ЖК Южная акватория

Описание проекта

ЖК «Южная Акватория» возводится в Красносельском районе Санкт-Петербурга. В проекте 5 кварталов на 3877 квартир и 3 монолитно-кирпичные здания на 1088 квартир, которые спроектированы в виде парусов. Покупателям предлагаются 1-6-комнатные квартиры. Внутренняя инфраструктура будет включать набережную для прогулок, два многоярусных паркинга для автолюбителей, магазины на первых этажах.

В Красносельском районе представлены все необходимые объекты инфраструктуры. В 10 мин ходьбы: школы, детские сады, новые детские и медицинские учреждения, магазины, аптеки. Недалеко от комплекса располагаются дворцово-парковые зоны отдыха Стрельны, Петергофа и Ораниенбаума. За 5–10 минут на автомобиле можно добраться до рынка «Юнона», «Карусели», «Максидома», «Фиолента», «Континента», «Французского бульвара», «О'Кея», «Жемчужной плазы». В 300 м — Финский залив, в 2 км — Южно-Приморский парк.

Транспортная доступность: 15-20 мин на автомобиле или 20-40 мин на общественном транспорте до ст. м. «Автово» и «Ленинский проспект». Автомобилистам будет удобно воспользоваться Ленинским проспектом и Петергофским шоссе, дорога до которых займет 5-7 минут. В ближайшие годы планируется открытие трех новых станций метрополитена — «Казаковской», «Брестской» и «Проспекта Героев». Последняя из них будет расположена в трех минутах ходьбы от жилого комплекса «Южная акватория».

Стоимость квартир от 4 279 820 до 14 577 570 рублей.

Особенности
Видовые квартиры на Финский залив, большой выбор планировок, три корпуса выполнены в виде парусов
Как добраться
15-20 мин на автомобиле или 20-40 мин на общественном транспорте до ст. м. «Автово» и «Ленинский проспект». Автомобилистам будет удобно воспользоваться Ленинским проспектом и Петергофским шоссе, дорога до которых займет 5-7 минут.
Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
Алексей
09.06.2016
Вырос в это районе , прожил 25 лет на Жукова/Казакова. Сейчас живу в другом городе , квартиру купил на перспективу возвращения в Питер, пока буду сдавать. Вариантов в бюджет 3.6 млн рассмотрел много. Принципиально хотелось более менее адекватную экологическую обстановку. Просмотрел кучу карта экологических, связанных с землей, воздухом, объектами различными и не только, район конечно не идеальный, но один из самых чистых в городе, в частности за счет ветров с залива. Хочу сказать, что соотношение цена/качество в данном объекте мне показалось идеальным. Очень надеюсь что тема со скоростными линиями трамваев и станции метро Казаковская ( хотя бы) реализуются в близ будущем. Купить квартиру в таком доме , в данном районе с чистовой отделкой в районе 3.3 млн, это очень хороший вариант. Радует, что рядом залив и стройка не пойдет дальше. По сути транспортная доступность ключевой недостаток на данный момент. Хотя, от казакова/котина ходят трамваи прям до метро автово минуя все пробки. А так , если что, СПб 3 по уровню загрязнённости город в России. 1 - Норильск. 2 - Москва. И конечно в таких городах локация уже играет не очень большую роль. Так что компенсируем спортом, хорошей едой, хорошей водой и свежим воздухом за городом на выходных.
Ирина
19.03.2016
1.2 и 5 квартал строят на насыпной территории (ещё с советских времён). Кварталы: 4, 3 и Паруса засыпали совсем недавно, 3-й постоянно стоял в воде.
Иван
19.02.2016
Вот читаю отзывы и понимаю - люди несколько оторваны от реальности. Понятно же, что в таком месте жилье строится с перспективой. Ну не тот это вариант, когда вам надо каждый день в сто разных мест успеть – это не для людей активного среднего возраста. Думаю, здесь хорошо покупать на спокойную старость и любоваться заливом. Или если у вас уже все хорошо в жизни. Потом – мир очень активно катится к удаленной работе, чему способствует все перечисленные проблемы с транспортом, так что и для молодежи самое то. Поверьте, это уже вопрос не будущего, а для многих настоящего. Что касается инфраструктуры – необходимый набор будет, так как бизнес не спит и идет туда, где люди. Представление о советском подходе надо забыть навсегда – другое время наступило. Просто выбирая себе жилье, надо сопоставлять свои возможности со своими желаниями, это аксиома. Не может быть дом у моря со входом в метро прямо из парадной, согласитесь.
Елена
03.02.2016
Игорь, помимо Юго-Западной (Казаковской) станции метро, планировалась еще станция Проспект Героев в пешей доступности от ЖК. Но из-за чемпионата по футболу, стали строить другие станции, а Проспект Героев исчез совсем((((((
Игорь
02.02.2016
С сайта "ЛСР" : " Рядом с жилым комплексом планируется построить новые детские сады и школы, медицинские учреждения и аптеки, а также множественные продовольственные магазины и ряд магазинов со всеми необходимыми мелочами. " Про метро я уже вообще молчу.
Игорь
01.02.2016
Перед покупкой менеджеры ЛСР обещали ,что будут садик, школа и поликлиника. По факту ничего этого нет и будет ли!? Говорят теперь, что если город закажет, то они построят. Другим строительным компаниям без возведения социальной инфраструктуры не выделяют землю, а этой компании можно настроить коробок и пусть жильцы сами ищут сами себе всё.
Константин
01.02.2016
Скажу конкретно за садик,его очень активно строят,в группе акватории в вконтакте вчера обсуждали тему,по поводу школы уверен что построят,про поликлинику от вас услышал,мне не обещал мой менеджер
Игорь
02.02.2016
Про садик в ЛСР сказали,что, может быть, будет к концу 2017 года,то есть жителям 1 квартала ждать 3 года. Про поликлинику был принципиальный вопрос, так как планировалось проживание пожилого человека. В комплексе "Огни залива" обещали поликлинику , школу и садик тоже , но что по факту - неизвестно, надо уточнить.
Константин
02.02.2016
люди заедут в 1 квартал только в середине 16,так что ждать год может полтора,но стройка активно ведется,меня больше школа интересует чтоб была к 2021)))
Игорь
02.02.2016
хорошо Вам. Надеюсь , будет и школа. Кроме того, не устраивает навязанная ЛСР отделка, всё нужно переделывать, а сумма (и не маленькая)уже, заложена в квадратный метр.
Константин
02.02.2016
ну я так решил,начнет сыпаться будем делать ремонт под себя,а так на первое время пойдет,мне лично очень место нравиться,все минусы перечеркивает!
Даниламастер
22.03.2016
Во-первых, еще и время для этого не наступило – так сразу инфраструктура не появляется. Во-вторых, сами подумайте, может ли застройщик по своей инициативе школу или сад построить? И что дальше? Кто будет обслуживать этот объект? У нас вообще-то этим государство занимается на законных основаниях. Так что не волнуйтесь раньше времени. Еще скажу – в местах застройки новой все это появляется, поскольку иначе будет большая нагрузка на соседние учреждения. И вам все построят. Но это действительно не так просто, как может показаться.
Юлия Зайцева
13.01.2015
Ну да, потому что застройщик работает на результат, а такие конторы на репутацию. Выше репутация - больше клиентов.
Анастасия
26.12.2014
Вижу из окна, как строится жк ЮА. Строят бодро. Для тех, кто не знает этот район, главные минусы: от метро далеко, в час пик около 40 минут ехать по всем светофорам. ТЭЦ периодически выбрасывает густой туман, такой, что окна во двор не спасут! Накрывает пол района, при чем переезжаешь Автово в центр, и туман сразу пропадает. Водоснабжение отвратное. Зимой часто отключат горячую воду, тепло. Вода часто имеет неприятный запах и желтоватый цвет. Без конвектора тут жить сложно. В остальном, район неплохой. Хотя вот еще, зимой поддувает с залива, но это Питер.
Евгений
24.01.2015
Абсолютно верный отзыв тоже живу неподалеку,почему нигде не пишут,что напротив стоят огромные трубы с сизым дымом!
shershneva
07.12.2014
Ну если агентство работает с несколькими застройщиками, а не с одним или двумя, то такому можно верить смело! Застройщик вам такого не скажет, что вам скажет агентство )))
виктор павлов
21.11.2014
В созвездие недвижимости нам предоставили этот вариант как один из таких, которые подходят нам по требованиям, которые мы им предоставили. Сказали, что не стоит зацикливаться на одном варианте, и если хоть что то не нравится, то сразу отбрасывать вариант, а они нам укажут на все плюсы и минусы ЖК. Вот пока перевариваем полученную информацию. Радует что они работают за гонорары от застройщиков, а не за деньги клиентов, а то мы бы на их консультациях разорились )
Алёна Сошенкова
16.11.2014
Застройщик действительно имеет репутацию надежного. Вот от сюда и цена такая высокая. Скорее всего так. Не радует что метро так далеко. Муж не любит на машине ездить, и тут вдруг метро так далеко. Пока еще думаем и будем рассматривать другие варианты.
Валентина
01.11.2014
ГДСК (ЛСР) всегда считался надежным застройщиком, будем надеяться, что ради сиюминутной выгоды они не станут жертвовать своей репутацией и построят качественные дома.
Евгения
01.11.2014
Такое ощущение, что застройщик начал экономить. Из проекта начали исчезать "детали": сначала мусоропровод, теперь выяснилось, что не будет счетчиков индивидуального отопления. Что нас ждет дальше? ЛСР начнет экономить на качестве панелей и пр.? Где заявленные квартиры комфорт-класса и гарантии?
ЕЛЕНА
12.10.2014
Продам 1 ком. кв. в первой очереди Южной Акватории, срок сдачи 4 кв.2015г площадь 38,68м, комната19, кухня 11м.Окна во двор,5-й подъезд,16/25 этаж, солнечная, лоджия. Полная отделка. Возможна рассрочка, ипотека. От собственника!т.8-921-977-37-63
Валентина
04.09.2014
Вид на ТЭЦ будет в основном у 1-го квартала, у 2 квартала и 4-го роде как на залив.
Андрей
22.05.2015
Подумаешь, трубы, что здесь плохого?
Елена
02.08.2014
У большинства квартир вид будет на трубы ТЭЦ и вроде как еще трубы собираются строить.
Татьяна
28.07.2014
Я согласна и на такие условия, Вы бы видели где живу я. На лево посмотриш завод, на право посмотрим опять завод и тд.
Валентина
02.07.2014
На комфорт-класс не тянет....
Адрес:
Ленинский пр. / пр. Героев
Улица:
Ленинский проспект
Информация
Застройщик:
Корпуса:
Квартал 2, Квартал 3, Квартал 4, Квартал 5, Корпус 1 (Паруса), Корпус 2 (Паруса), Корпус 3 (Паруса), Квартал 1
Срок сдачи:
II кв. 2018 – III кв. 2018; некоторые корпуса сданы
Стадия продаж:
идут продажи; есть корпуса, где продано
Стадия строительства:
идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Форма продажи:
договор купли-продажи, ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Цена:
от 4,3 млн руб.
Цена за кв. м.:
93–127 тыс. руб. за квадратный метр
Детали
Ближайший водоем:
Финский залив, 300 м
Видовые квартиры:
есть
Военная ипотека:
есть
Ипотека:
Сбербанк России, Банк ВТБ, Газпромбанк, Россельхозбанк, ЮниКредит Банк, Райффайзенбанк, Ханты-Мансийский банк Открытие, Банк Санкт-Петербург, Ак Барс, Банк Уралсиб, Абсолют Банк, Транскапиталбанк, Татфондбанк, ДельтаКредит, Банк Балтийское Финансовое Агентство, Связь Банк
Машиноместа:
наземный многоуровневый паркинг, автостоянка
Обновлено:
12.05.2018
Рассрочка:
есть
Субсидии:
есть
Тип здания:
панельный
Этажей:
7–25
Другие объекты этого застройщика