ЖК Новогиреевский

Описание проекта

ЖК «Новогиреевский» представляет собой 2 жилых дома, которые будет достраивать застройщик ФСК-Лидер, расположенных в городе Балашиха Московской области. Дома рассчитаны на 593 и 636 квартир, минимальная площадь начинается от 31 квадратного метра. В каждом подъезде будет предусмотрено помещение для колясок и велосипедов, консьерж. Проектом запланировано благоустройство территории, обустройство зоны отдыха и спорта, пешеходного прогулочного бульвара.

Дома расположены в районе с полностью сложившейся инфраструктурой, рядом есть детский сад, школа, магазины и кафе. Поблизости находится обширный лесной массив. Комплекс расположен в 2 км от МКАД по ш. Энтузиастов. В 1,8 км находится ж/д станция «Стройка» Горьковского направления.

Стоимость квартир от 3 121 709 до 8 587 165 рублей.

Как добраться
На личном автомобиле:2 км от МКАД по ш. Энтузиастов.На общественном транспорте:1,8 км от ж/д станции «Стройка» Горьковского направления.
Типовые планировки
Написать отзыв
Роджер
12.05.2017
Да уж, а кому тут тесновато - тем на восток дальний , за бесплатным гектаром) Там ни машин, ни людей, ни пробок) Люди странные такие- хотят жить в цивилизации и чтоб люди были кругом и дороги, но чтоб ехать одному и без проблем)
Ольга
12.05.2017
Мы снимаем квартиру в Москве уже 3 года. Замучились очень. Сейчас все с работой устаканилось и у меня и у мужа. Решились на приобретение своей квартиры. Так как снимали жилье в Новогиреево - район знаем хорошо и что тут строится тоже знаем. Среди строек прочих для себя выбрали Новогиреевский. Видели как строился НИ, а когда стали строить и Новогиреевский- решили, что тут и купим квартиру. Цена нас устраивает, планировки тоже очень нравятся и дома внушают доверие. Очень удобно, что все есть в районе для жизни комфортной, все рядом. И работаем с мужем недалеко от жк.
Игорян
12.05.2017
Да, и я того же мнения) В Москве дороговато, а уезжать куда то далеко не хочется. Тут рядом от мкад и мне тоже понравились дома. А въезд-выезд, ну ..это дело такое - в Москве это везде проблема. Живу и работаю в Москве, поэтому все это проходили и каждый день этим сталкиваюсь. Это Москва, братцы, а не Тамбов или еще что)
Геннадий
11.05.2017
К сожалению, машину домой не унесешь. Это везде такая история с машинами. Сейчас живу в Москве и у нас тоже нет никакого подземного паркинга. Дом панельный 1968г рождения. Район не новый, но нет ничего рядом с домом - магазины далековато, поликлиника тоже не находишься, сына вожу в школу -едем по 30 мин, утро все едет туда-сюда. Решили купить квартиру - все далеко от Москвы и жилье так себе, а в Москве -цена кусается, а тут ,вроде , как все сраслось - и цена и метры нормальные можно себе позволить. Может даже и с отделкой получится купить. И дома - не панелька наша) Так что свой выбор сделали.
Даниил
10.05.2017
Район не хуже ,чем другие. Кроме того, все уже в рабочем состоянии-и магазинов полно и школа работает, и сады и медцентр на взрослых и детей. Плюс еще и ценник очень неплохой и квартиру можно подобрать интересную по планировке. Дома комфорт класса опять же. А вокруг-все то что и обычно присуще большому городу. Вот, только леса такого не найдешь везде - это точно и это круто. Дачки рядом-так по мне уж лучше дачки, чем что то другое. Думаю, что и до дачек очередь дойдет в будущем...уж очень рядом Москва) Машины-так они везде машины и у всех они есть. Паркинги подземные-это вообще другая история , так как ценник совсем другой уже. Для меня это дороговато бы вышло. Да и сам застройщик надежный-полюбопытствовал: все строят в сроки . Скидки тоже привлекательные. Пожалуй все это и определило мой выбор с покупкой квартиры в этом жк.
Римма
10.05.2017
Почитала и решила тоже свое мнение оставить. Для меня главным в выборе квартиры является ,прежде всего, сама квартира. А именно: добротность дома, планировка и метраж. Так же близость к москве, к сожалению, в самой москве для меня получается дороговато. Новогиреевский выбрала еще и потому, что этот жк расположен недалеко от моего места работы. Сама ездила на стройку посмотрела. Стройка активная, дома приглянулись своим нестандартным внешним видом.
Альберт
11.05.2017
Я.вот, тоже считаю, что главным фактором при подборе жилья - это ,как вы сказали, добротный дом и сама квартира. Тут есть из чего выбрать. К тому же -это комфорт класс за очень вминяемые деньги. К тому же вся инфраструктура налажена, район обжитой.
Гор
04.05.2017
Это недострой, который стоял 10 лет в воде - называлось Солнцеград, потом уже балашиха Сити. Найдите в интернете жк новое измайлово - это будет рядом с этими домами.

Парковок нет, с садами ужас, школа - самая худшая по рейтингу в балашихе, дорог нет, одна маршрутка. гулять и ходить негде! Жена с ребенком гуляет не отходя от дома - больше негде. Никакого парка, леса - ничего нет.
Не верьте здесь менеджера фск лидера все пишут.
Живу в новом измайлове.
Анатолий
05.05.2017
А вы считаете что все кто просматривает сайты и форумы еще не знает что это недострой. Какую вы нам информацию дали…. Про воду полный обман, тоже живу в районе, никакой воды сейчас там нет! Дома прошли все экспертизы иначе бы их просто не стали достраивать. Вы считаете что застройщик и эксперты дураки что ли. Терять деньги свои если бы что-то было не так. Школа нормальная, ходим, не хуже других, зависит от учителей, к кому попадете или кому хотите, на эту тему лучше разговаривать в чате с родителями. Дворы обещали - построили, не разгуляешься особо конечно. А вот насчет леса у вас совсем ошибочка вышла, хотя бы на карту посмотрели прежде чем писать, видимо у кого-то совсем продажи плохо идут. Вы явно не местный житель.
Кирил
03.05.2017
Людям всем не угодишь. У всех разные мнения. Я лично присматриваюсь к Новогиреевскому. Обошел кучу новостроек, цены жуткие. Единственное что нам подходит в Балашихе это он, особенно по расположению.
Ольга
04.05.2017
Цены действительно гнут занебесные. Тоже присматриваемся к квартирам. Тут смотрю есть оригинальные квартиры, по умеренной цене. Хочется что-то необычное) Да и район не такой жуткий как тут пишут. Тоже самое что и везде.
Кирил
05.05.2017
Да, вариантов здесь интересных полно. Я не в одной новостройке не видел сразу столько различных планировок. Чего только не придумали. Мне лично понравились квартиры трансформеры
Ольга
06.05.2017
Я мечтаю о пентхаусе) Кстати по цене выходит чуть дороже трешки в других ЖК. Но муж пока против) Хочет сэкономить и взять обычную трешку.
Лера
03.05.2017
Всю эту чепуху пишут люди, которые понятия не имеют о районе. Живу тут уже третий год. Квартиру получила в срок, без проволочек, которые сейчас повсеместно . Приняла квартиру без проблем и с первого раза, нареканий особо не было с моей стороны. Квартиру покупала с отделкой и хочу сказать, что уже третий год эта отделка жива и здорова. Пока ничего не собираюсь менять. Сына в сад не вожу, муж основной работник. А соседка водит деточку в садик, и года не ждала очереди. Да, машин во дворах много, так и дома большие и тоже не один дом стоит, так подскажите мне, где же другая ситуация? Где есть на сегодняшний день жители, у которых нет проблем с машиноместами? Про пробки вообще не нам говорить-весь мир большая пробка. А что до этих двух корпусов- и очень хорошо, что их строят! Это только все улучшит в нашем микрорайоне. Там будут жить люди, а не бомжи и собачки приблудшие. Наоборот, считаю, что это придаст нашему району законченный и ухоженный вид. И квартиры там,вопреки всему что тут понаписано, очень интересные и по планировкам и метраж там адекватный. Интересовались, хотим там еще квартиру себе купить, на будущее. Сын вырастет, хотим, чтоб была у него своя квартира.
Света
27.04.2017
Мы уже купили квартиру в первом корпусе, теперь наблюдаем за стройкой, приезжаем примерно 1 раз в месяц, темпы хорошие каждый раз заметны изменения, на стройке всегда видели много рабочих. Смотрели другие дома Лидера и судя по ним можно не переживать за срок сдачи
Евгений Дёмин
27.04.2017
А теперь отзыв реального жителя)
Дома пропитанные черной плесенью насквозь, за 10 лет открытого стояния без крыши и окон.
Всем этим дышать придется постоянно.От черной плесени не спасает ничего-она прорастет свкозь ремонт.
2 ДОУ и школа забиты под завязку.Двор просто переполнен детьми-так как район чисто для дешевого размножения себе подобных.
Я за 3 года проживания так ни разу до так красиво расписанного Парка не добрался (так как либо дорога просто ужс при входе в парк, либо свалка мусора).Я в окно этот парк вижу и идти туда совсем неохота)
Жилье для приехал-поспал-уехал.Развлекаловки нет вообще никакой-от слова совсем.Птвнушки только.
Людмила
29.04.2017
Реальный житель и по стройке ходите? С лупой, чтобы точно там плесень увидеть?))))) Посмотрев документы и сам ЖК, можно убедиться в том, что вы блефуете) Мне вообще все равно на эти дома, я рада что мой стоит рядом целый и невредимый. И эти пусть заселят, всяко лучше, чем пустые коробки)))
Гор
04.05.2017
Менеджеры Лидера, успокойтесь.
Здесь есть реальные жители, все правда.

Дома стояли 10 лет в воде и на воздухе. Грибка полно.
ЖК Новое Измайлово это, а не ЖК Новогиреевский.
Кирил
08.05.2017
Да что вы к менеджерам прицепились то? Везде вам мерещатся… Никто и не отрицает что дома 10 лет стояли. Но дома прошли все экспертизы, значит там все нормально. На счет грибка, смотрели, не было ничего подобного. Смотрели квартиры в Балашиха-Сити, тоже вышеописанного не нашли. А вот к реальным жителям вы явно не относитесь, а сидите и гов..м поливаете целеноправленно на всех сайтах застройщика. Так что сразу понятно кто здесь менеджер…
Ульяна
20.04.2017
Планировки не очень, четырёхкомнатные совсем какие-то несуразные, все комнаты маленькие, даже перепланировка не спасёт. И место само по себе отталкивающее, непонятно как там жить, где гулять, везде эти заборы, как до парка добраться? Читаю отзывы, почти все негативные, да и застройщик тот ещё обещалкин. В плане экологии место тоже очень неудачное, почти у самого шоссе. Пробки постоянные, тут ни свой ни общественный транспорт не спасёт, если только метро к лифту подвести. Не знаю, имеет ли вообще смысл брошенный долгострой достраивать. Ни за что не поверю, что вот прямо всё-всё проверили. Не куплю и другим не посоветую
Галя
21.04.2017
Отзывы все плохие, потому что сидят тут такие как вы антипиарщики и поливают г...м. Я не отрицаю что проблемы в районе есть. Но лучше это будет достроенный район, который будут благоустраивать, чем каждый день, в течении нескольких лет смотреть на этот недострой. Хотя бы вечная стройка наконец-то закончится.
Зоряна
20.04.2017
Достоинства: То что монолит
Недостатки: Было заморожено строительство, уже настораживает. Цена высока. Место неудачное, пробки обеспечены, да и у домов постояно будет скопление машин на регистацию у площадки ГАИ
Негде будет выйти погулять с детьми, поликлиники нет, есть подобие парковки, которое уже забито машинами, машины стоят повсюду, с трудом проехали по дороге, аховая ситуация со школой и дет.садами. Под боком промзона. Заплатив немалую сумму, мы получим очень некомфортный и непрезентабельный анклав.
Оля
21.04.2017
О боже, какой ужас, такое наверное только в этом районе. В остальных районах Москвы и МО и детсады и школы стоят пустые, а парковки предназначены чтобы в классики играть, потому что машин нет совсем. Глаза то откройте, это во всех ЖК происходит.
Олег
18.04.2017
На счет экологии в описании вранье. Ничего себе благоприятная обстановка! Да любой, кто реально был на месте и смотрел, знает, что до промки там километр
Артем
20.04.2017
А мне кажется, ЖК расположен в достаточной удаленности от промзоны. На экологию района производства не влияют. И где вы сейчас видели ЖК, чтобы поблизости не было никаких производств. Рядом живем, не мутировали еще.
Гор
04.05.2017
вам кажется.
Артем
08.05.2017
Ой, а кто-то здесь уже походу мутировал) Наверное прямо в промзоне живет)
Егор
17.04.2017
Понравился этот жк, но только не пойму, почему у него несколько названий или может я путаю его с другим, или это проблемный жк, но Лидер на сколько я знаю хороший застройщик, а может в этом проекте что-то пошло не так... Может кто в курсе?
Steel
21.04.2017
Даа комплекс имел много названий потому что до Лидера его строил недобросовестный застройщик под названием «Новая площадь», который как написал Артем, обанкротился. В 2016г Лидер взялся его достроить с тех пор комплекс имеет название ЖК Новогиреевский и меняться уже ничего не будет, так как уже все доки согласованы и застройщик вышел на стройплощадку. Сам путался в этих названиях, но наконец разобрался.
Артем
20.04.2017
С проектом все нормально, просто раньше этот ЖК принадлежал другому застройщику, который обанкротился и бросил стройку не завершенной. Лидер сначала взялся достраивать корпуса, и соответственно в них поменял названия на свои. В конце 16 года было решено достраивать оставшиеся два корпуса, вот они то и есть ЖК Новогиреевский.
Дмитрий
13.04.2017
Достоинства: Близость к мкад
Недостатки: Отсутствие поликлиники, прогулочной зоны, сквера, выхода в лес, парковок. Перегруженность единственной школы на 20 тыс населения, большие очереди в дет. сад.
Погуляйте по району сами все увидите своими глазами.
Елена
14.04.2017
Но такая ситуация сейчас по всему МО наблюдается. Везде нехватка мест. Здесь, на сколько я знаю, в сады не по шесть лет в очереди стоят. А 2 года это везде такая очередь. Быстрее только за деньги или в частный сад.
Галина
11.04.2017
Подбираю себе квартиру, рассматриваю только те дома которые строил Лидер, Новогиреевский мне подходит больше всего по месторасположению, очень радует разумная цена к тому же качество отличное. Друзья 2 года назад покупали квартиру, до сих пор довольны, только положительные эмоции в сторону застройщика, надеюсь с того времени ничего не изменилось в худшую сторону.
Дима
03.04.2017
Присматриваюсь к этому ЖК, все в принципе устраивает цена, планировки, район и т.п., единственный момент, по картинкам сложно понять какой будет финал с точки зрения ожидаемости и реальности, кто ни будь видел дома Лидера? сильно ли они отличаются от проекта?
Олег
04.04.2017
Тоже долго присматривался к проектам Лидера, многие нравятся. А главное, что конечный результат соответствует проектам как мне кажется. Сейчас выбираю между двумя проектами Лидера, в одном уже видел готовые дома, в другой еще на стадии котлована. Но надеюсь, застройщик не подведет и все сделает как всегда на ура. Кстати один комплекс мне в живую больше понравился чем на картинках.
Район:
Населённый пункт:
Ближайшая ж/д станция:
Стройка
Расстояние до МКАД, км:
2
Шоссе:
Горьковское
Информация
Сайт:
Застройщик:
Корпуса:
Дом 1, Дом 2
Срок сдачи:
II кв. 2018
Стадия продаж:
идут продажи
Стадия строительства:
идет строительство
Форма продажи:
ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Цена:
от 3,1 млн руб.
Цена за кв. м.:
70–110 тыс. руб. за квадратный метр
Детали
Всего квартир:
593 (Дом 1), 636 (Дом 2)
Высота потолков, м:
2.8
Ипотека:
Сбербанк России, Банк ВТБ, Промсвязьбанк, Абсолют Банк, Банк Возрождение, Дом РФ
Класс жилья:
эконом-класс, комфорт-класс
Машиноместа:
придомовая территория
Обновлено:
11.05.2018
Тип здания:
монолит
Этажей:
11–19
Другие объекты этого застройщика