ЖК Светлый мир Я-Романтик

Описание проекта

«Светлый мир Я-Романтик» — жилой квартал на Васильевском острове от застройщика Seven Suns Development. Включает в себя 11 жилых домов, детские сады на 115 и 140 мест и школу на 825 мест. Строительство проходит в две очереди. Вся территория разделена на две функциональные зоны: жилую и общественную. В жилой зоне расположены дома, детские сады и школа, в общественной — апартаменты, паркинги, магазины и офисы. Эти зоны разделяет внутренняя улица «Променад Романтиков», которая служит местом для прогулок, отдыха и общения жителей. Для автомобилистов предусмотрены многоэтажные наземные (2000 машиномест) и подземные паркинги (200 машиномест), гости комплекса могут припарковать автомобиль на прилегающей территории. Комплекс возводится в 2 очереди. Первая состоит из пяти разноэтажных жилых домов, вторая — из шести. Вниманию покупателей представлены студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, в том числе и евро-варианты. Квартиры сдаются в нескольких вариантах отделки: «Ванильное небо», «Новые горизонты», «Мудрость Востока», «Морской бриз», «Вокруг света» и «Простые радости».

Комплекс возводится на намывных территориях Васильевского острова, образованных за счет акватории Финского залива. В пешей доступности находится гимназия, детский сад, магазины, кафе, отделение почты, аквапарк «Питерлэнд-2», клиника и другие объекты инфраструктуры. В пешей доступности находятся Сквер Малые Гаванцы, Шкиперский сад, сад «Василеостровец», музей Эрарта и выставочный центр «Ленэкспо».

Транспорт: 20 мин на автобусе или маршрутке до ст. м. «Приморская». Автомобилистам будет удобно воспользоваться выездом на ЗСД в 7 км (15 мин в пути).

Стоимостьквартир, апартаментовот 1 774 600 до 7 050 120 рублей.

Особенности
Квартиры с видом на Финский залив и исторический центр города
Как добраться
Автомобилистам будет удобно воспользоваться выездом на ЗСД в 7 км (15 мин в пути)
Типовые планировки
Показать еще
Написать отзыв
Сергей
25.05.2015
Судя по темпам строительства первую очередь должны достроить к сроку (3 квартал 2016). К этому времени намывные территории как раз обещают обеспечить и инженерной инфраструктурой.
Максим
30.04.2015
Все ещё не уверен брать или нет?
Диана
19.05.2015
Не уверен - не рискуй.
Елена
03.04.2015
Здравствуйте, как понял во дворах не будет машин, а где их
кидать? В будущем паркинге?
FarVeter
06.04.2015
Либо снаружи по периметру комплекса (не во всех местах), либо в паркинге
Марина Сухушина
31.03.2015
Застройщик внес предоплату в размере 15% от стоимости работ по подводке коммуникаций. Также застройщиком заявлено, сто он финансирует подводку необходимых сетей. Это заявление подтвердили представители соответствующих служб. Оснований для подозрений на сегодня не вижу.
Марина Сухушина
Виталий
16.03.2015
Если не хотите рисковать - покупайте у надежных, проверенных застройщиков. Для Питера это - SetlCity, ЛСР, "ЛенСпецСМУ". Риски у них - минимальны, они на рынке уже не один год, много построили и много строят. А "Романтик"... Очень уж у них много рисков, к тому же, по информации городского правительства, бюджет на намывные территории очень сильно урезан, НПС "Парусная", которая, по информации КУГИ, должна была быть реконструирована в октябре 2017 (а без нее намывные - не подключить, читайте документацию, выложенную "Романтиком" и "Капитаном Немо"), поэтому, с очень большой вероятностью, и в октябре 2017 намывные останутся без коммуникаций. Ладно, "Капитан Немо" строится по ЖСК - там сроки можно "двигать", а здесь...
олег
10.03.2015
Это хорошо, что ломают...значит надзор работает)))
олег
09.03.2015
Иваныч, так это не туда стенку посреди комнаты поставили....вот и переделывают))
Иваныч
09.03.2015
Ломают, потому что плохо залита и не провибрирована
Артем
10.03.2015
Иваныч, а по третьему корпусу отклонения от проекта есть?
Петрович
13.03.2015
А если Иваныч скажет , что есть. Тогда что ?
Семеныч
14.03.2015
Ой да много у нас там таких и Иваныч и Петрович, любого выбирай, как кирпич на голову упадет, дак начинают сразу мол там заливают неправильно, там вообще технадзор не углядел!
олег
24.01.2015
Подкупает открытость компании...Это главный козырь в доверии! Я впервые построился в доле 20 лет назад. Это восьмой мой застройщик и надо сказать самый современный, самый привлекательный, открытый и просто мечта...Я лично только могу восхищаться этими ребятами. Я буквально влюблён в эту компанию и буду теперь только вместе с ними строится и дальше. Нужно не забывать, что все мы кто рискнул на катловане взять, в одной лодке и мы должны помогать и доверять застройщику. Так как нам успех данной стройки нужен не меньше чем им. Удачи всем нам! Пока застройщик ведёт себя образцово, вот бы все были такими.
ТТоже очень интересно
25.01.2015
Олег вы житель Питербурга или нет?
Станислав
30.01.2015
Мда. Себе купили, сын купил. И еще просите деньги под залог для покупки еще одной квартиры в одном жк.
Да и отзывы частенько пишете что-то + в таком стиле, как пишут заказные. Хотя бы имя меняйте.
олег
19.02.2015
Я с Архангельска или из Сочи, живу там и там. Нет смысла менять имя если пишешь искренне без понукания. Про фундамент, -вздор! Как может вдруг переломится железобетон призванный выдерживать нагрузку 40 этажного дома?) тогда когда эта нагрузка в 20 раз меньше(а вернее отсутствует почти совсем. Это если бы человек взявший в руку булку хлеба, вдруг сломал руку от нагрузки в 700 грамм. Так что призываю тех кто запускает слух какой...продумывайте хотяб свои козни))
Станислав
20.02.2015
О каком фундаменте? Вы тут периодически оставляете отзывы, что уже себе купили, сыну, потом просите еще денег в долг, чтобы еще купить. Забавно выглядит и попахивает заказным отзывом.
олег
09.03.2015
Мнительность наша главная беда и не только здесь да и в политике в СМИ чего только не пишут. Я не сыну купил. А сын сам купил в ипотеку Станислав. Всем советую берите пока дёшево. В 17 году экономика страны начнёт востанавливаться и попомните мои слова в 18 году стоимость однушки(24-30 м) будет 3,5-4,5 млн.здесь. Я брал квартиру и сын в инвестиционных целях.... и согласитесь заработать за 2-3 года 2 млна с квартиры неплохие деньги? Даже, если из-за кризиса вместо 2 млнов я заработаю 600-800 тыс. я не расстроюсь. Поэтому всем желаю удачи!
Елена
03.05.2016
Олег, интересно, а с чего Вы взяли что данный железобетон выдержит нагрузку 40-этажного дома? Фантазии на ровном месте???
олег
23.01.2015
Ольга, вы в курсе что мосты вообще опоры в воде стоят? И тоннели под водой строят, и скважины нефтяные бурят? По вашей логике и корабли не должны плавать, а должны все тонуть что ли?))
Владимир
23.01.2015
Ольга, видимо вы сами не вникали в вопрос. Не пишите то, чего не знаете. Ваську уже намывали в советское время, и прекрасно люди живут, никто не жалуется и коммуникации у них есть. Касательно нового намыва, там есть порт с уже проведенными коммуникациями. Представляете до чего техника должна? К тому же застройщики намыва заключили договора на подвод всех коммуникаций к своим домам.
Анна
01.02.2016
Владимир,в каком году планируют подключить дома? Там уже стоит один готовый и не подключенный. Не хочется получить квартиру с удобствами на улице
олег
22.01.2015
Пока Сбербанк деньги даёт, на стройке всё нормально...а у меня сын вчера получил деньги от сбербанка на покупку здесь квартиры)) Я тоже купил квартиру и уверен что достроят, нынче не достроить невозможно да и достроить дешевле чем наоборот. Кто бы денег ещё дал, чтобы ещё здесь купить, возьму под 17% годовых.))
Станислав
30.01.2015
А выше под 20% хотели. Подозрительный вы тип.
Анна
01.02.2016
Согласна с Вами, засланый казачек этот, Олег., денег долг просит, людей агитирует,.странный странный
Елизавета
09.06.2016
Олег. вы, случайно, не менеджер "Романтика"? Очень уж ангажированы!
Мария
22.01.2015
Согласна с Иваном. У генподрядчика было отставание от внутреннегл графика строительства, в связи с чем он был заменен.
Алексей
22.01.2015
что то они со встречами с дольщиками приостановились..
Антон
22.01.2015
так 25 числа должна быть
Мария
21.01.2015
в декабре покупали- мой отец задавал этот вопрос, ему подробно все по намывным объяснили. я не углублялась в этот вопрос, но папа сказал, что все ок. советую ехать прямо к ним и все напрямую задавать
Екатерина
15.08.2016
Вы покупали в дома первой очереди? Сейчас на носу сдача, что вам говорят по поводу коммуникаций и когда выдадут ключи?
Иван
20.01.2015
Ген подрядчик НСК лажанулся и был заменен. Только и всего.
Елена
01.12.2014
Иван,а как с банком,нет проблем или могут отказать,если например есть кредит?
Елена
29.11.2014
Ипотека не 10 ,а 13 процентов! 10% -это для молодой семьи-остальным 13%.
Иван
30.11.2014
Елена, да, я написал уже выше, что там для всех свои условия, надо уточнять все в банке. У меня не самые выгодные условия получились :( Ну зато можно порадоваться за молодые семьи) Но это вопрос уже не к застройщику, а к банку
Ольга
28.11.2014
Первый взнос 40% от базовой стоимости? Никак не меньше?
Мария
28.11.2014
Ольга, вы про что конкретно? По ипотеке 10% первоначальный взнос. Или вы в рассрочку хотите? Легче на сайте менеджера спросить что и как, но ипотека 10% точно.
Иван
29.11.2014
Мария, не совсем так, там разные условия получаются. У меня больше получилось. 350 отдал первоначальный взнос. Надо с манагером консультироваться. Еще и про то, что все квартиры по-разному стоят не забывайте ;)
Адрес:
Вилькицкий бульвар
Информация
Сайт:
Застройщик:
Корпуса:
К 1-5 (1 оч.), К 6 (2 оч.), К 7 (2 оч.), К 8-9 (2 оч.), К 10 (МФК), К 11
Срок сдачи:
сдан (2016 – 2018); есть корпуса со сдачей в III кв. 2018 – IV кв. 2019
Стадия продаж:
идут продажи
Стадия строительства:
идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Форма продажи:
договор купли-продажи, ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Цена:
от 1,8 млн руб.
Цена за кв. м.:
66–94 тыс. руб. за квадратный метр
Детали
Ближайший водоем:
Финский залив, 300 м
Видовые квартиры:
есть
Всего квартир:
577 (К 6 (2 оч.)), 1274 (К 7 (2 оч.)), 1491 (К 8-9 (2 оч.))
Ипотека:
Сбербанк России, Промсвязьбанк, Бинбанк, Абсолют Банк, Транскапиталбанк
Машиноместа:
наземный многоуровневый паркинг, подземный паркинг
Обновлено:
12.05.2018
Огороженная территория:
да
Отделка:
чистовая (К 1-5 (1 оч.))
Панорамное остекление:
есть
Рассрочка:
есть
Тип здания:
монолит
Этажей:
6–19
Другие объекты этого застройщика