно уже присутствует и с каждым годом расширяет свои границы.Сначала воняло на кольцевой, затем в Парголово и в Песочном ,затем в Лахте , а сейчас и в районе парка 300 летия Петербурга , да не каждый день все зависит от направления ветра, но и этого достаточно и крайне неприятно ,и ждать от нашей власти хороего не приходится .Вспомните пример в Московской области Пишите Путину Вот тогда свалку ликвидируют и будет вам счастье А иловые здесь не причем И ТЭЦ не причем Ацены дей ствительно привлекательные ,хотя было время было 49500

Мне кажется, что утопия ждать все и сразу от нового района. Пусть и мелкими шажочками, но мы движемся вперед, в светлое будущее. Постепенно асфальт делают, благоустройство тоже обещают даже этим летом. Выше писали про детский садик с бассейном и школу, которые построили. Я в заказник далеко не лезу, тк меня лесная тематика не особо прельщает, но в прогулках с коляской проблем никаких не вижу. Свет, правда, отключают, когда целыми днями безвылазно в Юнтолово сидишь с маленьким ребенком, приятного в этом мало. Надеюсь, решат вопрос все же в ближайшее время.