ЖК Битцевские холмы
Описание проекта
Жилой комплекс «Битцевские холмы» строится в городе Видное на пересечении улиц Школьной и Олимпийской. Дома монолитно-кирпичные. У облицовки кофейный и шоколадный цвет. Территория комплекса будет хорошо благоустроена. Появятся газоны, прогулочные дорожки, скамейки и беседки. Территория будет хорошо освещена. Будет также реставрирована расположенная рядом старая усадьба.
Жилой комплекс обладает хорошей транспортной доступностью. Неподалеку проходит трасса М4, связывающая Видное с Москвой. От МКАД до Видного всего 3 километра. В шаговой доступности находится станция Расторгуево Павелецкого направления железной дороги . Маршруты троллейбусов и автобусов останавливаются в 200-300 метрах от ЖК. Школы, детские сады, магазины, поликлиника и другие нужные объекты расположены недалеко.
Рядом с жилым комплексом находится сосновый бор и протекает речка Битца. Усадьба Тимохово и Тимоховский лесопарк — интересные городские достопримечательности Видного.
Стоимость квартир от 3 851 700 до 6 500 000 рублей.
Как добраться
До жилого комплекса можно добраться электропоездами Павелецкого направления до станции Расторгуево. От станций метро Кантемировская и Домодедовская до жилого комплекса ходят автобусные маршруты. На автомобиле можно доехать по трассе М4.
Типовые планировки
Написать отзыв
Кристина
16.10.2017
Лет пять мечтала о переезде в новую квартиру. Мечты сбываются, переезжаю в двухкомнатную квартиру в жилом комплексе Битцевские холмы. В комплекс влюбилась сразу, как только риелтор показала рекламные буклеты. Архитектура просто потрясающая, отличается от всего что строили последние годы. Чувствуется индивидуальность, чем-то напоминает сталинские дома. Всего два дома в комплексе, не муравейник. Дворы закрыты от посторонних. В подъездах есть место для колясок и велосипедов, помещение для консьержа. Отделка подъездов очень качественная – не крашенные синим стены, а фактурная штукатурка и керамогранит. Наконец-то я нашла дом, где приятно находится не только в своей квартире, но и в подъезде, во дворе. Довольна всем в этом доме, в квартире уже сделала ремонт, претензий к качеству строительства, кстати, тоже нет, все очень и очень хорошо.
Ольга
26.09.2017
Нам очень тяжело дался этот переезд в новую большую квартиру в Битцевских холмах. С тремя детьми это вообще ни разу не сказка, тем более одному из них ещё и года нет. Переезжали долго, сложно. Раскладывать все было тоже проблематично. Перед переездом был длительный ремонт, угодить надо было каждому взрослому ребёнку. Наконец-то мы дома, обустроились. Только в этот момент я поняла, в какое классное место переехали. Так тут комфортно, уютно, с младшим гуляем два раза в день, старшие в школу сами ходят и обратно. Тихое, спокойное, семейное место. Коляску можно не поднимать на 10 этаж, она стоит в специальной колясочной зоне. Это очень здорово, все подъезды и спуски оборудованы специальными пандусами. Все сделано для людей, придраться не к чему. За чистотой следят на пятёрку, газон и клумбы ухожены! Парк чудесный! Поликлиника тоже в шаговой доступности. Очень надеюсь, что зимой тоже все будет очищено от снега и не придется с коляской по сугробам лазить.
Витя
19.09.2017
Очень хорошие метражи комнат, я купил двушку без малого 66м2 за 6,3 млн в готовом доме бизнес класса!, до МКАДа рукой подать, дом окружен зеленью. Считаю покупку удачной, так как подобных вариантов нет.
Сергей
10.09.2017
Решили разъехались с родителями, продали общую квартиру, взяли ипотеку и купили две двухкомнатных. Нам с женой - 65,5 квадратов, а родителям 74,6 квадратов. Квартиры в одной секции первого корпуса, но планировки разные. У родителей распашного типа, а у нас комнаты смежные. В обоих квартирах огромные кухни, на плане их назвали кухни-столовые, раздельные санузлы. Лоджии всего три квадрата. С нашего одиннадцатого этажа открываются отличные виды. У родителей второй этаж, вид из окна тоже нравится, на деревья. Детская площадка в стороне, так что при открытых окнах не шумно. У них второй этаж и разница в цене на аналогичную квартиру, но выше - порядка 150 тысяч, существенная экономия. Дом построен хорошо, ни у нас с женой ни у родителей нареканий вообще не возникло. Стены, потолки и полы ровные, когда ремонт делали сэкономили на выравнивании))), дверь стоит от застройщика железная. Радуют потолки 2,85 - есть где развернуться с шкафами) Отношения с родителями у нас и были хорошие, но после разъезда вообще отличные стали)
Иван Гришин
04.09.2017
Купил себе однокомнатную квартиру в Битцевских холмах, на 14 этаже. Ребята, вид открывается потрясный! Однушка, конечно по цене отличается от студии, но не надо городить перегородки и кухня полноценная есть. Немного напрягала изогнутая стена с окном, но привык, сейчас когда обставил квартиру, не замечаю вообще. Из кухни есть выход на лоджию, ее застройщик застеклил. Вообще, класс, что все лоджии продаются уже застекленные, со стороны фасадов все смотрится очень благородно. Еще огромное преимущество квартиры - это кладовка, я ее оборудовал под гардеробную, освободил комнату от шкафов с барахлом. Дома всего в 2,5 километрах от МКАД, с нынешними дорогами - почти Москва. Территория комплекса огорожена, дворы закрытые, есть огромная детская площадка. Рядом хороший старинный парк для прогулок. Отличная комбинация близости к цивилизации и природы. Доволен приобретением, хоть и пришлось взять ипотеку.
Людмила
20.08.2017
Квартиру подбирали родственникам, причем они определили круг интересов, а мы искали по заданным параметрам. Это должна быть новостройка. Им нужно было по цене войти в район 8млн. руб. до 10млн. руб., причем вторая сумма это уже за квартиру с ремонтом. Так же важно удаленность от Москвы, наличие парка для забегов главы семьи, близко магазины для мамы, наличие общеобразовательной школы для дочки. Желательно, конечно, что бы не на отшибе города. Мы порыли инет, покатались по новостройкам, Битцевские холмы в Видном нам понравились больше всего. Дома уже сданы и в них идет заселение. По цене нам предложили трехкомнатную квартиру за почти 87 квадратов за 7800 тыс.руб. Зашли в предлагаемую квартиру, посмотрели качество стен, пола, окон. Все оказалась на высоте. При этом чистые подъезды, консьерж, колясочная, чистый, ухоженный и закрытый двор. Современные детские и спортивные площадки. С одной стороны парк с усадьбой, с другой оживленная трасса Дон, торговый цент. Школа в 10 минутах ходьбы. Товарищи приехали, все посмотрели, остались очень довольны.
Павел
14.08.2017
Купили двухкомнатную квартиру в корпусе Б. Пришлось привлекать ипотечные средства, БСА все оформил в сбере. Сейчас делаем ремонт. Претензий к качеству постройки пока нет, я не заметил сильной кривизны стен, щелей в окнах и т.д. Поменяли дверь, отрегулировали окна, поменяли подоконники на более широкие. Далее косметика. Выбрали комплекс из-за близости хорошего парка и оптимальной транспортной доступности, по сравнению с другими вариантами: электричка в 10 минут ходьбы, МКАД 2 км, маршрутные такси по новорязанскому шоссе. Рядом достаточно много магазинов, есть спортивный клуб, школа общеобразовательная, есть школа искусств совсем рядом. Комплекс стоит возле хорошего парка с усадьбой, там постепенно наводят порядок. Сама придомовая территория закрыта шлагбаумом, управляющая компания старается поддерживать порядок и благоустраивать дворы. Деревья, лавочки. Есть сквер между корпусами, очень прилично выглядит. Пока все нравится.
Николай
01.08.2017
Ночью только.
Лера Варенец
24.07.2017
Шум от железной дороги от поездов слышно в жк или нет? для меня этот вопрос острый.
Таня
30.08.2017
У нас окно кухни на Олимпийскую выходит, слышно поезда только по ночам, если открыть и специально прислушиваться. И вообще, звук поездов, лично для меня, комфортный.
Трассу не слышно особо. Если окна постоянно закрыты, то обычное место по шуму. Соседей тоже не слышно. Было не много шума, когда над нами ремонт делали. Тут вообще очень толстые стены, потолок и пол. Да еще и застройщик не стал экономить на мелочах всяких - окна нормальные.
Самое классное время тут- весна и лето. Как раз тут хорошо понимаешь, что дом должен стоять как можно ближе к деревьям.
Трассу не слышно особо. Если окна постоянно закрыты, то обычное место по шуму. Соседей тоже не слышно. Было не много шума, когда над нами ремонт делали. Тут вообще очень толстые стены, потолок и пол. Да еще и застройщик не стал экономить на мелочах всяких - окна нормальные.
Самое классное время тут- весна и лето. Как раз тут хорошо понимаешь, что дом должен стоять как можно ближе к деревьям.
Никита
19.07.2017
Соглашусь с авторами этой статьи и с комментаторами.
Тут занятное сочетание цены (да, хотелось чуток подевше), архитектуры зданий, удобного местоположения (это ни разу не окраина, это часть города, которая удачна отделена парком от центральной части) и хорошей коммуникацией с дорогой до Москвы (хочешь на электричке, а можно и на авто почти без пробок утренних до Мкада влет).
У квартир толстые стены снаружи (с учетом облицовочного кирпича получается почти полметра), окна менять не надо (пластиковый профиль 4 камерный, а стеклопакеты импортные, 2 камерные). Стены из газосиликата, это вообще не часто сейчас делают. Газобетон или пенобетон намного хуже, он холоднее и влагу только впитывает. А у нас хоть и третий этаж теневой, но всегда тепло и никакой влажности нет, несмотря на деревья прям рядом.
Тут занятное сочетание цены (да, хотелось чуток подевше), архитектуры зданий, удобного местоположения (это ни разу не окраина, это часть города, которая удачна отделена парком от центральной части) и хорошей коммуникацией с дорогой до Москвы (хочешь на электричке, а можно и на авто почти без пробок утренних до Мкада влет).
У квартир толстые стены снаружи (с учетом облицовочного кирпича получается почти полметра), окна менять не надо (пластиковый профиль 4 камерный, а стеклопакеты импортные, 2 камерные). Стены из газосиликата, это вообще не часто сейчас делают. Газобетон или пенобетон намного хуже, он холоднее и влагу только впитывает. А у нас хоть и третий этаж теневой, но всегда тепло и никакой влажности нет, несмотря на деревья прям рядом.
Катерина
19.07.2017
Достоинства:
хороший внутренний двор со шлагбаумом, площадка детская и спортивная
Недостатки:
парковка, но если ставить до 8 вечера, то место всегда есть или приходится снаружи машину оставлять
По моему основная красота тут летом, мы сюда ездили зимой и весной, приценивались, но так и не купили, смотрели жилье с другой стороны Видного. Сейчас решили сюда вернуться и посмотрели на эти дома летом. Что сказать.. Зря мы тогда не согласились на уговоры менеджера, сейчас та квартира уже продана и мы оформляем квартиру тремя этажами ниже, меньше по размерам и в дальнем от парка конце 2-го корпуса. Но, зато до спорткомплекса идти ближе))
Татьяна Смирнова
10.07.2017
Нам тут понравилось. Конечно, цена для нас немного кусается. Но мы все равно купили тут квартиру и чуть влезли в долги. Хороший комплекс тут такой, обжитой уже. С уютной дворовой территорией, детскими площадками и спортивными зонами. Как раз сыну подростку будет где в футбол поиграть и с кем - детей полно гуляет. Мне лично парк понравился еще, деревьев там много, а значит и воздух хоть чуточку будет свежее (надеюсь). Планировки квартир тут (что осталось) с большими кухнями и лоджиями. Мы ремонт уже закончили везде, но в будущем планируем еще из лоджии отдельную комнату сделать с теплым полом. Жаль, что год назад не было денег на эту квартиру, когда она дешевле была.
Елена
18.06.2017
Нам понравилась планировка: большая кухня, широкая лоджия. Из двушки мы сейчас делаем трешку, и еще отдельную романтик-зону вместо самой лоджии. Квартира очень удобна для переделки, если творчески подходить, как мы:)) Этой зимой убедились, что дом очень теплый (не наврал менеджер по продажам), и парк вполне приличный (нас пугали, что там полно маргиналов всяких и наркоманов- ничего подобного!!, там мамашки с колясками гуляют). В подъезд чужой не войдет, наш консьерж не пустит. В общем, для областного жилья, кому в Москву смысла нет рваться, очень приятно тут, уровень видно во многом. Единственное, чего не хватает, - крупных магазинов (типа Ашана), а мелких полно тут, конечно.
Олег
16.06.2017
Мне понравился район, очень много зелени и до Москвы не далеко. Красивый фасад здания, застекленные лоджии и продуманные планировки. Самое главное это то, что дом сдан, а стоимость для высокого класса жилья приятная. Единственное, хотелось бы более развитую инфраструктуру ближе к дому.
Наталья
13.06.2017
Как только приехали смотреть дом, то сразу поняли, что это наш дом. Здание выглядит очень респектабельно, внушает доверие своей солидностью, монолитностью, при этом не смотрится громадиной за счет архитектурных решений - панели под камень, бордюры. Стены толстые, звукоизоляция хорошая. Для нас- семьи с ребенком – было очень важно наличие хорошей детской площадки во дворе, поэтому смотрели и ее в том числе, ребенок в восторге, особенно от «корабля». Прошлись вокруг – все магазины рядом, здесь же прекрасный парк, для прогулки всей семьей идеальное место. Вроде как и очень близко от центра, но в то же время здесь такая тишина и покой. Отмечу еще достаточное количество парковочных мест – почти всегда можно спокойно найти место стоянки. В общем наружный взгляд нас убедил, что сам комплекс и район нам подходят. Немного смущали цены, но т. к. нам дали скидку, помогли оформить ипотеку на хороших условиях, и в дальнейшем мы сможем использовать для погашения маткапитал – решились брать двухкомнатную именно здесь, сразу в хорошем доме, чтобы больше не переезжать никуда.
Ксения
17.05.2017
Мне нравится этот комплекс, чувствуется новый оригинальных подход и профессионализм. В сравнении с другими новостройками в Видном и окрестностях, он явно выше классом. Благодаря использованию архитектурных приемов, а именно, декорирование фасадов ( панели, бордюры) – есть на что посмотреть, как то более эстетично, что ли! Да и окна немного больше размером, это важно, особенно хозяйке на кухне. Как по мне, проект очень оригинальный и по планировке и по внешней и внутренней отделке, я таких еще не встречала. Даже подъезды шикарные, просторные. И конечно, очень хорошо, что рядом находится парк. Это здорово, и свежий глоток воздуха, и пробежки есть где делать, и с детьми погулять.
Елена
17.05.2017
Я давно мечтала жить в доме рядом с парком. Так надоели асфальтовые дворы и полтора куста на весь двор! Хочется жить, где хоть какая-то зелень есть.
Когда узнала про этот комплекс, посмотрела фото, то поехала сама смотреть. Это был февраль этого года. Парк понравился, деревьев много, хвойные даже есть! Сразу место понравилось. А с менеджером пошли смотреть квартиру, зашли в секцию, сразу поняла - мое! Консьерж на входе, большие колясочные, лифт быстро ходит и плавно. Уровень сразу видно. Дома опрятные, арки вообще солидно смотрятся. Чем-то натуральную сталинскую архитектуру напоминают. Из студии рабочие мне сделали нормальную 1 комнатную с большой гостиной кухней и маленькой гардеробной. Очень удобная планировка оказалась.
Сама территория интересно смотрится - у меня квартира на 2 этаже, а парк на склоне, и из окна приятный вид такой. Утром люблю смотреть, под кофе, на деревья.
Пока ремонт делала, часто ездила, с соседями перезнакомилась, многие давно купили, во время стройки еще. Жаль, я поздно узнала..
Когда узнала про этот комплекс, посмотрела фото, то поехала сама смотреть. Это был февраль этого года. Парк понравился, деревьев много, хвойные даже есть! Сразу место понравилось. А с менеджером пошли смотреть квартиру, зашли в секцию, сразу поняла - мое! Консьерж на входе, большие колясочные, лифт быстро ходит и плавно. Уровень сразу видно. Дома опрятные, арки вообще солидно смотрятся. Чем-то натуральную сталинскую архитектуру напоминают. Из студии рабочие мне сделали нормальную 1 комнатную с большой гостиной кухней и маленькой гардеробной. Очень удобная планировка оказалась.
Сама территория интересно смотрится - у меня квартира на 2 этаже, а парк на склоне, и из окна приятный вид такой. Утром люблю смотреть, под кофе, на деревья.
Пока ремонт делала, часто ездила, с соседями перезнакомилась, многие давно купили, во время стройки еще. Жаль, я поздно узнала..
Павел
04.05.2017
Посетил этот комплекс позавчера и задумался о покупке квартиры. Среди готового и нового он привлек просторным двором, добротными детскими площадками и спортивными сооружениями. Внутри, корпуса (во 2-й заходил) просторно, видно, что жилье повыше классом, чем то, что я смотрел до этого. Лестницы широкие, колясочные, лифт большой. И снаружи на отделке не экономили, не просто дешевый кирпич, а снизу панели под камень, бордюры декоративные. Дом солидно выглядит. Квартира сама обычной, современной планировки, вчерновую сделана аккуратно. Батареи и разводка к ним-аккуратно сделаны, санузел вообще огромный. На первый взгляд – хороший вариант. Да и до центра Видного пешком можно дойти. Опять же парк. Лет 10 назад он в полном запустении был, сейчас им видно, что занимаются. Тоже хороший момент - деревья рядом, под окнами.
Информация
Детали
Другие объекты этого застройщика
