ЖК Юнтолово

Живём в юнтолово уже год, купили квартиру в первой очереди уже как вторичен, поэтому всех тягот и лишений новичков юнтолово не застали. Но напишу что реально есть сейчас. А по сути ничего. Ощущения что загнали людей как скот и глумятся "типо а что вы хотели за такие деньги". Какая бы ни была цена, цена весома и она предполагает элементарных норм. Тротуары? Их нет здесь. Вот совсем, чтоб дойти до единственного магазина нужно идти по проезжей части, с коляской с ребёнком, там где строительная техника, разгрузка магазина Дикси и транспорт жителей гоняет. На все просьбы жителей о приведении в нормальный вид дворов и дорог, главстрой только обещает сделать, раз за разом перенося сроки.
Пешеходам сложно, но сложнее водителям. Дороги в ужасном состоянии. Огромные ямы кругом, жители так и не дождавшись помощи застройщика своими силами закидывали их щебнем. Не правда ли здорово жить в юнтолово?
Отключения электроэнергии постоянное. Когда нет света - нет горячей воды, нет телефонной связи. Абсолютно ничего. Случись экстренная ситуация, люди просто не смогут никуда дозвониться.
Дома сами построены плохо. Не работает вентиляция, зимой окна текут и плесневеют откосы. Что на это отвечает главстрой? А ничего, они разрабатывают решение уже 3 года, учитывая что дома на гарантии 5 лет и то что за 3 года главстрой ничего не сделал с проблемой вентиляции, очевидно жителя так и будут мучиться, а потом и квартиры уже придут в негодность из-за разросшейся плесени.

Вообщем если вам дороги свои нервы вы хотите жить, а не выживать, обходите юнтолово стороной

Мне тоже кажется, что ЖК «Юнтолово» – это вариант неплохой. Проблемы есть в каждом районе, недостаток социальных объектов – например, общая беда нашего города. А чтобы не писали про экологию, на мой взгляд, в этом плане Юнтолово все равно лучше центра с его сумасшедшим движением и выхлопными газами, где с ребенком страшно на прогулку выходить. Кстати, в выходные оказалась в Северной долине, пока шла до автосалона, всем необходимым закупилась. В плане инфраструктуры там очень хорошо всё, надеюсь, и у нас также будет)

Люди Вы такие странные!))) Там же стройка идет! Ну введено в эксплуатацию 20 домов, по 5 этажей, но какая школа?? Классы должны быть не менее 30 человек. Классов 11. Должно быть хотя бы по 2-3 класса. Это порядка 1000 детей от 7-18 лет.. Наберется в Юнтолово столько детей, разного возраста???
Садик тоже рассчитан мест на 120. Группы разных возрастов. от 1,5 -6 лет. Опять же наберется столько детей???
Я понимаю что каждый думает только о своем ребенке, но для Вас одного не будут школу строить.
Вы еще начните возмущаться что университета нет.

Живу в Московском районе. На весь район ОДНА ЖК и Роддом. ОДНА поликлиника, в которой к врачу практически не записаться.

Так что не ждите в ЖК Юнтолово Поликлиники раньше 2025года.
Больницы там вообще скорее всего не будет.
Школу введут в 2018. Садик один построен второй строится.
Дороги прокладыватся. Магазины как грибы строятся, скоро наоборот плакать будете.
Метро кстати нет и Пушкине, Колпино, Всеволожске, а эти районы еще больше удалены нежели Юнтолово.
Кстати в элитных домах в центре города, тоже огромные проблемы с парковкой, соседями и школа не всегда в соседнем дворе.

Насчет свалки, люди и в Левашово как то живут и не плачут.
Вам не нравится, не берите здесь квартиру, но не нужно всех остальных настраивать против. Есть молодежь которой хочется жить отдельно, но денег особо нет. Юнтолово не плохой вариант для начала семейной жизни.

Вот прежде чем читать и верить подряд всему , что пишут в интернете, лучше всего убедиться самому, съездить и посмотреть , как живут в юнтолово, расспросить у людей например, или хотя бы постучаться к кому то из жителей юнтолово в открытой группе вк, и спросить напрямую , довольны ли они жизнью в юнтолово, а если нет , то чем именно недовольны. Я смотрю кто то специально раздувает вокруг этотого жк сплетни, то вода грязная, то узбеки зашугали весь поселок, и запах со свалки , а написать можно все что угодно , на заборе тоже написано, и раздувает это тот кому выгодно, что бы люди присмотрелись к тому что строиться еще, потму что все понимают что имя у главстроя и репутация на уровне, люди доверяют застройщику, а значит надо подгадить в другом месте. Я лично когда покупала квартиру в юнтолово и с жителями напрямую говорила. и в офисе главстроя спросила про свалку, на что мне объяснили, что ветер в районе во основном всегда дует с залива,и роза ветров расположена так , что весь запах со свалки относит на Парашютную., к тому же воздух фильтрует лесной массив. и уже после я ездила сама на стройку и осматривала район в целом. мне все понравилось, люди которые там живут очень довольны. Сейчас там появились магазины и аптеки, кругом молодые семьи с детями гуляют. и ни кто не жалуется на запах. и только тут заходишь и видишь , что специально пишут ложь , и сами же ее и подхватывают и разгоняют. Вообщем лучше съездить и самому во всем убедиться, воочию , чем верить всяким слухам.

все правильно написал, тоже ждем свою квартирку) в 3 очереди.

снимал здесь квартиру чуть больше года. за весь период чувствовал запах не больше 10 раз, в основном ночью, никакой постоянной вони, запашины и т.д. и т.п. тут НЕТ. те кто сверху так пишет откровенно гонит. живу в приморском 7 лет, Ильюшина, Богатырский, Королева, Туристская, везде пахло периодически как и в Юнтолово, ничего выдающегося. до черной речки без пробок 25 мин, на машине проще, я доезжал за 18 мин. тихо. светло во дворах, даже очень. ни разу не видел пьяных узбеков или спящих в парадных - это выдумки. был во многих новых районах нашего города и скажу так, с парковкой тут еще более-менее, я проблем не испытывал, пройтись до дома пару минут для меня не проблема. но опять же, это временно,теперь есть большая парковка во 2ой очереди, а чуть позже будет в 3ей. те кто ноет про шум и разбитые дороги пусть ноет дальше, здесь стройка идет и еще долго будет так. (разбитая дорога - это та что раньше была пешеходной по которой пустили технику временно) меня лично это вообще не тревожило даже летом с открытыми окнами. слышимость в домах 1ой очереди хорошая, как и во всех новых домах. ремонт в квартирах норм, на первое время сойдет. лично у меня в квартире, которую снимал, проблем с вентиляцией, окнами и прочим не было. не оч вода, надо ставить фильтры полюбому. больше всего напрягало отключение света, но думаю этот вопрос решиться. рядом речка, лес.шашлык? да как нех) в любое время года, некоторые умудряются прям во дворе)) но это дикость по моему. круто гонять на велике по лесу, есть тут местечко. соседи тут хорошие, отзывчивые, ну группа в ВК все дела. жду 3ю очередь, брал квартиру здесь практически не думая и не жалею, это место для меня. главным весом была надежность застройщика, ГС строит и сдает в срок, кто бы че тут не писал. в договоре у меня прописано февраль 18, а ключи я собираюсь получить уже летом 17го. на метро мне пофиг, лишь бы дороги построили, рядом вроде съезд на ЗСД будет. когда построят Лахту-центр, думаю, статус района возрастет и все тут будет круто, видел генплан всего Юнтолово. такие дела) всем удачи!

Мне тоже кажется, что 2-3 раза за месяц пахнет. Думаете, я тоже всех обманываю?! Но я не сижу в Юнтолово безвылазно, работаю на другом конце города. Может что-то и пропускаю, поэтому спорить с вами не буду. В остальном жизнь здесь мне пока нравится, спокойно, как за городом)

Раздражает, что плохое пишут те, кто тут даже не живут! Запаха нет, за пару месяцев может разок пахло, и то не сравнить с комендой! Жить комфортно! Проблемно только для молодых мамочек с колясками и маленькими дошколятами, но у них всегда проблемы и везде, а тут ещё и стройка. Но все знали, что покупают новый район!

Вполне возможно, что так и будет, просто сейчас район только строится)

Думал об этом квартале. Много раз ездил, оценивал.
Все бы хорошо, но парковки во дворах убили просто всю идею уютной низкоэтажности в лесу.
Что мешало залить асфальтом пять гектар на выселках, чуть-чуть сузить дворы не в ущерб, запретить парковку во дворах, сделать подземный паркинг (или наземный многоэтажный)?

Георгий, ну а как вы себе это представляете, в своих красивых буклетах все строители, которые строят в этом районе, напишут – «у нас всё супер, только воняет…»)) И опять-таки, простите, но здесь вас вряд ли услышат, да и решение данного вопроса на совести города, заморачиваться застройщики не будут. А у города вы же понимаете есть более важные проблемы, я сейчас про стадион и все такое.

Алиса, полностью согласна с вами, что ко всему привыкаешь, кроме того, ещё и всё в сравнении познается. Мы переехали из самого центра, жили на Большом пр. П. С., там запах и газы от сумасшедшего трафика были постоянно, причем и днем, и ночью. Мы форточки никогда не открывали, жили в постоянной духоте и с головной болью. В Юнтолово, честно говоря, мне пока значительно комфортнее, но если жители соберутся что-то делать с запахом, то я, разумеется, только за. Меня просто немного удивляет, что в последние месяцы об этом так активно пишут на подобных площадках. Моя подруга хотела купить квартиру в доме на Парашютной, зашла на аналогичный ресурс задала вопрос. А через день обнаружила, что её вопрос почему-то удалили, а вместо него появилась куча сообщений идентичного содержания: «Воняет, жить невозможно». К чему всё это приведет?! Мне кажется, комментарии здесь вряд ли изменят положение дел.

А истину нужно искать где-то по середине… Запах есть, но ощущается он далеко не всегда. Так что жить здесь можно)

Да как проблемы нет? Вот запрос жителей Приморского района к губернатору Полтавченко от 2012 года.
В нём говорится, что запах люди чувствуют периодически на протяжении 7 лет. Думаете, стали бы они обращаться по надуманному поводу?

перед покупкой год назад, я приехала в юнтолово и сама лично разговаривала с местными жителями, которые первыми приехали туда жить в самые первые квартиры, спрашивала именно по поводу запаха со свалки, так вот мне сказала , что никакого запаха со свалки нет, женщина в ребенком мне сказала, что за три года что они тут живут, может только один раз что такое чувствовалось и то мимолетно, район отлично развивается, главстрой очень ответственная строительная компания, я с ней знакома еще по парнасу, ни каких задержек, за год дом построен и скоро жду ключи. надежно и все в срок, а те кто тут пишут отрицательные отзывы , скорей всего происки конкурентов.

По всему Приморскому р-ну запах, если выбираете это место, то придется мириться.

Да, район там действительно классный. Однако давайте не будем забывать обо всех подводных камнях. Как с запахом-то быть? Если бы хоть застройщик ответил на этот вопрос, но - нет. Что покупателям делать? Не мириться же с этим!

Я так понял, что для выдачи ключей будут задействованы дополнительные человеческие ресурсы, так как в ГС по-прежнему обещают ключи в срок. А строят они действительно быстро, тут не прикопаешься.