ЖК Новогиреевский
Описание проекта
ЖК «Новогиреевский» представляет собой 2 жилых дома, которые будет достраивать застройщик ФСК-Лидер, расположенных в городе Балашиха Московской области. Дома рассчитаны на 593 и 636 квартир, минимальная площадь начинается от 31 квадратного метра. В каждом подъезде будет предусмотрено помещение для колясок и велосипедов, консьерж. Проектом запланировано благоустройство территории, обустройство зоны отдыха и спорта, пешеходного прогулочного бульвара.
Дома расположены в районе с полностью сложившейся инфраструктурой, рядом есть детский сад, школа, магазины и кафе. Поблизости находится обширный лесной массив. Комплекс расположен в 2 км от МКАД по ш. Энтузиастов. В 1,8 км находится ж/д станция «Стройка» Горьковского направления.
Стоимость квартир от 3 121 709 до 8 587 165 рублей.
Как добраться
На личном автомобиле:2 км от МКАД по ш. Энтузиастов.На общественном транспорте:1,8 км от ж/д станции «Стройка» Горьковского направления.
Типовые планировки
Написать отзыв
Лана
17.12.2019
Живем и потихоньку делаем ремонт. принимали квартиру в черновом варианте, особо без вопросов. Полы ровные, мокрые зоны выделены и специально обработаны. По окнам проблем тоже особых нет, модный датчик показал, что не дует. На счет входной двери еще думает, соседи кто поменял, кто оставил.
Варвара
06.10.2019
Достоинства:
готовность, транспортная доступность, планировки, развитый район
Посетили офис на мясницкой. И нам что-то все так понравилось. У ФСК столько вариантов. И все довольно удачные. Для себя отметили несколько. Один из них Новогиреевский. Конечно для нас готовность квартиры играет свою роль. За съем платить надоело. Посмотрели планировки и уже завтра поедем смотрреть варианты, выбирать. На что обратить пристальное внимание?
Виктор
22.09.2019
Достоинства:
готовность, расположение
Посмотрел сегодня квартиру. Есть еще из чего выбрать. Все уже готово и отделочные работы не нужны. Дом хорошего качества. Меня, по крайней мере , устроило. С парковкой вроде тоже все норм, насчитал много свободных мест. Так что для тех кто не в ночи приезжает , точно проблем не будет. Хотелось бы вариант рассрочки , кто брал так? удобно или заморочек много?
Наталья
22.07.2019
Достоинства:
готовность, планировки, месторасположение
Радует, что дом уже готов. То есть после оформления и небольшого ремонта можно сразу въехать.
Район благоприятный. Близко и удобно. Планировки тоже понравились. Выбрали для себя вариантов 10. Поедем смотреть.
Район благоприятный. Близко и удобно. Планировки тоже понравились. Выбрали для себя вариантов 10. Поедем смотреть.
Вячеслав
08.05.2019
А пойдемте-ка большой компанией на шашлыки?? что у нас тут есть рядышком?
Андрей Мильский
18.04.2019
"
Года два я приглядывался, потом три месяца активно выбирал и вот оно! Кажется, почти определился. Да так, что даже мои монтажерские таланты включились)))
ЖК Новогиреевский от ГК ФСК в Балашихе занимает лидирующие позиции на звание моего будущего дома. Как вам, ребята?Видео можно посмотреть на ютубе https://youtu.be/R2nMfFaNnmc
Года два я приглядывался, потом три месяца активно выбирал и вот оно! Кажется, почти определился. Да так, что даже мои монтажерские таланты включились)))
ЖК Новогиреевский от ГК ФСК в Балашихе занимает лидирующие позиции на звание моего будущего дома. Как вам, ребята?Видео можно посмотреть на ютубе https://youtu.be/R2nMfFaNnmc
Алиса Нефёдова
18.04.2019
добрый день, подскажите как обстоят дела с инфраструктурой?
Андрей Мильский
18.04.2019
На территории микрорайона строительство двух детских садов и школы с бассейном. Предусмотрено благоустройство внутренней территории комплекса, включающее в себя организацию детских игровых площадок и зон отдыха. За периметром будут открытые автопарковки .Так же есть как собственная инфраструктура, так и инфраструктура микрорайна "Новое Измайлово", г. Балашихи и Москвы, которая уже гото
для автомобилистов : До выезда на МКАД по шоссе Энтузиастов - 2 км.
И куча вариантов для любителей общественного транспорта)В нескольких минутах ходьбы остановки маршруток. Можно также добраться до железнодорожной станции, откуда электричка идет до Курского вокзала примерно 30 минут. Так что вполне развито все.
для автомобилистов : До выезда на МКАД по шоссе Энтузиастов - 2 км.
И куча вариантов для любителей общественного транспорта)В нескольких минутах ходьбы остановки маршруток. Можно также добраться до железнодорожной станции, откуда электричка идет до Курского вокзала примерно 30 минут. Так что вполне развито все.
Ева Митина
18.04.2019
А что там с экологией? рядом заводы какие-нибудь есть? мест много где погулять можно?
Андрей Мильский
18.04.2019
Экологию местности можно считать благоприятной. Поблизости нет промышленных предприятий, район достаточно зеленый, с множеством парков и водоёмов.
Недалеко от корпусов находится протяженная зеленая зона – Горенский лесопарк.
Недалеко от корпусов находится протяженная зеленая зона – Горенский лесопарк.
Иван
03.07.2018
До 30 июня вроде дом должны были сдать, кто-нибудь знает, процедура сдачи произошла или нет?
Диана
26.06.2018
Объясните пожалуйста разницу между сдачей в эксплуатацию и выдачей ключей. Как я поняла от того что на сайте написано что дома готовы и сдаются в эксплуатацию мы ключи не получим в ближайшие недели и чемоданы к переезду рано упаковывать?
Дмитрий
26.06.2018
Я потихоньку начинаю собираться к переезду. Сильно торопиться смысла нет но вообще у Лидера на большинстве объектов выдача ключей шла через небольшой промежуток времени после сдачи в эксплуатацию. Конечно это не вопрос одной-двух недель но есть все основания рассчитывать на въезд уже летом.
Лена
27.06.2018
Разница на самом деле простая. Ввод в эксплуатацию - это когда застройщик всё закончил со строительством и маякнул в соответствующие службы, они прислали специалистов оценить всё ли там безопасно. Если есть какие-то проблемы, застройщику говорят их исправить и разрешение на ввод пока не дают, но я что-то не припомню у Лидера подобных случаев. Если всё ок, то дают разрешение и дальше там немного финишных работ - отделку доделать, двор, энергоресурсы подключить, всякие пуско-наладочные процедуры и так далее и тому подобное. Как закончат с этим - дадут ключи. Но это не особо долго.
Диана
27.06.2018
Понятно. Ну а когда они все эти финишные вопросы закончат - дальше как? Приходишь в офис и забираешь свои ключи? Сорри за обилие вопросов, но квартиры раньше никогда не покупала и понятия не имею как тут и что происходит на финише.
Лена
28.06.2018
В конце они формируют график осмотров, а то если все жильцы скопом придут за ключами, будет суматоха. В назначенный день приходите, осматриваете вместе с представителем Лидера квартиру и если все в поряде подписываете приёмку. Ну и въезжаете)
Русик
25.06.2018
Подскажите, по окончанию строительства можно будет сразу заезжать или там еще какое-то время должно пройти пока все детали утрясут? Когда приглашают на выдачу ключей?
Alina377
18.07.2018
Приглашать будут по очереди, а записаться нужно будет на сайте
Игорь
26.06.2018
Сначала комплекс проходит специальную госкомиссию, чтобы получить все разрешительные документы, нужно завершить все работы, получить технический паспорт и поставить на кадастровый учет, потом уже специальная госкомиссия проверят все детали на соответствие. Если все в норме, то дом вводится в эксплуатацию и тогда уже в течении нескольких месяцев происходит передача домов на баланс УК ну и соответственно передача ключей дольщикам, то есть нам). Сколько не следил за нашим домом и то как строит и сдает свои дома Лидер, ни разу не замечал проблемы у них на этом этапе, опыт уже большой, поэтому думаю и у нас все будет хорошо.
Русик
27.06.2018
Ну госкомиссия ведь не может проверить уголок каждой квартиры, если ли смысл перед тем как я буду брать квартиру прийти со специалистом, чтобы он осмотрел именно мою будущую квартиру?
Игорь
28.06.2018
Так, а кто вам мешает, водите кого хотите, если вам не жалко денег. Такие специалисты берут нормально за свои услуги, но дело ваше. Я доверяю застройщику и считаю, что если его дома прошли проверку с первого раза, то все будет нормально можно заезжать. Тем более что всегда на сданные новостройки есть гарантия, у нас на дом 5 лет, а на квартиры с отделкой по-моему 3 года, но сейчас точно не могу сказать, договор не под боком.
Женечка
13.08.2018
здравствйте! мы в комплексе Новогиреевский однокомнатную квартиру думаем купить сыну -студенту, ну точнее как один из вариантов рассматриваем. пока вроде есть квартиры в продаже в 1 корпусе, ну по-крайней мере так на ongrad написано. вот только так и не поняла по ситуации с паркингом, на том же источнике написано, что планируется несколько подземных, на другом, что только наземные парковки
Жанна
20.06.2018
Наткнулась на фотку детской площадки, просто не так давно читала, что они там будут маленькие. Площадки конечно еще не закончены, но даже сейчас можно понять, что детям будет где там развернуться.
Надя
22.06.2018
Я тоже видела такие сообщения, но никогда в них не верила, на такие дома просто невозможно построить маленькие детские площадки. У меня через недельку намечается отпуск, хочу сама съездить посмотреть. Это момент для меня важен, так как у меня 4 ребенка, которые будут играть в этих песочницах и кататься на качельках. У меня только вопрос есть, территория как-то будет ограждена, чтобы дети не смогли на проезжую часть попасть, разные ситуации бывают, решила уточнить.
Карина
23.06.2018
А как же, это ведь дети, в один момент вы их видите, а уже через секунду они непонятно где. Поэтому ограждение в любом случае должно присутствовать.
Надя
24.06.2018
Это хорошо, как я и говорила у меня 4 ребенка разных возрастов, за одним я бы еще уследила, а вот за такой оравой, да еще и на детской площадке не особо и уследишь. Ну в любом случае нужно ждать окончания работ, когда уже рабочие наведут марафет возле домом, а потом будет рассуждать, как все получилось.
Merlin popo
16.06.2018
Отстроили быстро, как-то даже не верится что в этом месяце дома сдадут. Внутри еще не была, но площадки вокруг дома заценила - сделали несколько больших парковок с удобной разметкой и выездом, детские площадки, деревья высадили уже (не знаю, все или не все). А вообще внешний вид домов полностью совпадает с рендерами, различий я не увидела. Это из той редкой серии когда ожидание равно реальности)
Карим
12.06.2018
Планирую после выдачи ключей затеять ремонт, в нем я разбираюсь, как-никак второй год работаю на этом поприще. У меня только вопрос по теплым полам, можно их сделать самостоятельно или лучше нанять спецов. К сожалению не пришлось мне раньше разбираться в этой теме только поверхностные теоретические знания за плечами.
Виталик
14.06.2018
Я считаю, что каждый должен заниматься своим делом, если вы умеете хорошо ремонты делать, то и сделайте себе ремонт хороший. А установку теплых полов доверьте профессионалам, которые знают, что делают. Да, в таком случае вы потратитесь больше, но и результат того стоит. Я бы однозначно нанимал знающих людей, но в принципе дело ваше. Но вообще, в новогиреевском же горизонтальное отопление будет, значит по полу все трубы и можно сказать теплый пол будет. Не такой конечно как делают бригады. Я вот думаю с отделкой брать от застройщика квартиру и менеджер сказал, что зимой в их домах тепло и даже мощность батарей часто уменьшают.
Фёдор
13.06.2018
Ну, если вы занимаетесь ремонтами, то явно должны знать тех, кто разбирается в теплых полах на уровне профи. Можете у таких людей проконсультироваться, думаю они не откажут вам, а дальше уже поймете, справитесь с такой задачкой самостоятельно, или лучше обратиться к тем, кто имеет немалый опыт в этом направлении.
Карим
16.06.2018
Спасибо за советы, вижу мнения разделились и по правде сказать, я еще больше запутался, но это такое, разберусь. Может и вправду лучше нанять людей и не тратить свое время, тем более если я где-то накосячу, то потом все равно нужно будет обращаться к спецам. Но предполагаю, стоимость работ уже возрастет, так каким нужно будет сначала мои косяки исправить, а потом как надо сделать.
Иван
04.06.2018
Когда заселение по факту?
Валентина
16.06.2018
По факту - в течение полугода с квартала сдачи в эксплуатацию. В этом году все получим ключи. Менеджеры пока обещают летом, но когда точно не уточняют)
Миледи
28.05.2018
В каком банке выгоднее ипотеку брать? Решила, что покупать буду всё-таки в Новогиреевском. Осталось только определиться с банком, и можно договор подписывать. ЧТо посоветуете?
Геннадий
29.05.2018
Это очень индивидуальный вопрос. Всё сильно зависит от ваших личных доходов-расходов, взаимоотношений с банками и многих других нюансов. Вам разумнее запросить на сайте у них подборку с условиями ипотечного кредитования по разным банкам и с ними же проконсультироваться, что вам будет выгоднее. Не надо думать, что менеджеры будут советовать с позиции “содрать побольше денег”. Они в первую очередь заинтересованы, чтобы вы в итоге расплатились за квартиру, так что к этому вопросу подойдут серьезно.
Валентина
25.05.2018
Как думаете, насколько практично совмещение кухни с гостиной? С одной стороны просторно, а простор я люблю, и света много, и вообще приятно. А с другой - я не уверена, что хочу наличие кухонных запахов в гостиной, чтоб диван пропах жареной курицей…
Ария
26.05.2018
Не надумывайте проблемы там где их нет. Вопросы кухонных запахов решаются покупкой хорошей вытяжки над плитой. Вот и всё. А кухня-студия реально хороший выбор для больших семей. Терпеть не могу, когда 4-5 человек толкаются в тесной кухне за маленьким столом.
Полина
27.05.2018
А я люблю маленькие кухоньки, наверное потому что обычно очень много времени на кухне провожу и она у меня как свой укромный уголок. Хотя если говорить о планировках в Новогиреевском, то я не против переместить свой укромный уголок на террасу и пусть кухня будет большой для всей семьи (правда сама семья у меня пока маленькая, но это ж дело наживное).
Тимофей
14.05.2018
Есть у кого-то новые фотки со стройки, меня интересует 1 корпус, как там дела, я просто в командировке уже второй месяц, сам поехать посмотреть не могу. Интерес уже замучил, решил по тематическим площадкам прошвырнуться вопросы позадавать, может, кто и откликнется на мою просьбу.
Артем
15.05.2018
Все идет полным ходом, уже взялись за фасад, можете не переживать. Фото не могу прикрепить, вы можете просто зайти на оф сайт лидера, там постоянно публикуют новые фотки со стройки. Так вам не придется тратить время на переписки, просто зашли на сайт и посмотрели.
Яна
12.05.2018
Мы только начинаем поиск квартиры для покупки, так что я пока не очень представляю, с какой стороны к вопросу подходить. Знакомые посоветовали с нашим бюджетом посмотреть на этот ЖК, я пока на сайте только почитала-посмотрела, увидела вариант квартир с террасой - и прямо влюбилась в эту идею. Вопрос только в том, насколько реальность соответствует описанному на сайте. Кто-нибудь смотрел их? И есть ли вообще свободные?
Светлана
13.05.2018
Смотрел их где? Вы имеете в виду, походил по готовой квартире? Так их же строят ещё. Смотреть можно на планировках, и на сайте есть, и в офисе. Я планировки изучила детально, вариант с террасой действительно очень крутой. На самом деле где-нибудь в шумном центре я бы не хотела, но в таком спокойном районе это отличная идея. если денег хватает, брала бы не раздумывая. По наличию вас точно в офисе сориентируют. Можете просто позвонить, если лень ехать.
Маша
19.05.2018
Ой, терраса это и правда прям мечта. С маленьким столиком, с вазонами с растениями. Посидеть, кофеёчек попить. Эх… Вообще, хорошо, что у нас так строить начали. А то вечно четыре стены да окошко, вот и вся квартира. Хочется уже как-то выбираться из этого однотипного примитива.
Risha
12.05.2018
Как думаете, когда реально начнётся заселение в 1й корпус?
Информация
Детали
Другие объекты этого застройщика
